💵Налоги при дарении внутри семьи.
Нравится мне состоять в различных семейных клубах.
Подборка интересных судебных решений приходит каждую неделю.
Особенно приятно получать доп информацию в прикладных к семейному праву вопросах.
Поделюсь налоговым кейсом из Клуба семейных юристов.
Во время брака мужчина приобрел по договору купли-продажи земельный участок с домом.
Имущество попало в совместную собственность с женой.
Далее мужчина подарил этот участок с домом своей теще - матери супруги.
Налоговая родственной связи между мужчиной и его тещей не увидела и направила женщине требование об уплате налога в размере 300.000₽ (НДФЛ),
а после налоговый орган еще и привлек тещу к ответственности, установив ей штраф около 26000₽.
Женщина ничего не заплатила, налоговая получила судебный приказ, новая обладательница приказ отменила, налоговая подала в суд административное исковое заявление.
В суде Ответчик поясняла, что земельный участок с домом являются совместно нажитым имуществом её дочери и её мужа. Она в силу возраста не может вести хозяйство отдельно, в связи с чем даритель - член её семьи и платить налоги и штрафы она не должна.
Суды первой и второй инстанции поддержали женщину, а вот кассация сказала, что перечень близких родственников в Налоговом кодексе закрытый.
Да, имущество совместное с дочерью, но оно не разделено, доли не выделены, чтобы налоговая могла сделать расчет налога только с половины дома и земельного участка.
Друзья, совершая сделки, всегда помнит про налоги.
В контексте данной истории запоминаем : теща с зятем в дарениях друг другу платят налоги!
Кассационное определение Четвертого
кассационного суда общей юрисдикции от
05.06.2024 по делу N 88а-16930/2024
А у вас были неприятные сюрпризы от налоговой?
Лучший комментарий
Раздражает новый 3-х годичный срок владения авто, фактически машину по сроку приравняли к недвижимости.
Комментарии
Такой вопрос. А дети платят налоги с выделенной доли ? Если это доли от мат капа?
Родители платят налоги за детей. С мат капам лучше проконсультироваться у налогового консультанта, с какого периода начисляются сроки владения: с момента вложения или с момента фактического выделения долей?
@diana-a, я читаю в сети, что субсидии не облагаются налогом.. а мат кап считается именно субсидией
@tatyanafedorova3004, мат кап субсидия - да. То есть налог с получения самой субсидии на ребенка платить не нужно, но другое дело - это продажа недвижимости, купленной на эту субсидию.
Мне однажды налог на крошечную квартиру пришёл астрономический. Налоговая, конечно, не при чем, она только исполнитель. Просто в кадастровой палате прошёл очередной перерасчёт и была утеряна запятая в площади. Вместо квартиры,площадью 41,4 я стала владельцем площади 414 метров. Долго потом доказывала. Кстати, налоговая всегда шла навстречу и вручную исправляли сумму после моего заявления.
да, нам налоговая выставила налог за машину сданную в трейд-ин на 30% ниже стоимости покупки, просто потому, что владение было чуть меньше 3-х лет 🫣 пока не удалось оспорить 😔
А родители с детьми при дарении платят налоги?
Возможна ли дарственная , без права наследия ?
Пример : дарю маме квартиру , но если мама умирает квартира переходит мне обратно в собственность ? А не уходит в наследство .
Есть статья 578 ГК РФ: если даритель переживет одаряемого, то имущество возвращается в собственность дарителя.
Но! Даритель до смерти имеет полное право квартиру продать/подарить до своей смерти.
Наследники тоже платят налог на недвижку?
У нас в РФ нет налога на наследства, но есть налог с продажи наследственного имущества до истечении трехлетнего владения наследником.
Я сейчас хочу маме подарить квартиру, она не будет платить налог?
Доказывала как то что мой дедушка действительно мой дедушка🤷♀️(дарственная на дом)
Можно узнать Ваше мнение по вот такой ситуации. Вопрос чисто теоретический, разошлись во мнениях с коллегой.
Дано: один из супругов более 3х лет владеет ценными бумагами, приобретенными в период брака, бумаги на брокерском счете. Решает подарить часть из них второму супругу. Как в этом случае быть с ЛДВ?
Наши мнения разошлись.
Вариант 1. Дарение прерывает режим совместной собственности и далее действуют нормы Гражданского кодекса, т.е. ЛДВ слетает
Вариант 2. Поскольку бумаги приобретены в период брака, и являлись совместной собственностью, владение продолжается даже после дарения (по аналогии с разделом имущества при разводе), ЛДВ сохраняется.
И как быть?
Может ли папа подарить дочке квартиру через пару недель после того как ее купил? Никто не заплатит при этом налог? Он вдовец.
Может. Налога здесь нет. Дарение между близкими родственниками.
Подскажите, пожалуйста, если мама покупает квартиру, а потом дарит её мне, могут ли быть с этим проблемы? Налог я, как я понимаю, не плачу. Мысль была делать это для того, чтобы квартира не стала совместно нажитым имуществом с мужем, куплена квартира будет на мои деньги. Мама боится, говрит - это подложная сделка.
Здесь возможны иски со стороны Вашего супруга в части оспаривания сделок. Или признания квартиры совместно нажитой. Проще - брачный договор в отношении этой квартиры. Не мудрите.
Так все делают. Никаких проблем. Брачный договор оспаривается
В 2004 году возвращала налог за покупку доли в квартире. Недобрала. Купила в 2018 году квартиру и спросила в налоговой письменно, можно ли мне добрать и сколько. Письменно они ответили что можно и сумму. Подала декларацию, получила возврат. Остался остаток, подала его в этом году. Одобрили. Жду денег. Не перечисляют. Пишу жалобу им. В итоге они мне отвечают, что я не имею права на возврат новой квартиры, т.к.куплена она после 2014 года. И специалист, который мне одобрил возврат ошибся. Соответственно за прошлый год мне ничего не вернут, а за позапрошлый требуют возврата почти 40000. Уже и пени насчитывают.
По итогу налоговая подала на меня в суд, который определил, что я должна вернуть деньги. Но пени отменили.
Читала много всего по этома поводу и да, работник налоговой может ошибиться без проблем. А страдают люди.
Ничего себе. Как это так?! 😏 Но у нас налоговая всегда права. Мало кто с ними суды выигрывает. У меня у мужа друг по работе. Оплатил налог через сбер. Квитанция есть. Но по ему-то им не дошли эти деньги. И требуют оплатить ещё. Счета заморозили его. И им пофиг. Никаких квитанция их не интересует. Деньги не поступали. И хоть ты тресни. Типо говорят ему чтобы с банком разбирался. А банк ему говорит платёж прошёл, квитанция есть. Что ещё надо?! И вот так вот круговорот.
доберите с мед.услуг, обучения и что-то там ещё есть, кроме недвижки
Самое обидное продавать имущество менее 5 лет в собственности + мат. капитал и если ничего в течение года не успела купить.
А если отец мужа ( дедушка внуку) подарил дачу и квартиру? Внуку тоже налог платить?
Нет, приложить 2 свидетельства о рождении(свое и папы) и написать на следующий год пояснение до 30 апреля.
В прошлом году намучилась с налоговой. Мне была подарена квартира от родного дедушки и налоговая вдруг решила с меня взыскать налог, хотя при дарении было указано и подтверждено, что мы близкие родственники.
У меня всегда муж ржет, что НК трактует однозначно: муж не родственник! Ну это и корректно, конечно, кровной связи нет 😂
Зато когда глава администрации договор с зятем заключает - сговор на лицо😂
@juliaa411, не совсем, он не является близким родственником и идет в перечислении. Он член семьи :)
Мужу надо было полностью переписать на жену свою долю, а потом отписать тёще? То есть матери дочь отписала бы?
Мы заранее узнавали и мама прям текстом прописывала дочь и прикладывала свидетельство
Чтоб потом не мучатся
Ещё не совсем налоговая, но тоже около тема. Пособие по БИР с заменой лет, в 2018г моя зп была около 180 тр, те я рассчитывала получить при уходе в 2022 максималку, тк сумма была сильно выше чем установленный порог фсс. НО! В расчёт идёт сумма заработка с пересчетом на максимальное значение фсс, те рассчет пособия мне шел не от моей зп в 2018г, а от условно 700тр в год.
Взбесило, те как взносы считать, так ограничений по максималке нет, а как пособия по бир и больничные, сразу не более чем...
Все верно, взносы в ФСС платятся до определенного порога, свыше - не платятся. В 2018 году предел был 815000 и именно с этой суммы и платились взносы 2,9%. Свыше 815 000, с вашей зп взносы в ФСС не перечислялись. Так что максимальная сумма именно для уплаты взносов, а потом соответственно, и для расчета пособий.
Были. При продаже квартиры с маткапом. Обманутые дольщики. Прошло более 5 лет с покупки, но детям выделить доли смогли только после сдачи дома
Раздражает новый 3-х годичный срок владения авто, фактически машину по сроку приравняли к недвижимости.
А если бабушка продает дом, а деньги отдает внуку, нужно платить налог?
Было бы интересно почитать как трактуется дарение недвижимости находящейся в РФ от не резидента, но с двойным гражданством в тч РФ резиденту дочери.
Здравствуйте. Отец супруга хочет выделить долю . Подскажите , а может ли собственник отменить эту долю или так остаются , пока супруг не вступит наследство? Заранее спасибо за ответ.
@diana-a, нет. Просто вдруг поругаются ?🥲. И собственнику захочется отменить долю .
@gistamanjalalova, нет, если отец подарит долю, то уже не сможет отменить. Только если докажет что был невменяем в этот момент, но это сложно без настоящего диагноза
А если сестра дарит мне квартиру, она же точно является прям близким родственником, тоже будет налог?
В мае сестре подарила квартиру, сестра это близкий родственник, она указана в перечне близких родственников в семейном кодексе, так что смело принимайте квартиру😄
Близкие родственники это: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.
@juliaa411 вы путаете с наследниками первой очереди - там да, только дети, супруги, родители. Но налоговое право считает братьев и сестер близкими родственниками.
Если я подарю жилплощадь не родственнику, то должна заплатить за это налог?
Только одаряемый платит.
Налоги на стороне «обогатившегося»
Ещё не совсем налоговая, но тоже около тема. Пособие по БИР с заменой лет, в 2018г моя зп была около 180 тр, те я рассчитывала получить при уходе в 2022 максималку, тк сумма была сильно выше чем установленный порог фсс. НО! В расчёт идёт сумма заработка с пересчетом на максимальное значение фсс, те рассчет пособия мне шел не от моей зп в 2018г, а от условно 700тр в год.
Взбесило, те как взносы считать, так ограничений по максималке нет, а как пособия по бир и больничные, сразу не более чем...