Как маме одной с ребёнком переехать из шумной квартиры?
Всем спасибо за ваши мнения! Свой выбор я сделала ❤
Я живу с сыном одна, сыну 2 года, с бывшим мужем в разводе уже год. Алименты платит, получаю пособие+выплату из маткапитала до 3 лет (т.е. ещё год и всё) + иногда удаётся шить и продать косметички, сейчас это около 10000 в месяц. Итого общий доход около 70-75 руб на двоих с сыном. Для нашего региона это хороший средний доход. Есть хорошие шансы увеличить доход до 100 тыс.
У меня есть квартира, которую можно продать примерно за 4 млн. Я очень хочу отсюда съехать и купить новую квартиру. У меня вторичка, 1ый этаж, постоянный шум, неадекватные соседи, у нас дверь в дверь, они бесконечно хлопают дверью, тамбур постоянно забит их вещами, на тамбурной двери нет замка и ставить его только мне за свой счёт. Разговоры с ними ни к чему не приводят. Там не очень благополучная семья. Я постоянно в нервном напряжении и на меня морально эта квартира давит. Окна выходят на дорогу и школу, бесконечный поток машин, шум. Полное ощущение, что живу на улице.
Вопрос вот в чем. Это будет безумием взять ипотеку? Ипотека семейная, ремонт от застройщика. Заезжай и живи. Мебель минимальная есть. Я нашла несколько вариантов. Ипотека будет на 3 млн на 20-30 лет. Платеж около 20 тыс. Банк ипотеку одобряет
Дополню. Я работаю на себя, самозанятая. Сейчас потихоньку возвоащаюсь к заказам и их становится больше, соответственно и доход больше. Раз-два в неделю с сыном может посидеть бабушка. Наличие/отсутствие сада мне не сильно мешает.
Лучший комментарий
Ипотеку берите на максимальный срок который одобряет банк, 30 так 30 лет, что б платеж был минимальный. В случае чего ипотека вас никак напрягать не будет. И гасите ипотеку досрочно.
Конечно действуйте!!!
Комментарии
@delai_krasivo просто мы сейчас сами берём так же, завтра сделка кстати)))
И вот у нас платёж уже 36 к будет, но потом 450к погасим на 3 ребёнка и где-то 30к будет, но мы с мужем вдвоём, но и детей у нас не 1 а 3 на двоих)))
И мы ещё после где-то через месяца 3-4 хотим ещё одну недвижку Дай Бог 🙏. Там тоже будет долг половина, я знаю что нам будет пипец как тяжело, но лучше сейчас чуть будет тяжело, потом будет кайф, у нас 3 детей, мы должны рисковать ради них)
Рассмотрите вариант сдачи своей квартиры и ипотеки. Возможно, арендные платежи будут в большинстве покрывать ипотеку
А первоначальный взнос откуда я возьму без продажи квартиры?
@delai_krasivo, да вроде сейчас это не проблема. Обратитесь в риелтору, чтобы оформить без первоначального взноса. Отмените выплаты с мат капитала, воспользуйтесь им в качестве первоначального взноса
@zvksuol спасибо, я не хочу использовать маткапитал для ипотеки
Все классно, берите, но вопрос сможете ли вы продать свою квартиру? Вторичка щас продается сами понимаете как туго, процент конский. Тех у кого есть нал минимальное количество. Выставляйте свою квартиру на продажу, если найдете покупателя то вперед в ипотеку.
Смогу, да дешевле, чем хотелось бы, но продам. У меня очень хороший район, 2 школы, 2 сада, кафе, кинотеатр, куча тц, тут есть всё. Но лично для меня тут много минусов
Есть кто может подстраховать ?
Либо с деньгами либо с сыном посидеть пока ратобаете?
Если да- берите!
В первое время можно уменьшать срок, на платеж сверху закидывать тысячу, уже несколько месяцев загасите
Если большие суммы будут, можно на уменьшение платежа
Я так 15 лет скосила, сейчас осталось 6 лет платить, но у меня сейчас платеж стал 11 тыс ))
Я бы взяла при таких условиях. Но только расчитывать только на себя, что скоро не будет мат капитала и алименты могут перестать приходить в любой момент. Если при таком раскладе потянете, почему нет, 20000 это шоколадно. Мне 110000 платёж насчитали 🤣 Но не по семейной тогда ещё
20 тысяч в месяц ! Это отлично . Берите
С тем как растут цены каждый месяц просто замечательный вариант
Берите. Только да, заначку на платежи на несколько месяцев имейте. Все у вас получится
Ипотеку берите на максимальный срок который одобряет банк, 30 так 30 лет, что б платеж был минимальный. В случае чего ипотека вас никак напрягать не будет. И гасите ипотеку досрочно.
Конечно действуйте!!!
Берите, во первый фиг знает что будет с ценами и ипотеками. А второе вы сами на себя работаете, 20 тыс я думаю вы уж заработаете. Короче вообще не думайте продавайте и берите.
Да блин 20 тыс это не много, да я бы взяла на таких условиях.
Я бы отложила на ремонт базовый с продажи вашей квартиры,остальное в пв, но учтите еще когда будете брать,там много всякого тыс.на 100(страховки, оценки, электронная сделка и прочие услуги от банка,тут тоже заложите деньги), а маткапе через год вообще денег не останется? Если будет,то тоже можно в пв вложить или в погашение,чтобы потом платежи уменьшить
Если выплата закончится чистый доход сколько будет, рассчитали и потянете?
А пв откуда берется? Или у вас альтернативная сделка?
Да, я бы взяла. Вы в любом случае подстроитесь под обстоятельства.
Я брала ипотеку с платежем больше, чем мой доход 😂
Заняла на первое время деньги у друзей. В 2 года сына вышла на работу. Было тяжело, но очень рада, что живем в большом доме с сыном.
А как вам одобрили с платежом больше, чем доход?
@delai_krasivo я в декрете вышла одним днем и уволилась, с выплатой двух окладов. И сразу сделала 2ндфл. Хотя, выплата была разовая)
20 тыс в месяц ? Конечно берите ! Вы где такие цены найдете ? Не нужно ничего ждать .
Учитывайте, что мат капитал еще год.
Алименты - завтра перестанет платить и всё.
То есть финансовая составляющая на сколько изменится, сможете ли оплачивать ипотеку.
Я бы взяла, отложив с продажи 100-150 на оплату ипотеки, если в какой-то из месяцев будут сложности. 20 тр за ипотеку-это отличная ставка как по мне, дорастаете до 100, будете вкидывать больше и погасите раньше.
Я бы даже 200 отложила. Плюс по моим подсчётам, если чуть скромнее жить и откладывать деньги, то раз в полгода можно гасить чуть большей суммой
Мебель минимальная это какая? В новую квартиру как минимум понадобится кухонный гарнитур и возможно частично бытовая техника. Это входит в ваши планы при переезде?
@delai_krasivo ну тогда если всё есть,что думать то,надо переезжать
@daria_kosenkova захотела услышать мнение со стороны. Мои родные считают, что не потяну, с ума сошла и всё в таком духе
@delai_krasivo я бы села и посчитала все затраты на переезд,грузчиков,сборку мебели, все нюансы по продаже и покупке квартиры, оплата гос пошлины как минимум,вывела бы сумму, доступна ли она для вас и дальше уже просто станет всё понятно,реален ли для вас переезд или нет.
Если вы всё узнали, вам сделали все расчёты, из вы уверены в том, что вам это по силам - берите.
Я бы переехала и дальше уже увеличивала доход
Сначала выход на работу, потом манипуляции остальные
@delai_krasivo в принципе, очень комфортный платёж . 👍
Тем более по нынешним ценам.
Мы когда считали дом новостройку по семейному капиталу, то нам посчитали около 40 т. На 30 лет . но был бы там ремонт от застройщика.. А то голые стены , полы , потолки и т.д.
@delai_krasivo, точно такой? 🧐сейчас звучит нереально
@reshka ипотека на 3 миллиона с первоначальным взносом больше 50%
Я бы взяла, ребёнку скоро в садик, вы сможете увеличить свой доход
Будто бы дети как начинают ходить в сад , так ходят в него стабильно
Если вы уверены, что потянете, берите
Выплата из мат капитала в 3 года закончится
Но раз вы можете увеличить доход , это здорово
Платежка не такая большая будет
Блин, сейчас наверное безумие, потому что ставки уж очень высокие. Дохода официального стабильного нет. Я бы потерпела.
@mama_ira_ Ремонт от застройщика. Про сад я тоже написала, я на него сейчас и не надеюсь особо
@delai_krasivo тогда почему нет. Ипотека эта такая вещь, что даже имея сейчас хороший доход, не знаешь что будет дальше. Так что это всегда риск.
@mama_ira_ согласна. Всегда будут какие-то сложности и идеального момента не будет никогда
Я бы взяла после того, как вышла на работу. Ну и сейчас ставки бешенные
Я бы взяла, отложив с продажи 100-150 на оплату ипотеки, если в какой-то из месяцев будут сложности. 20 тр за ипотеку-это отличная ставка как по мне, дорастаете до 100, будете вкидывать больше и погасите раньше.