Всем привет 🫂
Подскажите, кто-нибудь продавал квартиру в ипотеке и с мат.капиталом?
Знаю что доли выделяются после закрытия ипотеки. И что необходимо в новой кв будет выделить ребенку доли, кв рассматриваем больше по метражу, но с предчистовой отделкой (даст ли опека добро?)
Насколько все сложно? Есть ли вообще покупатели на такие кв? И действительно ли необходимо делать ценник ниже рынка из-за мат.капитала?
Спасибо 🙏🏻
Как правильно распорядиться мат капиталом? Хотим вроде вложить в ипотеку и у нас останется от ипотеки пару сотен оплатить, но я слышала что такие кв потом нельзя продать т.к доли у детей в них да? Как лучше сделать? Как грамотно поступить? Продавать кв в ближ годы не собираемся но кто его знает, может надумаем снова ипотеку брать и переезжать в кв по больше. У нас двушка в 467 серии
История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.
История мамы о сложных переговорах с родителями и братом по продаже своей доли в наследственной квартире. Читайте опыт и советы по сохранению нервов в семейных конфликтах!
Нужен совет У меня есть квартира в ипотеке, куда я вносила мат капитал за старшую дочь. Года 2,5-3 назад это было .Доли не выделяла . Сейчас мы купили вторую кВ в ипотеку . Как выделить доли правильно? В той квартире или можно в новой ? Хотим первую кВ продать
Девочки муж хочет сделать созаемщиком свою сестру при покупке кв в ипотеку . У меня вопрос имеет ли она по закону претендовать на долю и квартиру ?ее муж/дети? Или мы в таком случае защищены? Риелтор говорит что в альфа банке созаемщик по докам не претендует на долю в договоре
Наташа·
Мама дочки (10 лет)
Сейчас таких квартир полно, на вторичке- так каждая третья, единственное, остановить от покупки вторички может только ставка по ипотеке, а не мат капитал
Аня на Высоте·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
У нас, риелторов, каждая третья сделка такая! Наделить долями можно и в ипотеке, просто это не обязательно.
По поводу цены: если есть альтернативные варианты без обременения, то выбор очевиден и только тогда покупателя надо привлекать сниженной ценой. Поэтому необходимо проанализировать рынок!
Если нужна помощь- обращайтесь! Работают профессионалы 😎
Анна··
Мама троих детей
Добрый вечер, Анна! Прошу прощения за вторжение в переписку.
Подскажите, пожалуйста, если выделены доли двум детям после того как погасили ипотеку, а после родился третий ребёнок, на него тоже нужно выделить долю?
Аня на Высоте··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
нет