Перспективы покупки студии
Как вы думаете, насколько перспективно покупка студии 20кв.м. в новостройке под сдачу, а лет через 15-20 как первая квартира детям?
Что будет с такими кварталами-домами с одними студиями, не превратятся ли они в очередные гадюшники типа как сейчас общежития коридорного типа, только что свой тулет-ванная есть, а так все тоже самое - длинные коридоры, хорошая слышимость и куча малообеспеченных людей, которые не смогли купить себе полноценную квартиру?
Лучший комментарий
Конечно вкладывайте в недвижимость . КВ дорожают ,про падение цен это байки.Я купила 1ку месяц назад на пересечении Беговой и Московским (буду сдавать ),так за месяц она уже подорожала на 150т…хотя везде кричат что рынок недвижимости стоит,цены упадут .А сейчас очень не стабильная экономическая ситуация в нашей стране,рассмотрите вторичку на худой конец .КВ это всегда надёжнее ,чем деньги на счету .Всегда можно будет продать .
Комментарии
Мы так в Шилово купили,только однушку.
Планируем что дочка будет жить или продаст,и будет начальный капитал
Как вам шилово, нравится? Без машины легко в час пик утром доехать?
Нет, не перспективна. Это как комната в старом общежитии сейчас. Самому жить не айс и продать особо никто не покупает.
Я бы купила, если дальше нет возможности копить. Это лучше, чем вообще нихера нет. Я незнаю, где вы смотрите, что один только студия, строительной компании не выгодно строить такие дома. Или взять однушку, в ипотеку, и сдавать, этими деньгами перекрывать.
@retzuiwer тогда выкладывайте и не слушайте никого. Это вложения в недвижимость, неважно какая она. Но она ваша будет. А гавна и притоны всякие есть везде. Посмотреть тот же олимпийский, постоянно херня какая-то, то с ножом по подъезду, то нарики в подъезде, то горит что-то. Везде хватает всего.
@retzuiwer, если долги, ее же заберут, нет?
Я бы тоже вторичку рассмотрела(хрущевку или типа того) в каком-то более ближе к центру району.
Вторичка в старом доме убитая 4 миллиона в центре, как новостройка на окраине...
Конечно вкладывайте в недвижимость . КВ дорожают ,про падение цен это байки.Я купила 1ку месяц назад на пересечении Беговой и Московским (буду сдавать ),так за месяц она уже подорожала на 150т…хотя везде кричат что рынок недвижимости стоит,цены упадут .А сейчас очень не стабильная экономическая ситуация в нашей стране,рассмотрите вторичку на худой конец .КВ это всегда надёжнее ,чем деньги на счету .Всегда можно будет продать .
Я покупала двушку в 2015 году- хрущи, она подорожала в 2 раза за 10 лет, а в новом доме квартиры подорожали в 3-4 раза. Конечно лучше на этапе строительства, или в хорошем доме, хорошем районе, но этот вариант мне был не по карману, я была одна. Но все равно посоветую купить, а не ждать и копить, или в банк нести. Лучше пусть будет такая! Вдруг через пару лет появится ещё сумма, продадите, с сегодняшним ростом цен, свое не потеряете.
Если хватает только на студию, то я считаю перспективно. Явно лучше, чем ничего. Если, например, в ипотеку, то может вы её лет через 5 погасите и сможете поменять на полноценную однушку, просто выберете из вторички)
То что такие дома превратятся в наши общаги из детства - не верю 🤣
Не совсем согласна в том что такие квартиры в эконом сегменте, у нас была студия, на этаже одна 2-ка и несколько однокомнатных квартир, дом не эконом класса. И в таких домах малообеспеченных не должно быть, потому что ценник выше. ЖК "Янтарный".
Взяли не студию, а однушку на условии сейчас сдавать, а потом детям
А еще надо умудриться будет сдать ее с таким количеством конкурентов в одном доме
Я в курсе .ну цены такие сейчас .мое мнение лучше подкопить и взять однушку в нормальном доме ,чем вот это не пойми где и никому не нужное . И что она стоять будет 15 лет и ждать не пойми чего ? Ее даже снять никто не захочет
@retzuiwer положить деньги на проценты ?
Сейчас актуально такую ,сделать хороший ремонт и сдавать по суточно .через 15 лет хз конечно
@retzuiwer ну вы же не написали где квартира .Тогда я бы не стала там брать ,да и в будущем дети ее просто продадут на окраине и все . Если брать ,то в нормальном районе ,чтобы если что продать можно . Мы взяли однушку как вложение денег ,детям не детям хз .жк Маяковский .
@shevchukolga в основном такие дома со студиями в шилово, боровое, машмет строят массово сейчас.
В центре или в северном от 5милионнов самая дешевая в новостройке.
@retzuiwer, у нас друзья купили квартиру в Боровом, правда полноценную. Сдают посуточно-очень удобно, что м4 рядом. Летом квартира свободной не бывает.
Лично моё мнение
считаю что такая Конура никому не нужна уж лучше полноценную однушку брать а то и девушку нормальную.
Мне кажется лет через 20 это будет так же как комната в общежитии никому на х** не нужное её либо продать за 3 коп либо будет просто стоять а в процессе сдачи там будет какой-нибудь притон потому что у вас будет её снимать молодняк для тусовок и так далее Неизвестно что в этих комнатушках будет происходить
@nanovikova7 Так вы это и предлагаете что купите сейчас и это потом продадите ,побольше потом ещё можете продать, ещё купить
@nanovikova7 а подождать можно ещё денег подкопить и купить уже что-то нормальное.
С учётом всех инфляций подорожаний
Посмотрите ещё в жк бабяково, инстеп. Дома строят, есть студии
Посмотрю. Но в пригороде не хочется покупать
Если только одни студии в доме, я бы сильно подумала. Такие покупают либо под сьем, либо молодёжь с тусовками, или молодые семьи до первого ребёнка. Никто там не будет заинтересован в сохранении общедомого хозяйства и территории
Да студии в новостройках почти все такие, я планы домов смотрю...
Ну может хотя бы, в будущем продадут и будет как первоначальный взнос в ипотеку на покупку квартиры побольше..
@retzuiwer а зачем вам ждать 15_20 лет, через 5 лет продавайте и покупайте что-то чуть лучше
В дск городские истории на проспекте труда студия с сентября подорожала почти на 300 тыс
Сдача дома март 2026, к сдаче она подорожает ещё
А сейчас есть такие новостройки? Полностью из студий? 🤔 это что за застройщик?
@anytkavrn конечно. Общага будет, жесть. Додумались 🤦♀️💩
@sheredeka_n, я думаю, что они из строят для сирот. Тк полноценные квартиры не хотят им давать.
Если только одни студии в доме, я бы сильно подумала. Такие покупают либо под сьем, либо молодёжь с тусовками, или молодые семьи до первого ребёнка. Никто там не будет заинтересован в сохранении общедомого хозяйства и территории