Что выбрать: пристройку к дому или строительство нового с нуля?

Не могу принять решение.

А решение все равно будет за мной.

Дано: сейчас живем в доме 100 кв м. Но этого, конечно, мало на нашу семью. Дом с детскими долями, т.е. продавать не так просто. Но в нем есть очевидные минусы, не учтенные при строительстве: мансардный этаж, с не полноценными потолками (потолок по нижней точке 1.4 метра, а верхняя 3 с чем-то.)

Есть вариант сделать пристройку, тем самым увеличить площадь дома на 60 кв м .

И есть вариант построить дом с нуля на другом нашем участке, он немного меньше по площади, на соседней улице.

Муж хочет строиться и продавать дом, в котором мы сейчас живем.

Я же пока в очень сильных раздумьях: сейчас имеем облагороженный двор, подводим газ, посажены деревья, цветы, место мне нравится, соседи, все мне тут удобно. Но явно мало площади дома.

Если строить новый дом, это опять стройка не менее, чем на три года, если делать пристройку - гораздо быстрее, конечно. Плюс минимум три года жить в очень стесненных условиях.

Сначала я загорелась мыслью о новом доме, а сейчас "сдулась". Еще и вопрос продажи дома с детскими долями меня вгоняет в ужас.

Как лучше сделать-то?