Почему не стоит вкладывать материнский капитал в улучшение жилья
Почему не стоит вкладывать материнский капитал в улучшение жилищных условий.
Материнский капитал можно направить на:
✔️Улучшение жилищных условий;
✔️Получение образования;
✔️Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов;
✔️Получение остатков средств мат капитала в виде единовременной выплаты;
✔️На пенсионное обеспечение.
Самый популярный вариант на сегодняшний день - улучшение жилищных условий.
При приобретении жилья материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или на досрочное погашение ипотеки.
❗️Далее, по закону, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить помещение, приобретенное с использованием мат капа в общую собственность такого лица, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.
Дальше самое интересное:
👉 Жилье, купленное с использованием мат капа, можно продавать только с согласия органов опеки и попечительства, так как есть детские доли;
❓При расторжении брака возникает вопрос, нужно ли выделять долю бывшему супругу?
(Судебная практика неоднозначна).
Однако любом случае второй родитель обязан дать письменное согласие в органах опеки на распоряжение долями общих детей;
Особый квест и эмоциональное испытание, когда пара распалась, квартиру еще не поделили и уже родился ребенок от новых отношений.
И встает вопрос о выделении доли «необщему» ребенку в общей квартире.
🏠Отдельная история с земельными участками.
Если вы приобрели за собственные средства земельный участок, но при этом в строительство/реконструкцию дома вложили материнский капитал, то доли придется выделять пропорционально и в земельном участке.
Правило: «единство строений и земли».
📋Кейс из практики.
Девушка в зарегистрированном браке.
Во время брака дедушка ей подарил земельный участок.
По закону - это личное имущество, не входит в совместную собственность.
Однако потом, на личном участке построен жилой дом и вложен материнский капитал.
Возникло обязательство выделить доли супругу и детям.
И тут сюрприз!
По статье 35 Земельного кодекса и статье 552 Гражданского: доли необходимо выделить по мат капу детям и супругу не только в доме, но и в личном земельном участке. Правило: «единство судьбы строений и земли».
Как сказала девушка: «не жалко, но за державу обидно», потому что земельный участок - это подарок.
К чему я?
Материнский капитал важно применять осознанно, заранее проконсультировавшись с юристами.
Думать только о текущем шаге - «добавить в первоначальный взнос или уменьшить ипотечный платеж», на мой взгляд, неверная стратегия.
Кстати, я, как мама, «пролетела» с материнским капиталом.
Илья родился до 2019 года и у меня право на субсидию не возникло.
Однако, размышляя, куда бы я вложила субсидию, решила, что точно в образование Ильи.
Детские секции и кружки в школе - значительная статья затрат, куда гос помощь можно расходовать без отложенных последствий.
А у вас какое мнение о мат капитале? Куда вложили субсидию?
#диана_а_маткап
Лучший комментарий
Все бы оно хорошо, НО не везде есть кружки/секции около дома куда можно вложить МК.
Да и не от хорошей жизни люди вкладывают МК как первый взнос, например, а потому что других средств нет.
У нас МК в квартире, но там же и региональный и федеральные за третьего ребенка. С одной стороны, вы правы, в случае продажи или развода и дележки - это Мега не удобно, но с другой стороны отказываться от суммы в чуть больше миллиона потому что вдруг когда то нам там в голову ударит моча и мы решим делить квартиру? Ну так себе перспектива. Учитывая, что мы брали квартиру до повышения цен за 3.8млн трешку и по сути почти треть нам государство помогло любезно закрыть
Даже если Вдруг будет развод, уж лучше, чтобы была лишняя недвижимость, которую делить. Чем ничего, потому что все спустили на секции 😂
Комментарии
Вложила в жилье, причем с дочкой пролетела, а за сына дали - на момент рождения сына и на момент выделения долей была не в браке, соответственно когда пришла доли выделять то в мфц посоветовали оформлять договор дарения. Оформила. А потом дочери (у нее на тот момент уже был паспорт) налоговая выставила подоходный налог за эту долю. Пока разбирались и доказывали, что это незаконно, уже успели вынести решение на мировом суде и мне прилетел исполнительный лист с блокировкой всех моих и дочкиных счетов. У дочки на накопительном была сумма карманных которую она копила - сняли все. Помогла только жалоба в налоговую поданная в электронном виде (это еще найти надо как ее подать) - аресты сняли, деньги вернули и еще потом мне звонили просили отозвать жалобу. Вот такие вот неожиданные последствия распоряжения материнским капиталом.
Вложила в ипотеку. Но там квартира 35.8 квадратов. Любое другое жилье будет улучшением жилищных условий) взяла ипотеку как жилье для младшего, потому что Маткап сегодня есть, завтра нет, а 912 тыщ на дороге не валяются. Плюс я получила только на второго, с первым пролетела. Взяла, пока дают. Плюс семейная ипотека. Я довольна
Пока так и лежит не тронутым.
Ипотеку взяли недавно, но пока нет желания мат капитал куда-то «пришить»
Изначально покупали квартиру в ипотеку для ребёнка с использованием мат капитала. Пока ребенок не вырос, ее сдаём и с средств от сдачи платим ипотеку. Посчитала лучшее вложение и индексация мат капитала, чем кружки и секции или вышка.
Я потратила на первоначальный взнос на квартиру в новостройке. Но через два месяца мы развелись и право собственности на квартиру я получила после сдачи дома (спустя полгода) будучи разведённой
Бывший муж пока ни на что не претендовал, имущество мы не делили. Вот интересно, если что, должна ли я ему долю выделять??
Потратили как раз на ПВ и уменьшение суммы платежа.
Просто сумма ипотеки нифиговая такая, стоимость квартиры большая и платеж тоже)))
На момент покупки нам надо было срочно внести ПВ у нас была неделя 😂 Ну и добить маткапиталом как раз. Брать кредит ну такое себе, короче решили вложить маткапитал.
Расширяться не собираемся. Много денег вложили в эту квартиру.
Платим до пенсии короче 😂
Так что я думаю в нашем случае от мат капитала только плюсы пока)
Потратили на погашение ипотеки, причём самое смешное, это наш месячный ипотечный платеж….
Теперь расхлебываем…
Столкнулись с таким гемором при продаже квартиры с использованием мат. капитала и покупкой новой...
Площадь должна была быть не меньше продаваемой квартиры (а у нас была трёшка в, регионе 70кв.м,стоимостью 4млн.р),а в МО мы должны были подобрать жилье не меньшей площадью, а на минуточку цены на 70кв м в МО это космос(14,5 млн.р сейчас наша). . Пришлось брать ипотеку на 7млн.р.,выделить обязательную долю на второго ребёнка не менее 6кв.м.
Мы смотрели квартиры и 65-68кв.м,они были в хорошем районе, с ремонтом, но не подходили для разрешения опеки.
А муж может отказаться от своей доли в пользу жены/ребенка?
В первоначальный взнос)
Но это новостройка, платить закончим на пенсии...думаю проблем лично при моей жизни у меня с этим не будет 😀
Честно говоря, так и лежит пока. В данный момент думаю об образовании в семейной форме обучения и отдать маткап в оплату онлайн-школы, соответственно🤔
Покупателю,надо тщательнее изучать документы,если покупает квартиру где использовался мат капитал,или государство/юристы/ банки проверяют все сами?
Лучший совет. Ни при каких обстоятельствах не нужно делать эту ошибку. Куда угодно, только не в жилье!!! Я так попала 17 лет назад. До сих пор жалею. Готова вернуть его, только бы была возможность улучшить условия, а из-за него это невозможно
У нас лежит пока, не трогаем. Я на образование его оставила. Хорошее образование очень дорогое
В первоначальный взнос в ипотеку. Не очень хотела, знала все минусы, но жить с двумя детьми в однушке не хотели. Пришлось брать ипотеку. Без мат. капитала бы точно не потянули. Так что не от хорошей жизни приходится вкладывать в жильё( Повезло тем, кому помогают родители с жильём, это не наш случай.
Я пока никуда не вкладывала, в жилье не возникала необходимость.
Кружки и занятия интересная вещь, но там вроде не везде можно вложить?
Большинство людей в России получает зп в районе 20-30 тыс руб. И чаще всего единственная возможность взять жильё - использовать материнский капитал. Я его использовала на уменьшение суммы ежемесячных платежей и не жалею. Куда бы я его ещё дела? Кружки? Мои дети и так на них ходят бесплатно или почти бесплатно. Образование - оно бесплатное. После 9 класса почти все СПО бесплатны, мои уйдут учиться без проблем. Себе на пенсию? Проживу без денег своих детей. Добавка к зарплате? У меня муж зарабатывает. Ремонт жилья? Какой ремонт, если бы не было квартиры? Детей-инвалидов у меня нет. Вот если бы было жильё, я бы использовала маткапитал на ремонт
Конечно не удобно. Но в регионах это помощь государства необходима именно на жилье. Там очень мало людей потратят эти деньги на секции и частные садики. И уж лучше потом жилье делить, чем вообще 0.
Так хоть нерадивые мужья не смогут женщину с жильем прокатить купив квартиру на маму.
Я риелтор и проводила кучу сделок с мат капиталом. Более 30+ точно.
У всех ситуации разные, но как и пишут выше, у некоторых нет возможности другой, как купить в качестве ПВ на недвижимость…
Для кого-то это спасение 🛟 . На самом деле с документами не так все сложно. Максиму 1 месяц на все про все, но просто каждый случай индивидуальный. Поэтому кто хочет - сможет разобраться. Не надо бояться.
Сама я свой мат кап не трогала, так и лежит.
Согласна ) ничего сложного в этом нет . Я сама риелтор.
И свой мат кап использовала с выгодой.
Пост не о том как купить кв с использованием МК, а как делить её в случае развода или продавать. Единицы людей разводятся по дружбе, как правило миллион палок в колеса, а тут такая возможность(без согласия второго родителя нельзя продать. А если очень нужно…)
Сестра вложила в первоначальный взнос по ипотеке, потому что с нынешними ценами очень сложно накопить.
Если бы мы получили, то тоже в первый взнос.
За старшую у меня МК не было. Поэтому за младшую сразу всю сумму получила. На тот момент ипотеки оставалось 400тыс всего. Подруга-риэлтор подсказала не гасить этот маленький остаток МК, а то больше головняков будет. Оформила ежемесячную выплату и кидала её в досрочное погашение ипотеки. Остаток трачу на учëбу старшей
Оплачиваю оьеим девочкам кружки и сад. Очень удобно
Хотели вложить в ПВ в ипотеку, но банк не разрешил. Сначала расстроились, потом решили ну и хорошо, меньше заморочек. Лежит на образование.
Недавно купили квартиру для ребенка, добавили небольшую сумму, остальное МК. Остальное взяли в ипотеку. Считаю отличным вложением, спасибо государству, еще деньги свои остались. Если надо будет, поделим, не проблема. Лучше, когда есть что делить, чем 0😃
Вложила по незнанию в ипотеку,это было худшее решение,которое я могла сделать,теперь прошло 9 лет,отношения распались,я переехала в столицу,а я так и имею квартиру в регионе,которую не могу продать,ибо с опекой не получается договориться
@vvv13, это законодательно не правильно,получается вы обманываете опеку,в конечном итоге у меня тоже ничего не нарушается и Мск разрешила выделить минимально допустимые доли,поэтому мои дети имеют по 1/14 доли,но я за честные сделки все же,без обманов,занижение стоимости имеет свои последствия
@mama_luki, вы не занижаете стоимость в договоре . Вы делаете опеку на продаваемую квартиру . Сегодня вы её за 10 млн продаете . По какой то причине на сделку вы вышли только через пол года . А за это время квартира выросла уже до 12 млн . Вот и всё . Это ничего не нарушает
@mama_luki, опеку прищучить надо. Их предложение незаконное.
Появился мат капитал после того, как родила второго ребенка, до сих пор лежит нетронутый. Как раз, подумала, что нужно будет со следующего учебного года оформить оплату кружков детей мат капиталом, иначе он так и пролежит.
Ох намаялась я с МК!!!
Если бы знать раньше тонкости... никогда бы в браке его не использовала. Именно в браке!
БЫЛО: Квартира куплена ДО брака, но вложен МК за второго ребёнка в браке. Развожусь. Закрываю сама ипотеку и нужно выделить доли. На момент погашения есть 3 ребёнок от 2 брака (тоже в разводе).
Нужно разрешение от отцов, что согласны на продажу детских долей.
Нотариус топит за то, чтобы выделить доли мне, 2-ум детям и БМ. Т.е. 3-ий ребёнок без всего, но БМ с долькой)
БМ конечно же полез в бутылку...
Иии... в последний момент договорились с нотариусом и с ним, что он отказывается от доли (тут нотариальный отказ). И эту долю я выделяю 3-ему ребёнку.
СТАЛО: новая ипотека, квартира куплена НЕ в браке. У всех девчонок по 1/8 доли, у меня, 5/8.
Как я поняла из поста, наделять долями в купленном жилье нужно и всех родившихся уже после покупки детей? Действительно так?
Скорее всего, если доли поделены, то при рождении последующих детей, доли уже не трогают. А вот если вы вложили МК, а доли выделяете через 10 лет, то делите на всех имеющихся членов семьи
Мы вложили в улучшение жилищных условий. В браке погасили итотеку, но супруг изначально отказывался выделять нам с сыном доли в итоге развелись и выделяем эти доли через суд. Супруг говорил что ничего нам не полагается и квартира его, в итоге как выяснилось без моего согласия теперь он никак не может распоряжаться долей сына.
В жилье и сто раз пожалела. Сейчас хотим переехать в другую страну, а жилье не продать до 18 ти лет дочки 🙈
@dilyara_katirci, опека прекрасно соглашается на размещение денег на счете, если у ребёнка имеется еще одно жилье/доля. Во всяком случае в нашем городе - так можно, личный опыт.
@lenochka4e, естественно нету больше доли. Я не миллионер же что бы иметь столько квартир. Была бы еще одна, я бы лучше ее продала бы и переехала 😈
Наверное , вы не знали , но материнский капитал для покупки жилья используют в 99 процентах те люди , у которых просто нет другой возможности купить жилье. Да , с юридической точки зрения и с точки зрения долгосрочного планирования вы все верно говорите, но привязать к действительности основной массы населения эту информацию крайне трудно
Оформляла единовременную выплату, деньги не тратила, лежат на счету в банке. Только вот с остатками не знаю, что делать.
@re4ka ааааа. Я догнала. Его же выдали с рождения младшего. Все, извиняюсь.
Вложили ещё в 2017 в нашу квартиру, где живём, чтобы уменьшить платёж и жить не настолько сильно затянув ремни. Ни о чем не жалеем, но и квартиру продавать не планируем (она не особо ликвидна, тк трёшка плюс вот эта морока с опекой, ну его на фиг), нас всё устраивает. Но мы пока и разводиться не планируем, если отношения напряжённые, то лучше в совместное имущество маткап не вкладывать, конечно
Мы в ипотеку вложили, чтобы сократить ежемесячный платёж, потому что он был очень большой и съедал большую часть бюджета
Вложила в обучение обоих детей.
Да, ненадолго это получится, но зато такая сумма с плеч долой!
В жилье не вложила, так как не хватало ни на что, свое есть, новое не планировали
За первого ребенка еще не было мат. Капитала , за второго получила федеральный плюс региональный. Ипотеку брать пока не собираюсь , пока в декрете, да и пускать мат капитал в ипотеку не хочу, опять же доли, трудности с продажей .
Долго думала , куда его деть. Пока оформила выплату из него , поздно очухалась ) обналичится чуть больше половины федерального ( кладу на депозит. Жаль, сейчас падает процентная ставка). Региональный в 200 с чем-то тысяч подумывала пустить в оплату сада . Так как возможно переедем в другой регион и я думаю, там в образование не пустишь его ..)
Остатки планирую на образование .
Ипотеку , если буду брать, то после выхода на работу, а это в ближайший год. Как раз будут средства на ПВ.
Извините, а если я с отцом ребенка в разводе, возьму ипотеку и буду платить самостоятельно, я обязана ему тоже выделять долю или он как бывший муж ни на что претендовать не может?
@julle34 ну вообще по правилам Рф Всё, что куплено после официального развода на ваши личные средства (в т.ч. в ипотеку, которую платите вы),это ваше личное имущество, и бывший муж на долю претендовать не может, если только не докажет, что вложил туда свои деньги.
Нет, ничего не обязаны. МК выдан матери, поэтому после развода доли только себе и ребенку, если до этого еще не выйдите замуж😁
Правильно написали, что ничего ему не должны, но в случае продажи этого имущество вам придется получить его согласие. Сама в такой ситуации, узнавала все нюансы заранее. Но мы в нормальных отношениях, надеюсь, не залупится, если мне припрет
Вообще да, образование - прекрасный способ использовать маткапитал. Выплаты мне кажется неплохим, если эти деньги не тратить на текущие нужны - ведь так маткапитал просто растворится, его и не заметишь 😆 Можно получать выплаты и класть на счёт. А эти деньги уже на что-то полезное.
Мы получили маткапитал на дочку, как на второго ребенка. В 2021 году это были 600 тыс с чем-то. И полностью направили деньги на действующую ипотеку. Я сделала это, понимая все последствия, и сделала бы так вновь. Но это лично наша история.
Вложила в покупку квартиры, для дочери. У нас есть своё жильё. Пока дочь растёт, квартиру буду сдавать и выплачивать ипотеку. В Краснодаре, вкладывать МК, в детские сады, секции - миссия не выполнима. Все они оформлены так, что использовать МК, нельзя. Ждать, пока поступит в университет... Нет. Я использовала, выделю дочке 1/12 доли. Менять, продавать квартиру, не собираюсь. Рожать ещё детей, тоже не собираюсь.
Вложили в ипотеку, ибо по другому никак не осилить эту кабалу😬первую квартиру решили не продавать, поэтому все гос поддержки пошли туда
вложили в покупку дома, который будет нашим жильём, надеюсь, до конца жизни.
а кружков у нас тут и нет 😅
с выделением доли в участке конечно двояко, за девушку тоже обидно как-то
Мы вложили в строительство дома.
И я не понимаю, когда я что должна выделять (доли детям), если уже дом стоит на учете и только на нас с мужем? Это они профукали или нам это еще аукнется? Ну и землю тем более мы не выделяли им
@masiasik, а может вы еще подскажете как это вообще делать-то?? Куда бежать?
@ksenya_e, делается соглашение о выделении долей . В мфц либо у нотариуса
@ksenya_e когда дом "фиксируют", "ставят на учёт".
В гос услугах вбейте "выписка егрн онлайн", если вам можно на дом получить выписку, то уже все, значит, его государство "видит", он есть.
Независимо от того, есть там ремонт - нет ремонта, живёте вы в нем - не живёте.
Вопрос: если взять маткапитал на улучшение жилищных, можно ли на берегу с супругом соглашение о долях сделать до сделки?
Женщина хотела использовать маткап дочери, но категорически против доли зятя.
В ипотеку, но квартира куплена детям в ипотеку на 15 лет, продавать ее не планируем.
Подскажите пожалуйста, если один ребенок от первого брака, второй от второго, нужно выделить обоим детям, себе и нынешнему мужу долю? Предыдущий муж, так понимаю не причем?😅 (с первым ребенком не было вообще мк).
Мы тоже вложили в жилье. Про нюансы при продаже с ним, знаю, пошли осознанно на этот шаг.
Сын 2019 года и тоже не давали маткап!
Сейчас с появлением 2 ребёнка, я планирую пустить его на образование детей в будущем, а куда ещё🤷
У нас нет кружков и секций которые можно было бы платить маткапом, было бы конечно замечательно)
Хотела потратить на оплату частной школы старшего сына, отказали пока младшему не исполнится 3 года, за 3 года эта сумма будет ни о чем, поэтому закинула в ипотеку, доли выделю минимальные, так как мат капитал это 1/14 стоимости квартиры.
Я продала дом и купила квартиру. Ушла бы в 0. Но по документам взяла ипотеку на сумму мат капитала. Получилось так что у меня на руках остался весь мат капитал) доли выделили сразу. С этих денег делаем ремонт в квартире, лежат на %, может сына отучу с них. В след году поступать будет...
Квартиру буду продавать лет через 5. Понимаю что придётся побегать с бумажками, ну и фиг с ним...)
Квартира стоит 3млн, мат капитал почти 1млн.
Через лет 5 думаю квартира будет дороже, что естественно.
у меня не было никаких вариантов найти деньги на первоначальный взнос. ждать пока появится возможность? не получится, льготная ипотека сегодня есть, а завтра нет.
поэтому вкинула в первоначальный взнос. если на момент погашения будем вместе с мужем, то он напишет у нотариуса отказ от своей доли в пользу ребенка. если вдруг разведемся и не сможем договориться, то уже буду думать пути решения
Здравствуйте. Можно, пожалуйста, подробнее про ."...первого , второго и последующих детей".
У нас есть квартира, ипотека выплачена и были выделены доли мне, супругу и двум сыновьям в 2017 году.
Спустя 7 лет родилась дочка, уточняла в соц.опеке, сказали дочке уже необязательно выделять долю.🤔. В итоге надо или нет?
@elgrankina значит верно в соц.опеке проконсультировали. Благодарю 🌸
@darya3006, плюсую еще за комментарий nzzzz , а таком случае выкупаешь доли у детей и потом продаешь квартиру
Вложили в квартиру. Считаю самым лучшим и оптимальным вариантом. Но! Не в единственное жилье (у нас несколько объектов недвижимости, мат, кап только в 1)
Аналогично! Изучила все нюансы, включая особенности взаимоотношений с бывшим мужем (даже там подводные камни 🤪), поспешила использовать семейную ипотеку, что ниже инфляции, маткап закрыл 1/8 суммы, что неплохо. Жилье, где мы проживаем, без долей и обременения, только моеееее, в нем бы не хотела видеть доли, даже маленькие.
Я по своей тупости вложила в две квартиры 😑, теперь наверно ничего не сделаешь?
Я тоже пролетела с мат.капиталом за первенца. Но если б дали, то, скорей всего тоже вложили бы в квартиру общую. А после вашего поста сейчас думаю, что вернее было бы в будущую пенсию свою.
Потому что сейчас мы работаем, но ребёнка родили после 35лет. И если сейчас у нас ещё есть силы дать ребенку образование и тп, то когда она вырастет, было бы разумнее помогать если не средствами, то своим участием в жизни внуков. То есть не работать на пенсии, а быть именно опорой в виде бабушки на подхвате)
@re4ka, первый сын тоже 19 года
Второй 23, дали полную сумму мат кап, как за двоих 😀 нужен второй
У вас есть выход, родить второго и сразу получите мат.капитал за двоих)
@anastasia1997., уже не рассматриваю такой вариант. Только если человечек случайно получится, а ради денег точно нет)))
Поясните пожалуйста, выделение доли необщему ребенку в общей квартире , это как ? Супруга должна выделить долю ребенку рождённого мужем в другом браке от другой женщины, в своей квартире?
Своему первому ребенка, от первого мужа имеется ввиду я думаю
Нет, она рожает второго ребёнка от второго мужа, и 2й ребенок получается не общий с бывшим мужем
Но ведь «выделить долю» в кв внебрачному ребенку итак-итак придется де, нет? Независимо от использования маткапитала🤔 Этот ребенок сможет де потом претендовать на наследство, по предыд постам.
А если потом продать квартиру с материнским капиталом и денежные средства положить детям на счета?то есть как бы вернуть этот мат капитал.так можно?😁
У нас в опеке сказали можно, если только переезжаешь всей семьёй в новый регион. В своём регионе нельзя.
И там сначала ложишь деньги на счета, а потом только продаёшь квартиру.
В большинстве случаев нет, опека не пропустит. Но если жилье дорогое и пропроционально сумме мат капитала были выделены мизерные доли (например 1/10), то опека может разрешить, но там еще надо доказать что эти 1/10 реально мизерные доли и квартирой в реальности дети пользоваться не могут. А это сложно
Вложили в жилье при покупке налом. Потом купим детям какую-то комнату, чтобы вывести доли. Разбазаривать по сколько-то тысяч в месяц считаю финансово неграмотным решением: уже купленное жилье за это время и дорожает, и само себя может окупать, если сдается (если ипотека), и просто приносить прибыль (если нет ипотеки), которую можно пустить на те же кружки.
Да, в Мск и СПб фиг что купишь, но можно под те же цели взять в области или в другом регионе. Позже продать, добавить, купить уже в своем городе. Или оставить детям на первый взнос. Короче, тьма вариантов, но недвижка – всегда лучшее вложение, по мне.
@jejeanna ну после 18 вообще всё можно)) хоть деньгами отдать, выкупить
@masiasik, можно детям долю выделить больше чем была , но квартиру купить меньшую
по площади . Главное в денежном эквиваленте чтобы ничего не нарушалось . Если была доля = 300 т , то в новом жилье пусть доли будут = 400 т
@masiasik, так у детей 1/20 сейчас там, где маткап. И только у двух старших. Нетрудно будет улучшить их условия)) Мы уже продавали детские доли без проблем в другом жилье. Одновременно две сделки купли-продажи в МФЦ, и все.
Совершенно согласна, мат капитал сильной погоды при покупке жилья не сделает, а головной боли будет много. Это на мой взгляд. Я планирую оплачивать платный дет сад и секции
@verreya, у нашей семьи уже есть к счастью недвижимость, для меня вкладывать мат капитал неприемлимо, мы не один раз в жизни меняли жилье и в дальнейшем планируем, для нас такой вариант не приемлим.
@ri___ri, За 7 миллионов квартиры есть, но данные районы мы не рассматриваем для покупки, наоборот те квартиры пытаемся продать, желающих за забором не стоит
@verreya, согласна полностью с вами, мы вложили в 2021 году 640т, при стоимости 3.8млн. Почти 1/6, только на процентах сэкономили благодаря мк огромную сумму, плюс не ограничены в поиске кружков которые работают за счет средств мк.
Вкладывала мк 639 т в покупку двухкомнатной квартиры , когда она стоила 3151
Мк это 1/5 от квартиры . За это время недвижимость моя выросла в 3 раза .
Если бы я оставила мк на кружки и тд , то сейчас бы он был всего 963 тысячи. Считаю , что правильно сделала. Немного придется бумажной волокитой заняться , но если бы не он тогда , то сейчас бы у меня не было этой квартиры 🙈
Мы вложили в покупку недвижимости до того, как я начала читать ваши посты 🥲
Примерно такая же ситуация. Получила маткапитал на младшую, внесли в платёж по ипотеке. Знала, что нужно выделять доли, но как и кому не в курсе. Когда сказали, что всем, включая дочь от первого брака и мужу, муж скащал "тогда Артёму тоже (сын от его первого брака)!" И тут я скащала - нет! Его мама тоже за второго ребёнка получила маткапитал и могла распорядиться как ей угодно, и она выбрала выплаты. И Артём ко мне и моему маткапиталу не как не относится. Он сначала видно было был недоволен, мол выделять старшей долю, хоть и воспитывает ее как свою. Потом я вообще решила, что нашу квартиру мы будем менять на однушки и оформлять на дочерей, чтобы головных болей не было с долями.
Ну так на то он и материнский капитал, а не отцовский. Получают дети матери и сумму на количество детей матери. На ребенка супруга вы деньги не получали 🙃
Благодаря сестре узнала о всех нюансах вложения мат.капитала в недвижимость
Сейчас мат.капиталрм оплачиваем сад
Никуда, лежит вот. На что можно потратить, всё есть. Возможно, в будущем в квартиру на ребёнка, но надо будет всё на него тогда оформлять, там тоже свои нюансы. Доли в жилье не люблю, в своей семье до сих пор 'наслаждаемся' последствиями приватизации 90х на всех.
У нас в жилье.
В эту квартиру уже второй раз МК вложили
До нас и вот мы.
Переезжать лет 10 не будем. Когда наши переезжали у них уже по 18 лет было детям. Просто ушла часть суммы на них.
Без выделения долей далее
При покупке дома хотели его в дом пустить.... Но я заарканилась. Дом мне не понравился, решила, если скажу, что не отдам детские деньги, то сделки не будет... Но нам типа скидку сделали на эти деньги... Не пришлось его тратить.. Пустила на образование старшего сына. Больше половины потратили, часть осталась, лежит, кушать не просит. Может еще кому на образование пойдёт.
Я пока держу маткап обоих детей. Либо пущу его на их образование, либо как старт обоим для жилья своего.
Не в жилье однозначно! С федерального мат.капитала я получаю выплаты ежемесячно. С регионального оплачиваю детский сад старшей и кружки.
@sindel, да, там по доходам надо пройти, но сумма намного больше чем на единое пособие, единое мы не получаем, две машины и по доходу не проходим. Капитал решили таким способом «обналичить», если в следующем году не пройдем на выплату то будет лежать ждать учебу младшей, кружки и сад, потому что еще региональный надо до конца потратить
Вложила в частный садик. И не жалею. На дачу (СНТ) боже упаси!
Покупали квартиру с использованием МК, выделили доли каждому
Вложили мк в жилье. И пришлось переехать в другой регион. Квартира зависла. В этом году смогли разрулить, продали и переложили доли детей в новую квартиру. Но побегать с бумажками пришлось знатно
Решили с мужем вложить маткапитал в высшее образование дочери, надеюсь к тому времени не отменят его 🙏
Потратила на первый взнос ипотеки когда расширялись. Если честно мне немного странны выводы - вот на кружки дорого ежемесячно 20-30, а когда собираешь деньги на первоначальный взнос по ипотеке 600 (ну это в то время когда мой родился сейчас незнаю) мелочи. Может конечно кому то это мелочи, мне не кажется так. Мне проще ежемесячно небольшие деньги находить чем в тот момент нам надо было больше 2 х миллионов где то взять.
Полностью согласна. Вложили мат.капитал в Пв на приобретение второго жилья. На кружки я найти смогу, а если бы не было бы мат.капа, то сейчас бы уже не купили квартиру, тк она за 2 месяца подорожала на 3,5 млн. И это еще дом в процессе стройки. Так что для меня эти рассуждения, что надо использовать куда угодно, но не в жилье странные, тем более от коллеги.
@0609irina, аналогично. Это наше не первое жилье и то скребли и торопились. О какой выгоде речь? Все дорожает особенно недвижимость. Мы подписали ипотеку и на следующей неделе застройщик поднял цены на несколько сотен. На данный момент дом не сдан, квартира уже на 1,5 увеличилась в цене-что будет к сдаче не понятно. А кружки эти стоят 20-30 тыс потолок и то, мы полгода походили -ребенок не захотел бросили. Сейчас у нас кружки обходиться 8 тыс 💁🏻♀️ образование тоже очень спорно-пойдет это поколение в институт или нет -кто его знает? сугубо мое мнение это рассуждение от женщин в основном от тех, кто переживает, что может разойтись и хапнуть проблем при разделе имущества. Понятно, что фигня случается, и на 100% нельзя быть уверенной что вы точно всю жизнь проживаете. Но даже если это случиться с учетом цен все равно выгодно- половину жилья получить 😂 ну я еще понимаю тех в кого сумма на квартиру в наличке и в деньгах не нуждаются, но у тех тоже нет вопросов где взять 20-30 тыс на кружки и садик. Короче мне странно 💁🏻♀️ даже если вдруг мы будем продавать ту квартиру, ну похожу оформлю все, в любом случае эти деньги свое отработали уже
@amuse3, плюсую) кроме того я работала в нотариате, сделки абсолютно разные проводили, в тч с недвижкой, где был задействован мат.капитал. Да, есть сложности, да, есть меньше спроса на такое жилье, дольше продавать, да, опека голову будет делать, но все это возможно, хоть и придется заморочиться. Для меня это не проблема, тк знаю нюансы. Поэтому единственное куда мы рассматривали вкладывать мат.кап - это было жилье, всё остальное в нашем случае ни к чему. Но естественно у всех разные вводные и каждый сам уже решает как распорядиться.
Мы получали выплаты с мат.капитала и вкладывали в ремонт в КВ которую купили, она была с голыми станами.
Я себе на пенсию решила оставить 😁. Но возможно в учебу вкладываться придется.
В ипотеку вложили, в этой же квартире и живём сейчас. В регионах стоимость жилья меньше, чем в городах миллионниках. В Москве и Питере смысла особо нет вкладывать в недвижимость. Я посчитала сколько лет мне надо будет маткапитал распределять по кружкам... Времени и сил на это тратить, у нас всё сложно, не Москва, все дремучие. Целый год думала и вложила в ипотеку, пока не жалею. Но часто думаю как мы переезжать будем в бОльшую квартиру из-за этих долей
Все бы оно хорошо, НО не везде есть кружки/секции около дома куда можно вложить МК.
Да и не от хорошей жизни люди вкладывают МК как первый взнос, например, а потому что других средств нет.
У нас МК в квартире, но там же и региональный и федеральные за третьего ребенка. С одной стороны, вы правы, в случае продажи или развода и дележки - это Мега не удобно, но с другой стороны отказываться от суммы в чуть больше миллиона потому что вдруг когда то нам там в голову ударит моча и мы решим делить квартиру? Ну так себе перспектива. Учитывая, что мы брали квартиру до повышения цен за 3.8млн трешку и по сути почти треть нам государство помогло любезно закрыть
Даже если Вдруг будет развод, уж лучше, чтобы была лишняя недвижимость, которую делить. Чем ничего, потому что все спустили на секции 😂
Старший ребенок поступил в этом году,решили вложить в учёбу.
Очень выгодно получается с индексацией-половина оплаты возвращается обратно.
К моменту,когда дочь пойдёт учится через 10 лет,рассчитываем ,что хватит на 1 курс точно 😎
Хорошее мнение, в 2022 году потратили на покупку квартиры за наличку+маткапитал. Доли всем выделили, переезжать не собираемся. А если собиремся,то проблем не вижу. Там по 1/22 у детей
@elena_kuk, ну наверное юристу виднее, когда он работает с разными опеками города и по одним и тем же вопросам разные решения в разных опеках. Вы лично один раз сталкивались с таким, а у юриста обширная практика
@semo4ka_90 ну может именно в этом районе более требовательные специалисты, они ж не на свое усмотрение одобряют или отклоняют) Есть определённый алгоритм действий, условия, по ним и работают
@elena_kuk, судя по тому абсурду, что творит опека - именно на свое усмотрение и действуют. Нам опека тоже палки в колеса вставляет, не дает продать квартиру
Согласна с вами, точно бы не мы жильё. Да и для Москвы это сущие копейки. Мы потратили на обучение старшей.
Купили квартиру старшему
Не выделяя долей, ему переписали
Купили 16 лет назад, подарили недавно
Второму уже 18 исполнилось и он претендовать не будет.
@elenchi, ахренеть 🫣 до меня только дошло, что 2007 это почти 20 лет назад😆😆😆
А мне с материнским капиталом повезло, его на первого ребёнка ввели в 2021 году, как раз идеально вошли 😃
Но мы его не тратили никуда, лежит, беднеет.
@maygul у меня дети кучкой появились, по акции 😃
Я родила в марте 2021,и в июне оформили опеку над племянниками, у них свой мат. Капитал, я оттуда мать нерадивую исключила... Семейные обстоятельства...
@oleson315 аа, у вас свой случай, я ж только на значки смотрю)))
Потратила на первый взнос ипотеки когда расширялись. Если честно мне немного странны выводы - вот на кружки дорого ежемесячно 20-30, а когда собираешь деньги на первоначальный взнос по ипотеке 600 (ну это в то время когда мой родился сейчас незнаю) мелочи. Может конечно кому то это мелочи, мне не кажется так. Мне проще ежемесячно небольшие деньги находить чем в тот момент нам надо было больше 2 х миллионов где то взять.