Как купить квартиру дом за 600-700 тысяч евро: идеи и советы, как накопить капитал?

Подруга взяли дом. Вчера ключи получили. Из первоначального взноса у них было 12000 всего. Правда цена дома не 600-700 тысяч. В Бранденбурге другие цены.

Может рассмотреть другой город/ деревню/землю... Мне кажется, в Мюнхене это нереально.

В Мюнхене? Никак.

Это надо уезжать к черту на куличики, но там нет работы нормальной. Так что замкнутый круг если ваши профессии привязаны к месту. Мы живём в 40 км от Мюнхена на юг и дома сейчас от 1 млн. И с той ставкой как сейчас вам жизни не хватит выплатить кредит если это не 6000 евро в месяц.

Обратитесь к Finanzberatung . Там вас конкретно разложат по полочкам что доступно в вашей ситуации

Обратитесь для начала к Finanzberater. Он поможет сделать финансовый план для достижения вашей цели. Сколько откладывать ежемесячно и т. д. Проанализирует ваши траты, отсеет ненужные/пустые. Конечно зависит от вашего семейного дохода, но я думаю для семей среднего достатка реально накопить на стартовый капитал. Просто понадобится больше времени.

Мы успели, когда процентная ставка была 1,15. И участок купили достаточно дешево. Так как строили сами, то вышло значительно дешевле, чем если бы мы строили со строительной фирмой. Но нужно иметь в виду, что когда ты покупаешь/строишь своё жильё, то траты не прекращаются. Постоянно нужно что-то делать, доделывать. И нужно понимать, потянет ли семья эти траты вместе с выплатой кредита и прочими ежемесячными тратами.

Можно начать не просто откладывать, а инвестировать и получать дополнительные проценты с этого. Но быстро все равно не получится. Мы тоже смотрим недвижимость. И вот при цене дома за 400, свой капитал должен быть минимум 70. И эти деньги вообще не идут в стоимость дома, а только на оплату комиссий, нотариуса, налогов и прочего🙈ну и жёсткое финансовое планирование помогает. Можете, кстати, спросить чат gpt примерный расчёт с учётом ваших доходов/расходов

Начать копить лет в 20 и покупать все по акциям

А тут обязателен первоначальный капитал? Просто все про него все время пишут 🤷‍♀️

Мы с мужем озаботились этой проблемой до детей. Откладывали несколько лет минимум 50% зарплаты на покупку жилья. У нас не было машины, мы жили в довольно дешевой съемной квартире. Не экономили только на путешествиях. Самое сложное для нас потом было (в разгар низких процентных ставок) найти объект.

После появления детей накопить именно нам было бы сложнее/дольше по времени, так как я работаю на полставки и с детьми труднее экономить. Но все равно реально. Понятно, за год такая сумма не накопиться. Но при желании и экономии за 4-5 лет более чем реально.

Иметь стабильный доход от 8-9тыс на семью из трех человек, наверное 😅 получить наследство, выиграть в лотерею тоже можно🙈

А если серьёзно, то с нынешними процентами мне кажется со средним доходом - никак.. обнимаю тебя ❤️

У нас знакомый уехал на год поработать в саудовскую Аравию (IT). В общем то уже не первый в нашем окружении.

Там нет налогов, зарплата выше самых высоких мюнхенских, ему оплачивают там жилье, питание. Годик поработает - на взнос легко и заработает.

Я правда на такие подвиги не готова: оставаться одной в чужой стране, где нет ни одного родственника - не для меня.