Сколько времени сейчас уходит на продажу квартиры?
Добрый день ! Кто сейчас квартиру продавал, долго пролавали ? Понимаю, что ситуация на рынке тяжелая. Но так хочется услышать что-то обнадеживающее ))))
Лучший комментарий
Ленчик Мама сына (7 лет)
@legajane тогда да,шанс есть всегда, подождите немного, и все у вас получится 🙏✨️
Я тоже думала что все...а перед нг объявился покупатель..)
ЖаннаМама двоих (2 года, 7 лет)
Согласна, мы цену не завышали, по всем параметрам рыночная ( ну по оценке циана, авито , домклика)
Все что вы перечислили - заменено. Стены под маяк выровнены, кухня, встроенные шкафы остаюся ( все куплено в 2022)
Так что, надеюсь, есть шансы ))
ВуаляМама двоих (3 года, 8 лет)
4 месяца, скинули на 300тыс что ли. Но всё равно не ниже среднего рынка.
Комментарии
Олеся Базанова Мама дочки (8 лет)
В конце августа выставила, пару месяцев тишина была , потом скинула чуток и пошли звонки и просмотры и в итоге на втором просмотре был мой покупатель ) в декабре продала.
Evgeniya SrvМама двоих (1 год, 7 лет)
Это при том, что у нас был гарантированный покупатель, но его квартира тоже не подавалась(
ДаринаМама двоих (младенец)
Выставили в середине ноября, продали ровно через месяц) просмотров было много, но мы могли показывать только раз в неделю, а ещё была покупательница, которая целую неделю не могла определиться берет квартиру или нет (в итоге отказалась) - это всё тормозило продажу. Мы изначально поставили хорошую для покупателя цену, были заинтересованы в быстрой продаже. На ЦИАНе подобные квартиры в нашем доме больше полугода висели по цене + тысяч 500-700.
ЛизаМама сына (8 лет)
Смотря что. Помогала подруге продать ее квартиру (мы через стену раньше жили), продали с первого показа, как и мы свою 4 года назад. Дом новый с видом на Лахта центр, дизайнерский ремонт, продали даже дорого.
Другой подруге помогала продать квартиру ближе к Пулково, дом 2000 годов кирпичный, ремонт не новый, полгода продавали.
ЖаннаМама двоих (2 года, 7 лет)
Ну полгода тоже сносно - муж трёшку в Омске продавал 2 года , это просто каторга была
ВуаляМама двоих (3 года, 8 лет)
4 месяца, скинули на 300тыс что ли. Но всё равно не ниже среднего рынка.
Ершова ЕкатеринаМама дочки (7 лет)
Я смотрю квартиры постоянно и кидаю в избранное, очень многие в итоге - «объявление снято», думаю, что продаются, почти все со временем
ЕленаМама двоих (3 года, 6 лет)
Объявление разместила в августе. Продали в декабре. Покупатель нашёлся в ноябре, но у него была ещё продажа своей квартиры в другом городе. Поэтому, мы его ждали.
Агент был на сопровождении сделки, потому что я работала и не могла этим заниматься.
ЖаннаМама двоих (2 года, 7 лет)
@mm09 я в очередной раз убеждаюсь, что недвижка - это дело случая. Мы комнату продавали - вообще никто не звонил. Позвонила одна женщина - она же и купила. Тоже, дело недели было
МарияМама дочки (4 года)
@legajane нет, у нас прям был шквал звонков, уже даже когда сделка закончилась, объявление убрали и были ещё люди которые по авито писали в др обьявлениях по этой квартире. Хотя изначально мы тоже думали что пол года будем минимум продавать.
ЕваМама двоих (4 года, 7 лет)
Через Месяц примерно внесли задаток, но я показывала квартиру раз в неделю, не было времени, так думаю быстрее бы продала, если бы не отказывала половине в просмотре )
ЖаннаМама двоих (2 года, 7 лет)
Классно, у вас, видимо, было очень выгодное предложение, или уникальное
ЕваМама двоих (4 года, 7 лет)
@legajane, да нет, тут разные варианты на районе, цены от 4,9 до 5,6.
Мы договорились 5,3 по цене.
ЖаннаМама двоих (2 года, 7 лет)
@evaminieva ну супер !
Я вообще поняла, что продажа недвижимости - это иногда прямо дело случая.
Мы как-то продавали комнату в коммуналке. Нам позвонила одна единственная женщина- она же и купила.
ЕкатеринаМама двоих (7 лет, 13 лет)
Все зависит от вашей ситуации и стоимости продажи.
Если хотите - можете написать в ЛС, я вас проконсультирую
LiliyaМама дочки (8 лет)
Продавали январь-февраль год назад, в марте вышли на сделку. Но кв удачная (район, расположение комнат, цена). Риэлтор сама удивилась сколько людей ходили смотрели
Некоторые годами стоят( особенно кто цену неадекватную ставил сначала
LiliyaМама дочки (8 лет)
@milyukovakot, чаще всего агент показывала, слава богу и меня не дергали. Иногда даже ключи ей оставляли
ЕкатеринаМама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего
@krolia уже по второму комментарию понимаю что лично нам без агента никак))
Ленчик Мама сына (7 лет)
Год продавала.
Как говорит мой агент,на каждую квартиру найдётся свой покупатель.
Главное не возвышать стоимость. Раньше да, в хорошие времена можно было продать по своей цене,сейчас нет,чисто рыночная, и торг в пределах разумного.! Но не более того..
Обращают внимание, проводка,батареи,окна,кухня (мебель по желанию) я оставляла встроенные шкафы.
ЖаннаМама двоих (2 года, 7 лет)
Согласна, мы цену не завышали, по всем параметрам рыночная ( ну по оценке циана, авито , домклика)
Все что вы перечислили - заменено. Стены под маяк выровнены, кухня, встроенные шкафы остаюся ( все куплено в 2022)
Так что, надеюсь, есть шансы ))
Ленчик Мама сына (7 лет)
@legajane тогда да,шанс есть всегда, подождите немного, и все у вас получится 🙏✨️
Я тоже думала что все...а перед нг объявился покупатель..)
MarinaМама двоих (4 года, 7 лет)
Я год не могу продать… уже полтора точнее…куда еще разместить…? Авито циан, агент подключен🤦♀️ тишина… цена не завышена
Галина Мама сына (8 лет)
@milyukovakot у нас была продажа со встречной покупкой. Было вообще очень сложно, ибо когда мы нашли покупателя на нашу, у нас была буквально неделя до сделки, чтобы найти себе новую. И вот тут началось..мы сами сидели на циане, на Авито, скидывали то, что нам понравиться нашему агенту. Она звонила, узнавала все тонкости ( их как оказывается дох... например нам понравилось, а там ребенок прописан - нам не подходит, с выпиской ребенка сложнее, а нам надо быстро. Или нам понравилось, а там квартира в ипотеке, опять мимо..и ещё куча разных тонкостей юридических, которые просто тупо надо знать.)
А вот когда мы нашли то, что нам понравилось и то, что нам подходило, уже наш агент и тот агент встречались, составляли договора, выходили на сделку...короче геморрой атас какой...я бы сама без нашей Марины не справилась 100%
yanaМама двоих (младенец)
@galka1984, вот также у нас. Выбрали встречки, а по ним по всем в итоге столько моментов вылезло (детские доли, ипотека, выписать ребенка инвалида, прописанный человек живет заграницей и пр)
Галина Мама сына (8 лет)
@yanayanaa у нас в одной квартире, которая понравилась, хозяйка была бабулька, которая сказала, что выедет не спеша, месяца через 2... соответственно, тоже в жопу ..
ЮлияМама дочки (4 года)
Не по теме: а на сколько торгуются от цены,если не секрет. Я по другую сторону: хочу купить,но надо понимать сколько продавец закладывает для торга? Сколько он сможет скинуть?
yanaМама двоих (младенец)
@legajane, 4 процента с продажи нашей квартиры, но сюда войдет оформление бумаг, проведение сделки, продажа нашей и покупка встречки
yanaМама двоих (младенец)
@princessa_ebanessa, зависит от того на сколько хочет человек продать сейчас. Мы хотим, поэтому, увы, хотели где-то 6,5, но даже звонков не было. Понизились до 6,1, готовы край за 5,8 но с учетом того что тогда заберем мебель.
Одна женщина вот по встречке скидывает только 90к. Другая готова скинуть 500 (но это с трешки). Кто то не торгуется вообще (сказали, что их квартиру хорошо смотрят и так)
Ленчик ·Мама сына (7 лет)
Год продавала.
Как говорит мой агент,на каждую квартиру найдётся свой покупатель.
Главное не возвышать стоимость. Раньше да, в хорошие времена можно было продать по своей цене,сейчас нет,чисто рыночная, и торг в пределах разумного.! Но не более того..
Обращают внимание, проводка,батареи,окна,кухня (мебель по желанию) я оставляла встроенные шкафы.
·1 отметок «Нравится»1·Ответить