Продажа квартиры по ипотеке

Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21 по налогу голосом всё объясню

Нужно найти покупателя, согласовать продажу с банком. Квартира не в вашей собственности сейчас, а в залоге у банка. Сделка будет с их участием. Вам дают сумму. Часть забирает банк, часть падает вам. Можно с переоформлением ипотеки на новое лицо, но опять же решает банк и в этом случае, вы тоже получаете только разницу в стоимости квартиры. Покупатель не заплатит вам 15 млн и плюсом еще 6 млн вашей ипотеки... налог сверху вы платите отдельно после сделки.

Вы продаете за 15
После продажи гасите оставшиеся 6
У вас остаётся 9
И плюс налог. Либо дотяните до трёх лет и налога не будет

Вообще я слышала про то, что ипотека может перейти новому владельцу, мне агент советовала поискать такие квартиры, чтобы ставка была хорошая, но как это работает я не знаю, может кто то из агентов подскажет

У покупателей своя ипотека. По поводу налога - есть закон, как можно семьям с 2 и более детьми освободиться от налога. Я вам пост свой сейчас скину, там есть определённое количество условий.

@an_kl, @sp_maria, это вторая квартира🤷‍♀️

Как я это понимаю. У вас покупают и вы закрываете свою ипотеку. Платите налог т.к. менее трех лет. И у вас останется разница.

Ваша ипотека это ваша, она никуда никогда не переходит. Вы продаете, закрываете свой долг по ипотеке и что останется , то ваше