Как вы думаете, насколько перспективно покупка студии 20кв.м. в новостройке под сдачу, а лет через 15-20 как первая квартира детям?
Что будет с такими кварталами-домами с одними студиями, не превратятся ли они в очередные гадюшники типа как сейчас общежития коридорного типа, только что свой тулет-ванная есть, а так все тоже самое - длинные коридоры, хорошая слышимость и куча малообеспеченных людей, которые не смогли купить себе полноценную квартиру?
А сейчас есть такие новостройки? Полностью из студий? 🤔 это что за застройщик?
я думаю, что они из строят для сирот. Тк полноценные квартиры не хотят им давать.
Ну может хотя бы, в будущем продадут и будет как первоначальный взнос в ипотеку на покупку квартиры побольше..
@retzuiwer а зачем вам ждать 15_20 лет, через 5 лет продавайте и покупайте что-то чуть лучше
В дск городские истории на проспекте труда студия с сентября подорожала почти на 300 тыс
Сдача дома март 2026, к сдаче она подорожает ещё
недвижимость никогда не падает, а только растёт. Сейчас и студию купить, нехера не дёшево.
Если только одни студии в доме, я бы сильно подумала. Такие покупают либо под сьем, либо молодёжь с тусовками, или молодые семьи до первого ребёнка. Никто там не будет заинтересован в сохранении общедомого хозяйства и территории
Сейчас актуально такую ,сделать хороший ремонт и сдавать по суточно .через 15 лет хз конечно
@retzuiwer ну вы же не написали где квартира .Тогда я бы не стала там брать ,да и в будущем дети ее просто продадут на окраине и все . Если брать ,то в нормальном районе ,чтобы если что продать можно . Мы взяли однушку как вложение денег ,детям не детям хз .жк Маяковский .
в основном такие дома со студиями в шилово, боровое, машмет строят массово сейчас.
В центре или в северном от 5милионнов самая дешевая в новостройке.
у нас друзья купили квартиру в Боровом, правда полноценную. Сдают посуточно-очень удобно, что м4 рядом. Летом квартира свободной не бывает.
Я в курсе .ну цены такие сейчас .мое мнение лучше подкопить и взять однушку в нормальном доме ,чем вот это не пойми где и никому не нужное . И что она стоять будет 15 лет и ждать не пойми чего ? Ее даже снять никто не захочет
А еще надо умудриться будет сдать ее с таким количеством конкурентов в одном доме
Взяли не студию, а однушку на условии сейчас сдавать, а потом детям
Не совсем согласна в том что такие квартиры в эконом сегменте, у нас была студия, на этаже одна 2-ка и несколько однокомнатных квартир, дом не эконом класса. И в таких домах малообеспеченных не должно быть, потому что ценник выше. ЖК "Янтарный".
Если хватает только на студию, то я считаю перспективно. Явно лучше, чем ничего. Если, например, в ипотеку, то может вы её лет через 5 погасите и сможете поменять на полноценную однушку, просто выберете из вторички)
То что такие дома превратятся в наши общаги из детства - не верю 🤣
Я покупала двушку в 2015 году- хрущи, она подорожала в 2 раза за 10 лет, а в новом доме квартиры подорожали в 3-4 раза. Конечно лучше на этапе строительства, или в хорошем доме, хорошем районе, но этот вариант мне был не по карману, я была одна. Но все равно посоветую купить, а не ждать и копить, или в банк нести. Лучше пусть будет такая! Вдруг через пару лет появится ещё сумма, продадите, с сегодняшним ростом цен, свое не потеряете.
Конечно вкладывайте в недвижимость . КВ дорожают ,про падение цен это байки.Я купила 1ку месяц назад на пересечении Беговой и Московским (буду сдавать ),так за месяц она уже подорожала на 150т…хотя везде кричат что рынок недвижимости стоит,цены упадут .А сейчас очень не стабильная экономическая ситуация в нашей стране,рассмотрите вторичку на худой конец .КВ это всегда надёжнее ,чем деньги на счету .Всегда можно будет продать .
Я бы тоже вторичку рассмотрела(хрущевку или типа того) в каком-то более ближе к центру району.
Вторичка в старом доме убитая 4 миллиона в центре, как новостройка на окраине...
Я бы купила, если дальше нет возможности копить. Это лучше, чем вообще нихера нет. Я незнаю, где вы смотрите, что один только студия, строительной компании не выгодно строить такие дома. Или взять однушку, в ипотеку, и сдавать, этими деньгами перекрывать.
@retzuiwer тогда выкладывайте и не слушайте никого. Это вложения в недвижимость, неважно какая она. Но она ваша будет. А гавна и притоны всякие есть везде. Посмотреть тот же олимпийский, постоянно херня какая-то, то с ножом по подъезду, то нарики в подъезде, то горит что-то. Везде хватает всего.
Нет, не перспективна. Это как комната в старом общежитии сейчас. Самому жить не айс и продать особо никто не покупает.
Мы так в Шилово купили,только однушку.
Планируем что дочка будет жить или продаст,и будет начальный капитал
Девочки, квартиру в Москве у любой станции метро можно ли купить за 4 млн??? Можно студию или типа того. Под сдачу. Только построенную
Поделитесь пожалуйста своим мнением. Ситуация такая, у мужа есть ребенок от первого брака, когда они развелись, он оставил им квартиру, сейчас живем в моей, уже нашей(1 комнатная). У него умерли родители, и осталось от них 2 студии, одну сдаем(потом сыну нашему хотим отдать), одну хотим продать, чтобы улучшить наши условия, и оплатить кредит, а то пол зарплаты отдаем и денег только на еду остается, в общем тяжко. Бывшая начинает давить на то, чтобы мы одну студию отдали старшему(ему 20 лет), ведь это тоже его ребенок, так то оно так, но он отдал при разводе квартиру, да и старший не работает, сидит на шее, мол дайте квартиру и содержите меня, ну может конечно и будет работать, пока учится, но стремлиний у него пока никаких нет. Хочется поступить по совести, но как ни крути, моя семья мне важней, мы тоже нуждаемся в этих финансах. Всем спасибо за ваше мнение, всех услышала! В общем, такие у меня мысли, продать квартиру, погасить этот долбаный кредит, хоть вздохнуть наконец-то, а остальные деньги положить на вклад, а старший будет работать, захочет жениться, дадим на первоначальный взнос.
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Порассуждать) У вас есть два сына. Старшему вы дарите квартиру, в которой раньше жили, сами съезжаете в новую квартиру (очередь),а младшему говорите, мол мы помрем эта тебе достанется. Разница между сыновьями 10-13 лет. Старший живет и не парится всю жизнь, а младший рвет жопу, Дом строит, квартиру снимает. Старший получил квартиру, когда ему было 30 лет, а жене 27. Младшему 33 и он сам. И при этом вы не видите проблемы, типа а че такого. Итак: вы бы поступили так же, или бы продали квартиру и разделили бы деньги поровну между сыновьями. Хочу понять, это я еданутая или это норма?))) Пс: дополню немного. Вопрос не в квартирах и прочем, вопрос в отношении. Вишенкой на торте, постоянные жалостливые комментарии, подсчет денег младшего, упреки куда и что тратить и тд
Нужен совет , как бы вы поступили 🙏 Хотим взять сыну квартиру для его будущего, бюджет до 8,5-9 млн. Для Москвы это очень маленькая сумма(( Есть варианты: 1. Студия с отделкой в ПИК со сдачей в 2025 году в пределах МКАД( ее можно будет сдавать) , но свекровь говорит , что лучше не брать студию , так как это неудобно будет ему для жизни. 2.Евродвушка в Люберцах (пешая доступность от метро) уже с ремонтом и даже мебелью , Вторичка. Рядом парк. 3. В москве двухкомнатная квартира ( новая Москва) , но без отделки и срок сдачи 2028. Квартиру планируем пока сдавать Чтобы вы выбрали?
Марина·
Если только одни студии в доме, я бы сильно подумала. Такие покупают либо под сьем, либо молодёжь с тусовками, или молодые семьи до первого ребёнка. Никто там не будет заинтересован в сохранении общедомого хозяйства и территории
Яна··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Да студии в новостройках почти все такие, я планы домов смотрю...
Ася·
Мама дочки (6 лет)
Мы так в Шилово купили,только однушку.
Планируем что дочка будет жить или продаст,и будет начальный капитал
Яна··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Как вам шилово, нравится? Без машины легко в час пик утром доехать?