У нас так , уже все зарегистрировали. Стоимость жилья идёт с учётом стоимости на момент покупки и сумма мат капитала,которую внесли.

Кв = 2 млн 50.( Покупка как в договоре,не рыночная стоимость)
Мат капитал 639 тыс, итого
1/3 составляет мат капитал от стоимости квартиры.
1/3 делим на 4. Получается
4/12 в итоге каждому 1/12 сын, 1/12 дочь, 1/12 жена 1/12 муж.
2/3 остаётся наша совместная прибавляем 1/12 ( жена), 1/12 ( муж).( Приводим к одному знаменателю)
2/3+2/12= 4/6+1/6= 5/6 ( совместная с мужем ).

Итого : 1/12 дочь, 1/12 сын, 5/6 совместная долевая собственность.

Делали в МФЦ без нотариуса.

Честно скажу доли выделили , но чисто для видимости. Старшей совершеннолетней вообще не выделяли. Все приняли , никаких претензий не было. Младшей 1/20 сделали. Остальное с мужем пополам. Я не могу угадать что будет в старости и никто мне не гарантирует что дети потом не потребуют свои доли. А мы с мужем пашем чтобы купить эту квартиру. Пусть летят тапки в меня, но это честно

Детям по 1/17 выделили. Выделяйте минимальные, чтобы в случае чего продать было проще.

У нас один ребенок,мы ещё пока не выделили доли,но я сделаю так 500000 разделим на троих,посчитаем сколько это метров на каждого выходит,например выйдет по 3 метра итого три метра будет сыну,а все остальные на нас с мужем пополам.Но мы собираемся в дальнейшем продавать квартиру и нам выгодно сыну сделать меньше метров.

@mariya-taro, @olga.ruh, в конце ноября

А кто хорошо разбирается - сын мужа от первого брака тоже должен быть тут вписан?

У нас квартира 90 кв
43/45 мне
43/45 мужу
1/45 старшему сыну
1/45 младшему сыну.
Нашли образец заявления в интернете и подали в МФЦ, все одобрили.
Без риелторов и нотариусов.

Есть такой нюанс- если будете продавать, доли я выделила бы минимальные. По сумме мат Капа. Иначе сложнее продавать. А так, можно деньги на счета положить - этот вариант самый удобный

В личку напишите, есть калькуляторы в сети как долю выделить, могу прислать наше согласие, через МФЦ бесплатно все сделали, через день пришло подтверждение от росреестра о долях. Пиши вышлю объясню.

Девочки, а как мне выделить долю младшей?
Мы покупали квартиру еще в 15 году в ипотеку,доли только на меня, мужа и старшую. В 22 году я рожаю младшую и вношу мат капитал, ипотека заканчивается в этом году, в декабре. Вот как мне выделить на нее долю? Куда идти?

Мы сделади равнозначно
У каждого по 1/3

Нафига это делать? Если мат капитал вложен - обязательно? А если не делать?

По 3 кВ м выделить детям и хватит. Риелтор нам подсказала, тк до 18 лет я потом много мороки если вдруг решим еще что купить, а это продать. Доля и метраж в следующей квартире не должна быть меньше, иначе все, не пропустят, ухудшения

@detis4astie @ezhikvtumane Капитал был 480. Это на 4 ровно разделить или можно как угодно. Кому-то меньше, кому то больше?

Не удаляйте пост, по-братски 🥹 завтра комменты почитаю, тема актуальная, сегодня я немного под пятницей - развратницей 🙈😅

@detis4astie @ezhikvtumane И мужу тоже надо долю выделить что ли. Он же собственник квартиры. Нахрена ему то там доля😂

Тоже мат капитал вкладывала в кв
Доли всем детям и мужу по 1/.. Не помню цифры

В интернете есть онлайн калькулятор для подсчёта доли

Выделяла мужу и детям по 1/8, мне 5/8. Главное еще не забыть, если вдруг подавать квартиру, что мужу и жене присваивается дата покупки квартиры , ну то есть срок владения со момента покупки. А детям - дата выделения долей. Если вдруг будете продавать ранее чем через 3 года, дети должны будут заплатить налог с прибыли.

Детям по 1/20, остальное в совместную долевую собственность с мужем. К нотариусу не обращались.

Мы пришли в мфц , заплатили гос пошлину и умные тети все сделали. Потом через неделю или дней 10 подошли так же вместе с паспортами и забрали доки

Сумму мат капитала делится на 4х и это доли от общей. Мы будем делать на детей минимум

У нас изначально с мужем было по 1/2. После погашения ипотеки стало у детей по 1/40.

Мы выделили детям по семь процентов, нам с мужем по 43.

На всех, на детей соразмерно маткап, то есть если маткап был 400, то каждому ребенку долю на 200, и высчитываете в квадраты

Честно скажу доли выделили , но чисто для видимости. Старшей совершеннолетней вообще не выделяли. Все приняли , никаких претензий не было. Младшей 1/20 сделали. Остальное с мужем пополам. Я не могу угадать что будет в старости и никто мне не гарантирует что дети потом не потребуют свои доли. А мы с мужем пашем чтобы купить эту квартиру. Пусть летят тапки в меня, но это честно

На сколько я знаю, могу конечно ошибаться, но по мат капиталу выделяется именно на ту сумму, что погашена мат капиталом....
То есть, вот оплатили им 10%... От стоимости, то эти 10% на 4 и делятся, остальные на родителей.... Я так собираюсь делить, по 1/4 не буду детям выделять

Подскажите, а где скачать заявление на выделение долей? Мы сейчас этим же вопросом занимаемся, в мфц сказали в интернете скачать заявление, заполнить и принести уже готовое

Нотариус просил около 20 , я сделала сама , но там надо смотреть право собственности и как наделяете, как помню детям доли , а у нас с мужем обще долевая

Мы делали без нотариуса, но там есть нюансы на чате росреестра и мфц читала разъяснения

Наделять детей надо минимальным долями. Могу подготовить договор о выделе долей.

Выделять на всех. Либо в равных долях, либо пропорционально мат капиталу. Я выделила на нас троих поровну

А если, квартиру, в которой мат капитал, хотим продать. Можно ли долями наделить в другой квартире (есть доля в другой квартире)? Или только в той где мат капитал?

У нас так , уже все зарегистрировали. Стоимость жилья идёт с учётом стоимости на момент покупки и сумма мат капитала,которую внесли.

Кв = 2 млн 50.( Покупка как в договоре,не рыночная стоимость)
Мат капитал 639 тыс, итого
1/3 составляет мат капитал от стоимости квартиры.
1/3 делим на 4. Получается
4/12 в итоге каждому 1/12 сын, 1/12 дочь, 1/12 жена 1/12 муж.
2/3 остаётся наша совместная прибавляем 1/12 ( жена), 1/12 ( муж).( Приводим к одному знаменателю)
2/3+2/12= 4/6+1/6= 5/6 ( совместная с мужем ).

Итого : 1/12 дочь, 1/12 сын, 5/6 совместная долевая собственность.

Делали в МФЦ без нотариуса.

@ezhikvtumane @taram-pam-pam Мы тоже так хотим. А как это сделать, что бы сын подарил. Сколько это стоит примерно?

Тоже с мужем общая совместная, так и оставили, выделили детям по 1/8 каждому, сама писала соглашение и в мфц

Я детям выделила 1/46, вроде или как-то так, себе остальное. Муж отказ писал, тогда можно было.
Мне тогда посоветовали детям максимально маленькие доли выделять, чтобы потом проблем с продажей не было.

Мы, когда обремение сняли после закрытия ипотеки, обратились к нотариусу. Она и высчитала минимально возможные доли. У нас это вышло : у нас с супругом по 4/10, у детей по 1/10).

Сейчас другая ипотека у нас. А ту кв сдаём уж 5 лет. Как узнали, что там через соц защиту только продажа, решили оставить

На всех, но можно в размере доли в денежном выражении по рыночной стоимости жилья. То есть необязательно на 4 равные доли делить, можно детям меньше. Вдруг потом сделки будете совершать, чтобы было проще

Теперь хочу чтобы старший сын подарил мне эту долю , надо в нотариус и платить дорого. Но что сделаешь , такие правила

Как мне объяснял нотариус, тут зависит от того, какие планы у вас в дальнейшем на квартиру. Если не планируете продавать и переезжать куда-то, то легче просто квартиру поделить на равные 4 части. Если хотите продавать, то лучше выделить детям минимально возможные доли, чтобы потом было проще с приобретением нового жилья. Мы а итоге не стали заморачиваться и просто на равные части квартиру поделили

Это делается в мфц . У нас есть там люди , которые за деньги составляют договор . Считают минимальные доли. А потом сразу в окошко мфц на оформление . Пошлина была 2000 , делилась на всех. А теперь уже 4000

На всех. Я выделяла доли вот в декабре на всех, включая совершеннолетнего сына , у которого уже свое жилье есть .