Как жить с ипотекой?
Те у кого ипотека, как вы живёте?
Решили, что нужно переехать на отдельный участок.
И тут встал вопрос недвижимости, есть 2 варианта:
1) купить готовый дом от застройщика, но высока вероятность, что под мои критерии их не будет в нашем поселке.
2) с помощью застйщика построить дом на участке, который у нас есть.
Естественно все это в ипотечное рабство. Но прежде нужно накопить на ПВ, т.к у нас есть только маткапитал, но его недостаточно. Нужно хотя бы 1.4🍋
Мы никогда не думали про фин подушку, поэтому накоплений нет и копить нам вообще тяжело. Начали откладывать по 10% с каждого дохода и отказалась от ежедневного кофе в кофейне. А и ещё сразу отложили 100К, теперь пытаемся как-то жить и постоянно залазим в минус на карте😬
В теории мы купим дом, но как и платить ипотеку по 30К в месяц и еще деньги нужно выделить на ремонт, как на все это найти средства.....
Лучший комментарий
30к в месяц - сейчас что бывают такие ипотеки? 😅
У меня ипотеки нет, потому что я очень осторожно распоряжаюсь деньгами. Сейчас хочу взять дом тоже, но не возьму, пока не буду убеждена, что у меня каждый месяц будет возможность платить по 60к. Плюс для дома, котов я хочу, нужна первонаяалка 3 ляма. Пока коплю. Не понимаю, как люди не имея фин подушки вообще лезут в ипотеку 😬 Это же очень рискованно. Ещё и живут многие на кредитные карты
Комментарии
Почитала, вы как будто похвастаться написали, что кофе на 8 к норм, а за свое жилье 30 платить сложно )
Кофе я как-то не заметно по 200-250 р в день тратила и все. А тут сразу 30К
Мы не почувствовали разницу, так как до ипотеки снимали в новом городе жилье куда переехали, потом взяли ипотеку и платеж всего на 9 тысяч больше стал, зато квартира своя
Какие теперь уже ипотеки с такой ключевой ставкой?
Нормально живём. 30 к в месяц ипотека- это не так и напряжно. Вы вон сразу 100 к отложили, значит и 30 к с каждой зп легко будете оплачивать и жить в своем доме.
У нас две ипотеки на общую сумму 75 тыс, плюс ещё есть кредит большой. Платежи около 120 тыс за всё. Живём нормально 🤷♀️ а может быть как-то по-другому, думаю что нет. Когда человек хочет жить хорошо, он пытается как-то крутится. И да, до этого у нас было тоже 2 ипотеки, те закрыли, сейчас на продаже квартира, ещё одна закроется и пока будет одна, после ещё возьмём.
Мы живём очень экономно (даже экономим на еде). Ежемесячный платёж 56к, налоги, ремонт - новостройка без отделки, остальное не буду перечислять. Но это лучше, чем жить бомжами
@natasvasil ничего, ремонт не вечен, желаю быстрее выплатить.
@katusha_2110 спасибо большое) уже месяц хотя бы за съём параллельно не платим)
@natasvasil мы тоже а мае взяли вторичку, цены космос даже в нашем городе, но зато свое
У меня друзья платят ипотеку полтос в месяц. Под Белгородом. Благо застраховали дом 🙈от застройщика с черновой отделкой. Еще 2 млн минимум вложили в ремонт. а 30К это нормальный в принципе платеж.
Я бы взяла вторичку, но уже с обладенным ремонтом, заходи и живи. Правда в нашем месте их нет, придется брать, че есть. И потихоньку самим переделывать.
А как мы купили квартиру. Мы брали ее в кредит +кредит на ремонт. Но у меня был бзик, что до рождения дочери нужна своя квартира
@martysns0502 знаю. Тоже берем ипотеку, но у нас застройщиков нет, только вторички. Придется брать под 20%
@martysns0502 это да. Тоже в афиге. Все для семьи говорят они
Хорошо живём) лучше чем без ипотеки. Платёж 27
К счастью, хорошо живем, спасибо моему золотому мужу, дай Бог ему здоровья 😄❤️❤️❤️
Мы планируем покупать дом , 17 900 стоит (( это еще с предчистовой
С первоначальным 6 миллионов у нас платеж будет 71 тысячу ((
Пока нормально живем 😂 44тыс ипотека, стройка дома. Платим пол года, живем на съеме, сейчас на этапе ремонта уже в доме. Хз когда все сделаем. Коплю еще. Хочу еще ипотеку одну семейную, пока этот год позволяет. Надо успеть накопить на пв😂✊🏻
Капец, как все это платит. Тут миллионы зарабатывать надо
@martysns0502, ну миллионы не зарабатывает муж пока что 😂. Я не работаю. Но ипотека помогла системно подходить к деньгам, а не спускать все. И я стала вести бюджет по системе конвертов (только не с наличкой, как большинство видео на ютубе) а у меня конверты так же цифровые в сбере открыты а-ля счета.
У меня другой вопрос, ребенок уже хорошо владеет самокатом? Думаю, купить или нет своему, кажется что рано, расскажите как у вас
Я вчера своей купила, чтоб у детей не забирала, нравился он ей очень. Короче купила, показала как ножкой толкать и на улице она начала сама на нем ехать 🙄хотя я думала до двух точно не сможет
@dashokm18 ага, гляди и сыночку вашему зайдёт сразу)
Платим 19к , еще 30 лет платить
Но мы взяли однешку , хотели родителей туда переселить, а сами в их двушке жить.
потом передумали как то, решили своими силами. И вот, скоро дом сдается , ремонт впереди (который вообще неизвестно на какие шиши делать, кредит мужу не дадут, а я в декрете)
Короче, еще и кредит у нас
Ужимаемся как можем
Ну ...живём 😂
Тяжеловато пока (взяли 3 мес назад)
Но адаптироваться можно
О ремонте пока не думаем
Сначала надо платеж максимально уменьшить
Просто берёте ипотеку и просто платите.
Мы справлялись, хотя я, через год после того как взяли ипотеку, родила и ушла в декрет.
Пришлось пожертвовать только путешествиями, и на ремонт, который очень хочется, денег нет.
В остальном на всё хватало, только откладывать практически нечего было. А что откладывалось, шло на непредвиденные какие-то крупные расходы.
И это доход у нас в разы меньше вашего)) а платёж был такой же.
А, глянула ваши доходы - если будете разумно подходить и гасить большими суммами, то все ок будет. У мужа доход меньше 100 плюс премии иногда, получается после платежа на ипотеку у нас остаётся тыс 30-40.
Если пв нету ,то многие застройщики могут сделать завышение .
@dar_satarova, @tatiasha_s, вы конечно сравниваете девочки, недвижимость в Ростове и Краснодаре. Попробуйте купите евротрёшку или даже однушку в Краснодаре по той стоимости, что вы купили в Ростове.
38 платим, накопления пустили на ремонт, но мы все сами делали. Да, заметно, но когда я на работу выйду, уже не так будет. В целом живём нормально, траты какие-то приходится откладывать. Если бы ребёнок не болел в саду, то было бы вообще неплохо, много уходит на анализы, врачей и тд в таких ситуациях.
У нас вот оказалось, что до этого сад был далеко, я возила туда на такси, обратно автобус и пешком долго, на такси улетало 12 тыс в среднем. Теперь сад рядом, эти деньги не тратятся. Как и на другие поездки, все рядом
У нас сейчас дом по семейной ипотеке, 35 тр платеж + ремонт. Мы купили готовый дом, без ремонта. Тяжко, но терпимо. Крутимся как можем.
В 1.3 она уже катается на самокате?!?
Умничка 👍
Моя не может (
Я вчера дочери купила, чтоб она просто его таскала, так как забирала у других деток. Ради шутки показала как нужно ножкой отталкиваться, вышли на улицу и она поехала, я не ожидала 🙄
30 тысяч это вообще кайф)))
Мы платим по 72😅
И еще стройку даже не начали.
Строится будем через застройщика. Готовый дом муж у меня не воспринимает, так как сам в этом варится по работе.
Ну пока нормально, но потом ужмемся наверное чуток. Так как предстоит рождение второго ребенка. Выкрутимся)
Платим ипотеку 35 ждём пока сдадут дом и живем на съемном платим 40, тяжело конечно, но после переезда я бы еще и в ипотеку на дом залезла 🤣
45к ипотека, 50к съем квартиры, 70к кредиты. Нормально живем🤷🏻♀️
@martysns0502, слава богу позволяет не переживать об этих тратах.
У нас две ипотеки платеж 46 тыс за обе , вторая ипотека на стройку дома , так же нужен а там будет мебель , сейчас только успеваем отстегивать , за септики , за скважины , но я уверенна мы справимся , за пять лет дом доведем до ума и обустройство вокруг дома . Берите ипотеку без первого взноса , сейчас можно договориться с подрядчиками они идёт на это и потом загасите ипотеку мат капиталом
Да нормально, в принципе... Взяли ипотеку прошлым летом, изначально платили 26 в месяц. Максимально вложили в досрочное, сейчас 14 платим.
Рады, что успели до подорожания.
Нормально живем - когда нет других вариантов) у нас ипотечный платеж примерно равен стоимости аренды, если бы снимали. Тяжело было, когда только получили ключи - на ремонт пришлось брать еще кредиты. Но крутимся, куда деваться. Думаем расширяться, продавать двушку, гасить ипотеку из этих средств и брать трешку, а лучше дом. Но с такими ставками пока погодим…
@martysns0502 дом свой строим ) я за машину еще плачу кредит , справляемся )
В вашем случае лучше вообще не влезать ни во что, пока не будет доход больше.
Если вы знаете как заработать больше, я бы с радостью их послушала
@1361m, я не сравниваю
Если у людей нет денег закрывать все потребности и платить ипотеку, то лучше не влезать в долги.
Это такая яма..
Менять работу, подработку взять и тогда вперед
Вы прикалываетесь что ли? Не знаете как платить ипотеку в 30 к месяц, имея доход 500к?
Да, это же не ежемесячно. В какой-то месяц 100, в осном апрель и май летом 200-250 февраль март, там много
@martysns0502, ну вот видите! Доход хороший. Там где доход большой откладывайте больше чем платёж, чтоб добавлять к платежу в те месяцы, когда доход ниже. И на пв с таким доходом вы быстро накопите!
Все деньги у мужа, поэтому хватает. Дай мне распоряжаться финансами - тоже не хватало бы. Но у нас суммы не такие, как у вас, стабильно, но меньше. Кофе тоже перестала пить, кстати, жалко стало. Купила себе кофеварку и сама делаю.
45 платим, пока муж один работает, сложновато, скоро выхожу из декрета, надеюсь будет полегче
40 платеж, еще 29 лет😂 ну нормально живется. Вот на новую машину пока хер забили, ставки конские, да и ремонт не весь доделан, точнее мебель по мелочи, типа прикроватных тумб.
Считать доходы, расходы, понять, что ипотека - лучшее решение в жизни, отличная инвестиция.
У нас 2, берём третью вот)
Меня пугает переплата и срок этой инвестиции
@martysns0502, с учетом инфляции - это почти не переплата. А время, ну а что делать. Вы же еще молода, самое время инвестировать)
@martysns0502 прочла комментарит выше. У вас хороший доход, даже очень, пересмотрите траты. Я соглашусь, что надо жить здесь и сейчас, это например касаемо путешествий, на это стоит тратится и то в меру. Но кофе можно ежедневно варить дома, готовить облегчено (я не люблю готовить), овсянку 5 минутку, манка 10 минут делается, крупы в пакетиках варить, мясо по французки делается легко. Обязательна тезнику по дому, чтобы приготовить, пихнуть в посудомойку и не парится. Свекровь готовит суп на 4-5 дней 6-7л. Я на 3литра на пару дней максимум, соответственно чаще стою у плиты. Покупая готовую продукцию, имейте в виду, она сделана не из качественных продуктов. Сама пельмени не леплю, только фарш кручу (у меня ребёнок с аллергией, мне все равно приходится) , но про запас всегда есть состски, пельмени. Детские траты уменьшайте, я раньше тратилась на игрушки и всякое, теперь же пошли секции, подготовки, за все плати, игрушек дома столько, что некуда девать, и зачем это, стараюсь купить что-нибудь попрактичнее с 5 лет: самокат, телефон, смарт часы к школе, а игрушки так и так дарят. Ну и я не справляю др ребенку в лофтах. Всегда ходим в игровую и с друзьями ходим, но поскромнее, подарки тоже в пределах 3-4 тыс покупаю
@1361m Мои супы не едят. Готовить приходится каждый день. На гарнир едят только картошку и макароны. Крупы не едят. Завтрак это вообще пиздец. Сын очень привередливый то не буду, это не буду. День Рождения тоже в игровой, игрушек очень много. Подарки сейчас пошли такие, что мы в шоке. Телефон хочу, мы старый мой отдали. Телевизор хочу, купили. Теперь игровую приставку хочет
Нашей ипотеке чуть больше года (как про ребенка прям говорю😁). За это время привыкаешь к тратам, у нас 19к платеж. Как живём? Как все. Когда то по средствам, когда то в кредитке 🤷 Как после рождения ребенка будет не могу пока представить, но верю что хорошо 😁
Насчёт ваших вариантов, ну тут что вам ближе. Готовый дом проще что все есть, только ремонт, строить самим лучше с точки зрения планировки, но мне кажется больше энергозатратно🤷
Я не разбираюсь в строительстве и муж тоже
Взяли сразу готовый, есть нюансы, но я уверена , что сделали все правильно и вовремя
Начиная с того, что просто земля у нас выросла в 2,5 раза
Дом вообще молчу
Если бы мы в 2020 начали стройку, то и не достроили бы(из-за скачка цен и жить бы нам было негде- пв был квартира наша)
В ипотеку нормально живем
А и дом брали сразу с отделкой
С вашими доходами ипотеку брать не страшно. Платеж по силам вам будем.
А так как еще жить ? Лучше ипотеку платить, чем за съемное жилье , у меня уже 3 ипотека , считаю лучшее что могли придумать для покупки жилья , сами бы в жизни не накопили
Искать другую работу, покупать жилье по вашему карману с завышением, чтобы без взноса
Вам надо всего пол года пожить не выходя за рамки 50т. И с учетом, что у вас бывает доход и 500, вы легко первоночалку накопите. Главное начать смотреть на доходы и расходы. Четко расписать себе программу на месяц и не выходить за не пределы. Все что сверх 50к на вклад 👌
Мы сейчас будем брать ипотеку но на кв. Тоже по семейной. Но мы копили. В итоге у нас сейчас первоначальный взнос такой, чтоб оставшаяся сумма на вкладе перекрывала сумму платежа. Маткапитал конечно нам сильно ускорил в этом плане покупку. 28т будет ипотека, и 25т сейчас у нас вклад дань.
Нормально живём, привыкли, платим и платим, зато живём в своём доме. Цены растут, мы бы никогда не накопили
У нас 94 ежемесячный платеж по ипотеке, живы, пашем, но если подумать, эти деньги просто так проели бы. Сейчас просто не покупаем миллион ненужных вещей, укладываемся. Зато у ребенка своя квартира будет, не будет как мы по сьемным жить.
Не поняла где вы щас живёте, но я так понимаю вы ещё в декрете, когда выйдите на работу вполне можно платить. Но все таки смотреть по доходам, брать не подъемный платеж на 30 лет точно не надо, все время на стрессе будете. Берите что то скромнее, но спокойно выплачивая, лучше потом взять что то больше.
Мы живём в маленьком домике на одном участке с родителями мужа. Я не планирую выходить на работу. Я дома репетитором сейчас зарабатываю ту же сумму, что была на работе, даже больше. Плюс ещё продаю цветы оптом, а муж м родителями эти цветы выращивают
У меня за дом ипотека 36 тысяч, ещё ремонт делаем, потратили уже 2,5 миллиона примерно, очень дорого всё, особенно если всё нанимать, как мы делаем, даже розетки и люстры нанимали, дорого обустроить дом, техника, мебель
Ой, когда я брала первую ипотеку с платежом 14к в месяц- я тоже жутко переживала. Сейчас мы платим две ипотеки, плюс по чуть откладываем на ремонт и я еще недовольна что ремонт делать будем так очень долго😅 не могу сказать что многое себе позволяем, но и не ущемляем особо. На игрушки, нормальную еду, вещи, кофейни, доставки- денег хватает. Но да, работать приходится не мало.
Больше зарабатывать или меньше тратить. Мне нравится первый вариант, поэтому попу в руки и работать.
Куда ещё больше и так у вида деятельности и график 7/0😀
Что такое платеж 30 000 , это ежедневно кофе с вкусняшками не пить , ну и отменить походы в ресторан. У меня сейчас две ипотеки одновременно, плачу 86 000, норм знаю за что плачу и недвижимость только растет в цене. Другой вопрос , что 6 000 000 вас не хватит скорее всего, чтобы поставить качественную коробку, забор и тд … сейчас это все очень очень дорого выходит и реально на ремонт уйдет в 2 раза больше , чем на стройку вот об этом конечно стоит задуматься
Отлично живём. Но у нас ипотека на дом всего 20 тыс плюс кредит на ремонт дома 50 тыс
Итого 70 тысяч
Для нас комфортный платёж
Нормально живем, доход позволял и позволяет платить ее. Если бы понимали, что не вывезем-не взяли бы. Первый год было нервно из-за этих платежей, ремонта и переезда, плюс ребенок мелкий. Сейчас второй год и отлично уже.
Вот и у меня первый год нервный но платим ждем ключи и в ремонт 😝нервы еще понадобятся
@koza_nostra @stchernova много таких трат. Избалованый старший сын ещё ко всему прочему😀
Купили готовый дом. Нормально мы живем. Я еще и в декрете😆
30к в месяц? У нас платеж 55😃
Да нормально живем, тьфу тьфу тьфу. Зато своя.
Сложно, конечно, жить. Особенно, когда муж считает, что все хотели элементарные подождут и надо досрочно гасить ипотеку 😵💫 не понимает, что жить надо здесь и сейчас. Пы. Сы. Работает пока один муж.
А сейчас вы где живёте?застройщик может сделать заявление на сумму ПВ, поговорите
Мы тут смотрели квартиру за 12 млн, так как в нашем городе однушки 8-9 млн, а нам надо больше. Вторичка. Платеж на 20 лет 200 тысяч в месяц.
У нас ипотека 40т , строим хоз способом, участок тоже в ипотеку. Чем больше платеж тем более зарабатываем
Посчитайте примерный платеж по ипотеке и откладывайте его ежемесячно в обязательном порядке. Вот и посмотрите как вы будете справляться .
Мы нормально живём . Но у меня ипотека не большая. Сумма долга составила 4,6 🍋. У меня ПВ тоже не было. Маткапитал был 426тыс. Но к нас застройщик ПВ перевел за меня . Плачу 20 тыс . В конце 23 года брала . Полет нормальный. Думаю ещё одну взять
Я не могу так, знать что у меня нет каких-то отложенных денег. У нас сельская ипотека. Жили до переезда с родителями мужа. Была реконструкция жилья и ремонт. Брали 1,5 млн. Сейчас платежи составляют 42т.Платит муж. Я плачу коммуналку, сад. На мою зп жили с детьми, муж на вахте. Не скажу , что прям шикуем, но и не экономим,свободные деньги откладываю, т к идет благоустройство участка и двора. Кредитками не пользуемся.
Сейчас 4ая ипотека . подряд. Живем. Сначала была 1 потом 3 потом 4 ка. Сейчас платим за квартиру сыну. Думаем про дом но пока пугающие ставки
Ну 30 тыс ипотека вы загнули) вы видели ставки. Там будет как минимум мне кажется 70 в месяц
@mama_artema_i_ariny, семейная ипотека? Ну может, но опять же ещё надо от юрлица искать все. А у них обычно и ценники выше. Тут важно сколько будут брать в ипотеку)) может же и 20 млн взять)
@dinaaag да, это семейка, нам застройщик посчитал
@martysns0502, это под ключ? Или это чисто коробка? Тоже важно, ремонт будет дома стоит ещё плюс такая же сумма. Плюс забор и всякое такое. Короче надо много денег. Мы брали от застройщика сразу дом под ключ. И то потом пошли затраты на забор, территорию и переделку моментов от застройщика
С вашими исходными данными - только увеличивать доход 🥲
Либо подработки, либо обозначить на работе желание карьерного роста и выяснить, что нужно делать, чтобы вырасти.
Мои исходные данные. Это работа сама на себя. Я репетитор и продаю цветы, муж цветы выращивает. Доход хороший ещё и пособия есть, единственное, что деньги улетают в поталок😀
@martysns0502, поднимаете потихоньку цены) незаметненько))) инфляция, все дела
@martysns0502, если деньги в потолок улетают, тогда попробуйте хотя бы месяц вести запись расходов, доходов. У нас еще с мужем отдельная карта только для отложенных денег. С нее ьерем только тогда, когда достигали цели и надо покупать, либо экстренная ситуация. Как например мне делали операцию и 30 к врачу на лапу
Как я живу?
Когда плохо,скорая приезжает,а когда хорошо-менты
Шутка))
Норм живем
Платеж 21к,но пытаемся гасить досрочно
На все хватает,не голодаем
Главное правильно распределять бюджет
Платим две ипотеки в общем около 40тыс. Я в декрете сейчас, трое детей. Ну вот живём, нормально. Не без трудностей, но крутимся
У нас с может была цель и мы хотели быстрее ее достичь, поэтому, да, жестко экономили. Максимум раз в месяц пицца роллы. И в итоге за лето насобирали на первоначалку на дом. Это был 2020 год. Сейчас вот машину так купили, тоже подтянулись. Без импульсивных покупок. Стали на цены смотреть в магазине, а то раньше даже не обращали внимание, хочется, берём. Но это все временно. Сейчас вам кажется платеж 30 к много, через 3 года уже будет нормально ощущаться. Инфляция
Да норм
На счету 2 ляма проценты с них 30к
Вот и платится сама ипотека
@dashka.dubrovskaya по тратам, кто-то откладывает каждый месяц хоть что-то, а кто-то живет в долг на широкую ногу
@vasina7, ну это может решить каждый для себя
Я повышаю свой доход постоянно
На это нужны силы и идеи и время
Иначе как
Нормально живём, зато в своей квартире, а не в съёмной.
Учитесь распределять свои денежные средства. Отследите куда у вас все доходы уходят, если обязательные платежи сейчас маленькие.
У нас чисто аренда 50😆 тоже надо ипотеку брать, но без пв это нереально и с такой ставкой 💆🏻♀️
Купили участок сначала, потом спроектировали дом с застройщиком и вложили маткапитал
Это было в апреле, дом уже поставили под усадку, сейчас закроем досрочно ипотеку. Но мы оба имеем подушки и ипотека взята только с условием досрочного погашения
Других вариантов я не видела)
Отлично живём. Взяли в 2020 году ещё, платёж небольшой. Пока я в декрете платим как есть, без досрочного погашения. Выйду на работу и будем гасить быстрее, либо возьмём ещё одну ипотеку
ПВ был с продажи старой квартиры, а так сейчас есть накопления. Но оставляем на отдых
Нужно обязательно каждый месяц откладывать сумму ежемесячного платежа (а лучше больше) и копить пв. А как иначе Вы поймёте сможете ли выплачивать ипотеку, раз у вас не очень простые отношения с деньгами, так сказать
Надо кстати попробовать откладывать сумму ежемесячного платежа
А где сейчас ипотеку то взять с 30 т платежом ...нам в январе считали 46 ,в итоге мы отказались из-за того ,что все было далеко школы ,садики...на автобусе ездить такое себе,а я не разу не водитель. Взяли КВ 3 км и платеж 57 .Ну так мы успели в последний вагон под 6 % и под акцию в ВТБ попали . А так наша кв была 83 т платеж
@ms.marchenko в Москве да, но в ней и квартиры 20+ миллионов
В области лимит 13 миллионов по семейной
@martysns0502 но вы понимаете, насколько это тесно ((
Дентги кладите на накопительный счёт, там 19%. Кофе пили каждый день и не откладывали? 9.000 каждый мес на кофе, между прочим. Возьмите сельскую. 5млн - 18к платёж.
Ни кто не даст нам сельскую . Там нужно официальное трудоустройство.
А официально я в декрете, муж самозанятый с доходом 10К. Да, я пила кофе каждый день и ничего не откладовала😬
30 тысяч ведь по ипотеке вообще не много, у нас хоть и не ипотека (кредит брали, покупали затналичку) платёж 25+стараемся досрочкой закрывать. Пересмотреиь саой бюджет, 8к га кофе это как то не разумно)) и я думаю таких не разумных траи много у вас)
Копили на первый взнос тоже, мы понимали, что ипотека это наше будущее иначе никак.
Живём как раньше, как ни странно, просто снизились траты на вкусняшки и безделушки.
Но самая жопка ещё впереди, когда предстоит платить счета за свою квартиру по мимо ипотеки и заниматься ремонтом
Мы начали строить свой дом еще в 17 году. За наличку. Так вот . построить дом это пол дела. Плюсуйте забор, коммуникации, отделка внешняя, внутренняя, навес, ворота. Все это выходит в 2 раза дороже стройки самой коробки дома. Мы до сих пор ванну на втором этаже не сделали. А в детских уже заново ремонт надо делать после усадки дома. Цены сейчас просто космос. Мы уже в свой дом вложили больше 11 млн. Это я не считаю стоимость участка и сауны с мастерской. Но у меня муж умеет планировать финансово. Я больше по части тратить. Если у вас накопить не получается то только ипотека, но опять же готовьтесь к вечеру ремонту, если нет сразу большой суммы на отделку дома.
Муж один работает, зарплата не как тут у всех миллионы, изначально платили 35к, сейчас снизили платеж до 20к. У супруга всегда список какую сумму на что потратить - кредит, ипотека, коммунальные услуги, еда, мне на расходы и т.п. Старается за пределы сум не выходить. Не голодаем, ездим путешествовать хотя бы по соседним городам. Нормально в принципе живём. Что касается дома, то только строить и проверять постоянно качество работ. Знакомая купила новый дом за 8 млн, 10 уже на капитальный ремонт потратили. Не всегда за красивой картинкой скрывается приемлемое качество
Растут запросы, растут доходы. Не по божьему велению а по мере роста опыта, стараний, нужны деньги - придумываем как заработать еще. Платежи есть, вписываются в бюджет. Это святое, если доход уменьшится - нужно отказаться от кафе/развлечений, лишних покупок
Купили в Индустриальном,старый район, в центре возле школы, забронили его осенью за 8500, по семейной ипотеке от застройщика, сейчас такой же на пол сотки земли меньше уже 10500, цена скаканула с 1 января очень сильно. На первоначальный взнос продали кусок земли, мы как то давно взяли за Елизаветкой в дачах по дешевке, добавили маткап, как накопить не представляю, цены и первоначальный взнос растет быстрее чем копятся деньги. Может родственники смогут помочь, но опять же, семейка это только 6млн, сверху это все под конские 20 процентов годовых. У нас 28 тыс платеж был как раз с этих 6млн, 2,5 был первоначальный. Дом мы взяли в черновой, потому что в числовой качество отвратительное отделки, и просто понатыканы розетки в произвольном порядке по дому, канализация вообще в середине гостинной из пола выходила. Сантехника 300тыс, электрика 300тыс, стяжку заливали 100тыс, плитку вот будем класть 3200 за квадрат, только работа. Конца и края работ этим нет. Не хочу отговаривать, но блин, сейчас как буд то максимально создают условия чтобы люди ничего не могли купить. Может вам купить участок небольшой сейчас и построить в дальнейшем на нём каркасный дом, у мужа тётя живёт, у них три сотки, они построили себе маленький дом двухэтажный, кухня гостинная и три большие комнаты, одна на первом этаже, две спальни на второй. И земли прилично осталось на участке. И по стоимости не так дорого выходит как каменный дом, живут уже лет 5, качеством дома довольны
У нас есть участок. Я что-то читала про каркасные, отзывы прям не однозначные у нас в посёлке дом от застройщика 4.5 сотки 7000000
@martysns0502 за кирпичные дома тоже неоднозначные, муж перед покупкой нашего дома год отработал риэлтором по продаже частных домов от застройщиков, говорит, это ужас как строят, экономят на чем только можно, трещины по стенам идут ещё до сдачи дома покупателю, тут все зависит от строительной организации, родственники не экономили, несколько зим провели там, не пожалели о своём выборе. 7млн отличная цифра, я думала вы в Краснодаре смотрите. Посмотрите заранее хотя бы ролики на ютубе, как должен выглядеть хороший фундамент, из чего должны быть сделаны стены, сколько утеплителя, какие перекрытия, кровля. Я за то чтоб взять готовый дом, но с умом и человеком который понимает в строительстве, вам до миллиона осталось немного собрать, если мат кап не тратили, а участок пусть будет, на всякий случай, вдруг что, продадите его и снизите ежемесячный платеж
30к в месяц - сейчас что бывают такие ипотеки? 😅
У меня ипотеки нет, потому что я очень осторожно распоряжаюсь деньгами. Сейчас хочу взять дом тоже, но не возьму, пока не буду убеждена, что у меня каждый месяц будет возможность платить по 60к. Плюс для дома, котов я хочу, нужна первонаяалка 3 ляма. Пока коплю. Не понимаю, как люди не имея фин подушки вообще лезут в ипотеку 😬 Это же очень рискованно. Ещё и живут многие на кредитные карты
Это будет кабала . Для начала нужно навести порядок в финансах, выстроить систему, сформировать ПБ и жить не трогая ее. Сформировать взнос. Потом в это время четко осознать и принять что ремонт может быть дороже чем сама коробка . Цены постоянно растут .то есть нужно и жить , и ипотеку платить , и ремонт делать. Лучше сейчас все это взвесить, до того как начнется стройка
У нас выбора нет🤪 в наши планы жизнь внесла свои коррективы😪
Нормально живём с ипотекой. Что снимали раньше, деньги улетели, а сейчас хоть за свою квартиру
Мы 1 месяц только снимали и то это было в 15 году😀
@martysns0502 это конечно прекрасно)
Мы снимали 9 лет🙈
Я так хотела купить дачу с пв мат капитал... Ипотека 3 млн, пв взнос 750 тыс минималка... На 30 лет платеж 39 501 руб 🤯🤯🤯 я как офигела... Решила что и без дачи в квартире норм живу😂😂😂😂 на 12 лет платёж был 44 тыс...
А вы озвучиваете что доход 250 тыс, уж 30 тыс платить как то можно с такого дохода🤣🤣🤣 удалите вайлдберис и озон и будет вам счастье, а так же вместо готовой еды, самокатов и прочей доставки продуктов и фастфуда готовьте дома, экономия офигеть какая получается
Я вот начала готовить дома. За месяц я уже задолбалась. Раньше все было отлично. Свекровь помогала. А с начала месяца все изменилась.... Теперь она помогает только когда очень надо и кушаем мы теперь только у себя
30 тыс вы сейчас точно платить не будете, уже нет таких платежей по ипотеке, тем более на дом. И пока накопите на пв платеж уже под сотку будет😵💫
Сейчас за однушки платят 35+, дом 60+
@viktoria2311, ну вот, а у меня 4,6 )) но процент больше
@tatiasha_s, в Краснодаре по такой цене квартиру не купишь🤔
Взяли ипотеку на стройку своими силами. процент 8%, строим сами, что намного дешевле стройки застройщика или других компаний.
Там пв такой - кладешь на счет, берешь справку, что деньги есть - на след день снимаешь. То есть этл сумму можно занять/взять кредит (ну там за 1-2дня заплатить проценты)
Ну и дали 6 млн, положили под проценты 15-18% сейчас. По мере потребности на стройку берем, а так проценты тоже капают
Ну а как живем... У всех же разные доход, поэтому сравнить тут нельзя
@nata157, сейчас сбер изменил условия , вы можете только с подрядчиком и семейную , это то что я читала и там по моему на постройку именно , а не достройку
@nata157, сходите в Сбер, уточните , потому что у меня было три банка и у всех разные условия и если мне память не изменяет , то у Сбера должно быть так
Мы купили дом без первоначального ) но тогда они еще стоили 3900
И платеж по 30000 ок нам
А сейчас с ценами даже хз( очень дорого конечно
Думали взять дом больше
Но платеж будет по 60😂 а это уже треш
Но мы не тратим на кафе почти ) и на кофе ( дома кофе машина )
Поэтому экономится много
@lika.kosyan я вот тоже все это решила убрать
Ипотека -это лучшее что есть )
Берите и чем быстрее тем лучше , сельская ипотека -3%
@martysns0502, так увеличьте доход, в чем проблема? 4% налога всего! Это ни о чем!
Вы хотите и рыбку съесть и костью не подавиться, так не бывает.
@martysns0502, прочитайте мое последнее предложение))
Вы либо получаете жалкие 10-20к до трех лет младшей, либо вы со своим жильем, ну как бы…
И с чего вы решили, что вы не пройдете на пособия? Узнайте какой минимум должен быть чтобы вы прошли на них, вот и оформляете до минимума в самозанятости, это уже что-то, чем ничего
Отлично живем. Это наш осознанный выбор.
У нас было вообще их две)
Я не представляю, как это жить с ипотекой🤪
@martysns0502, Счастливые конечно 😄
Мы по другому бы не купили себе жилье)
Можно сельхоз попробовать. Могу дать вам телефон человека, он работает в Краснодаре, с ним можете проконсультироваться. Мы через него дом брали
Я официально в декрете, муж официально не работает. А насколько мне известно под сельскую нужен официальный доход по 2 НДФЛ
У вас просто есть где жить. Когда у людей нет вариантов то и деньги находятся. За съем тоже не меньше 30 платить. Ипотека 30 тысяч это сейчас маленький платеж. И без пв можно купить с одним маткапом, у меня подруга купила так с завышением