Что делать, если квартиранты съехали и не вернули ключи
Девочки, я в шоке и в бешенстве! Квартиранты съехали и не вернули ключи от квартиры и следовательно не сдали квартиру. Что делать? Хотя обещали на такси отправить. Сейчас игнорируют и не отвечают на звонки и сообщения. Даже то что съезжают, сказали через 2 дня. До этого обещали оплатить проживание след месяца.
Вчера ждала ключи до часу ночи, так как в 12 ночи созванивалась с ними и сказали отправят ключи через такси. Еще просят свой депозит 25000. Сказала, чтт не верну так как они прожили еще 3 дня и сломали 1 замок до этого.
Хочу поехать к ним на работу и устроить скандал и забрать ключи. Как думаете, правильно?
Лучший комментарий
Да мне кажется смысла нет, такие если и ведут себя так, только вы будете в глазах их коллег выглядеть по другому, так как они на вас потом им же будут наговаривать. Поэтому если что лучше сменить замки, и депозит не возвращать и все. Либо подключить участкового. Или пусть какой нибудь знакомый позвонит им и представится участковым, и зашугает типа заявление на вас собираются писать
Комментарии
Нужно брать депозит больше, минимум 50, тогда более ответственно люди сдают потом квартиру, всем деньги нужны же
А сейчас наверное да, с участковый лучше вскрыть, мало лично там
Опозорбте их. А то кто так делает. Ладно стехали. Так сломали еще что то. Не аозвращать депощит.
Было, но перед этим они мне сломали газовый краник и все чуть не взлетели в прямом смысле слова.я заставила их починить они починили и съехали а через месяц когда я попросила фото счётчиков они сказали а мы там уже две недели как не живём! И вообще мы в другом городе!
@niki0106, кошмар, и не бояться же взять грех на душу.
@slastena01 да они перекрывали краник газовый после каждой готовки и он вообще отвалился, я говорю а что вы у меня не спросили то, я думала вы взрослые умеете пользоваться газ плитой, говорят боялись что ребенок дёргал трубы и плиту и перекрывали, хорошо что все хорошо кончилось)) и ключи кстати они не отдали мне, пришлось им по очереди звонить девушка в одном городе ее муж в другом.
Я столько лет сдаю квартиру. И каких только квартирантов не было. Даже уже имея опыт иногда ошибаюсь при выборе квартирантов. Вот буквально недавно купили еще одну квартиру для сдачи. Сняла семья молодая, на следующий день говорит мы разводимся, верните деньги, а через пол часа говорит, нет не разводимся будем жить. Крче мозги еб&т. Как месяц доживут, хочу выселить их на&уй
Подскажите пожалуйста а каким способом вы оплачиваете налог?
@aigerim7771, не оплачиваю. да мало кто оплачивает. Пока нормально, никто не проверял
У меня тьфу-тьфу не было проблем с квартирантами. Хотя тоже опыт имеется, но тут я ошиблась конкретно
У вас есть запасные ключи, откройте дверь при участковом
Фиксируя на камеру. И поменяйте свой замок
Проблема только в том как вы сдали, не заключив договор, не взяли нормальный депозит, не прописали все мелочи в договоре это опыт вам
Вы правы хороший или плохой, но это опыт. И этот опыт делает нас черствее, а потом все удивляются почему депозит у всех большой, почему аренда дорогая.
@slastena01, не черствее а реальнее
Люди у нас в «чужом» готовы стены говном измазать и съехать как эти ребята, никто не ценит чужой труд, все считают что аренда это легкие деньги а то что ты когда-то заработал на эту кв все упускают
Я сдаю две кв уже 7 лет, вначале тоже так верила и доверяла
Сейчас под лупой принимаю кв, и сдаю идеальную вылизанную и целую, у меня большой депозит, я долго ищу кому сдать проверяю где работают, какая зп и тд потому что в первую очередь это моя квартира и я ценю свои нервы и время.
Большой депозит, четкий договор который вы проговариваете при сдаче и ваше чутье кому сдать основные пункты.
Я сдаю сыновей квартиры , договор, депозит равная 1 месяцу проживания. Фото при сдачи квартиры.
Снимают действительно те кто хочет комфорт и удобства.
Возможно из-за своей мягкости такое с нами произошло. Всегда жалеем всех. Нужно прежде всего думать о себе походу.
@slastena01 поверьте вас никто не пожалеет
Смените замок если не вернут ключи. Проверьте квартиру и депозит не возвращайте.
И депозит маленький у вас минимум 100.000 ставьте
Если у вас есть дубликат ключей, чтобы войти в квартиру, зачем вам забирать у квартирантов. Я обычно меняла замок после квартирантов.
Мне кажется вам на будущее надо повысить депозит. У меня депозит это месячная оплата, находят деньги те кто хотят жить в чистом и приятном месте.
Да, надо оплату Поднимать,
не менее 300 тыс.
За копейки снимают не образованные, не воспитанные и не культурные.
Сами с низов поднимались и жалко людей. Цену не загибаешь, а они так себя ведут.
А потом удивляются почему аренда дорогая?? Потому что вот такое отношение вот.
Чтобы такие квартиранты на улице остались со своими сумками зимой.
Скажите ключи верните, а я вам деньги, а потом также игнорируйте их, ибо нехер
Даже если вернут (вернули) ключи - поменяйте замки. Может они и дубликат сделали и могут сделать все что угодно, раз они так поступили с вами. Но замки я бы поменяла обязательно в первую очередь
Возможно это знак для вас что незаконно сдавать вам не стоит. Кому то сходит с рук, а кому то нельзя. Поэтому нужен договор чтобы спокойно спать и по таким вещам не нервничать 🙏🏼
Как вы вообще можете на что-то рассчитывать, если вы сдавали кв неофициально?
Сдавали бы официально, тогда уже могли бы их раком поставить
Я все надеюсь на человеческий фактор, сама бы лично так никогда не поступила
@slastena01 чисто по закону всех
Лучше все официально делать
Поднимите оплату
Платите налоги и сдавайте
Тогда даже соседи ничего вам не сделают
Так как вы платите налоги и все официально
@arua_, скорее всего так и придется сделать. И я слишком хорошо думаю о людях, чтобы подумать что они кинут меня.
Они смело могут вызвать на вас полицию
Что вы сталкингом занимаетесь
Сейчас за это статья
Написать на вас встречное
Так что забудьте их
Неофициально сдали кв
И ещё за это от налоговой получите
Не дай бог они на вас в суд подадут
Вы будете полностью виноватой
Я уже проходила эту тему
@slastena01 решилось так, что я поняла, что я проигрываю и тупо отпустила их.
Лучше сдавать официально
Тогда вся власть в ваших руках
Впереди зима
Решите тоже этот вопрос
Что имеете право выселить и зимой
@slastena01 а то есть такие
Которые зимуют
Зайдут к вам в кв
Зимой не будут вам платить и покажут закон что типа не имеете право выселить и ничего не сможете сделать
А тут пропишите в договоре что можете выселить.
@arua_, ужасно. Люди думают, что деньги на нас с неба падают, и не важно, что чтобы купить эту квартиру мы экономим и работаем не покладая рук.
Вы сначала сьездите домой к себе, с полицией и под камер, откройте двери при них, все зафиксировали и все - смените замок ! Деньги не возвращайте, если они не оплатили за пред месяц, то все, в чем дело! И еще 25к что ли депозит?
@ainura_fitmom, у простого народа нет таких денег, чтобы дать депозит в 1,5 раза превышающую аренду, но 25 на самом деле мало. Мы просто жалостливые, поэтому так и происходит
@slastena01, да, люди хорошее воспитание и человечность за слабость принимают 😔
@ainura_fitmom, это точно. Потом все удивляются, почему все такие злые и откуда берется депозит и тд
Я бы просто поменяла замок. Зачем вам ходить к ним. Может они в будущем не дадут вам житья. Начнут ходить к вашим квартирантам. Поменяйте замок. Оставьте депозит.
Вы нормально сдаёте, ещё и депозит маленький. Ваше право - с милицией сходите, всё на видео запишите.
Едьте и устройте скандал. Раз есть информация, где работают.
@danita_arkat_ast, @ne_incognito, @kseniya_minich, @mamavshoke123, @baby00000, @metrika__na_zakaz, @doula.shynar, @bestiyaaaaa, @funny.bunny, @posimosi, @aigerim_mansur, @so_lovely, @lilupop, @love_1293, @unholymolly, я просто в шоке от людей, если мы сдаем квартиру, купленную за свои деньги, мы же сдаем ее не из-за скуки, а от того что нужен доп доход для оплаты кредитов и ипотеки. Всегда входим в их положение и лишний раз не тревожим их, а они думают мы зарабатываем миллионы на них. Хотя если посчитать они живут в квартире со всеми удобствами, мебелью и техникой всего за 180000тг. В год это чуть больше 2млн.
@bestiyaaaaa, пусть они свое имущество бесплатно отдадут и смотрят как им пользуются и портят его, как-бы они себя повели.
@slastena01 напишите потом, как съездите на квартиру. Надеюсь все хорошо
@pandorka, супруг съездил, поменял сердцевину маленького замка. В квартире чисто, остались кое-какие вещи, но в целом все нормально. Не стала ехать к ним, а позвонила в кафе, где они работают и передала через администратора, чтобы онс передала мне ключи. Сразу вышла на связь и вызвала такси. Правда стала плакаться, что денег нет и тд. Решила лучше заплатить за такси 2500, чем за новый замок 10000.
Не возвращать деньги, замок поменять.
Перед этим видео снимите обязательно и переписки все заскриньте.
А что разбираться,опозоритесь только Вы,людям по-парабану на Ваши проблемы,их никто за это не уволит,это же Ваше проблемы с ними
Оставьте это все на Всевышнего. Раз у Вас есть ключи, проверьте квартиру для начала. И просто надо сменить замки. Так как даже если они отдадут ключи, где гарантия, что у них нет дубликата?
Замки поменяйте, зачем вам этот геморрой
У нас вообще квартирантка уехала, не сообщив нам, мы когда приехали, дверь была не закрыта и ключи на полке шкафа. Благо никто не зашел и не украл
Они мне тоже позвонили как-тл, типо замок взломал кто-то, но ничего не украли. Мы ушли на работу и оставили дверь открытой. Это звонили в обед, хотя замок им взломали предыдущец ночью. Мы им ключи от второго замка дали и неаогда было менять сердцевину, так и осталось.
@slastena01, у нас она прям на распашку была, в итоге диван сломан, в спальне комод полки на соплях висели. Кухня вся в жире.
Многодетная семья, муж всегда на встречу шел, а они так себя повели. Мы ее месяц в состояние приводили вместе.
@funny.bunny, вот вот. Очень обидно, когда ты к человеку по-человечески, а ответ по скотский получаешь.
Да мне кажется смысла нет, такие если и ведут себя так, только вы будете в глазах их коллег выглядеть по другому, так как они на вас потом им же будут наговаривать. Поэтому если что лучше сменить замки, и депозит не возвращать и все. Либо подключить участкового. Или пусть какой нибудь знакомый позвонит им и представится участковым, и зашугает типа заявление на вас собираются писать
Позвонила к ним на работу и сказала, пусть вышлет ключи или сама приеду к ним и устрою разнос. Сразу вышла на связь и вызвала такси.
У меня так один раз квартиранты сдали другим людям нашу квартиру и взяли еще оплату за два месяца вперед 🤬 лучше съездите да на работу к ним
Да, наверное поеду у них 2 ключа с основного большого замка. Маленький они сломали
Поменяйте сердцевину ..у вас же есть запасные ключи...и не возвращайие ключи..скажите потратила на вскрыть дверь медвежатника и на новый замок
Там и так все в тютельку. Лишних денег не остается
У вас договор есть? Если там оговорено, что должны предупреждать заранее и другие детали - тогда правда на Вашей стороне. Запасного ключа нет? Проверьте все ли в порядке, может там натворили дел и по быстрому сбежали
Квартиру сначала под запись на видео откройте. Возможно, не самим надо будет ехать, а полицию вызывать. Или сразу с полицией откройте. Если ключи не вернули и гасятся, может быть, там все вывезено уже и заявление писать надо. Или, не дай Бог, произошло что-то.
Ой, вы меня пугаете. Не официально сдавали квартиру
@slastena01, лучше перебдеть, на мой взгляд. Цели не было Вас напугать.
@slastena01, лучше сделайте как Ксюш пишет, мало ли что! Обязательно с полицией и под запись камеры
Я просто замки меняла, но я не знала, где работает человек. Может и стоит устроить скандал, а то таких недобросовестных слишком много развелось🤦♀️
Они тоже сменили место работы, но около 2-3 недель назад между слов сказали адрес и заведение куда устроились. Хочу устроить скандал не ради ключей, а чтобы их опозорить перед коллегами
@slastena01, знаете, последние арендаторы моей маме так убили квартиру за 5 лет-полностью ремонт делали и взять с них нечего если честно, еще и говорили-ой если бы наша квартира была, то мы бы каждый год ремонт делали, я посмеялась и сказала ему-ну странно тогда, что своей еще нет, и да-если б вы каждый год ремонт делали, то без трусов бы остались. Короче говоря, люди сейчас охамели в край, я прям злая была ужасно. И на эмоциях тоже хотела устроить и скандал, а потом подумала-с таким отношением к квартире-они так и будут кочевать, и когда-нибудь им точно попадутся не такие добрые, как мы-а выселят их на улицу. Вот тогда может до таких людей дойдет.
@ne_incognito, точно охамели. Разве можно так относиться к чужому имуществу. У нас новая техника и кое-какая мебель была, не знаю, что с ней стало. Просто взяли по человечки, так верните почеловески
Девушки с туркменистана. На вид невинные, а на деле …
Квартиру сначала под запись на видео откройте. Возможно, не самим надо будет ехать, а полицию вызывать. Или сразу с полицией откройте. Если ключи не вернули и гасятся, может быть, там все вывезено уже и заявление писать надо. Или, не дай Бог, произошло что-то.