Привезли наконец диван и кровать, лежу смотрю на закат, пока муж телевизор устанавливает) квартира получилась очень стильная и уютная с минимальными финансовыми затратами
На след неделе вызову клининг и буду искать жильцов
Я никогда в такой маленькой квартире не жила, но мне кажется норм
Очень надеюсь, что с жильцом повезет)
Вы прям молодец, что предусмотрели шкафы. Обычно люди делают ремонт для квартирантов и ставят один шкаф маленький, как в отеле.
@orthodontist да, посмотрите. В целом нормальные места хранения уже есть
Даа. Мои арендаторы так и сказали, что выбор пал на мою квартиру из других остальных тк много шкафов))))
я часто мониторю рынок недвижки, часто флиппинг или аренда - красиво, но жить невозможно. Никакой эргономики
Подруга недавно сняла с дочкой студию 40м, на Ленинградке . Я чуть не грохнулась от цены )) отстала от жизни🤣
Я жила в 35 м с такой же удачной планировкой. Одна, потом с мужем, потом даже ещё один год с дочкой. С ребёнком было уже не так комфортно, но одной и вдвоём - идеально:)
Кронштадский 9
Был Вайт бокс от пик, но это одно название
Стены пришлось выравнивать и штукатурить заново плюс новую проводку делать
у нас от пик на следующий год сдаётся, но там пик+ с чистовой. Посмотрим как сделают, тоже обставлять под сдачу будем
И мы сдаем квартиру за 23 тр- 43 кВ 🤣. Правда без ремонта и в МО, но до метро близко. И квартплата входит в эту сумму, но жильцы очень хорошие, решили пусть лучше хорошие жильцы живут. У вас ремонт прям под себя как будто.
Если съезжать будут, маякните, я к вам полечу, у нас даже в Новосибирске таких цен нет😁😁
Отличная квартира и не прям уж маленькая 😂если для пары без детей или одного вообще отлично!
@mammavpitere, ну ну все же такие ( мы уже 11 лет по съемным с кошкой и собака была. Ни разу ничего не уделали )
@mammavpitere, да я понимаю. Но у нас большинство знакомых такие же как мы. И с детьми, и с кошками собаками живут. Поэтому пока реальной не встречала тех кто гадит.
Зато вот мы свою одну квартиру сдавали семейной паре без детей и они там такое оставили, что ужас (
Год назад сдали вторую квартиру мужчине одному. И за год пока там не были и мне если честно страшно смотреть, боюсь что он все убил😂
Квартира тоже новая, после ремонта с новой техникой и мебелью.
Ой какая лаконичная квартира получилась. Желаю удачи с квартирантом ☺️
Евгения, подскажите, пожалуйста, где шкаф заказывали и кухню? Квартира очень уютная и продуманная получилась 👍
Красивая и уютная квартира. Пусть в ней живет самый лучший и ответственный жилец 😊
@semicvetikk, @dangerous_liusik, the kitchen
эта кухня вышла 200к
нам не понравилось. все кроме сборщика, но сама кухня вышла норм
люди работают там максимально конченные, но за такую цену и не стоит ожидать большего
поддержка, менеджеры просто ужас
на сайтах один прайс, по факту в 2 раза больше
но это все -равно очень дешево
У вас черновая отделка была? Сколько вышло по 💸? У нас тоже однушка скоро сдаётся, прикидываю, сколько нужно ещё вложить)
Очень круто❤
Сколько она м²?
Золовка с парнем снимают евродвушку 43м² у м.крылатское, отдают около 100тр...
ого..по ней не скажешь, я думала минимум 40))
Мы сейчас в однушке живем 34.9м²
На вид будто у нас в разы меньше места))
у нас еще одна квартира , она 45, но планировка не такая удачная, в этой даже больше места кажется. Там просто ванна и кабина больше и есть гардеробная маленькая
У мужа прям лицо- ну, Женя, ну чё ты меня фоткаешь, ся же работаю! Лучше бы помогла! 🤣🤣🤣 картинка со звуком
Можно пожалуйста узнать, сколько ушло денег на всё? Вы написали минимальными финансовыми затратами, очень хочется прикинуть. Скоро тоже предстоит ремонт в новостройке
возможно
У нас все самое бюджетное из нормального
Можно , конечно, урезать бюджет обычным унитазом, стандартной кабиной, готовыми шкафами
Диван и кровать вообще за копейки
Кухня 200к, техника тоже из средне- дешевого сегмента
Сантехника дешевая
Стол стулья из хофа за 29к
Пожалуйста сделайте отдельный пост с тем, сколько денег ушло на ремонт и обстановку. Если ещё и со ссылками на что то из материалов, мебели - будет идеально! Вам будут многие тут благодарны! У вас получилось очень функционально и симпатично!
Я работаю риелтором, мне тоже интересно знать для клиентов порядок актуальных цен, а то я пока застряла в ценах своего ремонта 22г, а цены то уже ого го как выросли.
И почему не стали брать с отделкой пика - она совсем печаль? И почему проводку пришлось переделывать?
Я к Нарвин присматриваюсь под инвест, он недалеко там от вас
На счет поста не уверена, слишком это энергозатратно все искать
Стены кривые, неровное покрытие
Розетки в других местах хотели
Дайте ссылку на перегородки в душевой пожалуйста. А до потолка были варианты стёкол?
Не знаю, точно не помню какие именно заказали, на сантехника онлайн всю сантехнику купили.
А мы холодильник поставили ,как продолжение шкафа коридора ( закрыли гипсокартоном).потому что проход в зал очень огромный, продолжили ,как бы стенку
А холодильник смотрит внутрь кухни,тот есть зад его - продолжение шкафа. Вроде понятно объяснила 🤣
У нас точь в точь такая же планировка под сдачу) квартира от пик
Обставили за 250 сдали за 65))
У вас без отделки была?
Вайт бокс был
Я представляю какая там отделка от пик, если Вайт бокс такой хреновый был)))
Такая же планировка но без встроенных шкафов и кухни на заказ, кухня в Леруа за 50 тыс а вся обстановка квартиры 250 к
Включая работу сборщика
Сдали за 65.000 за 2 дня
К сожалению какая свинка заселится не угадать а шкафы на заказ ох как жалко
У моей сестры похожая планировка в Люблино) а сколько ремонт стоил с мебелью, если не секрет?
Как классно . Нравится ваш ремонт . Это какой застройщик ? Тут прочла что у вас 35 кв. У меня 34, я жду ключи и прям в предвкушении всего того , что мне предстоит. Но у меня пик застройщик и квартира с ремонтом должна быть
это ещё не маленькая, вот мы с мужем во Владивостоке снимали действительно маленькую 😂 20 кв.м. У меня было ощущение, что сейчас начнется клаустрофобия))
О, моя планировка в 4 корпусе)42 метра у нас,мы живём сейчас втроем конечно тесновато, но не критично. Радует что это не на долго, будем покупать квартиру больше, а эту сдавать
Вероника·
Вы прям молодец, что предусмотрели шкафы. Обычно люди делают ремонт для квартирантов и ставят один шкаф маленький, как в отеле.
Евгения··
Мама сына (9 лет)
У нас в проекте еще шкаф был рядом с телевизором, решили его не делать
И в ванной один встроенный, второй надо повесить над стиралком, но жалко плитку штробить
Думаем пока не вещать, если надо будет , повесим
Вероника··
да, посмотрите. В целом нормальные места хранения уже есть
Ольга ··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Даа. Мои арендаторы так и сказали, что выбор пал на мою квартиру из других остальных тк много шкафов))))
Вероника··
я часто мониторю рынок недвижки, часто флиппинг или аренда - красиво, но жить невозможно. Никакой эргономики
Daria·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Такая же планировка но без встроенных шкафов и кухни на заказ, кухня в Леруа за 50 тыс а вся обстановка квартиры 250 к
Включая работу сборщика
Сдали за 65.000 за 2 дня
К сожалению какая свинка заселится не угадать а шкафы на заказ ох как жалко
Евгения··
Мама сына (9 лет)
Мне хотелось , что все было современное, чтоб потом не переделывать , если сын там жить, например решит
Двери может всегда новые заказать - это не так хорошо стоит
И может вы давно покупали все, цены очень выросли
Я сантехнику сложила в корзину, через 2 недели моя корзина на 50к стала дороже, меняла позиции
Елена··
Просто супер с учетом бюджета
Евгения··
Мама сына (9 лет)
согласна)
Daria··
Мама двоих (1 год, 3 года)
в марте этого года сдала, но у нас была отделка от ПИК. То есть это цена только с мебелью, техникой кухней итп
У меня тоже был выбор вложиться посильнее в дизайн , но включив математику поняла что даже если я буду сдавать ее за 80 к вместо 65, это на 180.000 в год больше всего чем с дешевой обстановкой
А дизайнерский ремонт на 35 квадратов это минимум 700-800 тыс
Выгоднее обставлять попроще
Daria··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Кстати если покупать квартиру с отделкой можно не переделывать эти стены а судиться с ПИК за кривые стены
Мы так выиграли 600 тыс с одной квартиры и 720 с другой)
Очень приятный кешбек получился
Евгения··
Мама сына (9 лет)
мы тоже судились, я до сих пор деньги жду 😂
В этом жк не было с отделкой
Yulia_Realtor··
Мама двоих (младенец)
расскажите сколько у вас это времени заняло и сами или юрист занимался? Что именно оспаривали, кривизну стен или ещё что то? Только за стены многовато то как будто
Daria··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@s.ol.sol,
Daria··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@s.ol.sol, да, через фирму за процент от выигрыша
Но у меня первая квартира договор долевого участия, там больше года занял процесс. Вторую мы купили уже готовую там за 2 мес выиграли и деньги нам перевели
Так что для кешбека лучше покупать готовую у застройщика)
Евгения··
Мама сына (9 лет)
@s.ol.sol, у меня юрист этим всем занимался, в итоге там список похожий, но общая стоимость около 360к, их них надо юристу 15% вроде Заплатить. Суд удовлетворил, в июле- августе должны перевести, но пока денег нет))
Евгения··
Мама сына (9 лет)
я думаю, что ремонт заложен в стоимость квартиры не по самому дешево у прайсу. Эстетика сомнительная)
Ди··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Шкафы тоже в Леруа?
александра··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
а когда судились с застройщиком? И какой был метраж квартир? У вас очень хорошие суммы.
Мы в 2018 отсудили 600 за однушку. Но мы первые подали в суд и застрой тогда не успел взять это дело в оборот, все пропустил. Поэтому нам удовлетворили все по полной.
После нас сразу знакомые подалиив суд,60 м2 (двушка), им урезали все до 300.000. И больше ни у кого такой суммы как у нас не было.
А потом, по словам мужа, вообще поменяли закон, и отсудить что-то у застроя стало сложнее. И по другим квартирам в 2021г и в 2024г мы уже ничего решили не отсуживать, а может и зря😢
Daria··
Мама двоих (1 год, 3 года)
да, конечно зря! Надо всегда пытаться
По той квартире где мы щас живем нам присудили 1.2 млн но увы юристы тупили и застройщик успел обанкротиться
600 к это по квартире 35 квадратов по договору купли продажи 2025
700 к это по договору долевого участия 2022 тоже 35 квадратов
Главное нанимать юристов кто за процент работает от сделки, они более мотивированные
Daria··
Мама двоих (1 год, 3 года)
на озоне или Яндекс маркете
В коридоре шкаф 14 тыс в спальне 19 тыс
Daria··
Мама двоих (1 год, 3 года)
у если под сдачу квартира, зачем там делать супер эстетику?
У меня в жк квартиры с дизайнерским ремонтом висят и не снимает их никто за 90к
Потому что те у кого есть 90 к не поедут жить на бульвар Рокоссовского, снимут хату в центре и будут кайфовать
А вот за 65 с обычным ремонтом улетают
Ди··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
у вас остались ссылки?) пришлите пожалуйста🫶🏻
Daria··
Мама двоих (1 год, 3 года)
https://market.yandex.ru/cc/7NFBB6
https://ozon.ru/t/Wflj4hb
Ди··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
большое спасибо❤️