Всем привет! Девочки, подскажите, что сейчас на рынке СПб по аренде? Есть 2-х ком. кв, в отличном состоянии, в Юбилейном квартале, 3 месяца риелтор не может её сдать за 45 тыщ. Искать другого риэлтора? Или сейчас какой-то кризис с арендой?
Tori_SatМама дочки-младенца
А можно ссылку на квартирку ?
ЮлияМама четверых детей
ссылка
ЮлияМама четверых детей
Мы сдаём две квартиры с я.арендой, обычно за неделю находили. В последний раз два месяца ушло, но тут сложилось два фактора: лето+повышение ставки аж на 28%, а ещё я сама не торопилась и отказывалась от сомнительных анкет с пустым профилем (и мини ремонт мне приспичело сделать в ванной).
ЕкатеринаМама двоих (7 лет, 13 лет)
а комиссия какая стоит от агента в рекламе?
ОльгаМама дочки (7 лет)
@rikky т. е. потенциальному квартиросъемщику нужно сразу выложить 45 за первый месяц, 45, за последний и 45 комиссии) это очень много за раз.
Я сама пыталась сдать свою квартиру и офигела от количества звонков. Потом её же сдала за первый же день просмотров. Через риэлтора, да, но у неё комисия всего 30% была
У меня студия на Пулковских высотах.
Кот Мама двоих (4 года, 8 лет)
@mirovaya114 спасибо большое! Поняла. Пробую найти другого риелтора с меньшей комиссией 👍
ЕкатеринаМама двоих (7 лет, 13 лет)
@rikky высокая комиссия стоит. Если бы было хотя б 60% уже сдали б
ДианаМама дочки (4 года)
Стоимость ниже рынка отпугивает. Может еще комиссию агенту не хотят платить + есть риск, если доверенность ( бояться просто), а точно не сдал?
Эх, жалко, что от нашего сада далековато на Камышовой. Мы купили кв в другом районе, не знаем что с садом делать
МарияМама дочки (5 лет)
Сейчас от собственника не проблема найти, зачем платить риелтору? Не хотят комиссию платить, если предложение не уникально
АннаМама дочки (5 лет)
Мы сдали в Мурино за 55 2к, через Яндекс аренду , но у нас хорошая квартира с техникой и ремонтом
Кот Мама двоих (4 года, 8 лет)
Спасибо, попробую тоже через них. У меня тоже хорошая, со всей техникой
koshka_eboboshkaМама троих детей
Другого риелтора.
АлёнаМама двоих (6 лет, 10 лет)
Напишите в группе/ чате вашего жк, что сдается квартира от собственника
НаташаМама сына (8 лет)
Подозрительно низкая цена для комендантского. Мониторю сейчас однушки в новых домах, тк панирую выставлять свою, ценник ~50
А у вас двушка.. по идее уже должны были снять за такую стоимость. Но и также нужно учитывать, что поблизости много новых домов с новыми квартирами, сдающиеся от собственников, без комиссии…
ЭвелинаМама сына (1 год)
Очень дешево поставили
Дани Мама двоих (3 года, 7 лет), ждёт третьего
Пыталась снять квартиру через риэлтора , так то на звонки не отвечал , то на просмотр не приехал и не предупреждал, долго Квартира так висела на сайте , сдать не мог , хотя цена норм и сама Квартра . Я хотела связаться с хозяевами и сказать , что с ним они нифига не сдадут.
Свою вот на днях выставила на циан однушку в новоселье за 30к . Сдала за 2 дня . Там кстати можно онлайн договор аренды создать .
Дани Мама двоих (3 года, 7 лет), ждёт третьего
Ну и сейчас многие сдают на прямую , все документы можно проверить в росеестре , лохотронов почти нет , нафиг платить агенту , потом еще комиссию , залог и стоимость аренды .
AnnaМама дочки (3 года)
Мне хвалили Яндекс аренду, они быстро сдают и полностью сопровождают квартиру и вроде как бесплотно для собственника, если не путаю
LiliyaМама дочки (9 лет)
Мы за 55 снимаем😅2к обычную
Кот Мама двоих (4 года, 8 лет)
Не хотите за 45 к нам? 😁
LiliyaМама дочки (9 лет)
@rikky, у нас месяц ремонта и съезжаем, слава Богу!!! 🙏
LiliyaМама дочки (9 лет)
@rikky, мы начали в прош году то с 45, в марте они подняли до 55)
здравствуйтеМама дочки (5 лет)
Она наверное себе 100% комиссию берет. Поэтому никто и не хочет
ВероникаМама двоих (младенец)
Я тут цены зашла посмотреть, уже 2-х квартиры по 55 тыс, так что дело скорее всего в риэлторе
ИнгаМама дочки (4 года)
Она поди сдает ее посуточно и деньги в карман😁. А вам говорит не могу сдать.
Кот Мама двоих (4 года, 8 лет)
Нет, там точно никто не живёт.
АнастасияМама сына (3 года)
Сдавать самим, людей отпугивает комиссия риелтора. Сдаю убитую двушку, дольше трёх дней на авито ни разу не висело объявление, вы просто теряете время и деньги с риелтором
АнастасияМама сына (3 года)
@rikky а она деньги с вас берет?)
Ну это точно не нормально, сдавать так долго) я б точно дальше не работала. Либо цена не адекватная, либо вас просто обманывают
Кот Мама двоих (4 года, 8 лет)
@naffa ну вот я пытаюсь понять, в чем подвох. Он по идее заинтересован сдать, т.к. ему комиссию заплатят и потом за доверенное управление будет ежемесячный платеж. Сейчас я ничего не плачу, пока она не сдана. Видимо надо менять риелтора. Цена 45 за хорошую двушку 54 кв.м
АнастасияМама сына (3 года)
@rikky ну цену надо смотреть на авито по соседним квартирам. Если квартал новый и там разом куча предложений, то все друг друга демпингуют по цене.
А бывает что каартира ни о чем, но это уникальное предложение в каком-то квартале, тогда можно и дороже сдать. Так что тут надо конкретно изучать рынок, но по идее это должен риелтор делать 😃
А вы проверяли, объявление вообще висит на авито?
♏️💃🏼🪄Мама дочки (5 лет)
А зачем вам риэлтор? Они никакой гарантии не дают
Кот Мама двоих (4 года, 8 лет)
Я в другой стране, поэтому приходится через риелтор в
♏️💃🏼🪄Мама дочки (5 лет)
@rikky, а знакомых нет? Я к чему, тоже сталкивалась с риэлторами, в итоге забила и подругу попросила. Да и люди не хотят за воздух платить
ЭнниМама троих детей
Искать другого риэлтора
Искать другого риелтора.
Мне так три месяца квартиру морозил.
Я отказалась от него и квартира была сдана в течении трех дней за один просмотр.
В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠 Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?
Где взять на аренду одежду на фотоссесию?????
Кто живет на съемной квартире , и кто сдает жилье в аренду - как решаете вопрос с оплатой аренды на время карантина ??
Дорогие беремняшки на поздних сроках! Сдам в аренду кокон. 1000 руб в мес.
Девочки, у кого свое дело и кто арендует помещения, как у вас с арендой? Снижают на время карантина?
Анастасия·Мама сына (3 года)
Сдавать самим, людей отпугивает комиссия риелтора. Сдаю убитую двушку, дольше трёх дней на авито ни разу не висело объявление, вы просто теряете время и деньги с риелтором
·3 отметок «Нравится»3·Ответить