1. Диван
2. Барная плюс пара высоких стульев
3. Я духовку ставила, но если расчет на молодых арендаторов, можно отказаться.
Почему диван? Можно сделать больше пространства. Я ставила икеевский, арендаторы, по желанию, раскрывали и передвигали его поперек стены, получалась полноценная двуспальная кровать, т.е. он был универсальный.
«Не студия» это вообще другая история)
Я арендой занимаюсь уже 12 лет
Но вот студии никогда не сдавала
И понятия не имею как можно уместиться в 30 метрах
Кровать 100%, сдаю студии брата: одна с диваном, другая с кроватью, одинаковые по 27 м, на одном этаже. Духовок нет, стол похож на барную стоику, но ниже, крепится к стене.
2. Однозначно стол
3. Обязательно