Кто оплачивает квитанции за квартиру: арендодатель или съемщик?

Только по счётчикам платили и аренда не дорогая была у нас)

Квитанции оплачиваю сама, но вообще это повелось с давних времен, когда еще это нельзя было проверить в моменте, и получалось, что квартиранты съехали, а платежки за несколько месяцев не оплачены

Сдаю две квартиры, и везде аренда плюс ку полностью

Мы всю квитанцию оплачиваем

Сколько раз снимали квартиру всегда платили по счетчикам свет , вода , газ, когда квартира с газовой плитой была.

Да, это нормальная практика. Вы сдаете стены, и крышу над головой. Арендатор оплачивает все полностью, включая мусор. Арендодателю оплачивать только кап ремонт, т к это долгосрочное вложение в свое жилье.

Все остальные, желающие чтоб хозяин квартиры платил сам за отопление, или за лифт, к примеру, идут лесом)) И даже стоимость аренды не уменьшать. Это бред, который придумали халявщики.

Либо если не хотят оплачивать коммуналку за собой, будут платить повышенную аренду. Все просто. Это бизнес, ничего личного.

Когда снимала квартиру, всегда было аренда+коммуналка за исключением кап ремонта, как то снимала все включено там и аренда и коммуналка, а не проще сделать все включено, то есть изначально в стоимость аренды включить коммуналку например вы ведь примерно представляете сколько она выходит и дописать что вопрос про коммунальные обсуждаем например снизите аренду но сами будут платить коммуналку полностью кроме кап ремонта

Ну отопление в квартире от квартирантов не зависит 🤷‍♀️живёт там кто-то или нет. Платят обычно за то, что тратят вода, газ, свет

Всегда квартиранты оплачивали полную квитанцию 🤷‍♀️😳 первый раз вообще сталкиваюсь с тем, что вы пишите, что платят по отдельности.

Как помню в Москве сдают по счётчикам . У нас полностью счёт фактурой сдается

Естественно все должен оплачивать квартирант. Только кап ремонт хозяева.

Воды, отопление,свет, всё - все платит квартирант, т к этим пользуется.

Каждый сам решает. Бывало снимали и у нас была аренда +коммуналка. То есть каждый месяц фиксированная сумма. Хз сколько там коммуналки было. И бывало когда сами платили коммуналку без кап ремонта. По мне второй вариант логичнее

Мне кажется от города еще зависит, в Новосибирске оплачивали только по счетчикам, в Питере абсолютно все КУ платим включая кап ремонт 🤷‍♀️

Да, везде по разному. Мы квартиру сдаём, всю квитанцию квартиросъёмщики оплачивают. Никто не возмущался, желающих снять тоже много было.

Сдаю 3 квартиры (не все мои))))

Оплачивают полностью квитанции квартиросъемщики

КУ полностью (без капремонта)+аренда

Сдаю квартиру пятый год (сама снимала лет 12), изначально даже мысли не было что как то по другому делают

Я сама предпочитаю оплачивать все квитанции. Чтобы вовремя и никаких долгов. Просто включаю примерную среднюю квитанцию в аренду. Мне так удобнее.

Поменяйте риелтора. Это ваше право

Включала фиксированную сумму в аренду. Чтобы не колупаться с копейками.

Платит квартирант, (кап ремонт, я) .

Мы с мужем сдаем квартиры, и наши жильцы сами оплачивают все квитанции. При этом мы тоже снимаем квартиру, но квитанции оплачивает арендодатель 🤷🏻‍♀️

Когда я снимала ... Оплачивала не только счетчики, но и газ, свет.... Домофон

Родители сдают. Все платёжки включены в аренду (кроме кап.ремонта).

Почти везде всю квартплату оплачивают квартиранты, работаю в агентстве недвижимости, ежедневно приходит куча квартир, и все аренда + квартплата.

Отопление не должен оплачивать. Собственник и так бы платил. Это платеж исключительно собственника

@seiber21 я не собираюсь спорить, написала про себя. По мне это забота собственника. Пользуется квартиросъёмщик этим или квартира пустая платить собственнику. Не вижу оснований для оплаты квартиросъёмщиком

Мы снимаем квартиру. И не первый раз) естественно, оплачиваем только инет, свет, воду, отопление, водоотведение

Сдаем квартиры и берем за все квитанции деньги, включая кап ремонт

Никто не против

Но и никто не интересовался этим даже

Вы платите каждый месяц фиксированную сумму, поднимите аренду на неё и оставьте «аренда и счётчики»

Отопление включено в оплату, кап ремонт владелец, все счетчики домофон одс и т д квартиросъемщик

Я сдавала ранее аренда+коммуналка по счетчикам, после роста цен предложила: или я повышаю аренду и остается коммуналка по счетчикам или полная квитанция. Выбрали второй вариант

Я вообще сразу включила все в оплату и никакие счетчики не высчитываю, есть одна сумма на каждый месяц, и все, она не меняется 😄 мне наоборот неудобно счетчики высчитывать кто там сколько налил

Мне кажется это кому как удобно) не понимаю почему ваш риелтор сопротивляется, ей какая разница))

Ну если вы сумму обязательных платежей вычитаете из оплаты аренды. Почему бы нет.

Мне б без разницы было. Платить 10 вам и 2 за квартиру. Или 9 вам и 3 за квартиру. Если и так и так 12 выходит. Естественно цифры условные 😀

Вы можете требовать те условия которые вас устроят.

Я с квартиросъемщиков всегда требовала оплату счетчиков, отопление, вывоз мусора. Тк по факту на период проживания человек этим пользуется.

За содержание помещения, кап ремонт арендатор не платил.

У мамы знакомая сдавала. Квартирант полностью ку оплачивал и кап. Просто хозяйке кв меньше платил. Всех всё устраивало

У сестры ситуация с первыми жильцами была: поверила, что будут платить по квитанциям, как обещали (семья, трое детей, возростная женщина). Потом долг за эл/эн большой, за ку в ТСЖ и тд

После этого сдает только через риэлтора и с возможностью самой следить за этим. Мы сдаем тоже, мне проще самой, естественно, это в стоимость аренды заложено. Не всем хочется следить за этим и вникать, когда квартира не твоя

Сдают квартиры постоянно и очень давно . Всегда квартиранты оплачивают всю квитанцию, мне просто так удобнее. Тут вопрос договоренностей, ни разу не было,чтобы это было причиной отказа

Можно поставить 60 тыс и + вся квитанция или 65.000 + свет и вода)

Итог один и тот же)

Наши квартиранты платят только за свет и воду но у них и квартплата большая

Мы снимали раньше неск разных квартир, платили только свет-вода, т.е. исключительно счётчики)

Мы как то снимали квартиру где собственник сказал, что оплата отопления тоже на нас. Пару месяцев я это терпела, а потом взяли ипотеку с платежом равным аренде (без счетчиков), зато уже СВОЯ квартира и закрытая ипотека))

Да это нормальная практика, когда полностью всю квитанцию оплачивает квартиросъемщик. Это логично, почему квартиранты не должны оплачивать содержание и ремонт жилья, домофон, видеонаблюдение, лифты, уборку, консьержа, вывоз мусора, они же всем этим пользуются, особенно если это длительная аренда.

И снимали и сдавали) платили и брали плату за счетчики+интернет)

Полностью оплачивают))

Кроме антенны, ну ее вообще надо выключить. Времени нет.

Не понимаю почему квартиросъёмщик должен платить за содержание жилого помещения, вывоз мусора? Ладно отопление еще куда ни шло. Но мы за него никогда не платим.

Все варианты где оплата квартира + квитанция я тоже отметаю.

Сколько сама сдавала и снимала - всегда счётчики и эл-во. Когда сдавала, добавляла водоотведение - оно от кубов.

Конечно нормально. Это же ваша квартира, какие хотите условия на такие и договариваетесь. Я терпеть не могу все эти вопросы с коммуналкой и сразу говорю, что нужно оплачивать все квитанции. По итогам года делаю акты сверки со всеми поставщиками услуг и проверяю отсутствие Долгов

Сколько мы снимали и сами сейчас сдаём. Всегда платили аренда + счётчики. В счётчики входило: свет,вода холодная и водонагрев. За мусор не платили, за отопление не платили, за домофон частично.

Мы только воду и электричество платим 🤷‍♀️ не слышала даже про полную квитанцию

Все съемщики платят. И вывоз мусора тоже. Это как водоотведение.

Всю квитанцию оплачивают.

У нас оплачивают всю квитанцию полностью, почему нет.

Все делают как считают нужным, кому как удобнее

Какие условия Вы изначально поставите, так и будет. Клиент сам решит подходят ему такие условия или нет, с учетом стоимости самой аренды. Кого устраивает, тот снимет. Так действительно проще. Мы снимали сыну две квартиры и оплачивали всю квитанцию. Кто сдает с оплатой только по счетчикам, закладывает эту разницу в стоимость аренды.

Отопление(рассчитывается от площади), вывоз мусора (от количества прописанных в квартире), плата за обслуживание (управляющей компании) это те расходы, которые вы будете оплачивать в любом случае. Даже если квартира будет пустовать.

Поэтому для меня кажется нелогичным возлагать эти платежи на квартиросъёмщика.

Обычно сумма аренды + оплата электричества/газа/воды по счётчикам.

Если поставите цену аренды ниже на сумму всех коммунальных платежей, чтобы по итогу было +- в рынке с теми квартирами, где оплачивают только ресурс по счётчикам, то шанс сдать на таких условиях имеется.

Но, честно говоря, такие объявления встречаются редко.

Я сдавала аренда + счетчики. Остальное оплачивала из арендных платежей.

Всегда у меня арендаторы оплачивают всю квитанцию и кап. ремонт.

Сдаю квартиру, квитанции + счетчики оплачиваю я.

Удивляют некоторые комментарии про счетчики. Собственник все равно будет получать ту сумму, которую он хочет, хоть полностью квартплата, хоть плюс счетчики. Просто когда оплата за счетчики только, тело аренды выше будет и всё. Если человек хочет с квартиры себе в карман 30 тыс получать, он не будет с этих 30 оплачивать капремонт и отопление, он просто сделает 33 плюс счетчики, образно говоря 😀 так что особой разницы нет, квартплата полностью или просто счетчики, во втором случае это просто муторно в плане того, что высчитывать сидеть где счетчики, где отопление и т.д.

Сдаю квартиры и мне полностью оплачивают все квитанции.

Это нормально.

Отопление у вас индивидуальное? Если да, то особо никакой разницы нет. Но будьте готовы, что если вдруг квартирантов уедут в отпуск и отключат отопление (ради экономии), то есть риск переморозить квартиру .

Если отопление общее, то за него обычно не платят

Лично мне было бы удобно чтобы квитанцию полностью оплачивали. Нет проблем с расчетами. Да и сейчас съем в Москве от 50к, а квартплата ну 10-12.

Мы платим только счётчики (вода, свет) и водоотведение. Ну и интернет. Все. С чего это я должна еще что то платить? Я там не прописана и квартира не моя. Счетчики понятное дело (нажгли, налили).

Всю квитанцию естественно платила когда снимала квартиру. Хозяин, если не живет может и отключить отопление. По крайне мере у меня так в квартире отопление по счетчикам.

Если арендаторов это устроит, почему это не нормально? Но вобще не слышала, чтобы квитанцию полностью, обычно только счетчики вода и электроэнергию.

Я сдаю и оплачивают всю квитанцию. Когда мы снимали тоже оплачивали всё

Вы можете писать стоимость любую.

Но доходом вашим является аренда и ПОСТОЯННЫЕ коммунальные платежи, которые оплачивали бы в любом слцчае: это услуги УК, лифт, отопление, радио. Те все не по счетчикам

У меня платят полностью

Я в свое время снимала квартиры три наверное,и вот везде платила полностью за коммуналку,но от многих слышу только счетчики

Какие мы были дураками, когда полностью квитанцию оплачивали, когда снимали кв 😀 кроме капремонт.

И когда сдавали, квартиросъемщики платили полностью квитанцию- вывоз мусора, счёт от УК за уборку парадных и придомовой.

А то так странно получается, мусор они значит выбрасывают в пухто, а платить за эту услугу не платят 🤷‍♀️ и отопление отдельно тоже странно. Тогда отключите его, пусть морозятся)

Кому как удобно, видела и такие и такие объявления.

Про вывоз мусора, насколько помню, если в кв. не живёшь, пишешь заявление и сумму вычитают из квитанции

Никогда не снимала квартиры, где надо было оплачивать счётчики. Либо все полностью входило в стоимость аренды, либо платила за все квитанции (на одной квартире было аж 5 квитков, оплачивала все).

Когда сдавала квартиру, жильцы платили также за все ку.

Сдаём 4 квартиры и оплачивают полностью все квитанции, не мне , не мужу этим заниматься некогда. Нам скидывают только арендную плату , вообще первый раз такое слышу

Мы тоже с этим столкнулись, и удивились. Но поставили аренду на 3 тыщи выше, + счетчики, и не паримся.

Больше квартиранты напрягают, уже второй привод в полицию был. Муж ворчать стал, говорит, ну их нафиг. Надо выселять.

Кто живёт, тот и платит) за всё

Не сдаю квартиру ,но,вроде как, ипотечный платёж у людей не меняется ,если счётчики больше/меньше😀😀 Аргумент с вашей стороны)

Мы платили аренда + счётчики, но это лет 10 назад было

Оплачивает наниматель всю квитанцию + свет +интернет

Это ваше дело) у меня фикса например просто при сдаче без коммуналки

Я сдаю и всегда платили полную квитанцию , скидываю квитанцию квартиросъемщику, а он мне денюжку и сама оплачиваю)

Всю квитанцию, конечно, кроме капремонта

У меня оплачивают все,даже кап ремонт. Я ,в принципе,могу это включить в стоимость аренды и плюс налог включить( если б риелтор что то сказала). Но, решила что пусть сами оплачивают. Им бонусом каждый год перерасчет приходит по отоплению и за свет и это им идет а так бы я себе забирала.

Есть разные условия. Можно и так и так сдавать.

По мне так квитанцию платит квартиросъёмщик. Иначе, он не будет заинтересован в том, чтобы выключать свет, выключать воду. Будет оставлять свет везде и уходить так на работу.

Мы снимали три раза, три хозяина и всегда платили : сумма за съем кв + полностью квитки, даже с капитальным ремонтом+ свет + инет и телефон

Никогда полностью не платила, а снимала много

Платила всегда только за то, что использую

Мы когда снимали. Всегда платили по квитанциям. Из-за отопление и капремонт, вода, электричество

Да все блин.

Ни когда вопросов и не возникало. Что квартира то не моя, почему я плачу за отопление и капремонт. Интересненько 🤨

В Москве обычно идет арендная плата плюс счетчики (в квартплату включена аренда). В Петербурге, например, арендная плата плюс либо вся квитанция либо плюс какой-то фикс квартплаты плюс счетчики. Вообще какая разница? При поиске квартиры наниматель все равно смотрит общую сумму примерно) сколько у него выйдет в месяц. Он же знает свой расход по счетчикам. К примеру в одной квартире 70 тыс плюс 10 квитанция, в другой 75 плюс счетчики 5. Выходит одинаково. Важен же не сам факт оплаты, а итоговая сумма)

Всмысле отопление не оплачивают? Это же часть коммунальной услуги. Это как бы не отьемлемо.

Я плачу все и капремонт, хотя не должна

Мы снимаем и сдаем.

Нам оплачивают свет вода.

Я жила сама за все время где-то на 7 съемных квартирах , и всегда только за свет и воду платили.

Все платить - и кап ремонт. Меняйте риэлтора

Сколько снимали квартиру с мужем (а сейчас мы живём уже на 5), везде оплачивали коммуналку полностью.

Сейчас у нас 15к квартира + к/у. Оплачиваем даже домофон, который у нас не подключен, а трубка вообще на половину оторвана😂

Чаще всего, кто пишет аренда + счётчики - включают остальные платежи в счёт аренды, некоторые даже плюсуют от себя суммы дополнительные, просто не всех это парит)

Только свет и вода платим

Муж оплачивает. Присылает им квитанции и чек. Они отправляют деньги.

Сдаю, все абсолютно оплачивают арендаторы. Изначально в объявлении пишу: аренда, например, 50т, коммунальные платежи от 4 до 7 в зависимости от месяца, средняя по году 5,7т. Они эти квитанции в глаза не видят. Просто говорю итог: январь 50+ 6=56

Мы платили по счетчикам, кап. ремонт не платили. И так же сдают соседи свои квартиры (коммуналку платят отдельно)

Москва

Тогда просто увеличьте арендную плату на размер коммуналки + 1 тыс (запас на рост цен на коммунальные услуги). И все. И типа арендатор коммуналку не платит, только счётчики.

Мой арендатор оплачивает всю квитанцию. Я ее присылаю, он оплачивает вместе с арендной платой, я оплачиваю сама.

Договор аренды на то и договор, что вы договаривайтесь об определенных условиях.

У меня не оплачивали только кап ремонт/вывоз мусора и общедомовое благоустройство

Платят по квитанции, присылают её фото+ чек

Вообще не понимаю почему квартиранты должны платить полную платежку. Если бы их не было - то вы бы так де платили то, что насчитывается не по счетчикам. А то сейчас кап.ремонта нет, а потом добавится. Отопление там есть нежилая сумма итд. Если бы она простаивала - эти суммы все равно начислялись бы.

Считаю справедливым платить чисто за счетчики.

Убираю из квитанции мусор, кап.ремонт, содержание жилья.