Можно ли продать квартиру с маткапиталом и ипотекой без выделения долей?

Слышала что за счет покупателя можно погасить как-то, потом уже выделить, есть банки, где сразу можно было, а есть где только после полного погашения, мы в такой попали, не знали про эти нюансы,
если я поняла, сначала надо к юристу или к нотариусу идти, выделить доли, потом на продажу уже, после уже в органы опеки?

@amelia_dm, можно и так, если покупатель согласен. Еще знаю, что рефинансируют кредит в том банке, где можно выделить доли до погашения кредита

Два года назад продавали. Нам никто не мог выделить доли в квартире, которая в ипотеке, договор ипотечный был заключен только на мужа и меня. По этому сначала гасили ипотеку, частично своими средствами, 350 тысяч гасил покупатель за нас в счет покупки, потом выделяли доли всем членам семьи, потом брали разрешение в опеке, и потом только продавали.
А когда параллельно покупали нынешнюю квартиру, она тоже с ипотекой у нас, мы изначально в ипотечном договоре прописывали всех членов семьи как собственников, т.е. сейчас у нас квартира в ипотеке, но с уже выделенными долями.

Вы сами продавать будете или через риэлтора? Такая очередность идет да? Нотариус-продажа-опека?

А если есть ещё квартира , можно в другой выделить долю ?) не в курсе ?)

@julia_krsk21, есть квартира еще, но не знаю даже, можно ли так, она проблемная идет по документам

@amelia_dm, а если например сумму мат капитала вернуть на прежний лицевой счёт ?🙄

@julia_krsk21, я ж написала вам🫣заранее не надо

@morozzzka92, вообщем сильно геморно ее продавать будет 🙈

@julia_krsk21, да не сложно,главное доли выделите через нотариуса,а дальше опека скажет как вам сделать и какие доли выделить в другой недвижимости