Такс! Вызывается женсовет на помощь мужжжжчине 🙌
У меня клиент: папа с двумя дочками 5 и 6,5 лет (без мамы😔). Папа уже приобрел обеим девочкам по студии на вырост) Теперь выбираем им для житья. Район строго такой, где выбран объект. Объект тоже только этот.
А вот в планировке вопрос! Он сморит 4 варианта (они в карусели). В каждом нашел плюсы и минусы для их семьи. Так как он мой постоянный клиент, общаемся давно, он в курсе о нашем прекрасном прегги 🤣🤣
Так вот. Очень очень попросил посмотреть эти планировки женскими глазами и проголосовать, дабы ему облегчить выбор 🙏
Если что, эти все кв вайтбокс и он сам будет делать ремонт, соответственно стены (не несущие) можно переносить.
P.S. я за первый вариант, смущает только туалет на кухне🙈
Фото спрятала в карусели, а то сейчас набегут жалобницы 🙈
Любимую Курицу на фото рисовали все (Лиза, свекровь, сестра) ибо я б не справилась в одиночку🙈 🤣 это подарок был от моих любимых управляющих на 8 марта😍
Я очень люблю такие квартиры-распашонки, как в 1 варианте!
НО конкретно под эту семью выбрала бы 3 вариант:
• мастер-спальня отцу, с личной гардеробной и личной ванной. Больше личного пространства для отца, далеко (не стенка к стенке) от комнаты девочек. Вижу в этом плюс
• общая ванная комната большая, как раз для двух девиц))
• большая кухня-гостиная
• кухня в нише
• два окна и балкон в кухне-гостиной, можно спокойно зонировать на гостиную и столовую зоны; наличие балкона именно в кухне-гостиной считаю плюсом
• наличие гардеробной в комнате у девочек
Мне последний вариант кажется наиболее универсальным, пока у детей отдельно комната, у отца отдельно, две ванны, что точно плюс в семье, где две девушки (они быстро вырастут). И на дальнюю перспективу в подростковом возрасте их даже можно расселить сделав ещё одну маленькую комнату из кухни/гостинной. И у каждого может быть своё простарнство. А пока большая общая комната с возможностью зонирования и где вся семья может собираться точно
Для меня лучше 1 вариант. В нем полноценная кухня- гостиная для совместного досуга. В третьем, для меня, эта кухня по середине вообще не о чем. Нормально ни обеденную зону не разместить, ни гостиную. Этот вариант имел бы место быть, если уходить под хорошего дизайнера, а так как мужчина делает сам и сомневается в планировке, то скорее всего хорошо расставить по зонам не получится.
Явно первый вариант по всем параметрам. Квартира на 2 стороны, по метражу тоже нормальные , и кухня гостиная приличная , коридор не маленький и даже шкаф купе умещается. Остальные квартиры мелкие коморки 🤷
3 вариант!
Есть зал где все будут собираться, смотреть телек, общаться и комнаты у каждого свои, чтоб было куда уйти. У девочек свой туалет, у папы свой, думаю это лучший вариант
3 вариант, чтоб папа через кухню жил, а не стенка к стенке. И кухня большая, можно туда диван поставить, как мини студия, и с гостями сидеть есть место
1 и 3.
У 1й бонус распашонка, изолированные комнаты. Но детская на 2х девочек меньше чем в 3м варианте.
3й вариант минусы проходная гостиная, туалет в прихожей туда пойти это затрагивая грязь с сапог. Прихожая 2 квадрата это просто жесть(
Как мебель кухни поставить непонятно.
Первый вариант на мой взгляд наиболее функционален. Да и комнаты не соседствуют через стену)
В других много проходного пространства, где не поставишь мебель и вообще ничего не придумаешь
1 или 3, но я бы 3 выбирала - 2 су плюс для разнополой семьи без мамы, свои гардеробные у всех, большая гостиная с балконом для общих событий. Единственное что не нравится, проход в су через грязную зону прихожей. Но его можно со временем перенести.
2 девочки в комнате 12 метров прекрасно помещаются на двухэтажной кровати, личный опыт)
Если сравнивать 1 и 3 вариант, то я за 1.
В третьем кухня по середине. Отец не сможет посидеть с друзьми(мимо будут ходить дети) да и сама кухня как-то по мне скомконо будет. А в первом варианте кухня отдельно и большая (стандартная). Комната для девочек побольше будет, чем в 3 варианте.
Квартира 160. Туалет с гардеробной поменяла бы местами. Никогда не пойму зачем нужна целая комната под гардероб, если можно поставить просто шкаф.
Два туалета тоже для меня загадка. Что-то на «многодетном» видимо. Семье из 3х хватит просто раздельного с/у.
447 роскошная тем что много окон вдоль! Но интересны подробности какие именно это окна. В одной аш 3 штуки, что немного перебор, как мебель ставить ? А вот спальни с лоджией я не люблю, максимум балкон открытый и то, лучше на кухне.
Я за первый вариант и проветриваться должна,на одну сторону душно
Самый не очень,как по мне,четвертый вариант,не люблю,когда помещения смежные,а не изолированные
Третий тоже хорош,девочкам личная ванная
Короче,первый и третий,четвертый не оч
2 либо 4. В четвертой нравится что два су рядом, окон много, светлая квартира будет, у 2 планировка дверьми не перегружена и как плюс приличная гардеробная. Мне прям понравилась
Только фото 4(вариант 3),учитывая,что именно папа с дочками.можно даже без изменения планировки.гардеробные есть,шкафы не украдут пространство.кухню по первому окну углом,стена возле сан узла-диван.кухня-гостинная готова а на счет чтобы положить гостей,я думаю,что папа воспитывающий двух дочек не будет водить к себе посторонних людей
Да и девчонкам не надо будет из комнаты выходить,чтобы в туалет сбегать.смежных стен с отцом нет,это огромный плюс.окон достаточно,т.к. знаю случаи,когда приходилось людям закладывать лишнии
1 и 3 вариант лучше остальных.
Но лучше прикинуть в каком нибудь планировщике поместится ли в комнате 2 кровати, 2 рабочих стола и шкаф, (если нет гардеробной).
@ariana79, вариант на короткий срок. Вот сейчас он годик другой на ремонт потратит, поживут 3 года и старшая уже подросток. Могут возникнуть разногласия)
3 вариант хорош, конечно, но в 1м можно подвинуть стенку в сторону кухни под нишу для большого шкафа.
можно так и в 3м тоже попробовать, но там надо прям на обменном плане смотреть что можно сделать.
Ну 3 конечно же кв больше раз, два сан узла , с девочками это прям отлично это два, гардеробные вместо шкафов это три, кухню по факту можно придумать как расположить, а много окон это даже наоборот здорово светлая
Третий вариант - только правую комнату сделать для девочек и придумать, как разместить ванну в гостевом санузле.
Ребенку 5 лет - еще пару-тройку лет опасно девочкам мыться вдалеке за двумя дверями. Девочки моются в гостевом санузле, папа все слышит в гостиной - идеальный вариант. Да и в целом страшно спать в другом конце квартиры, когда за тремя дверями дети могут делать что угодно в ванной - и не услышать.
И своя ванная без хождения по коридорам папе нужнее - и самому идти не по коридору (вдруг друзья у детей), и женщину привести
3 вариант,там хотя бы гардероб можно вынести,а то комнатки такие маленькие везде,но коридор конечно просто и микроскопический.Правда,смущает вход в комнаты из кухни-гостиной.
Вариант 1 более или менее годный тоже .
3 и 4 из за расположения коммуникаций. Комнаты плюс минус одинаковы. Но я представила себя внутри и как бы было удобно с каждой комнаты до туалет , ванная идти . Но идеально 4 вариант каждой по комнате и гардеробной а если жить с папой то ему кухня - гостинная за глаза. Более практично. И кухня в середине. Друг другу мешать не будут когда смотреть фильмы станут к примеру.
3 вариант самый лучший :
У папы есть свое пространство , отделанное большой комнатой (личная жизнь , личный сан узел и гардероб , мало ли что, он взрослый мужчина )
У девочек свое пространство : опять таки свой сан узел , свое место для хранения , девочки будут взрослеть и будут появляться о поеденные границы и , возможно, некоторое стеснение перед папой , разные предметы гигиены , да и вообще , косметика, шампуни , кремы и так далее - у них в своем сан узле
Ну и общая кухня - гостиная классная
Плюс на балконе можно сделать кабинет например , либо зону отдыха, ну или ничего не делать
В общем, самый лучший 3 🤔
В 3 очень неудобно гарнитур ставить как будто бы, только если прям совсем небольшой, и кухня какая-то кривая-проходная.но может папе с дочками и норм будет.
Так то скорее я за первый, 2 и 4 считаю неконкурентоспособными)
1 или 3. В других комнаты через стенку, что не очень под указанных членов семьи. Ну, чтобы дети отдельно, и папа отдельно так сказать со своими (вдруг, но если он адекватный, то дома этого не будет) взрослыми делами. Я так считаю ‼️
@annabossy, если этот вариант, то комната девочкам слева, он категорически так решил.
Что б у них был свой санузел.
Про коридор и гардероб в нем да, узковато, но представьте зимой сколько одежды , если его не делать, там места не хватит под все. Так хотя бы узкий, но все же место для шмоток есть.
@ariana79 ну если ещё уменьшить левую комнату в пользу гардероба с прихожей - да. Папе что нужно в комнате? Полагаю кровать, телевизор, ну и шкаф для его одежды. 1кв метр можно украсть)
@annabossy, да, он сказал ему и 10м хватит, он там только спать будет. Работа, сад, кружки, потом еще школа и уроки. Он вообще больше о комфорте девочек переживает.
Ну третий ну камон? Вход в комнаты из кухни. Если вдруг кому то когда то посидеть в кухне- гостиной захочется допоздна, а полагаю что взрослому человеку захочется не редко кино посмотреть, и тп - это вообще не вариант. В первом комнаты отдельно от гостиной. Не надо даже сомневаться.
Что с туалетом не так в первом варианте понять не могу? Сделайте из малого санузла вообще кладовку и будет всем счастье
Первый, конечно! Большая кухня, комнаты норм, маленькую папе, большую девочкам.
В остальных планировках очень маленькие комнаты, там одному то тесно не то что двум..
3 вариант. И я бы еще ванную,которая 4 кв. разделила на отдельно туалет и ванную на будущее.
Если девочкам, например нужно будет обеим с утра в школу и они будут мыться с утра одновременно (вдруг). Чтобы хоть туалет был свободен 🤣
понравился 3 вариант, но потом детально присмотрелись к квадратуре и поняла ,что для 2 девочек комната подойдет только как в 1 варианте 14 кв , другие 11 и 12 кв очень мало прям.
ЗА 1 ВАРИАНТ
Мне лично нравится третий вариант, почему? Изолированные спальни, разделённые кухней-гостинною,два санузла, и в каждой спальне гардероб! ❤ по мне это идеальный вариант, когда у каждого своя территория
Сначала понравился 3ий, т.к есть гардеробные в каждой комнате, но потом не понравилось, т.к получается кухня-ностинная как проходная, на входе сразу в кухне, плюс запахи от готовки везде будут. 4ый вообще не нравится. На мой взгляд удачнее 2ой, по опыту балкон с кухни гораздо удобнее и функциональней, чем с комнаты. Ну не могу я без балкона на кухне 😅
Для жизни с двумя девочками только 3е с двумя СУ, где в обоих можно душевую разместить 🥲
И в ИД Кудрово только с балконом! Там же панельки, будет летом в них жаришка. Будет куда кондей вставить.
А он в курсе проблем Кудрово? Когда их дома сдадут, мы опять встанем намертво, если что 🥺
Пока едем, но та сторона строителей еле заселяется )
Это монолит, они все одинаковые.
И да, они живут всю жизтнь в Кудрово и хотят только там. Другие районы не рассматривают. Мы же не сразу только этот ЖК смотрим)) ну и бюджет играет большую роль. Поэтому вопрос только в планировке из этих, что он выбрал.
3 вариант. При желании можно увеличить площадь спальни для девочек за счет гостиной. Много окон, значит много света. Комнаты по разным сторонам. Два унитаза! Девочкам свою ванную, девочки чаще пользуются ванной, чем мужчины. Разница у девочек в возрасте небольшая, не подерутся в одной комнате, тем более можно сделать зонирование.