Минусы покупки квартиры на последнем этаже: опыт жильцов

Мы живем на последнем этаже, у нас 21. Одни плюсы, у нас самые высокие потолки, соседей сверху нет, если нормальная жк, то проблем нету

17 этаж. Протечка крыши при наличие технического этажа. Все бомжи и наркоманы почему то сидят на последнем этаже и поломка лифтов тоже бывает. От застроек в моем доме уже не такой волшебный вид из окна как раньше. На пол окна решетки на окна для безопасности детей поставила.

Крыша может течь. Или греться наоборот.

У нас двухуровневая квартира, наш второй этаже - это последний этаж в доме (4 из 4), крыша двускатная. Летом жара, весной течет

Но это уникальные квартиры. Они все равно в спросе

Если брать обычный дом, то как одна из проблем - цена на 15-20% ниже рынка при продаже, спроса практически нет (занимаюсь недвижимостью)

Зависит непосредственно от расположения квартиры. Гул идет от шахты. Но у нас дальняя квартира и не слышно ни лифт, ни соседей.

Понятное дело, сверху никто не топчется.

Жарко только в комнатах, которые освещены солнцем бОльшую часть времени. Одна не освещена, так мы там даже без кондея летом обходимся.

Проблема с лифтами актуальна не для верхних этажей, а всех выше 10го.

За 6 лет один раз пришлось спускаться пешком. К моменту, когда возвращались, уже работал лифт (вообще, их 4, так что ни разу больше не было такого, чтобы все разом ломались).

23 этаж, проблемы только с отоплением, у нас оно сверху, смотря какая квартира, у нас не жарко, с лифтами тоже все норм, их 3 в подьезде, а вот если метеозависимы, то это ахтунг, мы когда покупали об этом с мужем не подумали, голова болит, ноги выворачивает, с давлением прям сильно плохо стало, следующая точно не выше 7 будет!

Зимой, если много снега, то у нас все время потоп. Причем каждый год по весне УК по требованию и жалобам латает крышу, зимой приходят специалисты сбивают сосульки и чистят снег - опять течь. За свой счет тоже все делали, полностью над квартирой кровлю за свой счет меняли - все равно лето-осень живем нормально, зимой и весной опять течь. Соответственно плесень в больших количествах Летом…ну вот сейчас на улице комфортная температура, а в квартире жара 29 градусов. Когда на улице было 30, в квартире вообще духовка была, особенно когда солнце в окно по утру светит.

Жарко в квартире, но мы поставили кондиционеры и этой проблемы больше нет. Дом после кап ремонта, с крыши ничего не течет. Но и до кап ремонта не текло. Классно что сверху никто не топает.

Брат живет

Крыша подтекает

И летом безумно жарко

Никаких, если исправна крыша и оттуда ничего не течет. И сверху большой плюс, что никто не топает. Много лет жила на 17 этаже с прекрасным видом.

Смотря сколько этажей и какая крыша.

Мы жили в панельной 5-ке сверху чердак или тех помещение. Нам было хорошо. Жарко было всем. Но зато тише от шума улицы, и никто сверху не топает

Смотря какой это этаж) мы только что купили квартиру, смотрели только новостройки маложтажные, взяли посдедний этаж, над нами технический этаж (перед покупкой муж смотрел как там на техническом все сделано). Для нас огромный плюс - нет соседей сверху. И светлее, чем на этажах ниже.

Жарко, долго в лифте ехать. Видно беспилотники 😅

Жарко, не работающий лифт - ад. Протечка крыши еще

Меня отговорили от последнего, так как часто там всякие технические штуки для лифта и гул есть..но у меня там аж 30..какой-то этаж, я плюнула и не взяла.

В целом всё ок, но сильно от дома зависит. Мы живём в 9ке обычная панелька. Лифт не особо слышно, с крыши не греет, не дует, не капает. Единственное голуби могут на крышу балкона прилетать и балкон от этого сильно не откроешь, но ни разу не залетали. Не гадят, но у нас большой козырек

Мама снимала квартиру в новом доме 12 этажей, крыша страшно нагревалась летом, спас только кондей. У нас такого нет, почему это было не знаю.

У мужа есть еще квартира в сталенке на последнем этаже. Там крыша подтекала и т.к это сталинка она под какой-то там охраной архитектуры и без их согласия вообще ничего менять нельзя. Долго добивались разрешения, долго искали в чем вообще причина, дорого в ремонте

На 9 из 9

Слышно как голуби ходят по крыше балкона

На этом пожалуй все

Мы живем на 20(последнем) этаже, только плюсы

Никаких топотов сверху, красивый вид.

За все время, лифт барахлил 1 раз

Вообщем очень довольна, теперь и не представляю как это жить на нижних этажах и с соседями сверху)

Затапливает с крыши и бесконечно работающий кондиционер

1. Очень греется крыша летом. Жила на последнем, это была печка((

2. Если крыша потечёт, то это может стать постоянной проблемой, я так понимаю, ремонт часто на время помогает, потом опять. И если будет течь, может пойти плесень, вот где жесть. Трудно выводить.

Из плюсов - нет верхних соседей) и никто по башке не ходит.

Мы на последнем, никаких проблем не было за 13 лет. Да, нагревается летом, у нас ещё и солнечная сторона до обеда. Но волшебный кондей решает эту проблему и она не беспокоит вообще )) с водой не было никогда проблем, ни разу не топило с крыши

Лифт возможно😅

растет плесень по углам, если окна на солнечную сторону, очень жарко... ну, и если ломается лифт, таскать коляску будет очень тяжело

Мы на 8 из 9!

Плюсов пока не обнаружено)

Пыльца летит, комары так же залетают) лифт отключен - пешком не находишься! Ну может у нас единственный плюс речка из окон одной комнаты (Клязьма, Московская область). Первое лето в нашей квартире, посмотрим как дело будет обстоять в жару, посмотрим сколько кондеев нам понадобиться)

Ну и для детей обезопасить - окна с замками и тд! Больше переживаний еще за это

Я жила на 12,это звездец.

Над нами был технический этаж и разгоряченная крыша., если окна выходят на одну, а ещё и солнечную сторону, это капец какая жара. Кондей нс минуту выключаешь и всё! +40 сразу.

А зимой ужасно холодно. Но вполне возможно что так не повезло только нам, именно в этой квартире.

Более высокая температура летом- 16 этаж. Для меня пока единственный минус. В принципе если лифт хороший , все остальное поправимо в наше то время🫶

Очень жарко, душно. 18 этаж

У мужа родители живут на последнем этаже. Летом жарко от крыши ооочень

Ну и дождь может подтопить, если крыша так себе

Живем на 9. Иногда ломается лифт, он единственный, поэтому это неприятно. Если в подъезде курят, дым наверх поднимается и может в квартиру проникать, но муж обклеил дверь, стало легче. Ещё напор воды холодной слабоват, а горячей наоборот сильный. Но это мб особенность дома

@innamuruuuu, @zu-an0000 сильно ли жарко в квартире летом, слышала что от крыши нагревается сильно

Если течёт крыша - задолбаетесь.

Потому что надо согласовать с УК, там много нюансов, ремонт пострадать успеет(

Жила на 3/3 правда, но всё равно жесть..

С технического этажа затопило

Жила как то на 17 этаже, один раз не работали лифты, пришлось пешком подниматься

Когда лифт сломался , а я была беременная было тяжело подняться на 17й. Но это редко бывает)) в остальном минусов не вижу , только плюсы)

ветер сильно задувает