Из поста в топе... Оказывается у нас куча льготных ипотек и море возможностей в нашей прекрасной стране... Просветите меня пожалуйста что за ипотеки такие прекрасные)))
@margaritaville, вы так пишете о заводах словно там одно быдло… мы с мужем работали оба на заводе, оба с 2 во, уровень зп там очень приличный, плюшек тьма.
Ой, да кому вы нахер всрались со своим интеллектуальным трудом? Какая польза то от вас государству? На фига вас поддерживать? Так, балласт
@ri___ri вот вот
Каждый день толпы мам встречают своих дитячек возле школы
Так и хочется спросить:где вы блин все работаете, что у вас есть возможность провожать и встречать 10-летних детей?
Значит реально одной зп хватает.и все плохо живем
Первую ипотеку брали с мамой с 17 году под 12,7%, закрыли уже. Там студия, сейчас продолжала в 2,5 раза.
Затем с мужем купили нашу двушку в 20 году под 6,5% за 4,75 млн 58 квадратов. Ну это повезло просто нам, была банкротная стройка, но я видела, что там уже люди живут. И с документами все окей, там господдержка подключилась достраивать. Все отлично, живём. Просто повезло, что нашли такую.
Взяли ипотеку под 3,5% в июле этого года 🤌🏼. Студия 29 метров за 6 миллионов, платеж 21к. Первый взнос мат капитал + 300к. Тоже считаю повезло. Сейчас она достроится и сдадим.
Как-то оно само так удачно получается
Оно не само, просто вы в этом направлении что-то делаете, поэтому и получается. А если просто на диване сидеть и ничего не делать, оно само ничего не получится. Вы молодец 👏🏻
А вы нам расскажите что вы из себя представляете и мы Вам подскажем какие поощрения от государства вам положены.
Благодаря дочери взяли уже три семейные . Айтишную уже не взять, так как на одного человека теперь только 1 льготная, не важно какая. Но теперь льготные для нашей семьи кончились
@i, @lelya_0007, ну без медстраховки там делать нечего. Или страховка не покрывает скорую?)
Её вид страховки (они разные) скорую не покрывали. Знал бы где упадешь- подстелил бы соломки
Успели взять 3 семейки, 2 из них сами себя окупают
Так что действительно возможностей куча, но раньше было проще конечно, сейчас сложнее
Поэтому самое лучшее время для покупки недвижимости - вчера
Подруга уехала в штаты. Когда прошла эйфория, сказала, что в России все лучше. Медицина бесплатная (ей за вызов скорой выкатили счет на 8 тыс долларов), образование бесплатное, жилье купить невозможно в принципе- цены космос, даже по сравнению с нашими. Стоимость аренды намного выше.да, зарплаты тоже выше, но и траты гораздо больше
Мы с мужем 2 ИП-шника, в конце 2023 года купили квартиру на будущее старшему сыну под 5.4% в ВТБ, пока дом строился было 1.4%.
Сейчас ищу квартиру младшему сыну, рассчитываю максимум на 8%.
На самом деле все реально.
Не знаю) семейка только в сраных новостройках, с голыми стенами, где еще надо сделать ремонт, а на момент ремонта где то еще жить. Тоесть снимать. Это надо и съем платить и ремонт делать и ипотеку. Ну если есть 100к лишних минимум в месяц, то нормально наверно, для местных миллионерш😂
Очень "прекрасная" страна, заботящаяся о толстосумах. Нам отдали ключи от квартиры спустя 7 месяцев после окончания сроков по договору. Подали на неустойку но всего за два месяца, т.к. дальше мораторий начался, выиграли суд, а деньги получить не можем, вот так у нас государство заботится о простых гражданах, которые содержат толстосумов своими налогами
Медицина доступнее, лекарства в аптеке в разы проще купить, удобные банковские приложения. Во многих европейских странах за считанные секунды нельзя сделать переводы, как у нас. Как бы плохо ни работали госуслуги, но они реально экономят кучу времени, в других странах этого нет.
Ну реально, цифровые технологии в стране на высоком уровне
@vmaske, @tallae, @ponipomponi, @natia1982_2.0, @picki, @ksensevna, @threemomms, @wild_riii, девочки, что за заводы? А то мой почти 10 лет отпахал , может переустроиться на ваши и доп. жильем еще обзавестись🙈
Я не молодёжь (больше 35 лет)
Не в бюджете работаю
Дети старше 6 лет
Не прописана в коммуналке
Не малоимущая
Не айтишник
Короче мне не светит ничего🤷🏼♀️
@hi_girls, в Питере, если стоишь в очереди на улучшение жилищных условий и на одного зарегистрированного человека приходится не больше 18 квадратных метров общей площади в квартире, имеющей статус коммунальной. Например, семья из двух человек живет в комнате в коммуналке площадью 25 метров. Если они стоят в очереди на улучшение жилищных условий, им дадут субсидию на приобретение отдельного жилья.
Не знаю я где эти льготные ипотеки.
Мы живём в маленьком городе в Курской области, новостроек здесь нет, жилищный фонд весь старый - дома 1980 годов, 60х, вот несколько лет назад построили 4 новых дома, но эти квартиры ушли переселенцам из аварийного жилья.
Частные дома - тоже самое, всё старое.
Ипотека у нас по стандартной ставке и с конскими платежами
Есть список регионов, в которых можно взять вторичку по семейке. Посмотрите, может быть ваш регион есть в списке
Вот это автор кинул говна в сторону заводов. К слову, там тоже не мало позиций с высшим образованием. Я сама работала на производстве лекарственный препаратов (завод), начинала лаборантом, стала микробиологом. И да, на эту должность без вышки никого не повышали.
Семейная ипотека
Взяли дом с участком 8,5 млн
2,5 своих накопили
6 ипотека
Стоит только захотеть)
@ekaterina_altay, дом у застройщика юр лица, практически все они продают от ип сейчас у нас в регионе
@smile_mama спасибо. У нас такого нет. Думала у вас на вторичку. Спасибо
@margosha_broker, ну вы написали, что взяли за маткап + 60 тысяч, вот я и подумала про миллион (маткап сейчас 900 с чем-то). Неправильно поняла )) ну так-то тогда понятно. Что можно найти и подальше, и поменьше, и на котловане . Я думаю, что больше проблемы вызывает, когда нужна для реальный жизни квартира, в ближайшее время, поближе к школам, инфраструктуре и всё такое. Ну по крайней мере когда я покупала, искала такие варианты. Чтобы с уже более взрослыми детьми удобнее было. А если рассмотреть в общем все варианты на рынке - ну конечно что-то да найдется )
@natalia_s_7, ну здесь я за то, чтобы немного планировать свою жизнь в плане жилья до рождения детей. Да, ситуации разные конечно. Я не отрицаю, что стоимость высокая на жилье, но возможности можно найти, если их искать, либо да, пересматривать свои желания ближе к возможностям. Я просто не из тех, кто будет сидеть и образно, ныть, как всё плохо. Я буду искать выход 🤷🏻♀️
@margosha_broker, согласна ) думаю все как-то крутятся. Вот детям я уже буду какие-то «ненапряжные» для себя варианты искать с квартирами. Чтобы бы просто была по возможности, буду сдавать, а потом разберемся со временем
@natalia_s_7 Ну так вопрос какой, у нас что есть какие то супер льготные ипотеки, есть льготная ипотека, какой вопрос такой и ответ, про цены там слова не было.
Процент то не большой, но цены на квартиры атас
Где то еще завышают цены, если люди семейную ипотеку берут
Должен быть хороший первоначальный взнос, что б выжить с ипотекой)) ну или богачом быть
Мы взяли семейную под 6 процентов , еще скидка от застройщика , под 4,6 процентов вроде вышла
@alena280795, можно я у нее спрошу ? Она просто не совсем сейчас риелтор , пошла выше, мне помогла по знакомству . Но вдруг возьмется )
@mulanchik, сейчас лучше посмотреть в сторону других застройщиков. Мне самолет ключи на год задерживает и это не предел)) У самолета если брать, то только в готовых домах.
Везде по своему хреново.
И вообще я думаю, что лет через десять будет Всемирная Организация Политического Контроля. 💯
Не знаю как в Питере, а в Москве не вижу что-то эту прекрасную кучу льгот ) ну да, есть семейная. Только взнос 30%, первичка, и у каждого банка лимиты на такие заявки. У нас некоторые уже год эту льготную поймать не могут. Есть скидки для сотрудников (у меня банк), но это 1/3 от ключевой ставки - не особо выгодно получается. И куча таких нюансов. В теории есть, в реальности - немного не так )
@margosha_broker, я уже дом строю 😂 думаю, через пару лет буду искать брокера, чтобы разменять квартиру)
@ha003, вы под инвестиции смотрите или для жизни, от этого нужно отталкиваться изначально. По семейке, как раз есть варианты без ПВ. По стоимости в ТГ смогу ответить, чтобы здесь не засорять эфир 🫣😁
У меня военная ипотека. Плюс семейка туда же - служу, гос во платит, квартира строится.
Берите в Мариуполе, там 2%,скоро курортный город будет, дома новые строят, квартиры как пирожки улетают. Это лучше, чем Дальневосточная
У меня муж будет брать сельскую в Калининградской области, тоже крутая тема. Но она для сво и агро работников
Я не понимаю Вас, автор. Вы пишете,что ничего у нас в стране нет, а когда девочки приводят примеры реально работающих льгот, программ и поддержки Вы пишете про "патриотизм головного мозга" и "на заводах что ли?" И тп. Вам не нравится лично,что именно под Ваши хотелки гос-во не выделило программу?
@kotova.mozhet немного странно хамить мне сначала, писать про возраст и про ум, а потом вступать в дискуссию, вы не находите?..
@katyakatya24 +++ спасибо. Я уже хотела удалиться из этого приложения)) потом смотрю все обсуждают активно думаю зачем людям кайф ломать. А цены конские - факт. Только зарплату никто не повышает.... Я свою ипотеку выплатила , брала когда однушка стоила 2 млн 700 в Юнтолово).
@margaritaville это мам лайф. Тут в шапку за любой комментарий могут накидать.
Поздравляю, вы уже не в топе! Про вас забыли😁
Есть еще суррогатная ипотека. 6%. Если вы пара и детей нет, но хочнтся маленький процент. Нужно найти ребенка до 7 лет (желательно родственика, чтоб доверять), чтоб он не участвовал ни в каких льготных ипотеках до этого. И с одним из родителей в банк. МИНУС: на ребенка нужно записать сколько-то площади из дома или квартиры. У друзей жом 150 кв, на ребенка 18 квадратов записали.
Каждый видит то, что хочет видеть. Кто-то ищет возможности, а кто-то причины. Но читая, как в Америке дети спят в обуви в детском саду, для меня это как минимум странно 🤷🏻♀️ В этой стране у меня есть дом, земля и льготная ипотека. Достаточна неплохая медицина по ОМС и приличный ДМС со стоматологией от компании. Есть гос сады за символическую плату, есть гос школы, есть хорошие частные детские сады по приемлемой стоимости. Есть и минусы, да их тоже много, но не так уж всё плохо у нас. Есть возможность сдать бесплатно многие анализы и т.д. Как в других странах, я не знаю, жила только в России, но по историям знакомых, вижу, что там тоже свои нюансы и многие не могут позволить себе свое жилье купить 🤷🏻♀️
По теме поста: Льготные ипотеки сейчас - семейная и ИТ
Гос сады в СПБ уже не оплачивают ) у меня многие живут не в России , а кто-то уезжал обсирал и вернулся ))) с поджатым хвостом …
Хорошие частный детские сады по приемлемой стоимости, это какой? Дешевле 70ти на полный день пока не видела)
Когда пишите подробные комментарии, не забывайте, Москва-не Россия, периферия - это другой мир)
@mommom001, мы в МО. 27-40 тысяч стоимость у нас на хорошие частные сады. Я не забываю, сама из деревни и что происходит в регионе, знаю не по книжкам 😉
Допустим , на льготную можно выйти , блеять первоначалка в 20-30 % это дохера
Пишут люди что все покупают и продают, я хз где и кто, но когда это касается именно тебя, то понимаешь что нет этого или будут жестко снижать цену, лишь бы быстрее слить и заработать, потом скажут что все покупают и продают.
Но когда придешь покупать ты, будет другой прайс и цену снижать не будут.
Под 6% взяли семейную. Если бы не эта программа, то так бы и жили в однушке в трлем мы нынешними ставками на вторичку(
Так что спасибо хоть на этом государству
Подскажите пожалуйста, а сколько был первоначальный взнос? Вы двушку взяли в ипотеку? И сколько в месяц платеж получается, если не секрет?🥹
@margaritka315 у нас квартира вышла 17 евротрешка, потому что не хотели уезжать с района, где сейчас живём. А рядом из новостроек был только этот дом. Первоначальный был 5млн. Платеж первый год был по 0.01%-35 тыс, дальше под 6%-72 тыс
У нас семейная ипотека под 2% пв в строящемся доме от 350т можно маткап одно комнатная от 6500000😅
Мне одобрили ипотеку, но в связи семейными обстоятельствами не смогла успеть все сделать 🥲
Взяли на периферии? В Москве при нынешних условиях не думаю, что возьмешь 2-3 ипотеки)
Полностью согласна ! У нас свое агентство недвижимости и честно как покупали так и покупают 😅продают , берут вторичное жилье …Да мы и сами покупаем и берем 😅
@mommom001 я проживаю в Самаре. У нас и зарплаты не московские. На сколько хватило, столько и взяли. Хватило бы только на комнату, комнату бы и купили. В Москве я, в принципе, жить не буду, поэтому не интересуюсь возможностями там. Могу только предложить вам переехать на периферию. 😁
Много вариантов, нужно изучать каждый, завтройщикам нужно продавать, они также предлагают акции, деньги для пв, за счёт части стоимости кв. Ну про семейную все знают. Про цены на жилье пишут, смешно. Когда в нашей стране жилье дешевело? Можно ещё много лет прождать, можно собрать деньги самому и купить уже в 2 раза дороже.
Не знаю какие там льготы, даже если семейную брать под 6% у нас двушка стоит 22-26млн, с первоначальным в 20% это надо быть миллионером 😟😬😬😬
Вот вот, тут пишут все, какие они молодцы,берут уже по 2-3 квартиры у себя на периферии , но не учитывают , что цены глобально отличаются от московских.
@mommom001, и зарплаты тоже отличаются от московских. И цены в магазинах. Белгородские продукты в Москве дешевле, чем у нас в области. И пенсия у москвичей выше просто по праву прописки. И карты Москвенок и пенсионная периферии даже не снились. И детская кухня для всех москвичей, которой в остальной России просто нет для обычных жителей. Все молодцы. И москвичи и жители периферии (ну судя по тексту вся Россия 🇷🇺) ✊🏽
@mommom001 ну так у них и зп отличаются от московских, так что думаю для них это тоже достаточно значительные суммы
Да делите на 10! Люди любят преувеличивать. Только дурной не поймет, что такие ставки потому что такие цены. А продай что-то- никто не купит без ипотеки льготной. Вот и вся радость. И заметим, что продавать надо нам же - тем кто хочет расширяться с помощью льготной ипотеки, и тут оказывается что никто твою однушку (однушку!) не может купить, потому что тоже не может продать что-то свое.
Это я в целом о ситуации на рынке, понятно что можно сбить цену, но тебе же покупать на эти деньги по полной стоимости, каким образом ты можешь сбить. Почему ты должен подарить миллион, чтобы брать потом ипотеку на него?
Ну и вишенка на торте наш маткапитал, вот радость! Геморрой на геморрой родившей. Потом не дай Бог развод и какой-то уже левый мужик с пап-капиталом в виде кусочка квартирки, которую теперь тадааам! Ты не продашь без его великого согласия.
Очень много сейчас покупают в рассрочку ! Да и ипотеку прекрасное берут . Дешевле уже ничего не будет 😅только дороже увы )))
@kristikristi0312, какую? Под 200к ежемесячный платеж? У нас в Ростове мало таких экстремалов
@polina_shepanskaya666, нет, ни под одну программу не попали, платим конскую ипотеку :(
Мне ничего не положено, ни мат капитала, ни пособий)
Ребенок 1 и уже в почтенном для этой ипотеки возрасте😆😆 второго я не планирую.
Но есть предложения от застройщиков, на несколько лет под сниженный процент, это можно узнать у риелторов, они подсказывают)
@kristikristi0312, у нас без удорожания, но так да, видела и такие предложения. Но на безрыбье и рак рыба😅
Летом взяли евро-двушку в начале строительства за 5,5 млн по семейной ипотеке, вложили маткап за двоих детей+150к сверху в ПВ. Платеж 23к в месяц. Просто чтоб была. Была возможность - воспользовались.
Семейная 6 %, сельская 3%, это как минимум. Для бюджетников выделяют от 1 до 1.5 млн на ПВ в регионах и прочее ) шансов и возможностей достаточно.
Богатые просто идут и покупают квартиры.
Не берут ипотек.
Не покупают машины в кредит, и не хвастают за какой процент они взяли.
Идут и покупают машины.
Писи у всех маленькие, гордиться нечем.
Вывод: в кредитах богачи не живут.
Так что споры тут бесполезны.
Если каждая вторая семья вынуждена снимать или брать ипотеку на 30 лет.
@aycltiarigast, молодцы те, кто взял по 8-10. Сдают их и покрывают платежи арендой и еще на жизнь остается
@annavysote зачем, если у меня есть бабки, брать ипотеку?
У меня денег немерено, просто складывать некуда.
Счета забиты.
Зачем мне ипотека? 😅
Я пойду и куплю просто то, что мне нужно 😉
Льготные ипотеки то есть, вроде. Хоть и с миллионом условий! Но цены на жилье видели????? Они же космические, и никакие льготные ипотеки их не перекрывают. Через забор строют "чудеснейший" жк где студия 25 м² стоит какие-то жалкие 13 млн (сарказм).
Ну и если сравнивать с другими странами, то наши 5-6-7 % - это ни разу не льготная ставка в сравнении с 0,5-1,5%
@mari2408. А у нас типо низкие?? Серьёзно? Работодатель половину отдаёт зп отдаёт на налоги (начисление +ужержание).
@margaritaville, к что против заводов имеют люди 😂я вот опять ушла на предприятие государственное работать 😂
@margaritaville да ни чем не лучше. У меня супруг работает на заводе, у него высшее авиационное техническое образование по классу истребителей, где ему работать то? Только авиационная оборонка.
Просто крупные заводы, они сами строят дома, потом своим сотрудникам по льготным ипотекам дают в них квартиры. От завода где работает муж уже целый квартал построили.У них и типа профсоюз есть, сдают деньги, потом путёвки в санатории/детские лагеря на чёрном море/ берут и оплачивают только какую то часть...
Университеты и тд, не строят для своих сотрудников дома, вот и нет таких ипотек.
Вы на государство подрабатываете 😂агентируете рожать
Неее не получится )) передайте им фиг им к не демография
@frglwmn, нет, не думаю. У меня эту инфу разместила начальник продаж Этажей. Я не думаю что она бы вброс размещала
@koks-liza, дааа, я тайный агент ))) жду сама 2026 года чтобы воспользоваться этой программой
Семейная ипотека под 4% у нас.
Ипотека с господдержкой под 8% на стройку дома, кредит на машину взяли под 3%.
Кайф. Ипотека очень классный инструмент
@olya0707 ну мы не под какую-то гос программу брали. А обычный автокредит.
Под гос только отечественный автопром подходит
@ludik39 я под 0% взяла на 4 года, вот в конце сентября. На белджи x70. У меня производитель компенсирует
Самое страшное это брать строящийся дом. У нас много недостроев было. Подруга влетела так со стройкой на лишних 5 лет. % банк поднимает, если срок сдачи дома отодвигается. Опять же квартиру не сдашь в аренду, чтобы отбивать хоть как-то платежи, т к её тупо нет.
Все очень смелые говоря о строящихся домах, пока сами не влетели на такое.
@ta-sense повторюсь сейчас всё иначе! Лет 5как поменяли систему ,до этого была рулетка
Да, да. Все так прям хуево живут в нашей стране, что покупают квартиры, машины , дачи, ходят в рестики через день, одеваются хорошо. Но как хуеееееево то аааа
Я вот поражаюсь тоже всегда. В Дубай прилетаешь - одни русские🤣 За айфонами наши первые, но в интернете всё плохо конечно же)))
Семейная ипотека 6%, нам нужно на двухкомнатную минимально ещё миллион, это не центр, где взять его вопрос...
Кто хочет тот ищет вариант взять ипотеку выгодно, кто не хочет, тот просто ноет.
Первая ипотека (перед СВО успели) 1,8 % с небольшим удорожанием кв, но по ежемесечному и общей сумме вышло значительно меньше, чем под 6%, вторую вот летом взяли, мат кап впихнули и под 5,95, семейная. Конечно, там не так всё радужно, как под 1,8, но хоть под 5,95, а не под 9-12, благодарю детёнышам))
Тут половина уже квартиры детям купили
Ипотеки выплатили
Воспользовались всеми плюшками и возможностями
В стране кризис
Ипотека до этого вообще бесплатная была- все сидели чего то ждали
Сейчас подняли
Явление временное - так агония началась
Кажется - людям поосто нравится страдать и пенять на государство 🤣
@li_na_26 ну тут вот пишут, что прекрасно все все покупают))))) так что даже и не знаю, снизится ли спрос))
@toropynkashtepselman, ну покупают по льготке то
И наверно это не такие объемы)
@toropynkashtepselman повышение ставки как способ снизить спрос, чтобы не было кучи набранных кредитов и потом значительного количества тех, кто выплатить не сможет.
Как только рынок немного охладится, ставку снизят.
Я взяла семейную) пв- мат.капитал. Платеж 19к, евро двушка с ремонтом от застройщика. 1,5 года платим, скоро сдача дома, квартиранты и цена сдачи в том районе - 25-27к. Еще и в плюсе 😅 сама себя платит. Такая же схема у нас еще на одну квартиру есть) только там люди уже давно живут и ипотека взята 4 года назад под 9%
Всем всегда не довольны.
Че ж тогда живете в «самой отвратительной стране»
Да, я тоже от многих факторов не в восторге, и могу по гундеть, но блин!
А как в других странах?
В Азии не знают, что такое пенсия, там работают до смерти. У нас тоже пенсионеры работают, но хоть какая-то копеечка падает в виде пенсии, можно за квартиру например заплатить.
В Китае? Вызов скорой помощи будет стоить денег. Поэтому если на улице стало плохо, не знаешь, вызовет ли тебе прохожий скорую или нет.
Знакомая в Америке живет, там нет такого понятия «декретный отпуск»
Несколько месяцев она посидела дома и пошла работать. А страховку оформить? Тоже ни каждый может себе позволить.
Сейчас проект , декретные каникулы по ипотеке, если утвердят, считаю будет очень хорошо (как отсрочка будет)
Добавлю)
Каждый третий ходит с айфоном за 100к
Стакан кофе в среднем уже 400-500 р стоит и люди все равно почти ежедневно могут себе это позволить
А сейчас перед нг как в магазин не зайти, продукты телегами вывозят, как будто последний раз. Вроде дефицита нет🥲
И все мы плохо живем
Почти все друзья и знакомые отдыхают заграницей, и это люди не из супер пупер обеспеченных семей
@kotova.mozhet под каждым словом подписалась и сняла шляпу! Приятно встречать адекватных людей 💪❤️
тоже не люблю рассуждения,что где-то трава зеленее.
и живем мы в целом нормально.голодомора нет,зп исправно платят,пособия на детей,льготы разные.
у нас квартира в доме,которому 10 лет,цена приличная на квартиры.и люди покупают вторичку,значит есть возможность?и машины во дворе меняются.месяц назад ездили на старом марке,а тут уже купили нового китайца из салона.и это не один человек.это просто пример одного дома
При том, что каждая третья женщина сидит дома в затяжном декрете (хоспади, не в обиду женщинам таким). Но просто подумать если, значит одной зп мужа хватает, чтобы всех содержать или это зп мужа+ пособия на детей. И все плохо живем никаких возможностей😃
Мне очень помогло АЖП в нашем регионе. Из 28 т ежемесячного взноса по ипотеке платим 8 т 🤷♀️ прошли по 2 ум программам. Компенсация процентной ставки в первые 5 лет ипотеки и 30% единовременно погасило государство.
Мы квартиру купили в ипотеку тогда, когда семейных ипотек в принципе не было. И да, сейчас больше возможностей. А легко это никогда не было
Ну, может и Питер как и Москва-отдельные параллельные вселенные, но в регионах очень много вариантов: семейка до 6%, у нас лично вышла в 1,8% новостройка, ДДУ в 2023г, в ноябре ждём ключи и под сдачу, ещё в 2022г первую кв взяли с маткапиталлом, сдаётся и доход приносит ; вариант ит, если работаете в этой сфере ( это у нас бывшие квартиранты взяли под 4,5% уже у себя живут) ; для работников заводов множество вариантов от беспроцентной рассрочки на 5 лет, до полного погашения процентов банку, такую взяли у лучшей подруги дети( им по 23 года, женаты), или низкий процент займа, без банка, на улучшение жилищных условий. Надо узнавать конкретно в Вашей ситуации, какие есть возможности. Конечно, что б что то получить, надо что то сделать. Или поменять работу, или рассмотреть вариант переезда, или родить ещё 2 детей. Куча возможностей.
Есть позитивные люди а есть пессимисты ,вот у первых по несколько ипотек а у вторых нет 🙌🤷
@maya_yashkova, вторые вечно ждут и орут как дорого и скоро недвига подешевеет. Но до таких никак не доходит, что лучшее время для покупки было еще вчера🤣
Девушка, если головой подумать, то семейная ипотека сейчас дешевле денег. Поскольку официальная инфляция 7-8% (реальная выше), а ипотека 6%. Можно взять аж две штуки на мужа и жену. На вторичку тоже распространяется , но в регионах, где меньше стройки (может кто не в курсе, в этом списке числиться Геленджик, кто на море хотел). Цены неподьемные только в элитных ЖК. Но если губу закатать, то можно найти что-то приличное. На ИЖС, кстати, тоже распространяется семейная ипотека, а домик выйдет дешевле квартиры в мегаполисе.
@alena.sid ну только так, наверное... Просто это сколько ж нужно откладывать при средних зп?...
@annaspb1988, до 70% от зп, смотря какая обстановка, если премии и надбавки например, то все что сверху. Но и зп 150 и плачеж 75 раньше, и зп 250 и платеж больше 100 сейчас совершенно разные вещи….
Брали квартиру в 2021 году, чтоб сдавать под 4%, вторую взяли в 2023 уже под 8 с копейками. Все по каким-то программам. Я не вдавалась в подробности, муж занимался, я просто созаемщик😅
Ага, берешь ту же семейку, и банк сверху накидывает процентик. «Спасибо, дура»😂
Мне тоже всегда интересно было. По факту даже семейную себе могут позволить единицы из общей массы. Про Москву и Питер я вообще молчу. Ибо лимит 12 мл , а это значит что нужно иметь 6-10 мл первоначального взноса чтобы купить не однушку на окраине и иметь платежи не по 100 в месяц на 30 лет. + Нужно ещё где-то жить пока сдадут квартиру ( пару лет в среднем) . И иметь хотя бы миллион на счету чтобы эту квартиру обставить . Если она без отделки , то я вообще молчу.
В регионах цены на жилье ниже ( в некоторых не сильно ниже). Но и зп тоже меньше. 🤷.
Так как ее взять то такую ипотеку если продать нечего?
Постепенно. Брали сначала 2С в спальном районе, далеко от центра, с минимальным первоначальным, и то не хватало и застройщик делал завышение, ремонт делали сами. Потом ее продали и купили 3С в достаточно хорошем месте и прилично большей площади, ремонт тоже сами.
Но многие хотят и 3% и в центре и на ремонт 5 млн.
@marichka1012 ну вот я тоже постепенно. Сначала однушка была , потом двушку взяла в хорошем районе. Ремонт тоже сам муж делал. Но квартира не в бетоне была . Семейная ипотека ( даже на тот момент)мне не подходила от слова совсем. Потому что снимать и ждать 2-3 года квартиру я не могла себе позволить никак. Несмотря на первоначальный взнос 4 мл. 🤷
Тут ещё нужно понимать о каком городе речь идёт. Если в какой-нибудь условной Вологде или Череповце на первоначальный взнос и мат капитал потянет . То есть города где даже на минимальный первоначальный взнос нужен не один миллион. А чтобы из накопить уйдет не один год . Притом что цены растут.
Замкнутый круг выходит.
@malvina41 я говорю про Новосибирск, где маткапитала не хватит на первоначальный. Но вседе, накопить его ревльно. Если семья не модет накопить минимальный первоначальный, то нельзя им ипотеку никакую брать, это будет слишком рискованно.
Но, как показала, практика, многие, кто возмущаются, хотят на самом деле не просто позволить себе отдельное жилье, а хотят и площадь сразу и район, желательно центр. Не готовы к компромиссам.
Там вроде как в новостройках и так пониженный процент
Друзьям под 5 предлагали, без льгот
Надо с застройщиками разговаривать
В сбере так и пишут новостройка и от 4,66%
Ждать. До 22 года и не льготные ипотеки были по 8-9%.
Через пару лет ставки снова снизятся до норм значений
@alena.sid, тоже первая была под 12% снизили до 8 и досрочно за год закрыли. А как еще блин делать
Так ещё пишут так , как будто бы в других странах ипотека с конским процентом
@jennydo, соглашусь, что Мерсин не Анталия, а Омск не Уфа. В том и дело) Мерсин такой же миллионник, как и Омск, только он больше, чище и красивее (последнее, конечно, субъективно).
А цены в два раза ниже, в этом и загвоздка) брать раньше тоже согласна, но не у всех были возможности, а еще люди взрослеют и строят семьи. Моей племяннице сейчас 22, она не могла взять кв в 18) и, судя по ситуации, не возьмет. Я лишь к тому, что цены шокируют, а жилье теперь становится практически недоступным для большинства.
@turk_look ну сравнивать миллионники в странах с разной плотностью населения странно. Мы тоже свою первую ипотеку не в 18 брали, и долго снимали. И брала под 13% при зарплате в 17тыс руб,, еще будут меняться обстоятельства. И да, деды и родители тоже за квартирами ездили на севера, в на дв, работали всю жизнь на одном месте
Недвижимость своя - это не базовый минимум все таки
@jennydo, не знаю, я считаю, что сложившаяся ситуация просто критическая. И мне молодежь жалко
У меня 3 ипотеки, все семейки, самые плохие условия это 6%, но без ПВ, еще одна на 4,5% и третья просто сказочная под 1,2%, мы и машину взяли в кредит под 0.01%, в общем если задаться целью можно взять и кредит и ипотеку)
@annahromova93, уточните можно ли купить понижение ставки, обычно это гораздо выгоднее.
Вам повезло) это где все? В Питере? Мы машину искали таких ставок не видели ни 2 года назад ни сейчас, взяли под 23% , ну никак больше не получалось, если гос программу смотреть от 13-16% предлагали, про 0,1 вообще не слышала
Про ипотеку тут от банка наверное зависит в своё время успели взять под 4%, так в одном и том же доме новостройке у всех разная ипотека
@margaritka104, да, в Питере, брали в разные года. Машину буквально 1,5 месяца назад взяли, у чан ганов такая акция была, ПВ 30% и на 4 года под 0,01%.
Ну мы брали пару лет назад ипотеку под 3%. Это по вашему не льготная? Кто-то и по 5 таких ипотек брал, я теперь жалею, что мы только одну взяли
Почему-то те, у кого 2 и более детей - ищут кучу возможностей как устроить свою жизнь и позаботиться о дальнейшей жизни своих детей с максимальной выгодой)
Те, у кого 1 ребенок - вообще свою жопу поднимать не хотят, только ныть))
@kotova.mozhet ой нытье это наше всё! Лишь бы на кого-то свалить ответственность
Орнула там над комментами)
А вообще, если бы у нас арендаторы были настолько же защищены законом, как в некоторых европейских странах, многим было бы пофиг на покупку жилья. У нас почему все стремятся свое жилье купить? Да потому что на съеме никогда не знаешь, что п*зданет в голову собственнику, может он завтра тебе на 30 к цену поднимет или скажет съезжать через неделю. В таких реалиях, конечно, куда спокойней жить хоть в крохотной студии, но своей.
Когда прибегают «айтишники» и говорят, что проблемы нет, потому что вон у них айти ипотека, бл ну камооооон. Депутаты наши тоже поди так думают, в чем проблема у населения, слуги народа себе позволяют недвигу на лазурном берегу скупать, да черную икру ведрами есть, значит и у остальных граждан все збс.
@leonaxvii, а я не представляю, как вы снимаете в Москве за 32 или 50.
Мы платим наааааамного больше, я даже озвучивать не буду🫠
Подруга снимает уже лет пять квартиру, в районе Даниловского, сейчас платит 85. Но квартира далеко не предел мечтаний (моих), как и сам дом.
Я искала когда кв, смотрела и где-то в спальниках дальних, чтобы понимать вообще разброс, но и там по нашим требованиям к площади (~80кв) ничего более менее приличного дешевле 150к не было.
Тоже далеко не каждый потянет.
@ibetroz за большую сумму найти вообще нет проблем. Вот дёшево найти это как лотерею выиграть, сдаются за час. Снимать дороже - мне тогда вообще невыгодно здесь находиться, себе в убыток. Проще в регион вернуться и храпеть в диван) Я знаю что есть квартиры за 100+ тысяч, но я не представляю кем надо работать чтоб позволить себе подобное. Руководители разве что и айтишники? На работе куча людей снимают вдвоём втроём хорошие квартиры, естественно там о личной жизни, животных и детях не может быть и речи.
30-50 тыщ это и речь о 30-50 метрах со старым ремонтом, только и всего)
@leonaxvii, так я речь не веду о самом дешевом жилье.
И поверьте, за большую сумму тоже проблема найти, если у тебя ребенок, если есть требования по локации, метражу, планировке, расположению, школам и тд.
Вариантов с упоротым ремонтом, от которого кровь из глаз хлещет - тьма. А найти просто деревянный пол/ламинат приличные и белые чистые стены - капец какая проблема.
Но когда тратишь на аренду 200+ хочется все таки комфорта, в том числе и визуального, согласитесь.
Вот я и говорю, что при прочих равных, мои знакомые снимают заграницей кв дешевле)
Поняла, к какому посту и комментарию отсылка.)))
Я, например, взяла семейную ипотеку 6%, находясь в декретном отпуске, считаю, это 🔥
Сейчас вышла на работу, планирую максимально быстро ее погасить. Квартирка дочке
Но в целом-то у нас жилье, конечно, дорогое в стране
А можно узнать как можно в декрете взять ипотеку если там требуется справка о доходах?
@vi555, работодатель любезно предоставил, банк не проверял 🙄 я сама удивилась, но это так: несколько банков одобрили ипотеку
@vi555, так же взяла в декрете дом, уже даже уволившись, с нулевой кредитной историей без созаемщиков)) справку не просили) возможно от ПВ зависит
Тоже охренела с этого коммента) Медицины ноль, ипотека - проценты конские, если ты не айтишник или нет ребенка мелкого, цены конские на всё, а зп ниже некуда. Приходится горбатиться сутками чтобы хоть 1 го ребенка как то поднять на ноги. Еще и мужа ко всему прочему могут в любой момент умирать отправить, чтобы уж точно от голода загнуться всей семье. Прям куча возможностей, а не страна 🤣
@ibetroz щас медицину нам отменят бесплатную, вон вчера Матвиенко сказала неработающим самим покупать себе ДМС.
@gvk_11, да, да, я читала
Очень интересно, чем тогда козырять будут те, кто кричит, что медицина у нас бесплатная😂
@ibetroz тем что она реально есть бесплатная. Ну есть же! Да иногда сложно пробиться, но элементарные обследования можно пройти везде. И при сложных заболеваниях реально получить лечение. Длительное и дорогостоящее и по ОМС. Не по блату. Знаю не понаслышке.
Да придется потрудиться, да никто за тобой домой не будет бегать. Но у нас есть эта возможность и кто хочет и у кого нет других вариантов успешно пользуется. А есть те у кого куча бабок, которые уходят от налогов всеми путями и они же постоянно ноют что им ещё и недоедают и что в стране все г..вно 😅
Мы слегка выясняли. Нам не светит. Только обычная. Так что не знаю, может, опять москвичам🤣
@constantly_me они могут заблуждаться или речь идти о конкретном проекте. Застройщикам домов конечно проще в кэш сразу продать и всё. Сейчас их заставляют работать через эскроу. Тк кидков очень много именно на рынке частного строительства. Я бы посоветовала сначала через дом.рф зайти. Если они дадут добро, то смотреть, кого из застройщиков кредитуют, именно в частном домостроении
@jennydo я такие моменты не знаю. Там была тема с льготной сельской (кажется) ипотекой, т.к. участок в селе. Но она действует, пока кто-то из супругов работает в бюджете, а я уже работала и обратно не хочу. Где-то по возрасту не проходим. Вот так объясняли. У нас застопорилось на плане дома, по бюджету бы нам одно, а по потребностям чуть больше хочется. Поэтому и отложили пока, муж пытается сообразить план😁
@constantly_me сельская да, на стопе, очень ограничен перечень категорий
Мы взяли семейную.
6 процентов.
Под строительство дома.
Земля была своя.
Но у нас первоначалка была хорошая
@jennydo имела ввиду в планах отменить, для тех у кого только один ребёнок, даже если он до 7 лет, её хотят отменить. Вот я это слышала.
@marybon89 по всей стране с нового года ждут изменений. Поэтому да, лучше поторопиться
@marybon89, не, это невозможно) просто если ребенок один, хотят увеличить ставку. Если два то все норм
У нас 2 ипотеки. Первая: на частный дом, 2,7 вроде или 2,9 процента, брали года три назад, тогда были очень хорошие условия) в этом году взяли еще одну ипотеку под 4,3% вроде (семейная, от застройщика). А до частного дома также была семейная ипотека, но под 6%
Я вообще подумала, что это боты пишут.
Ну дичь нести на серьёзных щах - ну такое)
До 6 лет, надо было раньше просвещаться))
У нас две семейные под 5%, мне кажется это отлично. Маткапитал использовали в одной из ипотек.
Машину взяла в кредит под % рассрочку
Во во так и хочется это написать. Мы 2 квартиры имеем 2 машину из автосалона. Еще умудрилась парковку прикупить и кладовку. Пока кто то трясется и кто-то рискует и в выигрыше
Кому то хочется "рисковать" и быть должным и в долгах, а кто-то этого не хочет)
@vikiikfy124 ну есть три пути: кредит, накопить, получить в наследство. Никому кредиты не нравятся и риск и обязательства. Но считать же нужно. Как говорится, нравится, не нравится, терпи, моя красавица
Нафиг мне ни мат капитал не нужен, ни ставки льготные. Только «благодаря» им цены на квартиры стали нереальными. Просто нереальными. Да за эту цену я лучше кв на берегу моря куплю с офигенным видом и еще деньги останутся. У меня все
Муж грузин, я смотрела квартиры в Батуми на берегу моря, намного дешевле, чем в спб
А в чем проблема? Если они реальное есть))
У меня it ипотека с 23 года под 2,6 процента, и семейная в том же году взята под 4%. Эти две квартиры сдаются и самоокупаются. Сейчас вроде около 6-7% семейная.
Так что каждый видит что хочет, и ловит возможности какие хочет☺️
@verushka_m, ну так сейчас есть другие условия, да не такие выгодные, но они есть. Два года назад были супер условия, но ими многие почему-то не пользовались, а сейчас сетуют на государство.
Все, кто пишет про семейную ипотеку, под 6% годовых, не плохо было бы писать ещё про первоначальный взнос ,который равен половине стоимости квартиры/дома😄
Мы благополучно закрыли ипотеку на квартиру за 2 года ,а вот в ипотеку на дом никак не залезем, так как у нас нет такого первоначального взноса 🤷🏼♀️
Семейная ипотеке 2-3 года назад и сейчас -небо и земля
@maya_yashkova мы на пв добирали кредитками, не хватило своего. У нас было на счетах в валюте, и мы вовремя обменяли в рубль
@stepanovaevgeniya1987 Как и все, платили больше ежемесячного платежа.
Ипотека была на 15 лет, ежемесячный платёж всего 13000 рублей, мы вносили в разы больше
@yulyaahh как раз ставки не странно сравнивать. Мы же говорим о ставках в разных странах, а не о ставках в разной валюте в одной стране.
@mamakoshkaaaaa у застройщиков сразу нормальная проводка идет. А теплый пол в квартире зачем?
Сужу по нашей, в квартире жарко даже с выключеными батареями.
Вы еще можете взять семейную ипотеку, а она к многих застройщиков от 3%. Глупо отрицать то, что реально есть. Если вы не хотите по каким -то причинам, то это не значит что нет такой возможности.
Вы просто плохо ищете. А если нашли нужное и не хватает денег - значит, плохо хотите или же не так отправляете запрос в космос.
@kruzhavaya ну во о том и речь, что хочу сразу и в Москве, желательно ближе к центру и 3 комнаты.
Может не все сразу? Тогда и возможности, оказывается, есть 🤷♀️
@marichka1012, вы не уловили суть общения. Вот у меня в практически в центре Москвы квартира 2 комнатная. И если по мотивам того поста мне нужно каждому по комнате- это 4к. Если я не хочу выезжать с района, т.к живу в нем 35 лет, то продав свою квартиру мне нужно ещё 20 миллионов, а это 400 тысяч в месяц 30 лет)
Так что вы не вникли в то, на что отвечаете
@kruzhavaya ну как это не вникла. Тема расширения и улучшения условий жизни. Чего это из двушки сразу в четырешку? Трешка - тоже явно лучше двушки. И что, двушка практически в центре Москвы стоит 10 млн? 12 миллионов под 6% - это 77 тысяч рублей в месяц.
То, что вы не хотите новостройку - это уже отдельный разговор, а возможность есть
Мы взяли кв по программе «улучшение жилищных условий»
У нас беспроцентная рассрочка на 20 лет)
@isokos вот мы в первый раз тоже отказались, а теперь ждём, не известно сколько 😀
А как программа называется?чтобы в интернете посмотреть?и сколько ждать нужно?)
Да такое ощущение будто им заплатили за комменты. Полное отрицание действительности.
Ну например семейная, подруга взяла месяц назад. У нас в городе предприятия дают работникам льготные ипотеки