tomerhay
Олеся
Что делать, если квартиранты задерживают оплату?
Мы сдали квартиру первый раз 4 месяца назад. Без договора. Мы не опытные. Думали, потом. Все откладывали его составить. Не в этом пока проблема. Квартиранты нам задерживают оплату. Сначала позвонили в день платежа и попросили неделю подождать, потом еще неделю. Извинялся, сказал его подвел клиент, оплатил 50% и попросил еще подождать неделю. Залог есть 100%. Мне эта ситуация стала напрягать. Ну как бы уже три недели и даже если он оплатит, предполагаю, что это может повториться.
Хотела узнать, это мы такие лохи и позволяем многое?
Хотела узнать, это мы такие лохи и позволяем многое?
23.10.2024
Детский раздел в сервисе Строки: подборки книг д...
Свечи против вирусов: отличия от сиропов и таблеток
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
annatat
Так им пора будет уже и следующий месяц оплачивать, а они за предыдущий еще не рассчитались, сумеют ли?
Либо составляется договор, либо выселение!
И еще, если вы составили договор, но при этом не платите налоги за сдачу квартиры, этим договором, можно «подтереться только», поэтому откройте самозанятость, платите налог, и договор будет иметь силу.
Либо составляется договор, либо выселение!
И еще, если вы составили договор, но при этом не платите налоги за сдачу квартиры, этим договором, можно «подтереться только», поэтому откройте самозанятость, платите налог, и договор будет иметь силу.
24.10.2024 Нравится Ответить
simurg
Не правда. Кто вам это сказал? Начало действия договора не определяется фактом уплаты налога
24.10.2024 Нравится Ответить
simurg
@annatat, с чего вдруг? Тоесть если человек продал квартиру и не заплатил налог с продажи, можно признать сделку недействительной? Это вообще две вещи, никак не связанные между собой. Есть ГК, есть НК.
24.10.2024 Нравится Ответить
lilooolik
Ну как бы да, ситуация не очень. Договор надо заключить сразу. При таких задержках надо выгонять. Если бы они жили 10+ лет, то ещё можно войти в положение. А так, если они сразу так себя ведут, то дальше будет только хуже...
23.10.2024 Нравится Ответить
ta.ta
Я бы на вашем месте прМ сейчас приехала "посмотреть" квартиру есть вероятность что там пиздец и они уже съехали
23.10.2024 Нравится Ответить
ta.ta
Пысы я тоже сдавала без договора и друзьям и родственникам и не знакомым и знакомым через кого то . Все адекватные были. И спокойно давала неделю две если вдруг такое случалось подождать . Но если сказали через 5-7 дней - реально переводили не кормили завтраками
23.10.2024 Нравится Ответить
tinnell8
Выселяйте. Вот прям не ждите, повтор будет 100% по опыту. На будущее обязательно договор подробный, акт приема передачи делайте тоже. Хорошо что хоть залог есть)
23.10.2024 Нравится Ответить
simurg
Не боитесь вообще сдавать без договора? Мало ли что вообще будет в этой квартире, у вас должно быть доказательство их проживания там🙄🙄
23.10.2024 Нравится Ответить
iron_valery
Всегда должен быть договор! А сейчас выставляйте им условие об оплате до конца недели и чтобы съезжали.
Ладно, когда это жильцы, которые много лет живут и уже зарекомендовали себя. Тогда можно поверить, что проблемы. Но не спустя несколько месяцев!
У нас жильцы 3 года живут. Отличная семья! Были пару раз сложности у них - вошли в положение, подождали. А на рождение ребёнка сделали им месяц бесплатно🙈 Но они живут давно и зарекомендовали себя, как ответственных!
Ладно, когда это жильцы, которые много лет живут и уже зарекомендовали себя. Тогда можно поверить, что проблемы. Но не спустя несколько месяцев!
У нас жильцы 3 года живут. Отличная семья! Были пару раз сложности у них - вошли в положение, подождали. А на рождение ребёнка сделали им месяц бесплатно🙈 Но они живут давно и зарекомендовали себя, как ответственных!
23.10.2024 Нравится Ответить
darimaks_a
Да, поставьте условие, что либо они в ближайшие 3 дня вам переводят деньги, либо пусть съезжают. Иначе в назначенную дату придете с участковым на предмет незаконного проживания.
У нас были такие. Мы их выселили, тк задержали оплату на месяц. В итоге такой срачельник после себя оставили. Мама чуть не плакала. В тихушу завели кота, который подрал новый ремонт. Узнали, что девушка работала в магазине в нашем доме, ходили предъявлять и выбивать оплату за месяц. Обещала отдать деньги месяца 3, так и не перевела, пропала, похоже уволилась или переехали…
У нас были такие. Мы их выселили, тк задержали оплату на месяц. В итоге такой срачельник после себя оставили. Мама чуть не плакала. В тихушу завели кота, который подрал новый ремонт. Узнали, что девушка работала в магазине в нашем доме, ходили предъявлять и выбивать оплату за месяц. Обещала отдать деньги месяца 3, так и не перевела, пропала, похоже уволилась или переехали…
23.10.2024 Нравится Ответить
lilooolik
@tomerhay вы что-то очень расслабленные... Мы проверяем каждый месяц квартиры даже у тех, кто живёт годами. Иногда вдвоем делаем ревизию. Но это как техника безопасности, написано кровью - всякое бывало ((
23.10.2024 Нравится Ответить
mary211015
@tomerhay, здравствуйте, я профессиональный риэлтор, помогу сдать квартиру быстро и дорого , решаю любые сложные вопросы, всегда на связи на весь срок договора. Стоимость услуг ,✔️ 𝟎 руб. (бесплатно) для собственников, сдаваемых в найм квартир. Буду рада сотрудничеству 🤝
24.10.2024 Нравится Ответить
zhannaborisovna
Для 4х месячного проживания они много себе позволяют
Тем более без договора, вы можете в любой день прийти и попросить их уехать. Прямо сейчас.
Тем более без договора, вы можете в любой день прийти и попросить их уехать. Прямо сейчас.
23.10.2024 Нравится Ответить
Читайте также
Тем более без договора, вы можете в любой день прийти и попросить их уехать. Прямо сейчас.