Переезд из новостройки во вторичку: стоит ли менять квартиру?
Вы бы переехали из новостройки в вторичку?
Думаю над переездом в 4х комнатную + кухню.. Сейчас у нас 3 спальни и кухня гостиная и там невозможно сделать что-то кроме гостиной. Одному ребенку не хватает личного пространства.
Но всего 78 метров (нет на районе крупнее компактного габарита) , опять же в новостройке 72 сейчас.
А так ещё можно рядом взять в ипотеку однушку на будущее 🤔
Дом хороший 9 этажка с лоджией большой.
Лучший комментарий
Вторичка, тем более двор закрыт и ТСЖ. Детям как ни крути нужно свое пространство. Ещё и разнополые. Поэтому если есть возможность и вариант, что плюс квартира 1комнатная будет. То конечно, надо так и делать.
Присматриваете не на Боровой?
Комментарии
Смотря какая вторичка ☺️а так идея хорошая)
Например, есть вторички без грузового лифта или с убитыми подъездами и детскими площадками) ест бои там парковочные места и тд.
А ещё тут много пишут о том, что дочь съедет скоро - не факт 😀 я жила с мамой до свадьбы.. до 25 лет
Нет не стала бы. Мы переехали из 2ки новой с кухней 14, во вторичную трешку с кухней 8. 4 года прошло, а я до сих пор не уверена, что правильно поступили.
Переехала из новостройки во вторичку. Именно для того, чтобы выгодно увеличить жилплощадь и обойтись без ипотеки. Район отличный, подъезд дружный. И ремонт уже никто кроме нас не делает🤣
Да, нам тоже тесно, ищем вторичку)))). И да, кто тут пишет что скоро старшая от Вас уйдет - ха, сейчас они уходят после институтов, даже если им куплена квартира))))….. поэтому мы семь лет не хотим жить с мелкой в одной комнате 🤣🤣🤣🤣. А мелкую к средней тоже стрем селить да и места у нее нет.
Но у нас похлеще квест - мы свою то продали уже , ищем варианты, а живем в 5ром в однушке своей, слава богу кухня большая )))), надеюсь в январе уже съедем ))). И ищем рядом вторичку) школу старшим не охота менять, да и выросли они здесь ))) и нам нравиться район.
Мы переехали из новостройки во вторичку кирпичную. И это было лучшим решением. Дом которому 30лет принес гораздо меньше проблем, чем новостройка за два года.
Переехала бы однозначно, но сейчас стрёмно. После волны мошенничества с вторичкой - немного подождала бы.
Гостиной получается не будет? Кухня какого размера? Какого размера комната ваша с мужем?
Мы переехали из 2+ (маленькая была кухня-гостиная и две комнаты 12-13 квм) в большую трешку. Чтобы у детей были свои комнаты. У нас своя спальня-гостиная, комната большая, около 20 квм, там и кровать, и диван. Но! Дети постоянно тусят с нами, они почти всё время тут. И у меня нет спальни отдельной, куда бы я смогла уйти и закрыться.
ТВ есть в нашей комнате, и у старшего ребенка. Все равно он больше тут смотрит, хочет с нами, и приставка игровая тут (муж тоже играет), так что тоже здесь играет на ней. Кухня 12 квм, не сделаешь полноценную кухню-гостиную. И прям хочется иногда их в одну комнату поселить, лишь бы у меня была своя. Плюсы есть, конечно, дети меньше ссорятся, да и режим разный у них, и места много, квартира большая, куча мест хранения, море места побегать. Но вот не могу понять, правильно я поступила или нет.
Все же это дети принимают условия жизни родителей, и если родители селят их в одну комнату с братьями и сестрами, значит, так надо. А не родители в лепешку разбиваются, лишь бы создать бесконечный комфорт.
@suhariisushki получается, что не будет лично вашей с мужем комнаты, будет спальня-гостиная, как место сбора всей семьи. Кухня очень маленькая для семейных активностей и пассивностей. Можно сделать зонирование в родительской комнате, это решит частично проблему. Мы не делали, так как квартира с хорошим цельным ремонтом, что-то одно менять не получится. Я не отговариваю вас, и не уговариваю. Просто говорю, что вот у нас родительская комната это проходной двор.
Даже переодеться мне - я прошу детей выйти, или сама ухожу.
@minas эффект после жизни в однушке такой🥲😆когда люди переезжают и продолжают тусить все в 1 комнате 👍🗣️ да понимаю. Именно так и хотела, как-то отделить кровать или диван второй, но пока всё вилами по воде🤭 ту же елку куда ставить, стол для бабушкт дедушки 👍получается в родительской спальне. Но она хоть не на проходе. Сейчас у нас влазит только диван и телек, кухня и маленький стол в 18.6
Переехали из новостройки в сталинку в центре. Это просто самая лучшая покупка!!!! Не знаю, может ли быть что-то лучше сталинки (для меня конечно же). Только если менять трешку в сталинке на 4-ю в ней же
Да, я вообще не люблю новострой. Сталинки вообще супер, лучше чем новые картонные коробочки
@suhariisushki что-то по типу старых хрущёвок, сталинок
Просто знаю, что часто сейчас на рынке всплывают именно в таких домах многокомнатные квартиры
Мы столкнулись с плохой канализацией, равнодушными соседями, есть пенсионеры - это вообще отдельный разговор, тараканье, равнодушной жэу)
Изначально выбирали вторичку. Дом не старше 15 лет, без газа.
Взяла бы однозначно. Но только после того как закон примут, от бабок скамщиц.
@suhariisushki согласна, у них крутой двор, тоже смотрели там жильё
@suhariisushki ну вот открытые терассы на первом этаже, еще и на Урале меня не особо впечатлили 😁
Так у вас вроде норм - одна отдельно, двое вместе и вы с маленькой в одной. Дочка уже большая, через несколько лет может уже отдельно будет жить.
Да просто дочь идет в училище на 4 года потом в университет еще на 4.. Это до 24 лет🤭 а мелкой с 1 класса 100% уже комната нужна. У нас щас даже ее кроватка никуда не влезет. Только в гостиной спать ей или нам на диване в кухне🙈но как-то это немного не то. У нас микро евро 4решка сейчас 73 метра где-то
Мне удивляют комментарии "Взять однушку для старшей". А для остальных потом тоже по однушке надо будет брать? Не, если такая возможность есть, то это прекрасно. Но если нет, то очень странно покупать одному ребенку однушку, а остальные пусть куда хотят.
Однушку бы купила . У меня в планах выселять детей в 18 лет 😂
Мы конечно в другом городе, но когда выбирали между 2ой и 3ой, чисто случайно по такой же цене почти появилась наша квартира.
У нас вторичка, 4х комната +кухня и 12 метровый балкон.
Прихожая большая.
Все 3х комнатные в большинстве были с очень маленькой прихожей или даже проходной в кухню. Когда ты идёшь и все что есть с придворного коврика разносишь по дому.
Балконы тоже чаще всего маленькие. Даже если их 2, то узкие и не широкие.
После этих историй со схемой Долиной страшно так 😓
Мы переехали, все норм, но смотря в окно и видя новостройки, все таки хочется новый дом🫣
Взяла бы.
Почему уверенность, что дети разбегутся в 18. Меня выпихивали силой 😂 мама толкала, будущий муж тянул в свою сторону. А мне было с мамулей хорошо.
Я за комфорт здесь и сейчас.
Свекровь живут в трешке и мои родители живут в трешке. Не планируют уменьшать площади - комфортно. Да и корда приезжаем все мы, места полно.
Живу в 9, трешка правда. Тоже где то 1982.. примерно. Подтеканий от новостроя не разделяю. Еще есть двушка в панели 5ке сдается. Дом 1963 года. Я за удобство локации и планировки в первую очередь. Красивый холл консьерж и типа новый дом вторично для меня. Плюс в старых домах дворы не так заставлены машинами, потому что народу меньше в разы. Всегда у нас есть где припарковаться. В любое время суток.
@suhariisushki на общественном очень долго. На машине нормально, быстро . Мне сейчас тут не нравится студии , что нет балконов. Живут в Хрустальных Ключах как раз.
@suhariisushki очень эконом, не нравятся новые проекты, все дешевле и дешевле . Квартиры все меньше и меньше ....Но как -то живут. Понимаю из-за ценника многие берут ( мы поэтому тут и оказались, самые дешёвые квартиры были. С ЖБИ сюда переехали . Ещё на Широкой речке +/- цена такая же )
Потом сложно будет продавать 4шку. Это очень нишевое жильё. Про это тоже надо думать. Если не страшит, то почему нет. Рядом с вами та долго продавали 120 кв м 4шку.
@yellowbee, а мне кажется , рожают дофига ! Куда ни посмотри - многодетные. В Академе так мест в садах не хватает . В ясли попадают только льготники . А все говорят : рожают мало …..
@verum Ну есть же статистика. И по статистике все не очень. Отсюда и программы поддержки от государства. Плюс роддома закрываются по стране. Академ изначально был очень густонаселенным без нормальной соц поддержки в виде садов, школ, больниц.
Нет, взяла бы студию старшей. У нас и так платежи растут за ЖКХ, а в старом фонде они ваще за гранью.
Переехали во вторичку. Но правда в нашем случае это был один большой плюс: дом не старый, лет 10 ему, хороший ремонт из разряда заезжай и живи, плюс мы расширились (из 2к в 3к). За эти же деньги, если бы брали новостройку, смогли бы чуть выиграть в площади, но без ремонта.
Если вторичка не старше лет 15-20, то переехала бы
100% переехала бы
Лучше потом продать и дочке хату купить. Но ещё вместе долго жить будете со старшей. Минимум лет 7-8.
@suhariisushki дак да, это "сейчас" лет на 8 растягивается. А с пацанами на все 14)))
Постаралась бы купить дочке квартиру, с новостройки бы не поехала
Взяла бы лучше еще одну квартиру) дочь и правда скоро вырастет.
У мальчиков разница в возрасте не сильно большая, можно пока и в одной комнате пожить. Можно подумать об организации пространства в комнате так, чтобы каждому было комфортно.
Потом в будущем дети съедут, вам одним 4 комнатная не нужна будет, реализовать ее будет сложнее, да и стоимость ее продажи будет существенно ниже новостройки. А новую квартиру , ту же однушку в новостройке, вы в любой момент потом сможете продать, выиграв при этом в цене и обеспечить какую-то первоначальную материальную помощь детям.
Но это так, мои мысли вслух 🤪
Опять же , если думать о потом , то можно вообще не жить 🤣 У нас евро 4 -ка, и пока старший съедет , еще лет 10 как минимум пройдет . Это минимум ! И даже когда он съедет , еще останется дочь , прибавляйте еще лет 6 минимум . Ну то есть ближайшие лет 16 минимум нам 4 ка ох как не помешает 🤣 зато у каждого своя комната и свое пространство личное . Ну а если уж прям так далеко заглядывать на будущее - то и 4 ку можно продать . Сейчас все больше и больше многодетных становится .
Вторичка, тем более двор закрыт и ТСЖ. Детям как ни крути нужно свое пространство. Ещё и разнополые. Поэтому если есть возможность и вариант, что плюс квартира 1комнатная будет. То конечно, надо так и делать.
Присматриваете не на Боровой?
У вас старшей 15, ещё года три и она съедет... Лучше уж отдельно однушку
Смотря какая вторичка, если свежая и квартира более подходящая то вполне
@linamalina1502, нифига 😳 тогда надо уточнять, конечно. Даже у нас (13 лет дому) уже все поменяли.
@valala, у нас стояки поменяны больше 10 лет уже все, счетчики уже дважды меняли сами они, ставят умные которым даже показания не надо передавать. Лифты новые. В подъезде клининг.
Еще одну квартиру бы взяла.
Дочка у Вас еще немного и большой станет.
Из новостройки не поехала. Сейчас живем в старом жилом фонде (12 этажный дом) очень хотим переехать как у Вас.
@spring_our, нее, у меня другая схема. У каждого квартира 😂
@suhariisushki и отлично, дети ещё маленькие, им комната нужна. Однушку возьмёте рядом, старшую потом туда отселите)
Мне удивляют комментарии "Взять однушку для старшей". А для остальных потом тоже по однушке надо будет брать? Не, если такая возможность есть, то это прекрасно. Но если нет, то очень странно покупать одному ребенку однушку, а остальные пусть куда хотят.