Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Регина
Регина
Мама дочки-младенца

Изменения по госпрограммам ипотеки в Сбербанке с 22 октября

Новости Сбербанка по ипотеке 🫣🫣🫣


Важные изменения по госпрограммам:


С 22 октября:

1)Возобновляем выдачи по программе «Семейная ипотека»


2) Меняем условия по ПВ

Минимальный ПВ по госпрограммам составит от 50,1%.


✅При этом минимальный ПВ 20.1% возможно будет применить ТОЛЬКО в следующих случаях:

♻️комплексный продукт (любая схема и тип дисконта)

♻️субсидирование ставки в рамках Субсидирования от застройщика или опции "Своя ставка"

♻️сделки с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке для Семейной и Ипотеке для ИТ (после возобновления лимита)


*‼️Изменения в части размера ПВ НЕ действуют для заявок, одобренных на старых условиях, где запись на сделку осуществлена по 21.10.2024 (включительно), при этом саму сделку можно провести и позже.*


*‼️ВАЖНО! При проведении пересмотра по ЛЮБОЙ причине выдача будет возможна ТОЛЬКО на новых условиях.*


*‼️Если клиент по 21.10.2024 (включительно) не записан на сделку, то выдача кредита возможна только на НОВЫХ условиях.*


*‼️Для сделок с одобренным объектом, которые не подходят под новые условия, и где отсутствует запись на сделку, сделанная до 21.10.2024 (включительно), будет проведен автоматический пересмотр.*


С уважением, Ваш Домклик 💚

29
ипотекаСбербанкгоспрограммы

Лучший комментарий

yulyaahh

Юляха

Каждый день бога благодарю что успела 26 июня взять квартиру😱😱😱 сейчас мат капиталом только жопу бы подтереть могла🙈

reginapronedvigimost

Регина

Мама дочки-младенца

Мне вот в июне не нужна была третья ипотека

А сейчас думаю, что надо было видимо 😀

alisija

Алиса

А вы в качестве пв только маткапитал внесли получается?

nikaus

Вероника

Мама дочки (2 года), беременна (29 нед.)

То же чувство, основной пв мат капитал был, а ещё думали подождать до осени

yulyaahh

Юляха

мат кап и наличка. Но все равно повезло. Тк с 1.07 мои дети уже не проходят под семейку и этот мат кап уже некуда было бы деть

yulyaahh

Юляха

я в пт решила взять ипотеку. В пн объекты смотрела, вторник уже оформила🌚 все было прям быстро.

alisija

Алиса

a, ааа, поняла. Да, успели. У меня сейчас муж, после того как нас записали на сделку, говорит, что сделал вывод. Нужно было ипотеку брать уже давно.😁

yulyaahh

Юляха

конечно. Я мужу сколько лет долбила🤦🏻‍♀️ тогда и цены еще были другие... совершенно другие. Но что поделаешь... ладно хоть успели

reginapronedvigimost

Регина

Мама дочки-младенца

конечно

Тем более раньше можно было несколько семейных брать

yulyaahh

Юляха

это вообще для меня боль😂 столько просрано... аж плакать хочется

Комментарии

veranika_rb

nika

Мама троих детей

Так сбер не давал записаться на сделку 😅

m.marinna.s

marinna

Мама дочки (1 год)

Да вообще звездец, я ещё вчера утром пыталась записаться ,мне ответчик отвечал с вами свяжутся..и только сегодня дело дальше пошло,ган*оны

reginapronedvigimost

Регина

Мама дочки-младенца

да там лимиты не отображались же

batyrovaolga997

Ольга

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Ахереть

alisija

Алиса

Добрый день. А по самому последнему пункту. Если у меня есть одобренный объект по старым условиям ПВ 20%, но мы не записались на сделку. Автоматический пересмотр проведется для нас пол новые условия, т.е. нам нужно будет пв 50%?

reginapronedvigimost

Регина

Мама дочки-младенца

о, поздравляю

Удачно получилось

А что берёте ?

alisija

Алиса

новолэнд однушка. Но вон девушка ниже пишет, что при выходе на сделку менялись условия. Поэтому очкую, что тоже развернут нас.

mama.2pacanov

Диана

Мама двоих (1 год, 8 лет)

ооо новаленд 😊в каком доме?

f_uvarova

Флиза

Мама сына (4 года)

Совсем уже.. Может сразу всю сумму внести и ещё оплатить проценты 🤣

miledydi

Кристина

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Они еще в июне мозги делали,одобрено было одно условие,а перед выходом на сделку меняли условия и пв задирали. Короче столько клиентов потеряли. Люди шли в банки,где условия были изначальные.

miledydi

Кристина

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

@reginapronedvigimost, да это знаю,жалко людей,мало того в кабалу влезаешь,так еще и условия нечеловеческие. Я рада что мы успели забежать в последний вагон уходящего поезда на 20 лет правда🤣🤣

reginapronedvigimost

Регина

Мама дочки-младенца

ну 6% не кабала конечно

Но условия все жёстче и жестче

miledydi

Кристина

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

даже под 6% платеж знаете не маленький так то.

yulyaahh

Юляха

Каждый день бога благодарю что успела 26 июня взять квартиру😱😱😱 сейчас мат капиталом только жопу бы подтереть могла🙈

yulyaahh

Юляха

@alisija, конечно. Я мужу сколько лет долбила🤦🏻‍♀️ тогда и цены еще были другие... совершенно другие. Но что поделаешь... ладно хоть успели

reginapronedvigimost

Регина

Мама дочки-младенца

@alisija, конечно

Тем более раньше можно было несколько семейных брать

yulyaahh

Юляха

это вообще для меня боль😂 столько просрано... аж плакать хочется

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Ипотека под 4%: наш опыт за неделю до окончания лимитов

ИПОТЕКА!❤ Всё, девочки! Мы купили квартиру под 4%. Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК! Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала. НО: 22 октября выделил лимиты Сбер. 23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%. 24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру. 25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариальное согласие мужа на сделку. 28 октября Застройщик скидывает Сберу гарантийное письмо и получаем как итог: ПВ 20,1%, ставка - 4%🥳. 29 октября вечером назначаем онлайн-сделку в сбере на 1 ноября, на 10-00. 30 октября утро-сбер остановил запись на сделки😭 НО: наша запись действлвала, так как успели записаться накануне!!! 01 ноября - оформили ипотеку, ждем регистрации договора ДДУ. Получилось ПВ у нас: Мат.капитал+32 900руб. наших (самой смешно😅) Платеж на 30 лет: 14 600руб. Через 2 года дом сдают и мы оперативно завозим мебель и сдаём квартиру, чтобы ипотека выплачивалась сама! Вот такой лайфхак. Кто ждёт новых лимитов, подготовьтесь заранее. Получилось, что мы всё успели ровно за неделю, которую действовали лимиты. Менеджер от застройщика сказала, что половина клиентов не успели в эту неделю, хотя очень ждали(( не думали, что всё так быстро закончится...

Почему банк изменил условия?

У меня больше нет никаких нервов 😭😭😭😭 все ждали эти лимиты в сбере , но теперь банк изменил условия и поднял ставку 😭😭😭🙏Господи ну почему в нашем мире все делается не для людей 😭 Как обидно 😭😢

Новости ипотеки Скорее всего опять вернутся комиссии за ставку в 6%

Новости ипотеки Скорее всего опять вернутся комиссии за ставку в 6% Минфин пересмотрит условия льготной ипотеки До изменений условий по льготной ипотеке осталось 16 дней - программа в текущем виде действует до 6 августа 2025 года включительно. Напомним, на период с 7 февраля по 6 августа 2025 года включительно. Правительство повысило субсидирование по льготным ипотечным программам — с уровня «ключевая ставка плюс 2%» до «ключевая ставка плюс 3-3,5%». Несмотря на повышенное субсидирование, банки стали отменять комиссии за выдачу льготной ипотеки только с середины мая, при этом одобряемость снизилась на 20% (по данным ДОМрф). - Сейчас Минфин прорабатывает новые условия субсидирования: - обсуждаются размеры компенсации банкам - возможны территориальные ограничения, сокращение сроков кредитов, усиление адресности поддержки Сейчас вопрос как раз прорабатывается, решаем. Мы будем делать предложения. Сейчас определяются уровни, на которые будем такие предложения делать, - сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков. Новые условия будут известны после 6 августа