Что делать, если квартиранты задерживают оплату?
Мы сдали квартиру первый раз 4 месяца назад. Без договора. Мы не опытные. Думали, потом. Все откладывали его составить. Не в этом пока проблема. Квартиранты нам задерживают оплату. Сначала позвонили в день платежа и попросили неделю подождать, потом еще неделю. Извинялся, сказал его подвел клиент, оплатил 50% и попросил еще подождать неделю. Залог есть 100%. Мне эта ситуация стала напрягать. Ну как бы уже три недели и даже если он оплатит, предполагаю, что это может повториться.
Хотела узнать, это мы такие лохи и позволяем многое?
Лучший комментарий
Комментарии
Так им пора будет уже и следующий месяц оплачивать, а они за предыдущий еще не рассчитались, сумеют ли?
Либо составляется договор, либо выселение!
И еще, если вы составили договор, но при этом не платите налоги за сдачу квартиры, этим договором, можно «подтереться только», поэтому откройте самозанятость, платите налог, и договор будет иметь силу.
Не правда. Кто вам это сказал? Начало действия договора не определяется фактом уплаты налога
@annatat, с чего вдруг? Тоесть если человек продал квартиру и не заплатил налог с продажи, можно признать сделку недействительной? Это вообще две вещи, никак не связанные между собой. Есть ГК, есть НК.
Ну как бы да, ситуация не очень. Договор надо заключить сразу. При таких задержках надо выгонять. Если бы они жили 10+ лет, то ещё можно войти в положение. А так, если они сразу так себя ведут, то дальше будет только хуже...
Я бы на вашем месте прМ сейчас приехала "посмотреть" квартиру есть вероятность что там пиздец и они уже съехали
Пысы я тоже сдавала без договора и друзьям и родственникам и не знакомым и знакомым через кого то . Все адекватные были. И спокойно давала неделю две если вдруг такое случалось подождать . Но если сказали через 5-7 дней - реально переводили не кормили завтраками
Выселяйте. Вот прям не ждите, повтор будет 100% по опыту. На будущее обязательно договор подробный, акт приема передачи делайте тоже. Хорошо что хоть залог есть)
Ну вы что.. кто без договора квартиру то сдает 😳
Не боитесь вообще сдавать без договора? Мало ли что вообще будет в этой квартире, у вас должно быть доказательство их проживания там🙄🙄
Вот теперь боюсь. Завтра с утра займусь этим вопросом.
Всегда должен быть договор! А сейчас выставляйте им условие об оплате до конца недели и чтобы съезжали.
Ладно, когда это жильцы, которые много лет живут и уже зарекомендовали себя. Тогда можно поверить, что проблемы. Но не спустя несколько месяцев!
У нас жильцы 3 года живут. Отличная семья! Были пару раз сложности у них - вошли в положение, подождали. А на рождение ребёнка сделали им месяц бесплатно🙈 Но они живут давно и зарекомендовали себя, как ответственных!
Да, поставьте условие, что либо они в ближайшие 3 дня вам переводят деньги, либо пусть съезжают. Иначе в назначенную дату придете с участковым на предмет незаконного проживания.
У нас были такие. Мы их выселили, тк задержали оплату на месяц. В итоге такой срачельник после себя оставили. Мама чуть не плакала. В тихушу завели кота, который подрал новый ремонт. Узнали, что девушка работала в магазине в нашем доме, ходили предъявлять и выбивать оплату за месяц. Обещала отдать деньги месяца 3, так и не перевела, пропала, похоже уволилась или переехали…
@tomerhay вы что-то очень расслабленные... Мы проверяем каждый месяц квартиры даже у тех, кто живёт годами. Иногда вдвоем делаем ревизию. Но это как техника безопасности, написано кровью - всякое бывало ((
@tomerhay, здравствуйте, я профессиональный риэлтор, помогу сдать квартиру быстро и дорого , решаю любые сложные вопросы, всегда на связи на весь срок договора. Стоимость услуг ,✔️ 𝟎 руб. (бесплатно) для собственников, сдаваемых в найм квартир. Буду рада сотрудничеству 🤝
Для 4х месячного проживания они много себе позволяют
Тем более без договора, вы можете в любой день прийти и попросить их уехать. Прямо сейчас.
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
🔞 разобрало меня на ночь глядя на тему 18+.
Ходите сюда,будем разговоры разговаривать.
Ну,давайте,признавайтесь,вот если бы у вас была возможность,кхм,согрешить с любым мужчиной мира-кто бы это был!?
Так,только не надо тут- «я не такая,я жду трамвая,я мужу отдана и буду век ему верна»,это всем понятно,представьте,что вы в параллельной вселенной. Муж не узнает,я ему не скажу 😉
Я вот-извращенка,я люблю мужчин неказистых. Серьёзно,есть у меня такой пункт. Ну,которые на первый взгляд даже с отталкив...
Во сколько лет вы стали мамой? Поделитесь опытом!
Лежу в роддоме на обследовании сейчас, вижу, что подавляющее большинство беременных прям взрослые девочки. Решила вот опрос провести)
Во сколько лет родили? Планировали ли? Почему не раньше/позже? Много ли среди ваших знакомых и друзей мам вашего возраста?
Для тех, кто ущемляется от подобных слишком личных вопросов, отвечать не обязательно, все это в порядке чистого любопытства
Для 4х месячного проживания они много себе позволяют
Тем более без договора, вы можете в любой день прийти и попросить их уехать. Прямо сейчас.