Не могу продать квартиру на Алексеева 21 - все показы безрезультатны, подскажите, что делать?

Ну реально… когда вы покупали как смотрели ? Я бы изначально не купила даже у застройщика если увидела это…вариант вам отправили попробуйте вдруг получится красота ))

Снести к ху...м🤣

На Алексеева 21 еще стена полукруглая в некоторых однушках, там прям от души проектировали 😂😂😂 мы там жили 😂

А вы как сами это купили?😁

Столб и столб. У вас целую комнату за ним сделать можно. Ремонт у вас лохматых годов. Это в первую очередь в глаза бросается.

Сами сделайте шкаф и отделайте зеркалом, и цену можно поднять))

@asiiiaa, @businka00, я риэлтор ! Я продаю

Настя, пост в топе 😆

Сейчас все увидят, какие в Красноярске квартиры 🤣

Судя по проекту , там непонятная планировка , из комнаты в комнату все

Перепланировку у дизайнера сделать и показать покупателям. Обычной визуализации будет достаточно.

Мы так делали, была одна проходная комната и маленькая кухня. Благодаря проекту покупатели и нашлись.

Ну с таким ремонтом сложно будет продать, либо за копейки. Эти стены, двери и просто кинутый линолеум без плинтусов… Все как-то подчеркивает друг в друге ужасную картину и в центре всей этой «красоты» еще и столб…

Либо цену снижать, либо эконом вариант ремонта спокойной однотонной квартиры с дешевым ламинатом хотя бы. Обклеить зеркалом этот столб, слева воздушные полки, за ним открытую гардеробную что ли

А обыграть нельзя ее?

Сделать стену

Обставить шкафом чтоб получилось комната-прихожая

На пинтерест куча идей есть

Я бы точно убилась об нее

Ну, там все от потолка до пола надо менять...... Цена может завышена? 🤔

Так то в этой колонне ничего ужасного нет, можно зону хранения дополнительно пристроить к этой колонне.

Капец херня какая 🙈 я б наверное все время об нее стукалась

Дело наверное не только в колонне.

Меня очень сильно например отталкивает цвет стен, и двери.А потом уже колонна.

Колонну можно обыграть.

На мой взгляд так оставлять не следует в принципе, я бы рассмотрела вариант перепланировки, судя по всему это несущая колонна, поэтому возможно увеличить комнаты с санузлом за счет прихожей, используя эту колонну. Сделать чертеж новой планировки, еще можно добавить эффективное размещение всей мебели и бытовой техники. И вот под таким соусом «будущей квартиры» предлагать на рассмотрение потенциальным покупателям 🤷‍♀️ типа квартира с готовым решением после ремонта

Линолеум надо подрезать, очень дешевят эти лохмотья с припуском на стены

5млн?🤣 я может бы и купила ) за нал 🫰🏼

Совет хороший!! Полностью зеркалом обклейте!!!?Будет очень красиво!!И обои переклейте на светлые!!

Можно сделать гардеробную комнату

Если ее с 4х сторон зеркалом отделать, то будет веселее находиться в коридоре😂😂😂😂

Думаю, что просто еще не пришёл ваш покупатель. Не вижу ничего ужасного в хтой коллоне, можно обыграть

Примкните её к стене шкафом

Обклейте его зеркальной плиткой

Ну и переклейте обои на светлые однотонные бесшовные grandeco

Не купила бы

Я считаю надо проект нарисовать, столб как по мне не проблема, там можно сделать встроенный шкаф и его зашить в этот шкаф и будет норм 👌

Можно немного перепланировать, отделить для шкафа или гардеробной. Тогда успеха будет больше

Фальш стены сделать от столба до стены, сбоку от входной двери, со стороны ванны поставить туда сушильную и стиральную машины. То есть возле входа в ванну? Отгородить получается уголок, и уже не будет смотреться так ужасно. Со стороны двери зеркало на столб, если получится и ег прикрыть фальш стеной, чтоб не видно было, что там столб

Простите, а что это за столб позора? 😳 он с вами с приобретения жилья живёт или что-то случилось и это укрепление?

А что за белая штука в комнате с балконом? У вас перенос мокрой зоны?

В одном проекте дачного ответа, классно обыграли такое зеркалами и подсветкой.

А когда Вы её купили не смутило Вас это ?

Можно эту хрень зеркальными панелями со всех сторон оклеить

За столбом дверь?

Это в прихожей?

Вам нужен хороший дизайнер проектировщик. Этот «столб» можно обыграть хорошо.

Ценник наверно не совсем адекватный

Можно влевую сторону, где висит вешалка , по ширине , сделать подобие шкафа.

Бюджетно, но выглядеть будет уже по-другому.

Зонирование получится и место для хранения.

Зашить прям эту колонну в шкаф.

Вряд ли только эта причина. Если бы все было занейтралино и обыграно, взяли бы быстрее.

Один вопрос- нахрена она?)

Я бы перед продажей вложилась в построение гардеробной самым дешевым способом, потом продавала бы. Я так понимаю колонну нельзя снести поэтому даже те кто смотрят под капитальный ремонт смущаются.

У нас в гостиной тоже столб растет🥲

Отгородить и сделать стиральной-гладильной

Столб можно обыграть, но я так понимаю, перед продажей не хотят вкладываться. Можно попробовать нарисовать дизайн-проект и сразу его показывать потенциальным покупателям при осмотре) Я бы в узкий промежуток между ним и стеной справа встроила бы шкаф или стеллаж до потолка тоже. На столбе зеркало или панель с полками под безделушки. Смотрелось бы как единая конструкция и с пользой место занято. А проход слева. Сейчас такие шикарные шкафы делают, какие угодно.

Можно было нарастить комната и кухню до столба. Но я так понимаю не хотелось людям вкладываться в переделку

Я как-то в отеле помню тоже с такой штукой столкнулась в номере. Они на неё повесели телик, а напротив кровать или диван

Значит, надо снижать цену

Меня бы скорее смутила не колонна, а большая площадь коридора. Он неоправданно болтой. Придумать перепланировку можно и ее показывать на схеме при показе квартиры. Но это люди должны захотеть переночттььчтены еще.

Я бы в промежутке сделала шкаф, и как стенка смотрелось бы

В столбе проблем не вижу) а вот ремонт да. Я бы обыграла прозрачным шкафом вдоль двух дверей . обои, потолок, пол и можно конфетку сделать)

А зачем это?

А нет старого проекта, как сами строители планировали этот столб использовать в дизайне?

Сделать с одной стороны гардеробную, то есть наростить до стены

После окна в стену, на кухне, я уже ничему не удивляюсь 🤣

А стоит сколько?

Ну как бы да, очень странная херня посреди коридора. Я бы тоже не стала такую квартиру брать

Красивую стильную отделку замутить этой колонне и отлично

На мой взгляд, я бы сделала от этой колонны влево перегородку, как закуток такой. С одной стороны красиво облагородить полочками, картинами. С другой в закутке вешалки, возможно зеркало в пол. Такая себе гардеробная скрытая

Пробовали скидку сделать, чтобы быстрее продать?)

Стеллаж бы туда бахнула какой нибудь. Вариантов нет, ее не убрать

Поставьте шкаф купе с авито, чтобы разгородить коридор и соедините шкаф с колонной) сразу вопросы отпадут у покупателей, когда увидят готовое решение как эту колонну «скрыть»

Я б сделала гардеробную и этот столб использовала как часть стены

Кто захочет купит,можно ж обыграть

Я в свое время смотрела квартиры и нам показывали квартиру на последнем этаже и там был такой столб, просто это был тех этаж изначально и тем самым укрепляли, столб этот был в спальне, причём за ним даже шкаф не поставишь, как я смеялась😂😂😂

О, у меня в родительском доме в десткой был похожий столб посреди комнаты 😅

Квартира старый фонд, когда покупали нам сказали колонна тут стоит потому что была коммуналка и кто-то себе зону отгораживал, вот часть осталась, можно убрать. Стояла железная такая балка... В итоге когда ремонт начали делать, стали убирать и потолок начал падать. Общили гипроком, покрасили в белый цвет. Так и жила я всё детство с колонной посреди комнаты 😁 Помню танцевала вокруг неё лет в 12-14

Честно не знаю как в живую сама квартира мне нравится а столб я бы сделала перегородку и шкаф ….

Может выше спрашивали, я не увидела, но спрошу - а Вы такую квартиру зачем купили? 🤭

А мне нравится! Я бы колонную задекорировала как-то или сделала большую рамку под мини фото семьи😍

Еще как вариант сделать перегородку декоративную от стены до колонны, чем угодно можно сделать)))) не вижу проблемы)

Как вариант - вложиться в ремонт и потом продавать выше рынка. Я видела такие квартиры на Как живут другие. Обыгрывают эти столбы несущие.

У вас никакого дизайна, тупо нелепый столб, это отталкивает конечно

Возведите стенку, от колонны до стены и сбоку поставьте комодик или узкий шкафчик), не будет бросаться в глаза

Я бы что сделала: меня пугает странный линолиум без плинтусов. Смениоа бы цвет на самый светлый без желтых оттенков и на колонну зеркало и над зеркалом свет. Только сделать это хорошо, не как с нынешним линолиумом.

Просто сам цвет обоев и цвет+укладка линолиума неудачная. Надо просто причесать это место.

Городить там ничего бы не стала, тк попросту можно потом мебель не занести никуда. Там шкафы точно не нужны. Можно пригласить дизайнера, но я думаю смысла нет, тк еще и за его работу платить.

Снести никак нельзя?

Это как у мужа между кухней и сан узлом в месте где общий стояк просто нет стены. Кто такое придумал вообще. Я все смеялась, когда увидела это. Говорю, буду сидеть утром на унитазе, а ты мне кофе подавать будешь с кухни 🤣

Ну как то мозгов не хватает у покупателей

Я бы попросила скидку

И увеличила комнату

ну такое, но можно обыграть, шкаф туда захерачить, или перегородку с зеркалом и так далее

Жжжжесть. Я подумала, это общий коридор. Какой дурак это проектировал…

Врядли из-за колонны, сейчас вторичку слабо, очень слабо берут из-за % по ипотеке. Разве что ждать покупателя с наличкой....

Один раз снимала пару дней квартиру в Сочи с ЭТИМ ебааааа неудобно до жути.

Хозяйка и рассказала - что по планировке колонны не было. А как приемка - офигела! Менять уже не на что было, взяла. Продать тоже не может

Скидку просить + я б там шкаф конечно сделала или сушку поставила.

Пипец конечно планировщики.. Я бы продлила эту колонну до стены, где двери или на противоположную. Из гипсокартона либо стеллаж там внутри или вроде шкафа для тех же хоз вещей - гладильной доски, швабры и тд. Тогда не так в глаза бросается, просто коридор разделён на 2 части.

Но это конечно можно уже и тем, кто будет покупателем.

Либо вкладываться самим, если срочная продажа нужна

У сестры квартира на мансарде была и такой столб крышу держал. Они обклеивали его такой под пробку материал, продали быстро. Вам надо тоже как-то задекорировать.

Ну это же обыграть можно. Тоже мне проблема.

Шкаф бы сделала

У меня так было в детстве в моей комнате. На мансардном этаже. На колонне были бра и она как-то не мешала

Даже и не знала , что такое бывает

А убрать ее никак нельзя ?

Шкаф бы поставила

Да, гардеробную можно сделать , тем более там прям у вас подсказка, висят крючки. Сделать хранение продуманное под потолок

Надо как застройщики, нарисовали примерный план как обставить квартиру и сразу красиво. И тут бы сразу показать покупателям, как обыграть этот коридор

Хранение(полки/шкаф) с двух сторон сделать и вопрос отпадет.

Да все можно обыграть, колонну приспособить. Реально отделить под гардеробную часть, будет выступать в роли части стены. Да вообще масса вариантов даже задекорировать под дерево, сделать фото выставку на ней, светильники повесить. Просто если есть за такую же цену будут выбирать то, что проще

Так это прихожей несущая конструкция? С зеркалами бы хорошо смотрелась. Но вы конечно сейчас не будете ремонт делать

Гардеробную или кладовку ебаните в этом углу. Только дверь в с/у придется сдвинуть вправо до упора.

@imti, @mrgl-mrgl-mrgl,

В Красноярске - район взлетка -

Это дешево ! 130 000 !

Можно открыть Авито , и посмотреть .

Самую дешевую квартиру в этом районе !

🤝😈

Встроил рядом шкаф и готово)

Странное конечно решение архитекторов, руки оторвать

А как вы покупали эту квартиру ??

Вы не из-за этого не можете продать квартиру. Просто недодел покупатель.

Можно сделать прекрасную квартиру с мастер спальней, проходом через гардеробную. И СУ. Ну это при условии, что вот этот холл коридор 10-15 квадратов. А балка как раз поможет отделить зоны.

Или можно сделать кладовую за колонной. Ерунда в общем, это не основание отказываться от покупки. Да и просто можно ее обыграть. Вешалку в конце концов сделать, или цветы повесить. Вариантов с сотню.

Просто нужен тот покупатель, который оценит потенциал этого несущего столба

Бл*, вспомнила как снимали квартиру и там такой выступ был из комнаты на кухню. Прям выходишь из комнаты и надо обойти метровый выступ, и поворот на кухню.

Я ночью встала в туалет и спросони лбом влетела в эту стену, у меня прям взрыв салюта в голове произошел. Прошло 25 лет, а помню как сейчас

Ну вы с ценой сильно переборщили за это нечто 🤷‍♀️

Не думали ли достроить стену? Также убрать там, где стоит дверь, и сделать небольшую гардеробную в углу, напрмер?

Может, получше будет смотреться?