Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаОтношения
Екатерина
Екатерина
Мама сына (2 года)

Как маме одной с ребёнком переехать из шумной квартиры?

Всем спасибо за ваши мнения! Свой выбор я сделала ❤

Я живу с сыном одна, сыну 2 года, с бывшим мужем в разводе уже год. Алименты платит, получаю пособие+выплату из маткапитала до 3 лет (т.е. ещё год и всё) + иногда удаётся шить и продать косметички, сейчас это около 10000 в месяц. Итого общий доход около 70-75 руб на двоих с сыном. Для нашего региона это хороший средний доход. Есть хорошие шансы увеличить доход до 100 тыс.

У меня есть квартира, которую можно продать примерно за 4 млн. Я очень хочу отсюда съехать и купить новую квартиру. У меня вторичка, 1ый этаж, постоянный шум, неадекватные соседи, у нас дверь в дверь, они бесконечно хлопают дверью, тамбур постоянно забит их вещами, на тамбурной двери нет замка и ставить его только мне за свой счёт. Разговоры с ними ни к чему не приводят. Там не очень благополучная семья. Я постоянно в нервном напряжении и на меня морально эта квартира давит. Окна выходят на дорогу и школу, бесконечный поток машин, шум. Полное ощущение, что живу на улице.

Вопрос вот в чем. Это будет безумием взять ипотеку? Ипотека семейная, ремонт от застройщика. Заезжай и живи. Мебель минимальная есть. Я нашла несколько вариантов. Ипотека будет на 3 млн на 20-30 лет. Платеж около 20 тыс. Банк ипотеку одобряет

Дополню. Я работаю на себя, самозанятая. Сейчас потихоньку возвоащаюсь к заказам и их становится больше, соответственно и доход больше. Раз-два в неделю с сыном может посидеть бабушка. Наличие/отсутствие сада мне не сильно мешает.

55

Лучший комментарий

sekisova

Darya

Мама сына (5 лет)

Я бы взяла, отложив с продажи 100-150 на оплату ипотеки, если в какой-то из месяцев будут сложности. 20 тр за ипотеку-это отличная ставка как по мне, дорастаете до 100, будете вкидывать больше и погасите раньше.

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Я бы даже 200 отложила. Плюс по моим подсчётам, если чуть скромнее жить и откладывать деньги, то раз в полгода можно гасить чуть большей суммой

nastenkakolesova

Настя

Мама двоих (1 год, 8 лет)

Поддерживаю такой вариант, однозначно

valeriya56191

Валерия

Ипотеку берите на максимальный срок который одобряет банк, 30 так 30 лет, что б платеж был минимальный. В случае чего ипотека вас никак напрягать не будет. И гасите ипотеку досрочно.

Конечно действуйте!!!

Комментарии

angelo4ik2013

Zara

Мама троих детей

Мой совет брать однозначно!!!!! Но вот почитала один конент про немного отложить, у меня такое же мнение, можно с продажи сразу за 1 год 240к отложить, на те же проценты, так как они высокие сейчас а ипотека у вас 6% , на те 240 вам с вклада даже будет капать больше, чем вы бы в ипотеку положили и эта сума уменьшил бы платеж. Можно даже 500к отложить.

Даже сделала расчёт Вам)) можно проценты не трогать и если не будут тяжёлых времён ими делать погашения, а потом может эти деньги понадобиться например на покупку чего нибудь, когда будет стабильность)))

Но зато если не дай бог что вы будете знать что деньги у вас есть! Ежемесячно будет с процентов 8700к и считайте что ежемесячный платеж по ипотеки у вас уже не 20к а 11300, можно те же % снимать добавить свои 11300 и выплачивать)

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Вот это да, даже посчитали))

angelo4ik2013

Zara

Мама троих детей

просто мы сейчас сами берём так же, завтра сделка кстати)))

И вот у нас платёж уже 36 к будет, но потом 450к погасим на 3 ребёнка и где-то 30к будет, но мы с мужем вдвоём, но и детей у нас не 1 а 3 на двоих)))

И мы ещё после где-то через месяца 3-4 хотим ещё одну недвижку Дай Бог 🙏. Там тоже будет долг половина, я знаю что нам будет пипец как тяжело, но лучше сейчас чуть будет тяжело, потом будет кайф, у нас 3 детей, мы должны рисковать ради них)

zvksuol

Ксения

Мама сына (6 лет)

Рассмотрите вариант сдачи своей квартиры и ипотеки. Возможно, арендные платежи будут в большинстве покрывать ипотеку

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

А первоначальный взнос откуда я возьму без продажи квартиры?

zvksuol

Ксения

Мама сына (6 лет)

да вроде сейчас это не проблема. Обратитесь в риелтору, чтобы оформить без первоначального взноса. Отмените выплаты с мат капитала, воспользуйтесь им в качестве первоначального взноса

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

спасибо, я не хочу использовать маткапитал для ипотеки

kisa-1

Вишенка На Торте

Мама двоих (1 год, 6 лет)

Все классно, берите, но вопрос сможете ли вы продать свою квартиру? Вторичка щас продается сами понимаете как туго, процент конский. Тех у кого есть нал минимальное количество. Выставляйте свою квартиру на продажу, если найдете покупателя то вперед в ипотеку.

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Смогу, да дешевле, чем хотелось бы, но продам. У меня очень хороший район, 2 школы, 2 сада, кафе, кинотеатр, куча тц, тут есть всё. Но лично для меня тут много минусов

_anneta_

Анна

Мама двоих (младенец)

Есть кто может подстраховать ?

Либо с деньгами либо с сыном посидеть пока ратобаете?

Если да- берите!

aigul4525

Айгуль

Мама дочки (2 года)

В первое время можно уменьшать срок, на платеж сверху закидывать тысячу, уже несколько месяцев загасите

Если большие суммы будут, можно на уменьшение платежа

Я так 15 лет скосила, сейчас осталось 6 лет платить, но у меня сейчас платеж стал 11 тыс ))

nightirbis

Анна

Мама двоих (1 год, 7 лет)

Я бы взяла при таких условиях. Но только расчитывать только на себя, что скоро не будет мат капитала и алименты могут перестать приходить в любой момент. Если при таком раскладе потянете, почему нет, 20000 это шоколадно. Мне 110000 платёж насчитали 🤣 Но не по семейной тогда ещё

milochka.koltunova

Мила

Мама двоих (младенец)

20 тысяч в месяц ! Это отлично . Берите

С тем как растут цены каждый месяц просто замечательный вариант

lyammur

Наталья

Мама сына (6 лет)

Берите. Только да, заначку на платежи на несколько месяцев имейте. Все у вас получится

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Спасибо! ❤

valeriya56191

Валерия

Ипотеку берите на максимальный срок который одобряет банк, 30 так 30 лет, что б платеж был минимальный. В случае чего ипотека вас никак напрягать не будет. И гасите ипотеку досрочно.

Конечно действуйте!!!

dinaaag

Диана

Мама сына (7 лет)

Берите, во первый фиг знает что будет с ценами и ипотеками. А второе вы сами на себя работаете, 20 тыс я думаю вы уж заработаете. Короче вообще не думайте продавайте и берите.

masha0707

Mary

Мама дочки (7 лет), беременна (7 нед.)

Да блин 20 тыс это не много, да я бы взяла на таких условиях.

kotiki2023

ирина

Мама сына (1 год)

Я бы отложила на ремонт базовый с продажи вашей квартиры,остальное в пв, но учтите еще когда будете брать,там много всякого тыс.на 100(страховки, оценки, электронная сделка и прочие услуги от банка,тут тоже заложите деньги), а маткапе через год вообще денег не останется? Если будет,то тоже можно в пв вложить или в погашение,чтобы потом платежи уменьшить

anna20.10

Anna💜

Мама двоих (2 года, 6 лет)

Если выплата закончится чистый доход сколько будет, рассчитали и потянете?

А пв откуда берется? Или у вас альтернативная сделка?

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Пв - деньги с продажи моей квартиры

manalama

Наталья

Мама сына (4 года)

Да, я бы взяла. Вы в любом случае подстроитесь под обстоятельства.

Я брала ипотеку с платежем больше, чем мой доход 😂

Заняла на первое время деньги у друзей. В 2 года сына вышла на работу. Было тяжело, но очень рада, что живем в большом доме с сыном.

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

А как вам одобрили с платежом больше, чем доход?

manalama

Наталья

Мама сына (4 года)

я в декрете вышла одним днем и уволилась, с выплатой двух окладов. И сразу сделала 2ндфл. Хотя, выплата была разовая)

zaripat.shiraeva

Зарипат

Мама сына (2 года)

20 тыс в месяц ? Конечно берите ! Вы где такие цены найдете ? Не нужно ничего ждать .

lermana868

Кристина

Учитывайте, что мат капитал еще год.

Алименты - завтра перестанет платить и всё.

То есть финансовая составляющая на сколько изменится, сможете ли оплачивать ипотеку.

sekisova

Darya

Мама сына (5 лет)

Я бы взяла, отложив с продажи 100-150 на оплату ипотеки, если в какой-то из месяцев будут сложности. 20 тр за ипотеку-это отличная ставка как по мне, дорастаете до 100, будете вкидывать больше и погасите раньше.

nastenkakolesova

Настя

Мама двоих (1 год, 8 лет)

Поддерживаю такой вариант, однозначно

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Я бы даже 200 отложила. Плюс по моим подсчётам, если чуть скромнее жить и откладывать деньги, то раз в полгода можно гасить чуть большей суммой

daria_kosenkova

Дарья

Мама двоих (7 лет, 13 лет)

Мебель минимальная это какая? В новую квартиру как минимум понадобится кухонный гарнитур и возможно частично бытовая техника. Это входит в ваши планы при переезде?

daria_kosenkova

Дарья

Мама двоих (7 лет, 13 лет)

@delai_krasivo ну тогда если всё есть,что думать то,надо переезжать

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

захотела услышать мнение со стороны. Мои родные считают, что не потяну, с ума сошла и всё в таком духе

daria_kosenkova

Дарья

Мама двоих (7 лет, 13 лет)

я бы села и посчитала все затраты на переезд,грузчиков,сборку мебели, все нюансы по продаже и покупке квартиры, оплата гос пошлины как минимум,вывела бы сумму, доступна ли она для вас и дальше уже просто станет всё понятно,реален ли для вас переезд или нет.

silelena

Елена

Мама двоих (8 лет, 14 лет)

Если вы всё узнали, вам сделали все расчёты, из вы уверены в том, что вам это по силам - берите.

tooooo

tooooo

Мама двоих (6 лет, 6 лет)

Я бы переехала и дальше уже увеличивала доход

andriairina

Irina

Мама дочки (7 лет)

Сначала выход на работу, потом манипуляции остальные

lena_zzz

Елена

Мама четверых детей

Сколько ежемесячный платёж ?

lena_zzz

Елена

Мама четверых детей

@delai_krasivo в принципе, очень комфортный платёж . 👍

Тем более по нынешним ценам.

Мы когда считали дом новостройку по семейному капиталу, то нам посчитали около 40 т. На 30 лет . но был бы там ремонт от застройщика.. А то голые стены , полы , потолки и т.д.

reshka

Татьяна

Мама двоих (2 года, 7 лет)

@delai_krasivo, точно такой? 🧐сейчас звучит нереально

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

ипотека на 3 миллиона с первоначальным взносом больше 50%

barash18

@barash18

Мама троих детей

Я бы взяла, ребёнку скоро в садик, вы сможете увеличить свой доход

lena_zzz

Елена

Мама четверых детей

Будто бы дети как начинают ходить в сад , так ходят в него стабильно

mamamama985

Оксана

Мама троих детей

Если вы уверены, что потянете, берите

Выплата из мат капитала в 3 года закончится

Но раз вы можете увеличить доход , это здорово

Платежка не такая большая будет

mama_ira_

Ирина

Мама двоих (2 года, 10 лет)

Блин, сейчас наверное безумие, потому что ставки уж очень высокие. Дохода официального стабильного нет. Я бы потерпела.

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Ремонт от застройщика. Про сад я тоже написала, я на него сейчас и не надеюсь особо

mama_ira_

Ирина

Мама двоих (2 года, 10 лет)

тогда почему нет. Ипотека эта такая вещь, что даже имея сейчас хороший доход, не знаешь что будет дальше. Так что это всегда риск.

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

согласна. Всегда будут какие-то сложности и идеального момента не будет никогда

elenaarska

Elena

Мама дочки (6 лет)

а ремонт на какие деньги?

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Ремонт от застройщика

anytkavrn

Анна

Мама сына (8 лет)

Я бы взяла после того, как вышла на работу. Ну и сейчас ставки бешенные

delai_krasivo

Екатерина

Мама сына (2 года)

Ипотека семейная

Что выгоднее: сдавать квартиру или положить деньги на вклад?

Мы сдаем квартиру. Получаем 23 000р аренду чистыми. Если продать квартиру, цена 6,5 млн и положить деньги на вклад, то мы будем получать проценты 100 тыс в месяц Что бы выбрали вы? квартира и доход в 23т или депозит и доход в 100т? Кто пишет почему так дёшево, старый дом, квартира с бабушкиным ремонтом. Люберцы, но пешком от метро 16 минут. 23 +квартплата. Сдавали около года назад, тогда были такие цены.

Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?

Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.

Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?

Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .

Как честно заработать на квартиру в Москве?

Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃

Что делать с квартирами?

Блин, мысли крутятся, не дают уснуть. Как бы поступили вы? Есть квартира двушка. Есть еще кв в ипотеке. Трешка. Осталось 8 млн платить. Под 8.5%. Без ремонта (в смысле устаревший вид квартиры, не для современной семьи). Есть деньги. 7.5 млн - это если с мат кап. А так 7 млн. Я сначала думала, сделать ремонт, вложить 3 млн. Остаток кинуть в ипотеку. Те 4 млн останется ипотеки. А сейчас думаю, может лучше взять однушку за 8.5 млн. 1 млн в ипотеку. Тогда в трешке не скоро будет ремонт. Все "лишние" квартиры под сдачу. Доход с них будет, предположительно, 80 тыс руб. Что будет закрывать обязательный платеж по ипотеке. (Пересчиатла сейчас, тысяч 70 будет доход в идеале) Итого, две квартиры будут сдаваться и платить за трешку. Но тогда ипотека растянется лет на 12 минимум. Зато три квартиры. Но кто знает, что такое ипотека - поймут, как хочется побыстрее от нее избавиться. Что бы сделали вы?