Девочки, привет!)
Может кто-нибудь продаёт из вас квартиру? Как обстоят дела? Есть хоть просмотры?
Мы свою выставили (правда не помню когда) конец весны/ начало лета. За весь период 3 человека посмотрели. И вот думаю то-ли ситуация в стране очень печальная то-ли агент наш плохо работает.
Может кто то продавал из вас, расскажите пожалуйста долго у вас это все было?
Дело в цене, мы продавали студию с лета 2023, в итоге продали в декабре снизив на 200 тыс. Хотя изначальная цена была ниже на 300 тыс, чем у застройщика без ремонта. Те реально дешево. Продали за 4700 с ремонтом, застройщик продавал 5200 без ремонта. Так что тут только снижать цену
Также покупали в прошлом ноябре, понравилась квартира, за 8900 они продавали. Мы готовы были купить до 8500, но там категорически отказались снижать хоть на сколько, смотрю до сих пор продают. Так что тут решать хотите продать, надо ставить цену не выше, чем у других
Мы продаем однушку у метро. В прошлом декабре выставили, но мы неудачно выбрали риэлтора. Фото были темные и неудачные, цена завышена, и просмотров почти не было.
Сейчас поменяли риэлтора, пару недель назад, начались хотя бы просмотры 1-2 в неделю.
Но вторичку сейчас продать сложно, в ипотеку ставка адовая, а без ипотеки далеко не все могут себе позволить.
Сейчас новостройку брала с другим агентом, могу её порекомендовать, если зотите и дело в агенте. Она и по вторичке и первичке, если далее сделку планируете еще
Я бы хотела другого агента, муж мой тем более. Но у нас договор до конца года. И надо дождаться окончания договора
У нас агент норм. Цена соответствует состоянию и внешнему виду квартиры. Выставили в июле, было 3 просмотра и несколько звонков, у людей нет денег (ипотеку не получить или свои квартиры висят на продаже). Мы цену чуть опустили за это время, но сильно двигать тоже не хочется
@elinaborisova, наша тоже была лучше, но агент убедил в снижении цены. Благодарна безмерно ему за это. Купили то что хотели и мечтали) Встречку тоже скинули и вуаля) Всё сошлось)
нет, цена-то у нас стоит рыночная. Это у соседей она заниженная(если так можно сказать)
ну так значит есть дешевле. И вы не в рынке)
В любом случае удачи!
Но помните, что если бы вы одни продавали в этом доме- вы могли бы держать цену. А так нет
Я
Месяц ровно от начала продажи до внесения аванса
Трешка по той цене , что хотела (середина рынка) , еще и с обременением была.
За месяц 33 живых просмотра , звонки даже не считала 😅
Очень много людей с наличкой на рынке.
@elinaborisova, очень большую роль играют фотографии , описание квартиры , ее должно хотеться посмотреть )
Ну и цена конечно , если она в рынке , то просмотры должны быть 100%
И люди ищут «заезжай и живи»
чтоб вы понимали к нам фотограф даже приходил фоткать))) мы прям все подготовили. И квартира такая, заезжай и живи. Ремонту 6 лет.
я понимаю , у меня фоткали в прошлом году фотографы агентства - в итоге никто с их фотками покупать не хотел.
Сфоткала сама , продала за 2 недели 🤷♀️
Так же трешка , на первом этаже была )
Пересмотрите цену
Мы в прошлом году продавали квартиру в хруще, в не очень хорошем состоянии. Нужно было срочно и продали за месяц. Снизили цену до максимально удобной для нас. Агент назвал адекватные цены, первая с завышением небольшим, далее типа скидки для покупателя. Получили как хотели
Просмотров было много
Я бы купила вторичку.
Даже, есть одна на примете.
И пока не продаётся.
Затянув пояса, можно было бы взять.
Но конская процентная ставка, потом капитальный ремонт, перепланировка, косметический ремонт обустройство квартиры.
Из серии :за ипотеку в новострее-90 тыс, за вторичку - 160 в месяц
Я бы тоже купила вторичку, но по семейке можно только новостройки. Это не честно я считаю.)
хотя мне нравится расположение (обычный зелёный спальник), метраж хороший, инфраструктура хорошая, метро близко.
Но кухни, например, маленькие.
Те нужно перепланировку, и то если можно.
Знакомая недели три назад выставила, уже внесли залог, они подбирают встречку.
Виктория·
Мама двоих (младенец)
Я
Месяц ровно от начала продажи до внесения аванса
Трешка по той цене , что хотела (середина рынка) , еще и с обременением была.
За месяц 33 живых просмотра , звонки даже не считала 😅
Очень много людей с наличкой на рынке.
Виктория··
Мама двоих (младенец)
@elinaborisova, я понимаю , у меня фоткали в прошлом году фотографы агентства - в итоге никто с их фотками покупать не хотел.
Сфоткала сама , продала за 2 недели 🤷♀️
Так же трешка , на первом этаже была )
Пересмотрите цену
Элина··
Мама дочки-младенца
чтоб вы понимали к нам фотограф даже приходил фоткать))) мы прям все подготовили. И квартира такая, заезжай и живи. Ремонту 6 лет.
Виктория··
Мама двоих (младенец)
очень большую роль играют фотографии , описание квартиры , ее должно хотеться посмотреть )
Ну и цена конечно , если она в рынке , то просмотры должны быть 100%
И люди ищут «заезжай и живи»
Элина··
Мама дочки-младенца
Ну ничего себе! Вот тут как повезёт что-ли.. У нас однушка, хорошая-большая, дом нестарый, ремонт более менее и тишинаааа))