Новые правила семейной ипотеки 2024: разбор для мам
Всем привет!
Не понятны новые правила по семейной ипотеке? Давайте разбираться ⤵️
1. Супруг(а)=обязательный созаемщик!
Исключить второго супруга из сделки невозможно, даже при наличии брачного контракта.
Исключения:
- у одного из супругов имеется военная ипотека или право на нее;
- если супруг иностранец.
2. Если супруги в разводе, то ипотека берется на того, с кем прописан ребенок. При этом у второго супруга право на семейную ипотеку не сохраняется. Один ребенок=одна ипотека.
3. Если же супруги в разводе, у них двое детей, один ребенок прописан с матерью, второй с отцом, то право сохраняется у обоих родителей.
4. Если вы или ваш супруг брали семейную ипотеку до 23.12.2023г, то у вас обоих есть право взять ипотеку сейчас и выступить созаемщиками.
5. Если же оба или один из супругов брал ипотеку после 23.12.2023г, то право на семейную ипотеку предоставляется в случае рождения еще одного ребенка и закрытия текущей ипотеки.
Остались вопросы? Задавайте🤝
В следующем посте расскажу о донорской ипотеке🙌
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если мы с супругом брали созаемщиками семейную ипотеку в сентябре 2020 года и оба имеем право на военную ипотеку. Можем ли мы оба реализовать это право в ближайшее время или сначала должны закрыть семейную? Или может только кто-то один. Я совсем запуталась(
София··
Мама двоих (4 года, 4 года)
Здравствуйте, если я правильно поняла, у вас есть право на 3 ипотеки - 2 военные и 1 семейная. Напишите мне в личку, пожалуйста, уточню у вас детали и помогу вам подобрать жилье, работа со мной для клиента бесплатная
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
спасибо Вам большое за ответ, не хочу тратить ваше время, тк жилье планируем брать в другом регионе)
София··
Мама двоих (4 года, 4 года)
если Краснодарский край или новые территории, Крым, могу проконсультировать) остальные, к сожалению, не изучала
Александра·
Мама двоих (младенец)
Здравствуйте. А если муж брал семейную в сентябре 2023.
Могу ли я взять военную семейную ?
София··
Мама двоих (4 года, 4 года)
Здравствуйте. Если я правильно поняла, вы военнослужащая. Если так, то вы можете взять. Также ваш супруг может взять еще одну семейную ипотеку, так как первую брал до 23.12.23г, исключить вас из сделки, предоставив нотариальное согласие и сертификат участника НИС.
Если нужен подбор недвижимости, обращайтесь, консультация бесплатная 😊
me_mummy·
Мама дочки (1 год)
Добрый день
А если я разведусь с мужем будет ли у меня право на новую ипотеку? В браке муж брал на себя семейку, я не брала и созаемщиком не выступала
София··
Мама двоих (4 года, 4 года)
да, будете иметь право
me_mummy··
Мама дочки (1 год)
спасибо. Недавно читала новости, что и в таком случае у партнеров не будет права, якобы один ребёнок-одна ипотека. Очень тогда возмутилась
София··
Мама двоих (4 года, 4 года)
да так есть один ребенок-одна ипотека. Но по новым правилам ипотека привязывается к СНИЛСу ребенка, так как при первой ипотеке вы снилс не указывали, то право еще есть. Это информация напрямую из Сбербанка, у меня лично таких сделок еще не было
Natali·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Добрый день. То есть, если у мужа есть военная ипотека, я могу не брать его созаемщиком? Что это дает ?
Natali··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@sofiya_nedvizhimoct61, в 2017
София··
Мама двоих (4 года, 4 года)
да можно исключить нотариальным согласием
София··
Мама двоих (4 года, 4 года)
если нужна
подробная консультация и подбор, пишите😊 консультация бесплатная