Как выделить долю ребенку после погашения ипотеки с мат. капиталом? Инструкция и советы
Девочки, подскажите пожалуйста,мы закрыли ипотеку, использовали мат.капитал. Как теперь выделить долю ребенку? С чего начинать ,куда идти. У нас с мужем по 1/2 собственности в квартире,значит и муж и я выделяем равные доли ребенку?
Комментарии
Подскажите
Тоже все к разводу идет , доли еще не выделили в ипотеке
Вложен мат капитал 918 тыс
Детям по какому проценту выделили минимально ? И остальное пополам ? И почему лучше до развода сразу выделить , а не в процессе развода ?
@meriiiii лучше сразу, в одном документе, через нотариуса выделить всем долив соглашении о выделении долей. Я тогда выделила мин доли детям, чтобы в будущем если продавать, то купить можно было дешевле, всякое бывает. Главное им в будущей квартире не менее было выделено чем сейчас. С мужем как вам угодно выделяйте оставшуюся часть, хоть себе больше, на что он согласится 😁. Мой подал на развод, пока ждали заседания он забрал из суда оригинал свидетельства о браке, чтобы нотариусу отдать для составления документов, потом отнесли в суд заключение о браке. В итоге с брачником и алиментным соглашением вышло в 30 тысяч. Если после развода делить, там дороже и дольше наверное.
Мы выделяли доли через МФЦ, так как нотариус берет % от стоимости недвижимости, а через МФЦ только госпошлина.
@ekaterinaasaeva724 в нашем случае да, но знаю, что там есть тонкости. Для примера "совместная собственность" с супругом не равно по 1/2 собственности. И в каких -то случаях можно выделить через МФЦ, а в каких-то нет. Я, чтобы узнать, позвонила помощнику нотариуса (ближайшего к дому), объяснила ситуацию и она сама мне сказала, что я могу обратиться как к ним (за деньги за услугу), так и в МФЦ (оплата только гос пошлины).
@ekaterinaasaeva724 доли можно посчитать самим, так как стоимость недвижимости известна, номинал мат капитала на момент погашения тоже. Доли, как выше написали, лучше выделять минимально возможные, так как при каждой последующей продаже доли детям придется улучшать
@budarova.s вот и я читала,что в каких то случаях к нотариусу,а в каких то можно в МФЦ
мы к нотариусу ходили, она нам считала сколько мат капитала вложено от общей стоимости квартиры и делила на меня, сына и мужа. Лучше выделять маленькие доли детям, в будущем легче продать будет.
Мы делали через мфц детям минимальные доли, остальное совместно нажитое. Лучше бы сразу у нотариуса сделала, тк сейчас развелись, и чтобы передать его долю в счёт алиментов пришлось составлять брачный договор за 17 тысяч, либо раздел имущества после развода, это ещё дороже. Советую сразу выделить всем доли, я тоже думала что не разведусь, а судьба так сложилась