Фиктивный развод для семейной ипотеки: риски и последствия
Как думаете,напугали? 🙈😅
Россияне стали чаще разводиться ради обхода ограничений по семейной ипотеке, пишет РИА Недвижимость.
Однако это грозит потерей льготного кредита и даже уголовной ответственностью, говорят эксперты.
По Семейной ипотеке с 1 февраля ввели правило "одна семья – одна льготная ипотека", т.е. оба супруга в сделке. На этом фоне возникают разводы. Если детей двое и больше, кто-то остается жить с одним родителем, кто-то с другим. Или раньше один родитель оформил семейную ипотеку на себя, а теперь нужно бы оформить на другого.
Эксперты отмечают, что почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов - в среднем в зависимости от региона на 6-11%. Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке.
Эксперты отмечают, что такой ход чреват рядом рисков:
Главный - оспаривание льготных ипотечных сделок.
В этом случае заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира может быть изъята.
Более мягкий вариант - потеря льготной ставки.
В случае выявления фиктивности разводов ради получения "выгоды" потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора.
Юристы полагают, что фиктивный развод грозит и уголовной ответственностью по статье 159.1 УК РФ – мошенничество в сфере кредитования. По ней предусмотрены санкции от штрафа до ₽120 тысяч или в размере дохода за период до одного года до более серьезных мер – обязательных работ, ограничения свободы или лишения свободы на срок до двух лет.
Фиктивный развод грозит признанием семейного статуса недействительным. Для доказательств участия в схеме, отмечают эксперты, могут использоваться соцсети (парные фотографии, геолокация), информация о расходах и счетах, показания свидетелей.
Марина·
Россиянам только дай повод развестись 😂 то ради пособий, теперь ради ипотеки
Мария··
Потому что многие люди не живут, а выживают.
За наличку людям квартиры не купить, малый бизнес, ипшникам скоро вообще не возможно будет работать, а людям которые работают на зп среднестатистическую, вообще не взять ипотеку, если это не семейка, платежи в 3 раза больше чем их зп.
Такие законы создают, что пиздец просто, ни какой жизни людям, везде гайки закручивают.
Это не россиянам лишь бы развестись, а государству лишь бы посадить!
Лучше бы сволочи выходы искали как людям квартиру себе купить.
Д. К.··
Мама двоих (младенец)
прям с языка сняли
Мария··
это же еще надо такой хуйней простите заниматься, чтобы сидеть и отслеживать разведанных кто взял 2 ипотеки🤣они бы лучше серьезные преступления раскрывали, экономические в том числе, а то доказательства у них соц.сети🤦🏾♀️
Марина··
согласна с Вами, негоже, чтобы у одной семьи две квартиры было!! Не дай Бог!!!
Катерина··
Мама сына (5 лет)
так как раз по 2 ипотеки берут те, у кого явно побольше денег, чем те, кто даже одну не может взять и с 6% 😏
Мария··
так, а кому они мешают если берут 2 то?
Катерина··
Мама сына (5 лет)
брали) теперь разводятся)
Мария··
вообще вас не понимаю?
Катерина··
Мама сына (5 лет)
вы пишите, что «люди не живут, а выживают», поэтому разводятся для взятия второй ипотеки) поэтому это я вас не понимаю)
Те, кто выживают, и первую взять не могут)
Мария··
это я образно говорю, нет ну если вас устраивают ипотеки с переплатой еще на 3 таких же квартиры, то ради бога.
А кого-то это не устраивает, все хотят взять под 6%, а то и меньше.
И еще раз повторюсь, кому они мешают, если возьмут 2 квартиры под 6%, чьи права они ущемляют?
Аня·
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
А мне кажется они просто пытаются объяснить разводы. 😅 и приплетают туда развод для пособий, развод для ипотеки. Типа если бы не условия, то разводов было бы меньше. 🙈