Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Екатерина Давыдова
Екатерина Давыдова
Мама двоих (младенец)

Можно ли взять ипотеку на маткапитал?

Кто шарит... Покупаем квартиру нал + мат. Капитал Но ребенку нет 3 лет. Могу ли я взять ипотеку + мат. Капитал а через 2 месяца закрыть ипотеку, так смогу использовать мат. Капитал?

18

Комментарии

tanya.maria.vasileva

Мария

Скажите пожалуйста а где взяли квартиру ? Какая площадь и цена

Ответить

around

AroundМама сына (1 год)

Ипотеку сейчас нельзя взять в размер мат капитала, придется брать больше, а так да, можно через ипотеку и нал

Ответить

alisalisaborisa

АлисаМама двоих (1 год, 12 лет)

Вы главное после погашения ипотеки не забудьте выделить доли детям, а то придется вернуть маткапитал

Ответить

fitness_mama63

ИринаМама двоих (2 года, 13 лет)

@ekaterinadavydova138 в мфц делают

Ответить

alisalisaborisa

АлисаМама двоих (1 год, 12 лет)

@ekaterinadavydova138 вам в мфц нужно будет сходить, там помогут составить договор, где будут выделены доли и вам с мужем и детям и этот договор с документами на кв отдаётся в Росреестр и они там оформляют. Поскольку вы берете деньги "семьи" то все члены семейства должны иметь доли. Вот вас 4 поэтому вы должны выделить каждому ребёнку не менее 1/4 приходящейся на часть мат капитала из общей стоимости квартиры.

Вот у вас 600маткап при этом кв стоит 1800, то есть на маткап приходится 1/3 от стоимости кв. Вас 4, то есть на каждого из 1/4, таким образом вам достаточно каждому ребёнку выделить по 1/12 части и вам с мужем останется 10/12 в совместную супружескую часть.

А можете не заморачиваться и просто по 1/4 каждому выделить, просто как в первом варианте-это тот минимум который должен быть выделен

Ответить

alisalisaborisa

АлисаМама двоих (1 год, 12 лет)

Сделайте большой первоначальный взнос чтоб вам срок небольшой поставили и процентов много не набежало. И спокойно погасите ипотеку через несколько месяцев.

Ответить

reginapronedvigimost

РегинаМама дочки-младенца

Лучше наоборот максимальный срок поставить, чтобы процентов меньше заплатить за период пока идет мат капитал в банк

Ответить

alisalisaborisa

АлисаМама двоих (1 год, 12 лет)

@reginapronedvigimost так сначало же проценты платятся а потом уже само тело кредита....

Вообще надо все посчитать и уточнить в банке как вам лучше будет

Ответить

reginapronedvigimost

РегинаМама дочки-младенца

@alisalisaborisa, прикинула на ипотечном калькуляторе

За 1,5-2 месяца особой разницы не будет ) хоть 5 лет, хоть 30 лет ставить изначально

Ответить

fitness_mama63

ИринаМама двоих (2 года, 13 лет)

Так снять нельзя конечно

Ответить

fitness_mama63

ИринаМама двоих (2 года, 13 лет)

Ну мат капитал идёт в сумму ипотеки

Ответить

fitness_mama63

ИринаМама двоих (2 года, 13 лет)

Мы взяли ипотеку в июне, я родила в июле, а в октябре все закрыли мат капитал + наличка

Ответить

tyapa46

ТатьянаМама двоих (младенец)

Обналичить мат капитал нельзя никак. Это не законно

Ответить

ekaterinadavydova138

Екатерина ДавыдоваМама двоих (младенец)

Я имею ввиду использовать. Т.к без ипотеки могу только после 3 лет

Ответить

tyapa46

ТатьянаМама двоих (младенец)

@ekaterinadavydova138, да сейчас до трех лет можно только в ипотеку и вложить.

Ответить

Зачем я зашла в комментарии к такому посту? Вот зачем🤦🏽 ♀

Зачем я зашла в комментарии к такому посту? Вот зачем🤦🏽 ♀ Больше всего возмущений от мам вторых детей, которые уже вложили свой мат капитал в ипотеку и теперь ничего не получат. Вот этого я никогда не пойму... Вы уже получили свои 400 с лишним тыщ же, ну серьёзно!!!!

Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?

История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.