Менять ли видовую однушку на сталинку 80 кв? Аргументы за и против
Поменяли бы видовую однушку 40 квадратов в арбановском доме с хорошим ремонтом, охраной, камерами, закрытым двором, подземным паркингом на 3-комн сталинку 80 кв.? С аргументами, пожалуйста 😃
Лучший комментарий
Сталинки ж прекрасные дома, если в квартире ремонт есть, или есть деньги на хороший ремонт, то переехала бы.
1. Трёшка лучше, чем однушка
2. Обычно Сталинки, это большие комнаты (а потолки то там какие, мечта)
3. 90% тихие соседи
4. Развитая инфраструктура. Сталинки в старых районах, значит вокруг вас будут поликлиники, детские сады и школы
Комментарии
Да
Самый первый аргумент - площадь
У сталинок высокие потолки, не картонные дома, как правило парковка всегда есть во дворе, либо рядом построены гаражи (которые в разы лучше паркинга😁), школы/сады - рядом, соседи тоже в 90% случаев живут там десятилетиями и всех знаешь в лицо, что не мало важно
Если вложиться в ремонт, то из квартиры можно сделать конфетку
Я за большую квартиру.Так мы и сделали.И сейчас есть возможность продать наши 60 и поменять на кв у метро 40 квадратов.Но я не променяю отдельную комнату на собачью будку пусть даже у памятника Ленину😅
В сталинку -да. В хрущевку -ноу , ноу.
Ездила на макияж к девочке в сталинку. Дом- прямоугольник. Вход закрыт электронным замком, двор-колодец закрытый пролеты лестничные большие, квартира просторная. Мне понравилось
Нет, живя много лет в новых районах дико не воспринимаю старые дома. Как правило контингент там жесть , запахи в парадной и того хуже , но со школами должно было получше
Это смотря какой дом. Мы смотрели 3 квартиры в сталинках. Так вот в 2 из них в подъездах запах 🫤 но больше воняет старостью. В 3 варианте, который рассматриваем к покупке, абсолютно никакого запаха в подъезде, очень чисто, закрытый двор, много зелени, школа напротив, садик в 100 метрах буквально в соседнем дворе. Но мне сложно после новья переехать в старый дом, хотя понимаю, что вариант хороший
конечно поменяла бы. во дворе гуляют только пока ребенок маленький, а потом садик, школа и не до двора, большую часть времени проводить дома. лучше пусть будет просторная квартира, чем маленькая однушка
Поменяла бы жк на сталинку без радумья высокие потолки кирпичный дом больше квадратов
Такая-же ситуация. До школы в любом случае надо менять, тк дочке нужна комната своя )
Если бы была возможность поменять на большую квадратуру, то не задумалась даже.
Конечно, в два раза больше квартира, даже вопроса бы не стояло
Да 🙂↕️
Ремонт сделаете под себя опять
Сталинки хорошие , высокие потолки , крепкие
Еще и трешка !!!!
Я жила в сталинке, вообще где я только не жила это был лучший дом. Высокие потолки, просторные комнаты, очень толстые стены. За все время ни разу не слышала соседей. В отличии от хруща и новостройки. Тем более метраж норм.
Смотря какая ситуация в жизни была бы. Если бы жила одна то нет. Если семья с ребенком - то да
Нет…. При условии что в дальнейшем была бы возможность расшириться. Живем в 7 этажке 1995-2000 наверное года, самый центр города, 115 кв с шикарным ремонтом,засранный пыльный подъезд,засранные дворы шаг влево шаг вправо какаашки домашних любимцев, убитые детские площадки. Сын сам не гуляет…Неблагополучных куча ходит через двор. На выходные часто ездим в другую свою кв в другой город, используем как дачу, т.к до моря рукой подать. Так вот, там 46 квадратов но сделали как двушку мы, новостройка 2020 года, трехэтажка, чистейший подъезд с цветами и картинами, убранный закрытый огороженный двор , детская площадка, мангалы где можно жарить шашлыки. Высажены розы. Сын гуляет сам с друзьями там до 22)) я счастлива и спокойна, я даже дышу там по другому. И никакие метражи меня не волнуют. Обстановка что вокруг оооочень влияет
Сталинка!!!!!!! Мои знакомые несколько семей покупают только сталинки. Никаких новомодных жк. Одно дерьмо!!!!! Какая раньше была кладка и какая сейчас.... Не глядя б сменила и еще б доплатила😂
В сталинку уже бы вещи собирала 🙂
Очень они мне нравятся: высокие потолки, большие окна, обычно чистые подъезды там, тихие соседи, да и слышимость плохая.
Ни за что бы не рассматривала ни сталинку, ни хрущевку, в Красноярске такие дома плохо обслуживают, подъезды, дворы как правило в плачевном состоянии. В квартирах скрипящие полы, да и соседи так себе контингент. Мама живет в хруще на Вавилова и это ужас, и выбирали мы квартиру в прошлом году, все в таком же состоянии. К слову перевозили маму и бабушку с Ачинска, там совсем в другом состоянии такие дома, намного лучше обслуживаются. Рассмотрела бы панельку или вторичку, но двушку с кухней 10-12 м. На кухне поставила бы диванчик для приема гостей, спальня и детская.
Нет, не поменяла бы на старое, старое - это старое, ухудшать условия жизни не стала бы. Под напрягалась бы и взяла бы в ипотеку новую квартиру, продав эту однушку.
Пффф бежала бы менять сверкая пятками. Главный аргумент - 80 кв против 40. У ребенка будет своя комната, у родителей своя, еще можно одного рожать, ведь комната свободная еще останется 😂
Хоть живу не в вашем городе. Но если сталинка в хорошем районе где хорошая транспортная доступность и вся инфраструктура. То поменяла бы конечно без раздумий даже. Ремонт можно сделать со временем даже. Это вообще не проблема.
Нет, для меня это как шаг назад, я бы лучше взяла ипотеку и новую двушку того же уровня или лучше, хотя блин, я так и сделала😂
Да, поменяла бы из-за площади. 40 квадратов это очень мало, у нас 65 и это мало, муж тоже так считает. Какие тут аргументы, 40 квадратов для семьи это ни о чем.
Много нюансов.
Смотря какой район, какой ремонт, какие соседи , сколько коммуналка, и как много стоит ещё купить
ремонт ксли в квартире хороший ну поняли не там где жили бабушки дедушки вековые и ремонт не менялся то это еще кучу бабла надо. Жить в однушке втроем ради понта типо я. живу здесь в таком крутом доме фигня, лучше буду жить в трешке в хорошей чем ютиться в однушке но с охраной логика шикарная. Я думаю вам и самой тесно в однушке
Конечно трешка, тем более с ребенком)
У нас 50 кв квартира, комната сына, и кухня-гостинная в которой мы с мужем. Так вот, муж до поздна на работе, сын в саду, я работаю дома, я весь день одна дома, вечером тренировки развивашки, с пятницы вечера по воскресенье живем на даче(зимой) все лето на даче. Есть возможность купить квартиру больше, но я не хочу😅🤷♀️ не хочу мыть пылесосить убирать и убиваться за чистоту в квадратах, кому оно надо??? В итоге купили квартиру на сдачу 🤷♀️ , а нам и так хватает
Поэтому, если вам тесно берите больше, если вам комфортно оставайтесь в новом жк
В лёгкую. Все хрущевки, сталинки и панельки строились по ГОСТ они надёжные как бункер, они живые с истроей. Ну и конечно 3 комнаты это лучше чем 1.
Конечно. В 2 раза больше площадь. Если, конечно, Сталинка в каком-нибудь гетто с бомжами, это не очень история. Но если обычный район, то норм.
@marinele1986 так я не спорю. Но соседство с ними такое себе.
@toropynkashtepselman в любом районе нашего города есть они ! И кстати они из первых кто покупает квартиры в новостройках по низким ценам
@marinele1986 бомжи потому и бомжи, что они вряд ли что-то могут купить. Да, они могут быть везде, но где-то их больше. У нас, например, есть районы, где средоточие маргиналов и мигрантов. В таком районе я бы не приобретала жилье. Или, например, у нас в центре Питера дореволюционные дома, которые остались коммуналками и там живут пьяницы либо комнаты сдаются посуточно, хостелы для мигрантов. В таких домах просто небезопасно жить тем более с детьми. А есть старые дома, где коммуналки расселены и выкуплены нормальными людьми. По мне окружение это имеет значение. И я говорю не об элите какой-то, а просто о нормальных людях.
Нет мусопровода в доме это же класс. Ничего не воняет. Я захожу в дома с мусоропроводом и сразу пахнет мне.
На вашем месте я бы сомневалась тоже. Мы жили в арбановском доме со всеми такими же плюшками в виде консьержа,закрытого дома. Поменяли на обычную 5этажку, чуть больше квартира, но и соседний городок с Красноярском. Так вот, спустя 2 года мы возвращаемся в город в цивилизацию 😂 мне спокойно, что дочь будет гулять в закрытом дворе, есть лифт, всё какое-то современное, камеры во дворе. Но если бы не было возможности, то, наверное, жили бы дальше так, но в квадратах больше! Это намного лучше, чем ютиться в однушки.
В однушке ребенка бы не стала рожать 😂 жить тем более)
Никогда бы не поменяла новостройку на сталинку, они же все старые уже..
Сами 2 года назад съехали с
хрущевки в новостройку, это было самое лучшее решение.
Когда будем расширяться, то только новостройка.
Для меня важно было расположение и школы. Если у вас все в одном районе, то определенно да.
Однозначно да! Не знаю, где именно вы живёте, конечно. Но я за площадь внутри квартиры, тк там мы находимся гораздо больше времени, чем на улице, и тем более в подъезде. Дома должно быть комфортно, и в идеале просторно.
Если больше детей не планируете, то не меняйтесь. Зачем вам нужен этот старый жилой фонд? Ни за что не вернусь в старые дома. Это как шаг назад. Хотя описывают всё красиво, но комфорт играет большую роль.
На 40 метрах в одной комнате не очень-то комфортно
@toropynkashtepselman, для меня лучше в 40 метрах, чем в старом доме и подъезде. Идеальный вариант- продать эту квартиру и купить новую в новом доме с комфортными условиями.
@yuliya.sp ну так чтобы в новом доме купить бОльшую площадь, надо добавить 5-6 млн, как я поняла. Если таких денег нет, то придется жить дальше в однушке. В однушке вдвоем-то тесно, а тут ребенок еще. А с ребенком в однушке это дело такое, ни сексом не заняться, ни выспаться толком.
Конечно да! Я может еще рожу, а может дети мужа от первого брака к нам переедут. Мне вот эти закрытые дворы, песочницы и тд- до одного места. Мы вообще редко гуляем, а дома проводим всё свободное время. И мне важнее, чтобы мы не ютились, а не паркинг и прочее
Конечно, но если это не совсем убитая Сталинка с тараканами и где все разваливается. Лучше в просторе жить если ребёнок есть у него детская будет своя
Нет, социум важен, окружение, качество жизни не только внутри, но и вокруг
Конечно.Сталинки-отличные дома,плюс квадратура,плюс инфраструктура,они в спальных районах,там и сады,и школы и всë что угодно.
Обожаю сталинки, тем более трешка 😍
Новые дома не так привлекательны даже с консъержкой, паркингом и камерами.
Смотря какой ремонт
И если ли деньги на ремонт, в случае если он нужен, для второго варианта
Если ремонт норм и район хороший, поменяла бы
Мы сейчас в 40кв и это тесно
Мы живем в сталинке на дк, искали именно сталинку, я наоборот не люблю новые дома с картонными стенами и шумными соседями. Хотя наверное кому что, мне привычнее старый фонд.
Если ремонт в просторной средства позволяют сделать и её расположение удобно везде добраться где мне надо, то да
Сталинки по качеству и шумоизоляции лучше в разы. Закрытая территория это пока малыш, потом уже это неактуально. А вот отдельные комнаты это огромный плюс. Я бы не смогла жить даже вдвоём с мужем в однушке🙈
Конечно,тут и аргументы не нужны ,одна площадь чего стоит
Нет. Лучше уж подкопить и в новом доме купить побольше квартиру, чем в старом
Подкопить🤣🤣🤣 подкопить придется лямов 7-8, чтоб с однушки в новую трешку перебраться
Смотря какая сталинка и где. Подруга купила в центре, всё супер, но перекрытия в доме деревянные, хоть и лиственница, но по мне - не очень безопасно. Учитывая возраст дома. Ну и штукатурка трескается постоянно.
Сама же квартира - шик! Там столько места, столько воздуха, и так атмосферно!
Тоже поменяли однушку в новом доме, правда в солнечном
На панельную трешку в роще
Ни капли не жалею
Живу в Сталинке 80 кв советских времён ,никогда не поменяю ни на какие новые жк ( совдеп, тихие дворы( шлагбаум и придомовая территория сделаны за счёт ук- чужих машин и проездов нет,парковочное место у каждого свое ! ) ,никаких эмигрантов , бабули с цветами во дворе , дети на площадке всегда под присмотром ( без камер - бабушки за всем блюдят)! И камеры кстати в подъездах и въезде во двор не так уж дорого как консьерж и обслуживание в новых домах. Тишина - никаких ремонтов и криков соседей вы ни когда не услышите !
Нет, не поменяла бы. Сейчас живем впятером в евро-двушке арбана, 54 кв м. Менять буду только на большее количество квадратов с аналогичными плюшками (подземный паркинг, закрытый двор, консьерж и тд)
Ремонт то вы сделаете,но не в подъезде и дворах. И соседей не поменяете.
За 3, если только такой вариант. Хороший ремонт всегда можно сделать, сады/школы наверняка есть вблизи.
Чем сын старше, тем больше ощущается нехватка доп комнаты/комнат, сейчас прям жесть уже. Как с двумя детьми в 1, вообще не понимаю. Но я бы рассмотрела просторную 2 в не оч старых домах.
Мы живём в 5-этажке, не знаю сталинка это или нет. Но мне нравится. Сначала было вообще неуютно. Я переехала только потому что хозяйке понадобилась квартира и нам пришлось съехать. Плюс был в том, что садик рядом.
Единственный минус - это проводка, но дом не наш поэтому менять не собираемся.
Садик, больница, школа, даже магазины рядом. На площадке нет миллиона людей, дискотеки до утра никто не устраивает. В доме газ( два раза в год приходят проверяют), когда нет света, мы спокойно готовим. В лифте не застрянем😅 с парковкой проблем тоже нет.
Сталинка это когда высокие потолки и большая планировка. А если кухня 5 квадратов и без коридора, то это хрущёвка
@jenyst сколько знаю сталинки у них кухни вообще 1 кв.м 😂 за то потолки 3,5🙄🙈
@svetlana_solo ой, не знаю. У нас в городе неплохие кухни в Сталинках
Сколько живем на южке, ни разу на фиг не нужны были камеры, охрана и тд..
Даже если шумят соседи- полиция. Если что то пропало- полиция… ну и смысл
Вид красивый? Ну с таким же успехом можно в палатке жить на берегу Енисея. Тоже вид красивый🤣
Если бы подвернулась достойная сталинка, то поменяла бы
Пусть двушка даже, но с ремонтом
В однушке не смогла бы жить даже просто вдвоем с мужем 🤣 личное пространство очень ценно
Думаю вы не пожалеете😄
У нас, кстати, есть опыт переезда из двушки, в дом 150 квадратов
Большая площадь решает😄
Однозначно выбрала бы трешку, тк жить в ребенком в однушке это ппц для меня (был опыт)
Вообще бы не моргнула) ютиться в жк ради песочницы в закрытом дворе?) спасибо, но нет) сами все выросли в вонючих панельках, или вообще кто в поселке, а теперь такие эстетик гёрл каждая😄
@mamakrsk24, а как быстро привыкаешь к просторной квартире, ооо) и не нужны никакие клумбы и гаражи😄
С детьми (даже с одним), конечно.
У ребёнка должна быть своя комната. Понимаю, что обстоятельства бывают разные, но если возможность, то странно втроём ютиться в одной комнате.
Не стала бы жить в однушке с ребёнком, даже с видом на Манхэттен 😂
А сталинка тоже смотря какая!
Мы с мужем терпеть не можем эти «элитные» арбановские жк и тем более однушка. Нам двушки будет уже скоро мало, ребенок подрастет и ему нужна отдельная комната будет, тем более вы еще хотите малыша. В любой квартире можно сделать ремонт, главное, чтобы въезд был удобный к дому, рядом школы/сады, магазины и двор нормальный и я люблю старые дворы на правом, там хоть деревья есть и уютно
Мне тут двор на Вавилова так понравился, я б туда переехала)
Я бы не смогла поменять на Сталинку, особенно если б своя такая была. И сейчас смотрим хотя бы от 2010 года дома.
Нет даже то что это крутой Арбан меня бы не удержала, так как однушка для семьи мала , тем более если планируется +1..
Ни тот , ни тот вариант не устроил бы . Однушка -это то что тесно с детьми , сталинка -то что слишком старые дома .
Конечно . Не один район не заменит , комнату у каждого и большую квартиру . Не уж то лучше однушка и теснится , из за камер итп?😅
@jasmin19tia, Согласна. Вайб, определенно, присутствует 😅 да там все хорошо, кроме возраста этих домов. Закрытый двор, 2 квартиры на этаже, толстые стены, тишина, тепло зимой, летом прохладно.
Считаю однушка это максимум для 1-2человек. И если она позволяет расширится в 3-ку а у вас ребенок, то конечно надо. Но вот на счет сталинки я бы конечно подумала. Они же сейчас в большинстве своем под снос попадают?
Не думаю, это же почти культурное наследие, их наоборот капиталят, приводят в порядок, не так быстро, как хотелось бы, но все же
@m_natalia, а ремонт? 😃 мало купить квартиру в новостройке, туда еще нужно вложить немало(((
@mamakrsk24, на правом пока возможно. У нас на телевизорной активно сносят
Ооо, нет, не вернусь в старый дом 😃😃
Чаще всего на старые дома ук начинает забивать, что-то сделать, нужно столько своих нервов потратить..
У нас с канализацией последние годы начались проблемы..
Как правило стояки, все старое..
Если из "под бабки" то все вскрывать переделывать, менять..
Жили в старом доме, сейчас сдаём, купили новостройку и счастливы 😃😃
Я бы лучше подождала и поискала вариант получше..
Может в этом доме, кто-то будет большую квартиру продавать и вам повезёт)
Это лично мой опыт, ни кому не навязываю его
Меня бы оба варианта не устроили. Тк для меня важно чтоб двор был хороший, глазам было приятно. Но и в однушке с ребёнком тоже нет, тк мне нужно своё пространство, ребёнку и мужу тоже оно нужно
В сталинках хорошие дворы, просторные, много зелени, бабули цветочки высаживают, глаза радуются. Да и снаружи дома неплохо выглядят. Вот в подъездах только не очень
@mamakrsk24, тогда квадраты выигрывают … подъезд конечно мрачный,но можно пережить наверное
Прям флешбек.
Мы тоже жили в этом доме и тоже в 1к, и так же думали поменять свою новую 1к на старую 3к.
Наверное, если б не купили новую квартиру, то да, поменяла бы на 3к пусть даже и старую. Когда есть дети, жить в 1к очень сложно становится.
И вид из окна уже не такой прекрасный, когда нет личного пространства, и мусор становится не так сложно вынести в бак, когда у тебя есть своя личная комната и комната у ребёнка.
@mamakrsk24, я тоже так любила этот район, пока не переехала😃прям рыдала, когда ключи отдали.
На Вавилова. Кленовый дворик.
7 лет уже тут живём и знаете, тут на много лучше, хотя оценила я это не сразу.
@olgamak., вот и у меня состояние, что аж плакать хочется… настолько люблю это место и наш дом. Мы тоже рассматривали Вавилова. Там сейчас строят жк «Три клена», но цены 🫣 а если еще посчитать затраты на ремонт, то мне плохо становится 😅
@mamakrsk24, нормальные цены. Ваша ведь тоже сейчас не 2млн.р. стоит))
Мы тогда продали 1к и купили 3к, хвалито на 50% стоимости квартиры и % по ипотеки был выше, чем сейчас.
Сейчас семейная 6% - это считай рассрочка.
Если у вас своя в собственности и доход позволяет, то можно рассмотреть варианты.
Тут правда лучше, чем на Мичурина.
Я вот недавно там в ФМБА ходила, решила пройтись по старым любимым местам и вот шла с мыслью « хорошо, что переехали»
Там ведь кроме этого закрытого двора ничего симпатичного и нет.
не ну если вам норм в 1ке толкаться втроем и вид важнее то конечно оставайтесь в однушке.
а так большие квадраты выигрывают личным комфортом , а не окружающим
можно и без камер жить , но у каждого своя комната
можно и без охраны жить , но не запинаясь друг об друга и тд
решать конечно вам
как то был тут пост девочки писали про сталинки как раз вроде дк 1 мая
у сталинок свой вайб так сказать
@mamakrsk24, вообще меня можно не слушать, у нас квартира по швам трещит) но хотя мы неплохо все тут организовали 🙈😅
Мы рассматриваем только правый берег, район улицы Крайней. Тут мало новых домов 😃 либо панельки, в основном, либо сталинки, либо хрущевки
@nata1504, ну вот там новые панельки вроде ничего на крайней)
@nata1504, ну тут панельки на крайней, по большей части.
@mamakrsk24, хотите минус 🤣 интернета тут на улице нет. Но плюс пока ваш ребенок дорастёт до гулять один уже надеюсь будет 🤣🤣🤣
Вот камеры на хер с закрытым двором не нужны. Тут бааабушки☺️
Мы не меняем 😂😂 живем в скайсевене, сталинка это что? Типа как на дк 1 мая дома старые?))
В каком районе вы рассматриваете? Для меня это такой больной вопрос, квартира по швам трещит, а я в панельку не хочу 😆
@mamakrsk24, блин не знаю, мне раньше муж говорил все что это хороший район, ну не знаю не знаю, старье одно вокруг))) как по мне😅 а вы сейчас где живёте?
@natali589, возле Окея, в коломенских высотках от арбан. У нас еще вид офигенный, Полностью панорама на мост, Енисей и весь город
Сталинки ж прекрасные дома, если в квартире ремонт есть, или есть деньги на хороший ремонт, то переехала бы.
1. Трёшка лучше, чем однушка
2. Обычно Сталинки, это большие комнаты (а потолки то там какие, мечта)
3. 90% тихие соседи
4. Развитая инфраструктура. Сталинки в старых районах, значит вокруг вас будут поликлиники, детские сады и школы
@jasmin19tia, у нас есть 🙂 дом у нас не прям новый, 2016 года. Мусоропровод не воняет, кстати, его каждую неделю промывают и дезинфицируют.
@mamakrsk24, выйдет закон, что заварят все мусоропроводы, поэтому мусоропровод это не аргумент 😄
@mamakrsk24 ну мы живём в бизнес лайте, у на стоже не мусоропровода😅и двор открытый 🙈
Если без продажи дальнейшей то да! Мы живем в сталинке. Искада именно ее. Просторно,тихо. Одно но. Мы брали давно и не по нынешним ценам. Сейчас подать в плюсе будем однозначно,даже если быстро 🤣
Нет) не смогу разменять привычные удобства на квадраты) тоже думали над вторичкой, чтобы не влазить в ипотеку, но не свыкнемся и будем жалеть точно
Наверное нет
Однушки проще продать потом, чем трешки
К тому же трешка явно старше
На юности, в районе дк 1 мая. Район подходит, живем тут рядышком в арбановском доме.
@mamakrsk24, в районе дк 1 мая однозначно бы выбрала трешку . Мое любимое место 😍очень бы хотели там жить
Нас трое пока что 😄 но хотелось бы еще дитеныша 🙂
@mamakrsk24, ну на 4х точно бы лучше в 3ку хотела, несмотря на прекрасные условия однушки, сталинки тоже неплохо, ремонт со временем под себя сделаете)
Вообще бы не моргнула) ютиться в жк ради песочницы в закрытом дворе?) спасибо, но нет) сами все выросли в вонючих панельках, или вообще кто в поселке, а теперь такие эстетик гёрл каждая😄