Однушки или двушка для дочерей: как лучше купить квартиру
Девочки, спасибо. Весьма доходчиво 😄 единогласно.
Нужны мнения со стороны в квартирном вопросе 🏠
Мы продаем квартиру в Подмосковье, и хотим купить дочкам в Москве. Но разошлись с мужем во мнениях.
Он считает, что лучше каждой по однушке (с текущими ценами это будут студии по 22м2), но рядом обе и далековато от нашей квартиры.
Мне кажется, что отлично небольшую двушку 52м2, недалеко от нас с отличной планировкой.
Я мечтаю , чтоб девчонки были дружны и были опорой друг другу и, мне кажется, с сестрой жить веселее чем одной.
Квартира нужна для целей: съехать от родителей, пока учишься; уйти от нерадивого мужика ; сдавать, если никто не живёт; ну и просто жить, если нравится и больше негде.
Аргументы мужа : чтоб не было потом делёжки этой квартиры. Но они , в любом случае, будут делить остальное наследство 🤷♂️ Я же за то, чтобы у них был этот уголок, но чтоб они стремились заработать на своё.
Если что, всё будет с использованием ипотеки и мат капитала (надеюсь) 😄
Лучший комментарий
Разница в 6 лет
Как они могут жить вместе ? Одной 18, уже может жить одна. Другой в этот момент 12.
Пока младшей 18, старшая может уже замуж выйдет…
Конечно лучше 2 отдельные квартиры.
Комментарии
Лучше 2 отдельные. Хочется что б дружные были, но они отдельные личности и у каждой будет своя жизнь. А так могут в гости друг к другу хорошо) классно же)
Конечно лучше 2, мне кажется они будут более дружны каждая у себя дома 😅
Только две отдельные квартиры. И неважно, какой метраж: пусть сами продают и расширяются по своему усмотрению. Даже не думайте сталкивать их лбами - это дело неблагодарное.
Я с мужем согласна. Пусть по 22 метра,но у каждого СВОИ!!!
Конечно, лучше раздельно.
Я в свое время жила с сестрой в нашей общей трешке, разница у нас 2 года. Ну так себе удовольствие… у меня парень, у нее - нет; у меня учеба - у нее гулянка; я ремонт затеяла - у неё нет денег и желания…. Ну и т.д., можно много перечислять.
В идеале отдельные , но 22 кв м не стала бы , это очень мало , не развернуться .
Две отдельные. Иначе срач неизбежен. Лучше своя отдельная, пусть и "конура", чем общая с кем-то. Им потом надо её продать, разделить, купить другое. Пожалейте девочек.
отдельно. они не захотят жить вдвоем. все хотят жить с мужчинами. замучаются делить эту квартиру
Моей подруге родители купили общую квартиру с сестрой. Они с сестрой уехали от родителей и им было очень сильно неудобно. Личной жизни нет, друзей не приведешь и т.д. Продавать родители не разрешили.
Подруге пришлось брать ипотеку и переезжать в отдельную квартиру. Сестра живёт в той.
Конечно, лучше отдельные квартиры, как показывает опыт))
Отдельную конечно. Одна съедет раньше, приведет туда мужчина и второй придется заселяться к ним в квартиру, где они уже привыкли жить сами по себе. Недовольство у всех будет. Не создавайте трудности, берите 2 отдельные
@rud.ru.ru, или как вариант купить двушку, сдавать, подкопить и разменять на 2однушки.
А вообще конечно вы молодцы, что создает детям базу такую
@pridvornaya говорят, что с маткапиталом потом сложно продать, потому, хотели купить и уже не заниматься купи_продай) теперь вот в замешательстве. 2 нормальные однушки - 32 млн , если в Москве. Наша большая трёшка стоила 17, когда мы покупали 5 лет назад. Это просто грабёж🥲
@rud.ru.ru, норм продается все. Цены да ппц просто, дальше вряд ли дешевле будет, но учитывая ставки на семейную ипотеку это все равно выгодно выходит
Подкопить/ипотека но лучше 2 квартиры
Дружба и семейное родство не стоит рядом
Одной 18-20 может и замуж выйти. Куда там вторую подселять допустим если у мужа нет жилплощади
Да и интересы/взгляды / учкба и тд будут разные
Однозначно 2, но с большим м_2
Разные квартиры.
Мало ли, что вам кажется. Разным людям разные квартиры. А конда одна захочет там жить, а другая сдавать, как делить ее? Одна захочет парня привес, а другая не захочет? Одна будет засранка, а другая нет?
У нас так сейчас снимает квартиру девушка, тк ей с сестрой купили одну квартиру, а они не могут ужиться вместе
Отношения могут быть не очень, ни за что бы не согласилась со своей сестрой жить
Студия 22 метра это жесть. Просто конура.
Лучше двуха 65 метров.
Хотите что будут жить вместе то уже сейчас им об этом говорите. Что бы ОБЕ это понимали.
И готовте их к этому с детства.
А так 2 хозяйки на одной кухне, будут парней водить. Вам нужно что бы они были капец как дружны.
Вы молодцы что задумались об этом сейчас. Но может к тому моменту ка кони вырастут вы купите еще квартиру. А пока дочки растут квартиру можно сдавать.
Ну вы чего, они же не сиамские близнецы. У каждой своя личная жизнь будет. Конечно надо 2 отдельные квартиры
Если бы у меня было 2 ребенка , я бы на данный момент купила бы более удачный вариант для сдачи в аренду ( в вашем случае 52кв) пока сдавала бы. Ну а дальше решала бы проблему по мере поступления. Еще вообще неизвестно как они будут в дальнейшем жить , строить свои планы , где учиться и тд. То есть привязывать к какой-то локации вообще нет смысла , а вот сейчас удачно вложить деньги, чтобы в дальнейшем продать - поменять, это да.
У нас есть такие инвестиционные квартиры, мы не с этой целью сейчас хотим, а чтоб в дальнейшем это был маленький уголок девочкам. Не обязательно даже чтоб они там жили, могут до конца универа или до замужества жить с нами, просто чтоб знали, что у них есть это вот место. Возможно сейчас да, не лучший момент, но с другой стороны, когда он будет, недвижимость в Москве к небесам стремится
Муж прав. Каждой по маленькой квартире , как старт во взрослую жизнь. Дружба сестер не определяется совместной квартирой
Сейчас можно и двушку. Потом продать ее и купить 2 однушки
Но жить вместе они вряд ли будут
Я на стороне вашего мужа. Одной может нужно будет бежать от мужа, а квартира в это время сдается. И толк тогда от этой квартиры?..... Да и дележка (а она непременно будет) абсолютно точно не укрепляет родственную любовь....
Лучше отдельные, маленькие но свои. Кто знает, какие темпераменты и отношения у них будут через столько лет. Конечно, сестры, родня, это понятно. Но родня родней всегда, до того момента, когда приходится делить недвижку. Конечно не всегда ругани и споры, но лучше не обрекать заранее на такой геморрой в будущем.
Лично мое мнение, извините, если что могло задеть 🙄
100% две отдельные квартиры
Дружными они будут если вы их обеих воспитание в любви и заботе, и любви этой будет поровну. И то не факт. А жить в одной квартире с родственниками это пиздец, даже с самыми близкими
А потом поругаться с сестрой из за кВ
Что за бред
Если есть финансы значит каждый по однушке
А я думаю, наоборот, покупаете вы сейчас, лучше чтобы вам было удобно выплачивать за эту квартиру сейчас, сдавать чтобы было удобно. Потом её всегда можно продать и разделить.
Берите две, хоть и дороже. Их же пока сдавать можно и с этих денег платить ипотеку.
Отдельно лучше, согласна на счет дележки. Сколько я видела случаев когда ругались, да ругались это ладно, у подруги маму доверяли и сердечный приступ и умерла. Все из-за квартиры. Вот поделили. Поэтому лучше раздельно!!! Да и разница большая у детей. Не будут они вместе жить.
Однозначно 2 отдельные квартирки.
У меня мать с родной сестрой не общалась 20 лет, из за того что общую квартиру делили по полам через суд и т.д
Квартирный вопрос иногда очень ссорит родственников :(
Две однушки конечно! Муж прав. Кто захочет так жить, тем более 6 лет разницы. Это пропасть.
Я бы тоже две купила. А ваша будет из уютным уголком 😂
Муж прав. Да даже интимом они с парнями как там будут заниматься?
Муж прав.
Вам бы ХОТЕЛОСЬ, чтобы девочки дружили. Но вы не можете их заставить. Вам КАЖЕТСЯ, что жить с сестрой веселее, но что, если вы заблуждаетесь?
Лучше две однушки. Сами разберутся
По итогу старшая замуж выйдет и уже с мужем будет там жить, как вариант, или она уже будет одна жить, а тут младшая нарисовалась. Это не прикольно так перестраиваться. Это неравноценно, лучше каждой своя крыша. Пусть даже маленькая.
У ваших дочек большая разница.. Конечно я за каждой однушку. К тому времени как малая закончит школу старшая родить может...
Ну они же не сиамские близнецы, у каждой будет своя жизнь, работа, молочные люди, дети. Это все будет в 1 квартире происходить?))) жить надо комфортно
@rud.ru.ru, ну так каждому по страховочному тогда, зачем создавать поле для споров. А если одна захочет продать, а вторая нет. Или одна захочет пустить пожить подружку с 8 лабрадорами, а вторая нет) зачем усложнять
@a.annushka потому что 1шт 2х комнатная дешевле сильно получается)))) ну и, мне , по собственному опыту, кажется, что это здорово)
Но, по отзывам и аргументам и тут и мужа, поняла, что нет, так что не смотрю уже двушку
Больше дружбы будет если они будут жить рядом в разных квартирах
Каждой по однушке
Старшая выйдет замуж и будет жить там допустим с семьей, сестра получается будет либо у нее на голове либо в пролете
Плохой вариант
Ой, ой как вы неправильно мыслите, уж простите.
Муж миллион % прав
Муж прав, отдельные конечно.
Избежать конфликта, у каждой свой угол, независимый , лучше в гости будут друг к другу ходить , чем делить одну площадь.
Только 2 отдельные, потом конфликты будут постоянные. Пусть маленькое, но свое)
Старшая уже успеет пожить в этой квартире, пока младшая будет подрастать… и потом будут только ссоры, т.к старшая привыкнет жить одна, в квартире все сделает под себя… будет там хозяйкой несколько лет. А тут еще одна хозяйка придет… нет! Однозначно разные квартиры!
Поддерживаю вашего мужа. Миллион историй, как родные люди срутся из за недвижки. Мои знакомые сестры не обещаются из-за этого, их дети не знают даже друг о друге🤷
Двушку не конвертировать потом в 2 однушки без доплат
Какой ужас 😰 у нас с сестрами обратная ситуация, я очень хочу чтоб и у моих так было. Уже тоже склоняюсь к 2шт
С однокомнатной квартиры легче расширяться при желании. Она будет дороже, чем 50% от двухкомнатной.
Ну представьте, пока обеим не надо они сдают, вторая с детьми уходит от мужа и селится там, первая теряет выгоду от сдачи ей это не нравится. Короче я много сценариев в голове нарисовала и чаще всего одна из девочек обделена. Кто будет по наглее тот и воспользуется квартирой а вторая может оказаться робкой и не возразит хоть ей и будет не меньше нужно. У каждой должно быть свое пусть живут рядом и ходят друг другу в гости пусть сами принимают решение о сдаче или продаже не думая о том в каком там положении сестра и даст ли она добро на это
Общая недвижимость это не самый лучший вариант, для объединения. Во первых, одна можно уже замуж выйти, вторая еще учиться будет. Делить ее тоже нужно доп средства.
Лучше покупать одну и сдавать и потом продать эти деньги пустить на новостройки , либо сразу две купить и сдавать. Но 22 мало конечно. Здесь я на стороне супруга.
Я ко всему вышесказанному добавлю только из личного опыта — у нас с сестрой как раз разница 6 лет, я старше.
Во-первых, это и правда очень большая разница на старте, там даже момента не будет, по сути. когда они смогут жить вместе...Даже как примен, сестре было 18, соответственно, мне 24 — я вышла замуж как раз 🤷🏻♀️
Вот и как ее делить в таких реалиях? Если сдавать — это должны быть согласны обе, плюс если делить прибыль от сдачи на двоих — это совсем небольшие деньги получатся. А если как запасной угол, уйти от мужа — тоже сомнительно. Допустим, одна живёт там, ей 20, она студентка и все дела, второй 26 — приходит жить в эту двушку с двум маленькими детьми после развода. Ну такое себе.. прямой путь к постоянной грызне, правда.
Ну и во-вторых, я бы никогда не стала жить с сестрой 😅 Мы абсолютно разные, вот совсем совсем, никаких абсолютно пересечений по интересам или что-то вроде того.Хотя нас все детство воспитывали как самых родных и близких друг другу и все такое) Но потом жизни очень сильно разошлись) Тут не угадаешь, увы
Спасибо 🙏
Почитала , поняла, что да, наверное всё правильно.
У меня просто всё ещё, в моём уже не юном возрасте, розовые очки )
Мы с сестрами жили вместе, но у нас разница максимальная 4 года.
И сейчас, если бы у нас был общий угол, мы были бы счастливы, тк самые родные друг у друга😊
Так не у всех, понимаю
И девок не хочется демотивировать , дав им сразу достаточное, хочется чтобы типа "ну вроде есть, не пропаду, но надо самой расстараться". Не знаем как это правильно сделать.
А решение сейчас надо принять, тк квартира в конце ноября уже продастся и до конца года надо брать что-то.
отдельное ,конечно!
если хотите, чтоб у них были нормальные отношения
это про границы
Сын живет в студии , все прекрасно. Я считаю как ваш муж .
Каждому отдельную студию но в одном доме/дворе будет идеально и рядом и в тоже время каждая будет жить свою жизнь
Так можно пока эту купить себе и сдавать, ближе к 18 летию старшей или продать и купить две или эту оставить
Хочется использовать мат капитал, вроде как с ним продать потом - морока
Каждой отдельную. Не захотят потом в них жить, продадут, расширятся, но изначально у них будут равные условия.
Сейчас эти две студии можно сдавать, вы за них суммарно получите больше чем за двушку
Отдельно
Большая разница в возрасте
И одной может не нравиться например муж другой .. и так далее )
Ух, наслушалась я про дележку наследства у коллег, теперь точно за 2 разные квартиры
Ну наследство им в любом случае делить) точнее делить они всё будут поровну и эти квартиры/квартиру тоже, тк записано всё будет на нас (тоже из практики знакомых, у которых дочка продала квартиру ради бизнеса парня)
@rud.ru.ru это понятно, но если уже будут 2 равноценные квартиры как база, то думаю не будет таких склоков
Муж прав. Каждой свою отдельную
Вы не знаете какие у них будут отношения друг с другом. От вас не зависит это увы
Разница в 6 лет
Как они могут жить вместе ? Одной 18, уже может жить одна. Другой в этот момент 12.
Пока младшей 18, старшая может уже замуж выйдет…
Конечно лучше 2 отдельные квартиры.
Лучше отдельную квартиру каждой, дабы избежать ссор в будущем.
Я бы 2 отдельных взяла
Не известно , как они общаться будут , как их жизнь сложится
И делить двушку не придется
Пока взять одну большую и сдавать и поднакопить бюджет. Потом продать и купить 2 однушки, но не по 22 квадрата. А вообще муж ваш прав.
У нас уже 3 ипотеки) сейчас тоже будут ипотеки, хотелось бы, чтобы последние) прям большую сумму уже не хочется брать. А разница между однушками и студиями будет миллионов в 10-12. Ну и большие пусть сами себе покупают, наша задача на минималках организовать им гнездо)
@rud.ru.ru, были и с 3 ипотеками, и сейчас с 2-мя многомиллионными рассрочками. Увы, таковы реалии😂. По 22 метра очень мало. Я бы поднакопила хотя бы на студии побольше (30). В любом случае одной квартиры на двоих быть не должно. Дележка может быть еще какая…
@rud.ru.ru, еще нюанс. У вас довольна большая разница между детьми. Я бы сосредоточилась сначала на покупке жилья для старшей (пусть студия, но, как я выше написала, хотя бы от 30 кв)
Если они захотят жить вместе, вторую могут сдавать и на личные расходы.
А так лучше отдельно конечно
Конечно 2, и так же их сдавать, потом может получится еще расшириться
Пока лучше взять 1 большую и сдавать, захотят продать купят по меньше или будет на пв. Обслуживать 1 кв проще.
Я бы выбрала рядом квартиры, но раздельные, чтоб всегда могли прийти друг другу на помощь.
Понимаю что лучше) но это лучше пусть уже сами себе ))
Им достанется наследство (надеюсь очень не скоро), а этот вариант чисто на молодость-молодость, страховка
@rud.ru.ru ну тогда и маленькие студии пойдут, некий стендап, продадут и купят больше
Берите отдельное и внутримкад. Чтоб поближе к вузам
@rud.ru.ru жизнь долга, поверьте. Мы так купили деткам квартирку. И переехали нафиг. Не нужна ни им, ни нам эта квартира вообще. И продать не продашь. Много мороки...
@mirv_aygul и что вы делаете, сдаёте? Ну, после 18 лет можно же будет без проблем продать?
@rud.ru.ru да, но ведь могли бы и перевложиться в более подходящее для нынешней локации жилье. Тем более стоит оно недешево... Пока там племянник живет, да
Вариант мужа. Ваш вариант это общежитие. И потом. Жизнь не на одной территории не означает что они не будут дружны. А у них возраст 6 лет разницы. Когда тебе 40 другой 50. Может и нет разницы. А когда одной 20 а другой 26 ну это сильная разница в поведении. Это может иметь непонимание в образе жизни и вносить дискомфорт от проживания совместного и далее к конфликтам
И потом. Одна зочет продать имущество. Другая будет против. А тут у каждой свое и не подстаиваться ни под кого
Муж прав. Взять сейчас одну квадратов на 40 можно. Сдавать и вычитать на это вторую
лучше любая самостоятельная жизнь, если уезжать от родителей, чем жить вдвоем.
рядом пусть будут друг к другу - здорово вообще! но не в одной квартире. все равно могут быть разные интересы, да и парня привести ))
но больше приучать жить самостоятельно действительно отдельно
Самое неправильное, что могут сделать родители - это оставить общую недвижимость детям. Поверьте, это их не сплотит, а совершенно наоборот, причём вы и не представляете как быстро! Это же касается завещания и наследования.
Раздельно точно лучше! Если они будут сплочены и дружны, то они будут близки на любом расстоянии
Сейчас одну отдельную, побольше. И позже еще одну полноразмерную. Девочки еще маленькие же у вас, младшей минимум лет через 18 надо будет
@rud.ru.ru, нам родители на троих детей купили одну большую однушку. Но записана она на родителей. Эта квартира сдается, в ней никто не жил, так получилось. Она была куплена как раз для того, чтоб был свой угол на случай ЧП у детей, а не для того, чтоб там жили на всем готовом😁 в целом, я думаю это здравая позиция и я ее разделяю тоже
@nashestvie спасибо 🙏 мы с вами одни такие)) мы не долларовые миллионеры, чтоб каждому классную квартиру купить, да и нет такой цели, хочется, чтобы они сами достигли всего, чего им хочется, а эта квартира/квартиры- это страховка от несчастного случая)
У меня с сестрой разница 6 лет. Когда я съехала от родителей, она уже давно была замужем… я к тому, что они все равно, скорее всего, не будут на одной волне) поэтому я тоже за предложение мужа
Каждой отдельно. У них будут разные друзья, разные увлечения , парни… а делить одну квартиру для двоих такое себе занятие….
А чтоб не делили потом наследство: завещание на равные доли
Самое неправильное, что могут сделать родители - это оставить общую недвижимость детям. Поверьте, это их не сплотит, а совершенно наоборот, причём вы и не представляете как быстро! Это же касается завещания и наследования.
Раздельно точно лучше! Если они будут сплочены и дружны, то они будут близки на любом расстоянии