Как продать квартиру с мат капиталом в Нижнем Новгороде: опыт мам

@kseniya269304 Ленинский район, новостройка, но готовая, условий таких не было, потому что у нас дом уже стоял готовый, могли сразу заезжать, но мы другие варианты не рассматривали в принципе, потому что нам жить негде было)

@kseniya269304 да практически всё, договор составляла, бумаги собирала, со всеми договаривалась, там для опеки нужны выписки из ЕГРН, справка из БТИ, это она заказывала и получала вместе с юристом своим, потому что я в душе не чаю откуда это всё брать) лично присутствовать надо было только в МФЦ при отправке документов в опеку

Опека какого района была у вас ? Вторичную или новострой брали ? Было ли условие деньги детям на счет положить или только выделить доли больше в новой квартире ?

А что именно риелтор делал? ( искал покупателя и готовил дкп?) Так понимаю чтобы согласие опеки получить все справки вы лично должны собирать ? У нас нет ипотеки вот и думаю что может и сами справимся .

Опека какого района была у вас ? Вторичную или новострой брали ? Было ли условие деньги детям на счет положить или только выделить доли больше в новой квартире ?

@kseniya269304 да практически всё, договор составляла, бумаги собирала, со всеми договаривалась, там для опеки нужны выписки из ЕГРН, справка из БТИ, это она заказывала и получала вместе с юристом своим, потому что я в душе не чаю откуда это всё брать) лично присутствовать надо было только в МФЦ при отправке документов в опеку

@kseniya269304 Ленинский район, новостройка, но готовая, условий таких не было, потому что у нас дом уже стоял готовый, могли сразу заезжать, но мы другие варианты не рассматривали в принципе, потому что нам жить негде было)

@kseniya269304, нотариус заверяет сделку, где вы выступаете от лица несовершеннолетних. Насколько у меня было в практике, опека дает согласие на продажу, при условии покупки конкретного жилья. Позвоните, проконсультируйтесь. Очень редко были сделки с деньгами на счет несовершеннолетних

@kadirmyatova, поняла ,спасибо ,ну жилье искать будем в любом случае ,пока не поняла цепочку действий , что в первую очередь и т.д. делать просто .

@kseniya269304, ищите покупателя и себе квартиру. Дальше будете отталкиваться от того, с чем к вам покупатель придет с наличкой или ипотекой. В опеку можно сходить проконсультироваться заранее по документам

Вы согласие чтобы получить к ним лично ходили в опеку или как то онлайн можно необходимый им пакет документов подавать ? Больше сотни агенту отдали ? А покупали вторичку или новостройку ?

@kseniya269304, она все готовила сама документы

@kseniya269304, покупали вторичку

Агенту платили 100 тыс за продажу и 100 за покупку

В опеку подавали через мфц , документы готовила агент наша , там нужно документы по старой и квартире , которую вы покупаете , а вы уже заполняете заявление

@natanielisly, есть лазейка. Временную регистрацию детям сделать в другом районе и подаваться туда

@starlove, мы все сделали еще 4 года назад)

@starlove, советский

@starlove, прочитала наконец то ваш пост внимательно , как будто теперь не так страшно стало ,вижу что это реально ) и вы вообще молодец ,все без риелтора сделали .Все пишут - без него никак не разобраться ,я тоже буду пробовать без него ,100 -200 тыс лишних нет 🫣…

@kseniya269304, я в свое время 2 года отработала в недвижимости, поэтому было представление , что нужно делать. Если будут вопросы - пишите. На самом деле ничего сложного нет, просто дольше

@starlove, спасибо большое , напишу вам ,если возникнут )