Как правильно выделить доли при ипотеке и покупке новой квартиры?
Нужен совет
У меня есть квартира в ипотеке, куда я вносила мат капитал за старшую дочь. Года 2,5-3 назад это было .Доли не выделяла . Сейчас мы купили вторую кВ в ипотеку . Как выделить доли правильно? В той квартире или можно в новой ? Хотим первую кВ продать
Яна·
Вы можете выделить доли пока КВ в ипотеке?
НужноЗнакомиться··
Мама троих детей
@zdirolka если сбер, то точно можно сейчас, мы при покупке в ипотеку сразу долю выделили, все на равлюных в договоре купли продажи как покупатели фигурирует) и дети и мы)
Нигора Козлова ··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
в сбере можно, в прошлом году выделили без проблем.
Яна··
меня вполне устраивает их ответ что нет)
Екатерина·
Мама двоих (7 лет, 12 лет)
Доли выделяем в той квартире, где использовали МК
Диора··
Мама двоих (1 год, 3 года)
А как это вообще происходит
Куда обращаться ?
Екатерина··
Мама двоих (7 лет, 12 лет)
либо через нотариуса, либо сами составляете и через мфц подаете
liza_lapenko·
Мама дочки-младенца
Квартиру в которую вложен мат капитал и не выделены доли нереально продать. Сначала закрывается ипотека, выделяются доли, а потом получать разрешение в органах опеки на продажу квартиры с выделением долей в другом жилье
Лана··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@julia1397, подруга пока пытаются через суд, безуспешно. У них в Ленинградской области квартира, куплена 8 лет назад. Ипотека закрыта. А опека никак не даёт добро. Вот вам и суд🙈
Юлия··
Мама дочки (2 года)
интересная практика, конечно, но пытаться точно надо ))
Елена··
здравствуйте, могу ли я вам написать в лс по данному вопросу?)
Юлия·
Мама дочки (2 года)
@lana_zu, @lapencko.liza, надо изначально говорить с опекой в своем городе и районе, а что именно то не получается? Может новое жилье меньше или дешевле?
Нигора Козлова ·
Мама двоих (4 года, 9 лет)
Все реально! Мы продали квартиру с маткапиталом в мурино и купили квартиру .
Со сбером не было проблем, а вот с опекой пришлось повозиться ,но если вы покупаете и улучшаете условия ,никто не откажет. И да,жилье долдно быть на 70% готовым,и быть больше ,чем первая квартира. Вопрос во времени...и нервах. Тк покупатель должен изначало понимать, что ему придётся ждать весь этот процесс...
Но в целом все реально ))
Диора··
Мама двоих (1 год, 3 года)
А в опеку обращаться по месту прописки или месту жительства ? Прописка в городе а квартира и одна и вторая в области
Нигора Козлова ··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
по месту где прописаны дети.
Выделяете в старой квартире минимальные доли,которые можно ..конечно они соразмерны вложенному маткапиталу. Я доли сама считала🙈 на калькуляторе в интернете ,но можно обратиться к нотариусу.
А вот в новой квартире уже нужно будет выделять уже больше.
Диора··
Мама двоих (1 год, 3 года)
дети прописаны вообще у мамы 😂
Диора·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Девочки всем спасибо за советы
Банк отказал . Пока квартира в ипотеке доли выделить мы не можем.