Семейная ипотека: риски и возможности
Вы отдали бы семейную ипотеку своей сестре ободренную ипотеку со ставкой 6%
Какие есть риски?
Я согласилась и сейчас думаю что сможем листы купить третье жилье семейной ипотекой?
Лучший комментарий
Комментарии
Лучше сейчас пойти в отказ, чем потом тянуть эту неопределенность годами и молиться, чтобы все договоренности не обернулись против вас. Действительно, скажите, что у вас впереди планы с приобретением жилья, в которые ее ипотека никак не вписывается.
Отметок «Нравится»: 3
Лучше не надо. потому что если у нее будут просрочки будут звонить вам и требовать погашение долга. И соответственно будет испорчена ваша кредитная история.
Отметок «Нравится»: 1
У вас уже непонятные условия и сами пишете, что были просрочки. Лучше сейчас отказать. Если сами не можете, то свалить на мужа) но небольшая обида лучше, чем непонятная ипотека на года и невозможность своей ипотеки потом. Вдруг решите реьенку взять?
Отметок «Нравится»: 4
Я читала, что одна льготная ипотека в одни руки. Если планируете брать потом, то нет, не стала бы.
А так я на сестру оформила две ипотеки господдержку и плачу сама. Ей доверяю так, как больше никому не доверяю
Отметок «Нравится»: 1
Не совсем понятно как именно вы хотите оформить. Я оформила семейную для мамы-я заемщик, она созаемщик, оформим в собственность на двоих, если вдруг у неё сложности будут с выплатой, то мы с мужем закроем этот кредит сами. Брали с таким условием
Отметок «Нравится»: 1
@mas31, ой, ну тогда реально опасно. У мужа тоже есть такой родственник с просрочками, вечно в долг просит🙈
Отметок «Нравится»: 1
@mas31, в таком случае точно не берите её долги на себя. Она перестанет платить ипотеку и придется всё выплачивать вам 🙄
Отметок «Нравится»: 1
Мужу сестра предлагала на него их ипотеку оформить, муж отказал. Считаю это правильно
Отметок «Нравится»: 1
Речь про донорскую семейную ипотеку? Донор лишается права пользования этой ипотекой, да?
Отметок «Нравится»: 0
сейчас сестра типо обиделась хотя не уведомила меня что оформит обычную ипотеку
Отметок «Нравится»: 0
да ее дело, все же взрослые люди. Тем более просрочки были. Можете, конечно, договориться так, что если перестанет платить, то делать это будете вы и квартира будет ваша😄но надо ли оно вам)
Я в 19 лет взяла кредит на себя на «два» месяца для брата мужа. Кредит на 60мес. Причина- мы хотим закрыть ипотеку, чтобы продать и купить новую. После продажи закроем твой кредит. Ну и что? Квартиру продали, кредит не закрыли, потому что вложили все деньги в ДревПром, который всех кинул. Платили 5 лет кредит этот, отношения с ними испорчены, просрочки были, деньги трясла с них. Больше ни для кого, кроме себя! Пусть хоть обижаются, разобижаются. У меня есть Я, мой ребёнок, за которого отвечать мне.
Отметок «Нравится»: 1
Нет. Ни за что в жизни бы не взяла ипотеку на себя для другого человека. Никогда не знаешь что завтра может случиться. Лучше не портить семейные отношения вот такими денежными обязательствами серьезными
Отметок «Нравится»: 7
Уже испортятся похожу с моим отказом (даже она не уведомила меня что не донорскую ипотеку будет оформлять а на меня
Отметок «Нравится»: 0
Нет, в жизни всякое бывает, ипотека на много лет, нахер надо, но больше всего не вы рискуете, а она.
Отметок «Нравится»: 3
@mas31, сказать, как есть. У меня была немного похожая ситуация, и чисто теоретически мы рассуждали с сестрой, чтобы она платила ипотеку нашу, потом мы бы ей переписали квартиру. Но все-таки это не лучшее решение. Потому что в жизни все бывает, а если конфликт?! Как решать будете? Самое главное, что она реально в очень уязвимом состоянии будет много лет жить. Потому что по сути она будет платить за чужую квартиру. Даже морально это не то. Я советую попытаться вашей сестре найти выход и оформить на себя или ее мужа, сейчас разные варианты предлагают.
Отметок «Нравится»: 1
@mas31, и правильно пишут выше, вы себе намного лет вперед увеличите сильно финансовую нагрузку, если захотите взять себе ипотеку или кредит, будет намного сложнее получить его одобрение
Отметок «Нравится»: 1
Вы хотите на себя оформить ипотеку сестре?
Вы уверены, что вам самим это не понадобится?
Начиная с 23 года можно взять только 1 семейную ипотеку. В принципе можно взять 1 на мужа, 1 на жену. Но на этом все. Третью нельзя взять, если только полностью погасить предыдущую.
Плюс, если она оформлена на вас, новое одобрение будет получить сложнее - платежи по этой ипотеке будут минусовать из ваших доходов
Отметок «Нравится»: 1
Я бы не отдала, как минимум потому что ситуации разные и люди разные, брать на себя такие долги за других не стала бы
Отметок «Нравится»: 1
Нет, не отдала. Чтобы потом не жалеть об упущенных возможностях. Вы же не знаете сколько она ее будет выплачивать, а вдруг вам самой захочется воспользоваться
Отметок «Нравится»: 1
Ну в интернете пишут, что взять еще одну ипотеку можно будет, но нужно чтоб родился еще один ребенок а прошлый кредит был погашен ; т.е когда сестра ваша погасит ваш кредит
Отметок «Нравится»: 1
Читайте также
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Можно ли взять вторую семейную ипотеку если уже есть одна
У женщины уже есть семейная ипотека с мужем, но хочет оформить еще одну на себя под маткапитал. Читайте ответы юристов и опыт других мам по этому вопросу!
Изменения в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года
С 1 февраля 2026 года вводятся ограничения на получение семейной ипотеки: только одна ипотека на семью. Узнайте все детали новых правил и как подготовиться к изменениям!
Семейная ипотека в 2026 году: условия, прогнозы, стоит ли брать?
Обсуждаем семейную ипотеку в 2026 году: какие будут условия, стоит ли брать сейчас или ждать? Читайте мнения и советы мам о жилищном кредитовании!
iren·
Мама дочки (4 года)
Нет. Ни за что в жизни бы не взяла ипотеку на себя для другого человека. Никогда не знаешь что завтра может случиться. Лучше не портить семейные отношения вот такими денежными обязательствами серьезными
Айлина··
Мама дочки (1 год)
Уже испортятся похожу с моим отказом (даже она не уведомила меня что не донорскую ипотеку будет оформлять а на меня
zuhra·
Мама сына (6 лет)
У вас уже непонятные условия и сами пишете, что были просрочки. Лучше сейчас отказать. Если сами не можете, то свалить на мужа) но небольшая обида лучше, чем непонятная ипотека на года и невозможность своей ипотеки потом. Вдруг решите реьенку взять?
Гуля··
Мама сына (7 лет)
+++
Айлина··
Мама дочки (1 год)
Спасибо)