Двушка или трешка: что выбрать, если доход 200-250 тыс?
Девочки, что бы вы выбрали?
Жить в небольшой двушке с мужем и разнополыми детьми, сделать в ней хороший ремонт и дальше спокойно жить без кредитов и ипотек, не ужиматься, ездить в отпуск и т.д.
Ввязаться в авантюру с обменом квартиры на трёшку (тоже небольшую), влезть в долги и хрен знает, сколько десятилетий их выплачивать.
Вроде и хочется каждому по комнате, а вроде и «жить-то когда?!»
Наши возможности оцениваю объективно, доходы в разы не вырастут, по нынешним меркам доход на семью не очень большой (200-250 в месяц)
Лучший комментарий
@irene.bento наш доход на семью ниже Вашего, на моря тоже не ездим, но пытаемся улучшить жилищный вопрос, так как я не желаю своим детям пройти то, через что прошла я, и нам могла помочь свекровь, но ее фраза вместо помощи была такой "ой, мы так жили и ничего, а теперь вы так поживите". Да. Никто не должен может кто то скажет. А я считаю по другому, между близкими должен тот, у кого есть возможность помочь. Иначе зачем мы рожаем детей, чтоб потом показать им фигу и сказать "ой я хреново жила, а теперь ты поживи?". Не не. Я не хочу, чтоб мои дочь и сын увидели ту жопу, которую видела я
Конечно же 3ка.
Разнополые дети в одной комнате....Ну такое себе.
И 200-250 это далеко не скромный доход.
Будет 3ка -будет и комфорт и возможности заработать ещё больше.Вот увидите
Комментарии
Нашла пост) фух)
Изначально я искала комнаты подростков, но наткнулась на ваш)
Хотела оставить тоже комментарий, так как мы примерно в такой же ситуации. У нас двушка, но детей трое. Площадь чуть побольше, 60кв, хотим утеплить балкон и используемой площади будет 64кв. Этот вопрос мы с мужем тоже поднимали неоднократно.
Мы живем за городом, но близко к кад, у нас малоэтажный поселок с минимальной инфраструктурой. Рядом природа, парки. Переезд у нас это либо также вторичный рынок в нашем же поселке, с доплатой 4-6млн за трешку, либо дом рядом это доплата порядка 10-15 млн, либо высотки новостройки ближе к городу, но туда мы очень не хотим. По факту, даже в трешке у нас мальчики будут жить в одной комнате, но квадратурой меньше, получается что доплата 4-6 млн за трешку в нашем поселке чисто ради нашей комнаты с мужем в 10кв. Мы решили, что так не хотим и лучше поживем в небольшой кухне гостиной. Мальчики будут вместе в комнате 20кв и дочь отдельно в маленькой спальне.
Как-то так.. получается, что хоть и однополые дети, но с разницей приличной, почти 6 лет будут все равно жить в одной комнате. Ну и мы без своей спальни.
Мы наверное приелись постоянной гонкой за чем-то, что хотим уже жить спокойно. Дети растут, у них есть интересы, хочется позволить себе давать им пробовать все. Хочется давать отдыхать себе. Если мы хотим в спа абонемент на год, то позволить его себе. Хочется много куда ездить с детьми, а не закрываться в своих стенах. Пусть квартира будет местом для сна и вечернего времени всем вместе. Поэтому адекватно оценивая свои силы, решили, что менять ради своей комнаты и +15кв общей площади и платить 30 лет еще по существенным платежам мы не хотим.
Дети растут, им еще учиться, вдруг придется оплачивать обучение. Хочется и им помочь с первоначальным взносом на их квартиру. Еще много задач в жизни и параллельно не хочется забывать о себе. В нашем случае, у нас не будет своей комнаты. Но мы лучше будем вечером гулять по любимому поселку, чтобы побыть в двоем. Или съездим куда-нибудь вдвоем, оставив детей с бабушкой и дедушкой. Или резко сорвемся с детьми куда-то. Я рада за тех, у кого изначально старт был выше. Но у нас не так. У нас был минимальный пв от двух сторон на однушку. Остальное в ипотеку. Потом мы продали ее и купили ту, где живем сейчас. Плюс еще одну квартиру маленькую. До этого мы ужимали себя во всем и кидали все лишь бы скорее выплатить однушку. Год назад купили наконец-то нормальную машину, в которой нам удобно всем. И мы просто поняли, что уже хотим начать жить, пока еще молоды)
Короче много воды, но надеюсь суть передала)
В вашем случае я бы лучше сделала ремонт. Потому что приходить в квартиру с красивым ремонтом, где все так как нравится вам - это тоже отдых души. Детям сделать хорошее зонирование и все. Сейчас вариантов полно, чтобы у каждого был свой угол, своя зона.
Мы можем спокойно водить двоих детей на хоккей. Короче многое можем делать спокойно. Это офигеть как классно, в отличии от того как у нас было раньше, вот буквально пару лет назад. В идеале конечно еще купить квартиру студию.
Так что я бы и на вашем месте осталась там где вы есть, сделала ремонт, который будет радовать глаз и жить спокойно свою счастливую жизнь с детьми.
Большое спасибо за то, что не поленились так много написать (дважды😁)! За эти 9 месяцев меня продолжало штормить (были и ещё посты на эту тему), но в последнее время я всё же склоняюсь к варианту «остаться». Мужа я тоже могу понять, он хочет что-то своё (это моя квартира), но мне хочется выдохнуть и жить спокойно. Ездить в отпуск с детьми, дать им образование и базовый минимум, как говорится. Мы сейчас-то по большому счету живём от зарплаты до зарплаты, ужиматься на ипотеку 80+ тыщ в месяц нет никакого желания. А если с ним что случится, ипотеку я одна точно не потяну. В дальнейшем, возможно, рассмотреть вариант покупки студии где-нибудь в области или строительство дома (мечта мужа).
Я против авантюр, на себя бы в жизни на такой вопрос не положилась бы. Пусть мужчина решает чего делать) я в такой же ситуации, но муж топит за стройку. А мне это ну вот как бы не очень… я привыкла к определенному стилю жизни, а если мы влезем в стройку надо будет ужаться. Не хочу…
У нас был в планах 1 вариант, но вот муж неожиданно захотел второй. Так что по сути это его решение😁
@irene.bento, мой тоже вон гнет. Но я не люблю жить на десяток лет вперед… вон у нас люди недвижку браги в Черногории… им простили ее🥲 поэтому вот люблю здесь и сейчас. Поэтому и тянется это все уже пару лет - давай строится😂
Мы планируем не расширяться, а купить квартиру детям. Ибо когда выплатишь ипотеку за трёшку надо будет размениваться, чтобы детям было где жить.
Двушку, если будет возможность подкопить, потом отдельную площадь детям. Постоянно думать о том, что денег нет, угнетает. А так дети, возможно, будут сами стремиться к самостоятельности:) но это не точно;)
У моих друзей была похожая ситуация, выбрали хороший ремонт сделать, потому что расширяться было сверх их возможностей. Сделали в итоге с дизайнером зонирование комнаты для мальчика и девочки, получилось у каждого небольшое пространство
@anasstasiia_05, они в интерьерный салон ездили на Лобачевского 120/1. Там штатный дизайнер и шоу-рум, можно на месте повыбирать все.
Смотря какие долги. Я за жизнь здесь и сейчас. У нас такая же ситуация. Сыну 8 дочери 1 год. Еще чуть чуть и будут в одной комнате. Мы решили с мужем что сейчас не лучшее время для смены жилья. Жилье непомерных денег стоит, кредиты по высоким ставкам. Если при этом себя ограничивать во всем, особенно в отдыхе, путешествиях - нет. Я хочу детям показать мир. Хоть в несколько стран съездить пока дети. Это кругозор. А закрыться в своей комнате - да круто, удобно , но блин… сидеть смотреть телек и кайфовать в своей комнате, обойдутся пока.
Блин, детки уже большие, нужно каждому отдельную комнату в любом случае. Тут только ужиматься в хотелках, ради детей
Я бы реально лучше студию взяла ее славит можно и гасить ипотеку . Нафиг детям не нужна своя комната , а вот когда они повзрослеют то очень захотят свою как аут никакую жилплощадь. Это считаю более рационально. У вас нормальная квартира. А то прям олигархи собрались одни. Я на своем примере скажу жили в обычной трешке двое детей . Потом переехали на юг , в новостройку евродвушка 38 кВ. И что я скажу ? Тоже боялась и парилась как сын уроки делать будет и прочее . Но нет все в итоге нормально , вот может мне охота моментами уединится где то а детям вообще пофиг. У вас тем более дети подросли. И можно как то зонировать . Если они заходят . Нее я бы точно не стала трешку брать. Вот насчет однушки как вложение то да можно подумать, с учетом того чтобы она сдавалась и сама себя гасила . А вы по возможности кидали больше денег на закрытие ипотеки, а нет возможности так нет, ничего гореть не будет
Мы выбрали второй вариант, взяли небольшую ипотеку под нынешний %% на вторичку, при этом наш доход ниже вашего, так как я уже в декрете и ближайшие пару лет он не будет расти. Но мы не жалеем, и даже тешим себя надеждой слетать осенью на море))
Не подскажете, сколько взяли, и какой платеж? Если это не секрет
@irene.bento, 3.5млн под 21.3% на 15 лет, платеж 65 тыс в мес. Многие в Москве двушку снимают за такую сумму
Всем большое спасибо за мнения, не думала, что будет так много комментариев🔥
Пока ещё есть время подумать, но, наверное, нужно всё-таки ко второму варианту стремиться🙏🏼
Мы жили с братом в 1 комнате, разница в возрасте 3 года, как у ваших детей. Нормально всё было, ничего «такого себе» не было. Телек только с трудом делили, но сейчас таких проблем уже нет ни у кого, и телеки в каждой комнате и на кухне, и телефоны у каждого имеются. Тем более у автора дети уже привыкли вместе жить. Я бы в данный момент пока не дергалась с кредитами, а лет через 3-5 по возможности рассмотрела вопрос об улучшении жилищных условий
Нуууу, по Вашим рассуждениям непонятно, долги хрен знает сколько, это сколько? Доход нормальный, а не не очень большой.
В современных реалиях не стала бы менять недвижимость.
Все пишут- дети за отдельные комнаты спасибо скажу, так и за увидеть мир спасибо скажут.
Я за жить здесь и сейчас пока с недвижимостью такая ж*па.
Как с рынком недвижимости решиться, лучше уже взять студию и сдавать, дети подрастут, её можно продать и поделить поплам на ПВЗ.
@1361m, у нас сейчас так и есть: в маленькой спальня, в большой детская, знали б, что так будет с ценами и процентами, несколько лет назад бы этим занялись🥲
Жила в общаге до 16 лет в комнате 12квадратов с родителями и ещё 3 года с новорождённым братом, знаете всё забывается, и не так уж и плохо было... Но зато я помню как мы ездили на море два раза, выбирались на природу, и т. д.
В том ключе, в котором вы изложили текст, вы уже сделали выбор) мы ввязались в авантюру, да в такую… ни в сказке сказать ни пером описать) мы поменяли кв 86 метров, на частный дом 200 метров с участком в 2 км от мкад. Куча долгов, делать еще много в доме. Но я надеюсь на лучшее 😀😀
Не, выбора никакого не сделано, просто ранее был оговорен 1 вариант, а тут муж вторым огорошил. Просто с первым я уже свыклась😁
@irene.bento, а всегда очень тяжело выходить из зоны комфорта. Это я вам говорю как человек, переживший переезд из тепленькой квартиры с свежим дорогим ремонтом с месячным ребенком. И полгода делали ремонт в доме, а все это время жили в квартире 30 метров 👹
Я бы выбрала двушку. Когда есть деньги на активности, то дома ты проводишь не так много времени. Дети вырастут и что будут помнить? Что у них была своя комфортная комната, где они могли проводить много времени без дискомфорта, но никаких других впечатлений кроме школы? Или что у них была разнообразная жизнь, разный опыт, разные эмоции и впечатления, но да, много сидеть дома было некомфортно. Это ведь еще и стимул искать лучшей жизни, когда они вырастут, а не сидеть в комфортной комнате на родительской шее. Ну и в целом синдром отложенной жизни не очень хорошее явление: к моменту как вы закроете все долги, дети уже вырастут и разъедутся, будете с мужем жить одни в трешке, а сил, здоровья и желания на развлечения может и не остаться. Плюсом вы такую же модель поведения можете передать и детям, будут они всегда гнаться за материальными накоплениями. Их детям это, возможно, пойдет в плюс, а ваши дети так и будут жить, света белого не видя
В идеале раздельные комнаты. На самом деле ипотека гасится не так уж и сложно. На десятки лет ее растягивать не обязательно. Достаточно хотябы немного закидывать на досрочное погашение. Я бы вписалась на улучшение
Я бы не брала.
У вас ребенку 11 лет, еще 7 лет и она ведет учиться. Потом и сын.
Зато у вас не Долгов, ничего. Живите как хотите.
А тут и на этих детях отразиться «ипотека» и платить 20 лет, а уедут через 7-10 лет.
не знаю, не знаю
Двухкомнатную без Долгов
Вам деньги еще нужны будут потом на образования , коммунальные услуги .
Вот сейчас на таком же распутье... Но всё же думаем про квартиру
Я с братом жила в одной комнате, которая была еще и проходная. Да, мечтала об своем уголке, хотя б для того чтоб можно было поговорить по телефону и никто б не слушал, но не смертельно. И жила я так до 27 лет 😁( брат периодически съезжал и возвращался).
Я за путешествия и спокойную жизнь без ипотек.
У нас очень похожа с Вашей ситуация, при этом сын у меня живет в другой стране и приезжает только на месяц в году, и то я продала двушку и вложилась в трешку в новостройке, потому что для меня это качество жизни каждый день, мне тесно в двумя детьми в двушке, взяли ипотеку 72 тыс в месяц, да мы в этом году не полетим в Турцию за 500 тыс 🥲 но через лет пять эти 72 тыс в месяц будут копейками уже и я думаю мы опять начнем летать в отпуска как раньше 4 раза в год. При этом у нас будет трешка.
Сейчас на море всей семьей дорого выходит. Поэтому тут либо ипотека и копить на море потихоньку, либо жить в двушке и отдыхать без проблем.
У вас планы отход каждый год и по два раза, или как?
Вот у меня тоже ситуация, евро двушка. Комната 10 кВ там дочки, спальня с сыном. Зал общий. Хочется мне трешку конечно, но это снова ипотека и ремонт, а жизнь идет и не хочется работать только на квартиру. И так в планах 19 лет не платить, а за 5 лет закрыть, но придется жертвовать морями, что поделать. Я сама, муж на отдых не хочет и ипотеку мою закрывать тоже.
Я взяла ипотеку, пустила квартиранта . Сдача покрывает платёж + квартплату . У нас двушка 40кв, смысл брать 3 вообще не понимаю. Дети растут, после школы могут спокойно съезжать каждый в свою жилплощадь, а так жить как в общаге, ну его нафиг
Дети разнополые 11 и 8 лет.
Я бы трешку рассматривала, детям нужно свое пространство
Не могу сказать, что вам точно делать. Но могу сказать что мы живём в однушке, в прошлом году закрыли ипотеку за неё, думали брать 3ку . А потом меня как обухом по голове стукнуло, 8 лет платили ипотеку, чтоб хоть какое то жильё было, только выплатили и так не хочется мне сейчас брать новую, опять отдавать кучу денег, каждый день думать о том, что не дай бог, что случится мы не сможем заплатить платёж. Брррр. Решили, что пока отложим этот вопрос. И поживём спокойно, сделали ремонт. Но у нас в принципе дети ещё маленькие, есть время в запасе года 3-4.пожтому пока ждём и спокойно живем
А вы можете показать, как обставлена комната, чтобы вы все помещались? Пожалуйста)) мы в однушке ждем второго, общая площадь вроде и большая, но пока придется обойтись без ремонта, а что-то на скорую руку придумать, как зонировать. У вас еще и девочки-школьницы, у нас старший осенью в 1 класс пойдет тоже
3 ка! Однлзначно. Деньги разлететься на фигню а недвижимость всегда нужна. Даже такого вопроса бы не ставила, не понимаю как можно ужиматься в 2ке и при этом говорить о сохранении качества жизни. Деньги это очень наживное, появятся еще и на ипотеку и на житие бытие будет хватать. В ипотеке сложно только вначале. А потом привыкаешь и увеличиваешь обороты.
В вашей ситуации вписалась бы за трёшку.
У нас хоть и однополые, живем в двушке, но места жесть как мало. Мечтаю что посмотрим или купим дом, не в ближайшее прям время, но и не в старости. Или не дом, но хотя бы трёшку возьмём.
Трёшка 😁 моря придут, никуда не денутся) А у каждого своего комната - это классно!
В моим мужем выбрала бы 3ку)
Но здесь каждому свое. Меня не пугает отсутствие регулярных поездок на моря 😅 главное семья вместе, это уже кайф 😉
1 вариант, мы гнались за раздельными комнатами, теперь очень тяжело. Я жила с братом в комнате, нормально мы жили, у каждого своя зона. Лучше финансовый комфорт, чем пару кв м
Жить в двушке,
Дети уже не малыши, они с Вами поживут еще лет 10 и адьес
Я бы не усиралась уже ради трешки
у нас будут разнополые.
планирую разделить комнату на 2 маленькие комнаты, у нас большая гостиная 24 кв.м, разделим перегородкой и у обоих будет своя комната.
одна комната наша, балкон утепленный у нас, дополнительная зона отдыха.
кухня большая, как кухня-гостиная идет.
у нас есть одна квартира еще, ее сдаем.
взяли еще одну в ипотеку, чтобы у обоих детей была своя квартира
@irene.bento я же ответила на ваш вопрос, останемся в 2х комнатной кв, с разнополыми детьми)
зонируем гостиную и все)
@ladyyy, че-т мой ответ куда-то не туда уехал, сорян😁
Жила с братом в одной комнате
Разница 8 лет, он был младше.
Было норм
Так что первый вариант, без головной боли
Ну у вас дети уже большие,были бы маленькие я бы выбрала первый вариант,а с такими то второй. И опять же мы растем только когда находимся в не лучших условиях. В комфорте роста нет. Если из-за долгов не будет хватать денег на отпуск это будет прекрасный повод еще больше стараться заработать. Ну мне так кажется
Прекрасно вас понимаю, в плане нежелания долгов! Но, я сужу по своей жизни. У меня старший брат на 2 года и упаси Боже с ним жить в одной комнате минимум до совершеннолетия… Вот я пытаюсь представить и не могу… А у нас были отличные отношения!!! Это все сейчас решили, что они куда-то там разъедутся, а куда? Вы им квартиры не купите, а они их в нынешних реалиях где возьмут? Можно предположить, что снимут или к своим 2 половинкам, но это лишь предположить, а как оно будет - никто не знает! А что вы будете делать с трешкой потом? Обменяете на однушку и будете с мужем вдвоем душа в душу жить)))
Покупать трёхкомнатную квартиру. Инфляция съест долг за квартиру. Первое время будет ощутимо, потом полегче.
Ну смотрите, через 7 лет сын уже съедет😁
Но я бы обменяла на трешку. Рвзнополым детям в уже осознанном возрасте капец как тяжело в одной комнате. На примере свекров - придумать, что делать с трешкой после «отъезда» всех детей вообще не трудно)))
Выбрала бы 1 вариант.
Не понимаю, когда пишут, что разнополым детям тяжело в одной комнате. А типа однополым легко?) да еще больше ругаются, территорию делят. Но тем не менее учатся жить вместе, договариваться, идти на компромисс.
У Вас уже не малыши, я бы лучше откладывала деньги на помощь им с жильем в будущем, чем ипотека трешки на десятилетия
Вот согласна! А еще можно зонировать комнату прикольно и будет у всех личное пространство
@oksanatolpegina, я росла с братом на 6 лет старше. Основной проблемой было поделить телек и комп🤣 сейчас у всех телефоны, планшеты, такой проблемы и нет уже, наверное.
А когда мне было 13, брат уехал)
Я пока бы просто копила деньки, пока дети еще могут уживаться в одной комнате. А дальше бы посмотрела через пару лет сколько накопите. Я вот лично вообще не готова брать ипотеку под конские проценты и платить 30 лет, смотрите трешки дешевле..а так 7 лямов в ипотеку ну не знаю...
Мы выбрали двушку в удаленном районе . В центре ,где мы жили, надо было брать ипотеку 2.500 + 2 млн примерно ремонт . Отказались ,хочется отдыхать, свободы .
@sova20 ну у вас дети взрослые, одни уйдут в съёмное ,другие подрастать начнут
@vredinakaz86, причем тут мои дети , я не автор .
Моим детям уже куплены квартиры и живём мы в 4 комнатной . У каждого ребенка своя комната.
Да мы с мужем в зале , но зато дети даже однополые в разных .
Разнополые дети 8 и 11 лет в одной комнате? Ну точно нет, трешка конечно , у вас не малыши уже чтобы вместе жить
Прочитала, что у вас есть загородный дом. А туда не хотите переехать?
Меня вот почти уговорили уже )
@kokaola, пока для постоянного проживания рассматриваю только Москву. Муж не может найти удалённую работу, он военнослужащий
@irene.bento а если сдать свою двухкомнатную, и снимать трёхкомнатную?
Грубо говоря, через 10 лет, когда вы наконец сможете за трешку заплатить, дети уже разъедутся. Вам на двоих с мужем трешка и не нужна.
Логичнее копить хотя бы на первоначальные взносы каждому из детей.
Я бы подождала снижения ставки по ипотеке, к этому времени подкопила некую доп сумму, ну или на моря ездила)) …ну или если вы проходите по семейной ипотеке, то взяла бы сейчас 3х комнатную
Однозначно трешка! Нормальный у вас доход, запросы Можно снизить на время ипотеки
Конечно трешка…. Ну или если детская очень большая - то разделить на две комнаты.
Но дети взрослые - не представляю как в одной комнате 🤷♀️🤷♀️🤷♀️
По мне - лучше трешка. Мне важен комфорт, мне важно личное пространство. У меня всем детям есть по комнате, но я планирую еще приобретать через пару лет новое жилье в кредит, и жить параллельно тоже планирую. В этом кажется главное - как раз уметь планировать все!
Конкретно в вашем случае с такой огромной доплатой не стала бы.
Изменения по метражу минимальные, и скорее всего это будет не расширение комнат,а клетушка дополнительная+метры на коридоре кухне и т.д. вообщем всё кроме полезного.
В тем более у вас есть загородный дом.
Подождите улучшения ситуации на рынке,рано или поздно оно будет,а там может дети подрастут и вы вообще увидите возможность переезда в другой район поблизости
Через 10лет дочка уедет учиться ,останутся жить с вами ?я сейчас замечаю по знакомым чем больше дом тем он пустее ,все строят что б дети приезжали ,а они раз в 10лет приезжают .вот и подумала сейчас нам тесно ,а они уедут учиться ,свои семьи и зачем нам хоромы ?
На хз. У нас такой доход, мы живем в трешке, да еще и ипотеку взяли, потому что все равно о вкладываем каждый месяц на счет, пускай сыну будет квартира. Нам хватает, ездим на море раз в год. Ходим в кафе, досуг какой-никакой есть.Единственное, я от брендов не завишу, всякие там айфоны, зары, беру вещи, чтоб нравились, а какой марки по фиг. К чему написала, друзья с таким же доходом есть, но они как раз, если пуховик, то какой-то там фирменный, чтоб обувь экко и тд, вечно жалуются, что нехватка денег.
Взяли бы 3-ку. Мы так и планируем потом, дети тоже разнополые, хочется чтобы у каждого был свой угол.
Сложный вопрос, тоже задавали его себе, когда задумались о втором)
У нас двушка, в хорошем районе, без ипотек и кредитов.
Сейчас первый раз за 6 лет поедем в отпуск)
Пришли к таким мыслям - оставим двушку, с помощью накоплений, мат капитала и семейной ипотеки купим студию или однушку, сделаем ремонт и будем сдавать, чтоб аренда примерно покрывала ипотеку.
Еще есть одна однушка от дедушки.
Итого дети живут в одной комнате, даже если разнополые, но зато в 20 лет получают свои собственные квартиры и съезжают от нас)
Мы не боимся кредитов и ипотек, но считаем, что это должно быть рационально)
Если детям уже по 10 лет, то лучше вложиться в их будущее, задуматься о студиях, деньги на вклад положить им на первоначальный взнос и тд.
Поживут они 10 лет в разных комнатах, потом все равно захотят жить самостоятельно и уедут на съем, а у вас останется огромная квартира)
Двушка и дать детям все необходимое по возможностям
Двушка 40 м², это совсем мало. Живем в двушке 65 м² и дети однополые, но категорически не хватает пространства.
Трешка , ведь подростковый возраст начинается , у мальчиков сами знаете что по утрам бывает , у девочки и приоткрыться может что то пока спит .
У нас 3 ка дети в одной комнате до сих пор отдавать свою спальню не планирую ,зал общая комната ..проходной двор по большому счету (но отдельная из зала нет прохода в доугие комнаты ,тольковыходна балкон),спать на диване в зале я не хочу и делать под спальню его не хочу ...где потом вечерами всем собираться..игры ,фильмы...кухня хоть и 13 кв не считаю её комнатой для отдыха там поели и разошлись...
Сын захочет со временем пусть спит в зале на диване ..но я против
У нас была двушка, но большая комната проходная. Сначала большая комната была разделена шторами на нашу спальню и зал. Отдельными были кухня и детская для мальчишек. Потом родилась дочь и мы сделали из большой детскую-зал, а кухня и наша спальня отдельные, в нашей спальне также стояла кроватка для малышки. А сейчас мы сделали отдельно детскую спальню (там 3 кровати стоит, старшему отделили угол кроватью-чердаком), они там только спят и старший в своём углу режется в комп. Наша спальня осталась отдельной и сделали из большой кухню-зал. И всем стало удобно, тусим вы все постоянно в кухне-зале, а спать расходимся по спальням. Да, детям нужны отдельные углы, но у нас служебное жильë и по-другому пока никак, из всех вариантов нам кажется, что сейчас лучше так.
Однозначно трёшка...40 Кв это однушки новые такие, у меня у мамы двушка 40 Кв, мало места конечно)
Я бы не стала ввязываться в эту кабалу, с такими то %. Лучше жить в кайф. А они скоро женятся и съедут)
Ширму им поставь, и вуаля, у каждого свой угол.
Мы в детстве переехали из однушки в трешку, но всё равно с братом жили в одной комнате до 18 лет, пока он не переехал совсем. Никогда не было с этим проблем, не было желания иметь отдельную комнату.
У меня дети не разлей вода, я даже не представляю когда я разделять их буду😂сидят шалаши строят, какие-то у них там секреты. Вместе че нибудь придумают и потом идут нам с отцом мозги трепать😂все это ерунда про разнополых детей, наоборот все хуйней себе голову забили про инцест и везде он им мерещиться🥲🤝🏼
@threemomms, реально бред 😣 всё детство с братом в одной комнате, и всё нормально - у него семья, у меня семья. Но при этом мы лучшие друзья. А как раньше люди вообще все жили в одной комнате по 12 детей, дома в селах строили по принципу сохранения тепла, а не по принципу - каждому свою комнату.
@oeaaa, мы жили в двушке 8 человек, и никто не умер. Раньше семьями жили, братья сестры. Сейчас совсем уже с ума сошли, готовы всю жизнь есть хлеб пустой - но зато с дорогим ремонтом
Трешка однозначно. Но не прям сейчас, а немного подождать, пока ставки по ипотеке упадут. Пока свободные средства на вклад, проценты сейчас загляденье
Я бы осталась наверно в двушке. Дети лет через 10 разъедутся, а платить за трёшку ещё будет лет 10 после них. Впереди репетиторы у старшего возможны, поступление в институт тоже может потребовать денег и так далее)
@katyusha27 вы написали в ответ на мое сообщение. И уж мне точно не нужно ваше "живите как хотите".
В вашем случае 2 -ка. А так больше доход и частный дом .
У нас есть загородный дом, но пока все учатся и работают в Москве, переезд туда не рассматриваем
Не стала бы ввязываться в ипотеки и долги . Сразу не думая брали двушку . Но сейчас будем брать трешку так как трое детей
Сейчас живем в двушке, в будущем обязательно хочу купить трешку, но пока такой возможности нет)
Так все пишут, что дети уедут. Вот прям взяли и уехали. Уехать то тоже надо куда-то. Или все надеятся, что дети в 18 лет замуж выскочат?
@valtoo ну уж не надо, далеко не все) есть кто не работает, кто живёт в общежитии, есть кому родители снимают, а есть те, кто живёт с родителями. У всех разные условия и обстоятельства.
@bookfox, это жесть, у меня была такая школьная подруга для меня это казалось дикостью😖 Что мама ей вот так сказала: съезжай и крутись, как хочешь. Мы с мужем на дневном учились и до конца вуза жили с родителями, ничего ужасного в этом не вижу. Ещё один плюсик к варианту 2😁
@irene.bento плюсы во втором варианте в любом случае есть, но только если это метраж от 70))
Всё что до, это двушка)
Как бы тяжело не было, лучше деткам по своей комнате. Тем более подростки уже
Жила бы в двушке без Долгов и позволяла бы все и себе и детям что угодно. Разнополые дети в одной комнате какой кошмар, ааааа
Как раньше жили🫠
@pogremyshka, нет, не у всех были🤝🏼мы жили в двушке 8 человек. Всей семьей. И ни у кого нет психологических «модных» травм. Зато ели говядину, колбасу на завтрак, домашние яйца покупали, и все вместо того чтобы въебывать на жилье потому что в долгах по уши - проводили время дома или ездили на дачу отдыхать всей семьей😌а бабушка пекла почти ежедневно то пироги, то булки, то прочее.🤝🏼и сейчас никто не живет «вместе»😂у моей семьи трешка, у мамы двушка, бабуля царствие небесное уехала в деревню в частный дом. Дядя тоже живет отдельно. И ни у кого ипотек и долгов
@threemomms а жильё вам всем с неба что ли упало? Или вы все же не только отдыхали?
@pogremyshka, мы купили с мужем жилье на свои деньги+маткап
Маме осталось от бабушки
Бабушка вышла замуж(она была много лет не в браке) , пока работала на заводе откладывала деньги, с нынешним мужем сложились и купили дом в деревушке) деревня в Ульяновской области, дома там не дорогие абсолютно. Хозяйство свое и тд.
Дядя тоже отложил и купил себе сам
я бы влезла в расширение, пока есть силы и работа с хорошей зп
Смотрите по своему комфорту. Иногда бывает и ипотека не в радость и метры если ты устал так из за них. Есть кто то, кто может себе во всем отказать и гасить ипотеку досрочно. Я, если не отдыхаю, то и работать нормально не могу. Соответственно и дохода нет такого, какого хотелось. И уже доп комната не радует. Поэтому только по своим ощущениям. Ну и ставка по ипотеке сейчас не лучшая.
Трёшка, тем более такой возраст у детей, уже нужно каждому своё пространство
Хороший ремонт сейчас тоже дорого. Небольшая двушка это сколько квадратов?
@irene.bento маловато, очень маловато, если честно для 4 человек..
@irene.bento 40 это слишком мало для 4. Честно говоря у меня такая однушка (39,7). Пофиг на ремонт,со временем сделаете, берите 3.
Ира! Я не осилила все комментарии , возможно где-то были ответы на мои вопросы.
1. А район сохраняется или уезжаете дальше от центра?
2. Сколько % от дохода будет ежемесячный платеж по кредитам и на сколько лет?
3. На сколько больше метраж?
4. По военное ипотеке Юра ничего для сдачи купить не может, чтобы гасить этим? Или у него ее нет совсем. Я помню, что была трудность, но может разрешилась.
Для меня принципиально остаться в районе. Сейчас у нас 40, трешки в таких же примерно домах 55, разница 7-8 млн, платеж 100+, по-моему, это дохера для нашего скромного дохода😅
В военную ипотеку сейчас влезать уже точно не будет, чтоб не связывать себя контрактом еще на десятки лет. Я тебе отдельно напишу😁
@irene.bento, при нынешнем ключе кредит в 8 млн - это просто самоубийство. А если больничный или что-то еще. Я бы не рыпалась, по крайней мере пока
Как вариант, свою сдавать, снимать побольше. Дети уже подростки, в одной комнате им будет очень тяжело уже скоро. Но есть время на подумать и подождать снижение ставки.
Мы ввязались в новостройку 3шку.
Да платить 109к, да ужались во многом и отпуск ток в деревне.
В планах 2шку после переезда продать и практически закрыть ипотеку.
Прям сейчас бы наверно ничего не покупала, очень высокие ставки по ипотеке, поэтому просто копим
Живем в 1к кв, и принципе мы
Дома бываем так редко ( весь день на работе, вечер 3-4 часа, выходные выбираемся куда нибудь, то в гости), что особо и не напрягает, но когда дочь будет старше, конечно же нужна своя комната
Если трешка сразу готовая 'въезжай и живи', а не голые стены от застройщика, то трешку бы брала. Детям по возрасту раздельные комнаты нужны 'еще вчера'. Если там еще ремонт на годы + к ипотеке, то уже не дергалась бы, быстрее дети вырастут.
Смотря какой платеж.
Если комфортный, то расширялась бы, если платеж тыс 40 и более то ждала бы адекватных процентов по ставке.
@galakhovao ну вот и подождала бы значит.
Платеж зависит от того какую сумму брать.
70 и 100 это же не на пару месяцев, а лет на 20
С такой ставкой по ипотеке на вторичное жилье я бы вообще не рыпалась🙈
Одно дело, если вы новострой бы рассматривали, но судя по возрасту детей - семейка вам не подходит
Поэтому только оставлять все как есть, как минимум до снижения ставки цб , а это года 3 минимум
Я вообще, можно сказать, всю жизнь прожила в «коммуналке». Моя праба обменяла 2 квартиры в Москве (однушку и двушку) на трешку в сталинском доме в 82 кв, но там всегда жила толпа народу🙈
Все мое детство прошло в комнате с мамой и папой (позже с отчимом), брат с прабабушкой, а бабушка с сыном своим (мамин сводный брат) и его девушкой😵💫 вот такого никому не пожелаю
А двушка для своей семьи - норм, но это в миллиард раз лучше, чем сдавать свою и снимать трешку
Если бы дети были младше, то расширялась бы. А так, старшему через 7 лет 18, в теории можно скоро отправить в свободное плавание 😁 и куда потом эту трешку. Лучше на учебу/пв детям откладывать и в отпуск ездить
@joke_killer невозможно просчитать на годы вперёд, у вас такой пример, у меня перед глазами другие примеры.
Нет ни одной знакомой у дочери, которой или которому родители помогли бы с покупкой жилья. Все сами, учатся работают, живут либо с родителями, либо в общаге, либо только сейчас начали снимать жилье (5 курс института)
@irina_takhtarova_photo у вас так, а у меня двоим подругам родители купили квартиры, третьей мама помогла с ипотекой частично 🤷🏻♀️ но мы в регионе, не в Москве. И там обычные люди, не миллионеры далеко, просто у них была цель своим детям дать максимум: образование и жильё
@joke_killer так я и говорю, что нельзя ровняться на других, жизненные обстоятельства у всех разные. И как он может обернуться никто не знает.
Пока жила бы в двушке как живётся, а там либо встретили б квартиру, ради которой захочется расширяться, либо оставить как есть. Отказывать себе во всём ради ещё одной комнаты смысла не вижу.
Зная себя , выбрала бы трешку. (Справимся - мой девиз 😁 ) Только все мы разные и ваш мир / комфорт может быть нарушен такой авантюрой. Берите себя за основу , как будет лучше вам? Не детям , мужу и тд, начните с оценки своих потребностей , желаний, сил и тогда будет понятнее в какую сторону идти.
Вот это вы мне тут комментариев насыпали😯 Всем большое спасибо, пошла переваривать😁
Трёшка.Ну или брать евро трешку ,вы на кухне и дети по разным комнатам.У нас такая на сдачу и в кухне сделано так,что там как комнатка,огорожено на половину .Будет дешевле вам,чем трешка.Хотя цен не знаю у вас.Может одна цена .Тогда лучше трешку.Но мое мнение дети разнополые и комната нужна своя им.Представьте себя на месте дочки .Мы с братом в одной комнате были лет до 8,потом родители себя ущемили и сделали нам отдельные и я была счастлива,хоть с братом отношения были идеальные…Однополые если ,то двушка отлично ,но здесь мне кажется надо что-то менять вам и действовать.Есть люди ,которым срочно надо продать …у нас в доме сейчас продают тоже срочно и цена прям низкая .на 2 лимона …Ищите.Думаю все будет хорошо и вы найдете свое ,где не надо будет ужиматься…
Для такого возраста детей уже лучше 3ку, я считаю.
Сужу по себе.
Мы с братом погодки, к подростковому возрасту разошлись по разным комнатам. И это было прекрасно. Но площадь позволяла.
Трёшку, конечно, детям в одной комнате жить комфортно будет?
Тут большинство думает о своем комфорте, а не о детях
Дети разнополые и уже большие. Однозначно, нужно в разные комнаты расселять. На семейную ипотеку не проходите, значит платеж будет конский… а если снимать трешку и сдавать свою двушку? Думаю, выгоднее получится финансово. Тем более, что это лет на 10, может чуть побольше. Дальше дети будут жить отдельно, а вы вернетесь в свою квартиру, как только один из них переедет.
200-250 это не скромный доход. Миллионы семей в Москве живут намного скромнее, но они просто тут не пишут об этом. Если есть возможность взять трешку, ну урезать себя в морях и кафешках, то вам дети потом спасибо скажут.