Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
✨ Аня ✨
✨ Аня ✨
Мама двоих (1 год, 7 лет)

Купить квартиру с маткапиталом?

Девочки, вопрос поразмышлять, может вы были недавно в такой ситуации 🥹

вы бы купили сейчас квартиру студию, вложив мат капитал + ипотека?

Если нет, то почему?

Если да, то в каком районе? 😁

Я вот думаю надо было это делать еще минимум год-два назад, да и вместо нашей квартиры надо было лучше по дороже взять в другом районе, но это уже что имеем, то имеем…

Сейчас что делать, рискнуть и взять хотя бы эти 28 квадратов за сумму на которую готова, или не рыпаться и фиг с ним с капиталом 😁

153

Лучший комментарий

daryayaaa

DariaМама сына (1 год)

Когда я читаю о том, что цены упадут😀 и каждый год такое читаю, а они не падают 🥲😀

Ответить

ta-sense

ТатьянаМама двоих (4 года, 8 лет)

@daryayaaa ну про 2019 и 2024 это мрак да. До сих пор хочется убить мужа за то что отказался студию покупать в нашем подъезде, могли себе позволить, ипотека копейки бы была

Ответить

daryayaaa

DariaМама сына (1 год)

@ta-sense, с 2012 по 2023 😀 с каждым годом только рост. После февраля 2022 я думала будет падение..но и тут нет.

Личный пример: квартира, приобретенная в 2019 в уже сданном доме, за 3 года выросла в цене в 2 раза.

Ответить

ta-sense

ТатьянаМама двоих (4 года, 8 лет)

@daryayaaa вы каждый год следили? Просто мне в НН тоже все говорят не падали..а я- может вы не каждый год мониторили😆

Ответить

daryayaaa

DariaМама сына (1 год)

@ta-sense, в Тюмени не падают 😀

Ответить

ta-sense

ТатьянаМама двоих (4 года, 8 лет)

Падают. У нас через стену квартира подешевела за 3 г на 20% (новострой причём, неудачная планировка). Взяли в 2018. И так везде было, снижение цен на квартиры по сравнению с 2015-2016

Ответить

larisa15

ЛарисаМама двоих (4 года, 9 лет)

Временами все же падают цены: 2010 гостинку купили за 600, в 2015 продали за 900 и купили квартиру за 1,7 млн в 32 квадрата, 2019 квартиру за 1,3 млн еле продали и купили 2хком.

Так что скачут цены

Ответить

mariya.b

МарияМама двоих (младенец)

В 21 году было незначительное паление цен + льготные программы + акции от застройщиков )

Знаю наверняка потому что работала у застройщика и мониторили конкурентов

Рынок недвижимости непредсказуем)

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Это я такая была и видимо останусь 😁

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

Никогда цены на квартиры не падали. И не будут. Ничего не ждите, покупайте сейчас. Оглянуться не успеете как все снова вырастет в цене.

Квартиры покупали и будут покупать. Только разговоры кругом что ни у кого денег нет. А люди живут. Детей много рожают, на море ездят и да, покупают квартиры и машины.

Сейчас участники СВО имеют высокую покупательскую способность и покупают квартиры. Спрос дает подорожание. Санкции дают увеличение затрат на всю стройку, откуда взяться обвалу цен.

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

@fialka88, и вам) поэтому когда в следующий раз будете говорить о способностях участников сво пожалуйста поставьте себя на их место.

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@smile_mama, пусть ваш муж будет жив и здоров и всех благ вашей семье

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

@fialka88, я вот всем говорю - давайте ваш муж поедет вместо моего?) и пожалуйста зарплаты 200 тысяч получайте, льготы, все прелести 👌🏻а мой наконец то будет дома спать, без риска получить контузию как минимум

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@smile_mama, я же говорю, вам видимо виднее, спорить не буду 🌸

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

@fialka88, хорошо вы мне как жене участника сво расскажите какие зарплаты и какие способности, я послушаю 🙃

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@smile_mama, вам видимо виднее, спорить не буду)

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@ekaterina.4.07, по цене квартиры разные, мы брали 24 этаж там все от 6млн. сейчас, ремонт на эту площадь вышел +800тыс.

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@smile_mama, ну что вы, я же с Луны, ничего не знаю))

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

@fialka88, очень) когда люди считают что у участников сво зарплаты огромные и квартиры они скупают пачками)

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@smile_mama, чем вас рассмешило это? вам прям весело

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

С чего хоть участники сво имеют высокую покупательскую способность?😂

Ответить

valerievnakatya

ЕкатеринаМама дочки (1 год), беременна (37 нед.)

@fialka88,👍🏽 сколько вам вышло вместе с ремонтом ?

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@ekaterina.4.07, Прео

Ответить

valerievnakatya

ЕкатеринаМама дочки (1 год), беременна (37 нед.)

@fialka88, а, ну мы по семейной тоже взяли там для себя ) 2+. Но там сдача далеко еще , конец 2025.

А какое жк со сдачей в этом году ?

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@ekaterina.4.07, мы сами живем а Тюменской слободе и тут же взяли

Ответить

valerievnakatya

ЕкатеринаМама дочки (1 год), беременна (37 нед.)

@fialka88, а где взяли?)

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@anna_tmn_newborn, все будет хорошо!

мы взяли сейчас по семейной ипотеке в июне 1+ маленькую квартирочку, взяли сразу с ремонтом от застройщика. В этом году сдача дома. Планируем сдавать ее.

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@fialka88, ну это я так, если вдруг совсем крайний случай

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@anna_tmn_newborn, конечно, ипотечные квартиры продаются, сложность будет не в потеке при продаже, а в обременении сертификатом родовым, но там есть нюансы

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Да, я тоже думаю что если и чуть упадет то немного, а вообще конечно надо было брать раньше, мне кажется будет жопа с платежом, всегда можно будет попытаться продать 😁

Ответить

Комментарии

aktrisa

АнастасияМама двоих (4 года, 6 лет)

Если вы пройдете под новые условия семейной ипотеки с понижений ставкой 6-7%, то однозначно брала бы.

Ответить

kateri-ee

Катя КатинаМама двоих (6 лет, 10 лет)

Купила бы ) и сдавала по суточно . Смысла нет брать на сьем в жк . Смотрите локацию . Я сдаю однушки сдаю дорого ) без всяких жк главное расположение

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

А где вы свои сдаете?

Я бы взяла себе и студию оборудовала там небольшую

Ответить

astro_79

ИринаМама дочки (2 года)

Сейчас бы уже не вложила материнский капитал, потому что в случае развода мороки много , сложно развестись

Ответить

marient

МариМама сына (5 лет), беременна (39 нед.)

Купили бы

Ответить

shu-shua

АннэтМама двоих (1 год, 6 лет)

Я в декабре взяла студию в новостройке, использовав маткапитал как первоначальный взнос. На 30 лет ипотека. 4,6%. Платёж более чем комфортный. Правда она ещё не сдана. Вот если купить готовую и сразу сдать, то ипотеку сама перекрывать будет .

Ответить

diana_vuk

ДианаМама дочки (1 год)

Взяла бы конечно, если есть возможность гасить

Потом сдавала бы

Ответить

mamakyzi23

Кузькина матьМама дочки-младенца

Вот тоже хотела ,но муж что то думает(по ходу не хочет)Один вариант с ремонтом и частично мебелью под 6% и даже готовая есть ,а другой дороже ,но там 1к и под 3,8 % предлагают 😭

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Вот у меня тоже муж тормозит нас, те он понимает что да, надо было рискнуть, но сейчас сложном я понимаю его, ведь платить больше ему 😁

Но блин я так жалею что не сделали раньше, а сейчас и понимаю что эта 5 с ремонтом как наша 70 кв 3,5 года назад стоит 😁

Ответить

amirova17

Анюта🌺Мама двоих (3 года, 6 лет)

Я риелтор.

И однозначно говорю да стоит.

Недвижимость надежный капитал.

Вы сможете ее сдавать и окупать платеж по ипотеке. Можете перепродать в будущем и расширить квадратуру. При любом раскладе у вас будет еще одна крыша над головой.

Цены росли, растут и будут расти.

Ждать лучшего момента бессмысленно. Время - деньги.

У вас двое деток и один из них младше 6 лет, а значит вы подходите под семейную ипотеку. Это хорошая ставка в нынешних реалиях.

Или еще как вариант рассмотрите строительство дома. ( если интересно) Там вообще все гораздо круче можно сделать.

Главное чтобы классный риелтор с вами работал)

Я топ специалист в Этажах Новосибирск. При необходимости , напишите мне, я помогу с выбором специалиста в Тюмени ☺️

Ответить

ann3343

АннаМама дочки (2 года)

Брать!

Ответить

liudmilakireeva1990

ЛюдмилаМама двоих (младенец)

Взять.

Ответить

vi4kakam

ВикторияМама дочки (5 лет)

Я их другого региона, поэтому на вторую часть вопроса не отвечу.

По первой части. Купила бы студию (неважно сейчас, 2 года назад или через 2 года) только в том случае, если бы ребёнок дорос до того возраста, когда можно выбрать где он будет учиться и жить дальше (в качестве первоначальной своей недвижимости). Во всех остальных случаях студию не рассматриваю вообще

Ответить

dashokm18

ДарьяМама сына (1 год)

Брать

Ответить

naumkina_a

СашаМама сына (1 год)

Делайте как считайте нужным .

Дешевле не будет , цены только растут .

Я в свое время тоже долбоебов послушала . Называется , если что - то хочешь делай сам и не спрашивай .

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Просто интересно стало как рассуждают другие

Смотрю пост вышел в топ и уже отвечают другие города, и там возможно и ситуации другие

Решили если найдем подходящий вариант, попробуем подать, а там одобрят или нет узнаем 😁

Ответить

naumkina_a

СашаМама сына (1 год)

@anna_tmn_newborn, вперёд и удачи ! Я бы взяла 🙌🏻🤝

Ответить

alina2021

AlinaМама дочки (2 года), беременна (30 нед.)

@anna_tmn_newborn, у создателей вот мы взяли, платят ипотеку за вас до сдачи дома, классная фишка и ценник не такой кусачий

Помониторьте интересные предложения именно у застройщиков, может риэлтор вам с этим поможет

Они комиссию не берут при покупке новостройки

Ответить

mariam1721

МарияМама сына (2 года)

Мы взяли. Но мы взяли в феврале под 15,6

Ответить

zhannagil

ЖаннаМама двоих (4 года, 4 года)

Цены на недвижимость НИКОГДА не падают. Планирую не вылезать из ипотек пол жизни 😂👌🏼

Ответить

zhannagil

ЖаннаМама двоих (4 года, 4 года)

@anna_tmn_newborn, это отличный план) покупаете студию, селите жильцов, их платежами закрываете ипотеку. Квартира сама себя выкупает у банка к совершеннолетию ребенка. Как вы понимаете, мне надо сразу по 2 шт брать одинаковых 😂😂😂

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@zhannagil, у меня детей зовут как ваших двойняшек 😁

Ответить

zhannagil

ЖаннаМама двоих (4 года, 4 года)

@anna_tmn_newborn, 😌🤝

Ответить

kseniy9999

КсенияМама дочки (5 лет)

Нет. Не считаю выгодным покупать на пиках. Ни цены не одекватные. Ни проценты. Вообще рынок раздули чтоб обобрать и на кабалу подсадить

Ответить

malyni

Марина Многодетная мама (6 детей)

Мы купили студию. Сдаем посуточно.

Ответить

tashlanova97

ВалерияМама дочки-младенца

Мы тоже хотели взять по семейной ипотеке, когда была беременна подала в том году заявку чтобы проверить одобрят или нет, мне одобрили. В этом году подала уже нет, сказали банки поменяли условия 🤪 теперь даже чтобы одобрили надо еще покрутиться..

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Да, я понимаю что могут не одобрить в нынешнее время 😁

Ответить

kamami

МаринаМама двоих (младенец)

@anna_tmn_newborn кстати да, подайте на ипотеку, а то не одобрят, так и смысл вам мучаться с этим вопросом, он сам собой отпадёт

Ответить

kiddy0808

kiddy0808Мама дочки (2 года)

С таким процентом как сейчас - точно нет

Ответить

viktori.ing

Инга

Не стала бы брать

Ответить

del_1786712025_mrgl-mrgl-mrgl

Удалён

Нет. Цены сильно перегреты после льготных всех программ, + процент ебейший. А маткап это копейки

Ответить

dashka.dubrovskaya

ДарьяМама сына (1 год)

Да мы так и купили сейчас

Платим

Ипотека 6% на 30 лет

Закроем через 2 года и все ура ура

Вторая наша купленная кв

Ответить

natalya.pi

НатальяМама двоих (1 год, 4 года)

Нет. Стала бы. Ибо коллеги уже так попались. Вкладывая мат капитал вы не сможете рефинансировать кредит. Банки таким образом уходят от этого, что якобы надо согласие детей, а согласие из только после 18 лет можно получить. А ставки сейчас не очень, упасть должны после

Ответить

alina2021

AlinaМама дочки (2 года), беременна (30 нед.)

Мы взяли рядом с Гагарин парком однушку в строящемся под сдачу в аренду)

Там перспективный район, кампус строят, думаю спрос будет

Ответить

ksu_cher

Ксения

Не знаю, почему пишут про конские ставки🤷🏼‍♀️ мы взяли со скидкой от застройщика под 3,5%, платеж 21к😳 куда меньше то

Ответить

tahyushka

Tanyuhka🥰😚Мама сына (2 года)

Не у всех есть такие застройщики

Не всем нравятся новостройки

И да, конские ставки -имеется виду о вторичке

Ответить

ksu_cher

Ксения

@tahyushka, с 6% вторая квартира у нас, платеж 33, посильный вполне)

Да, вторичку не потянуть. Но если цель не сразу жить в квартире, а вложить маткап, то лучше застройщик…а там вполне хорошие льготы

Тюмень тоже город большой, может есть тоже акции от застройщиков, надо помониторить автору🙂😌

Ответить

margaritochka

margoМама дочки (2 года)

Я взяла в июне) останется дочке, ну либо продам позже, когда подрастет в цене.

Ответить

sofi1359

СофиМама троих детей

Только если семейная ставка 6%. Под 17 даже не взяла бы

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Не не, только по льготной если пройдёт 😁

Ответить

musya_a

anna

Покупать только если большой первоначальный (если есть что добавить к маткапу) и попадаете под какую-то льготную ипотеку с небольшим процентом.

И если у вас еще какой-то стабильный доход, чтобы за все это платить, конечно)

Ответить

tahyushka

Tanyuhka🥰😚Мама сына (2 года)

Взять побольше и платить сколько сможете

Потом может и рефинансирование сделать

Но, 28м это очень мало…брать за такие % такую квадратуру-жалко слишком

Хотя бы 40-42

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

6% семейная + у меня ребенок с инвалидностью, не знаю какие шансы пройти но может получится

А к сожалению 40+ кв уже минимум на 1,5 🍋 дороже

Ответить

tahyushka

Tanyuhka🥰😚Мама сына (2 года)

@anna_tmn_newborn, так 6% это замечательно!

Пока они есть, надо брать больше квадратуру

Да, дороже…но через 3-6 лет ( когда поймете, что надо реально было больше брать) будут еще дороже стоить 🤷🏽‍♀️

Мы взяли в 21, 43 квадрата и уже пожалели, что зажали 400-500к и не купили 50 квадратов🤦🏽‍♀️

Ответить

marty_o

ОльгаМама двоих (2 года, 7 лет)

А первоначальный взнос есть ?

Ответить

marty_o

ОльгаМама двоих (2 года, 7 лет)

@anna_tmn_newborn, мат капитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку .

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@marty_o, риэлторы же помогают все сделать, и завысить платеж и все провернуть, мне кажется без первоначального это самое легкое из всего 😁

Ответить

sigulichka

ЕкатеринаМама сына (2 года)

@marty_o, можно, если от застройщика брать (юр.лицо)

Мы так брали в 22 году, мат капитал + свои деньги

Ответить

bookfox

ЮлияМама сына (2 года), беременна (27 нед.)

Не взяла бы. Из-за высокой процентной ставки.

Только когда ставки упадут, взяла бы. (Такое было часто и будет также, различные программы и т.д., свою кв мы взяли под 0.01 процент, классно).

Ответить

darling.buy

Darlings Мама двоих (младенец)

Я хотела так сделать, уже все было готово, осталось выйти на сделку и Сбербанк 23.07 отменяет сделку 😀👍🏽 позвонили знакомым и отменили всем семейную ипотеку

Ответить

sweet.dreams

ЛизаМама двоих (6 лет, 8 лет)

Да, мы так купили студию 20кв в Мск, 1,5 года ждали ключи и сдаем ее дороже, чем ежемесячный платеж.

Ответить

kirara999

КираМама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего

Если ежемесячный платеж будет оптимален для вас, то можно брать

Ответить

yulia9333

ЮлияМама дочки (5 лет)

Я так и сделаю, но у меня нет мат капитала. Копим на первоначальный взнос

Ответить

helga17939

ОльгаМама троих детей

Я бы взяла. По семейной ипотеке

Ответить

irinatyumen72

ИринаМама двоих (младенец)

Взяла бы и не думала,фигня это все про падение цен. Если ставка устраивает,берите сейчас. У нас была однушка,подорожала за 5 лет в 2раза и это так себе райончик был. А сейчас в СС,знаешь ведь,двушка. Стоила 4200. Сейчас даже смотреть страшно,сколько стоит🙈А прошло всего-то 2 года

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Много стоит, потому что студия 29кв 5,700 у вас там 🙈

Ответить

arazova_mari

МарияМама двоих (2 года, 8 лет)

Я тоже вспоминаю, как за два дня до сво мы взяли шикарный вариант под 1,5%😂😂😂

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@arazova_mari, давите на больное 😁

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

Никогда цены на квартиры не падали. И не будут. Ничего не ждите, покупайте сейчас. Оглянуться не успеете как все снова вырастет в цене.

Квартиры покупали и будут покупать. Только разговоры кругом что ни у кого денег нет. А люди живут. Детей много рожают, на море ездят и да, покупают квартиры и машины.

Сейчас участники СВО имеют высокую покупательскую способность и покупают квартиры. Спрос дает подорожание. Санкции дают увеличение затрат на всю стройку, откуда взяться обвалу цен.

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

@fialka88, я вот всем говорю - давайте ваш муж поедет вместо моего?) и пожалуйста зарплаты 200 тысяч получайте, льготы, все прелести 👌🏻а мой наконец то будет дома спать, без риска получить контузию как минимум

Ответить

fialka88

iya_tortМама двоих (4 года, 7 лет)

@smile_mama, пусть ваш муж будет жив и здоров и всех благ вашей семье

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

@fialka88, и вам) поэтому когда в следующий раз будете говорить о способностях участников сво пожалуйста поставьте себя на их место.

Ответить

aleksandra_vino

АлександраМама двоих (2 года, 5 лет)

Я не верю в то, что цены на квартиры когда-то снизятся. Возможно и правда будут еще льготные программы, но цена на квартиры только растет. За 3 года наша квартира в цене выросла в 2 раза, мы правда до СВО ее купили. Вовремя заморачиваться начали, вряд ли бы сейчас смогли купить такую квартиру с нынешней обстановкой

Ответить

tatiana_mama4

Татьяна Мама четверых детей

@anna_tmn_newborn мы купили в прошлом году в августе до поднятия цен студию в Домашнем. 26 квадратов за 4050000 с ремонтом. Без ремонта около 3600000 стоила, через день после покупки цена поднялась на такие на 200000, через полгода на 500000. В апреле получили ключи, обставили и сдали за 25 тыс, платёж по ипотеке 19 тыс. Так что она сейчас сама себя окупает.

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Вот я в том году на них смотрела и не уговорила мужа, уже сама бы там работала или сдавали, а сейчас без ремонта 4,5 и сдача в 27 году 😁

Ответить

azhuk

Анна Мама двоих (2 года, 9 лет)

Взяли в июне, успели в последний вагон. Вам можно рассмотреть район тюменской слободы, там чуть подешевле. Либо от ПСК на республики, там сданы дома, ценник вроде тоже гуманнее.

Ответить

azhuk

Анна Мама двоих (2 года, 9 лет)

@anna_tmn_newborn да, жк симфония

Ответить

kosmoslava

ЯрославаМама дочки (3 года)

@azhuk как вам жк симфония? Читала про застройщика, что арсиб не очень( вам как там? Или ещё не сдался?

Ответить

azhuk

Анна Мама двоих (4 года, 10 лет)

@kosmoslava ждем еще. ДБ сдать в 4 квартале прошлого года, перенесли на март этого года.

Ответить

daryayaaa

DariaМама сына (1 год)

Когда я читаю о том, что цены упадут😀 и каждый год такое читаю, а они не падают 🥲😀

Ответить

ta-sense

ТатьянаМама двоих (4 года, 8 лет)

@daryayaaa вы каждый год следили? Просто мне в НН тоже все говорят не падали..а я- может вы не каждый год мониторили😆

Ответить

daryayaaa

DariaМама сына (1 год)

@ta-sense, с 2012 по 2023 😀 с каждым годом только рост. После февраля 2022 я думала будет падение..но и тут нет.

Личный пример: квартира, приобретенная в 2019 в уже сданном доме, за 3 года выросла в цене в 2 раза.

Ответить

ta-sense

ТатьянаМама двоих (4 года, 8 лет)

@daryayaaa ну про 2019 и 2024 это мрак да. До сих пор хочется убить мужа за то что отказался студию покупать в нашем подъезде, могли себе позволить, ипотека копейки бы была

Ответить

valerievnakatya

ЕкатеринаМама дочки (1 год), беременна (37 нед.)

Планирую именно так сделать после рождения второй) район наверное ходовой какой-то, чтобы для аренды. Ну и желательно чтобы траншевая ипотека была )))

Потому что одну уже взяли по семейной , вторую только с маленьким платежом пока потянем ну и арендой .

В любом случае , деньги обесцениваются быстрее , что сидеть с этим капиталом ( , потом вообще ничего не возьмёшь на него .

Ответить

tatanalvovna755

Татьяна Мама сына (1 год)

Ещё как вариант вложиться в земельный участок, они сейчас растут с бешеной скоростью, можно вырастить хорошую сумму

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Не, мат капитал в участок я не хочу

Причем у нас есть участок, но и строить на нем дом с мат капиталом тоже пока не выгодно нам, намного больше надо чем 3,5 ипотеки

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

Это тоже не выгодно. За участком надо смотреть, да и маткапитал не вложить в землю

Ответить

mariya.b

МарияМама двоих (младенец)

Я бы не стала брать

Да, семейную ипотеку продлили , но ценник за кВ метр сильно вырос на спросе. Ажиотаж был дикий из-за того что закрывали гос поддержку и льготные программы.

Сейчас будет простой рынка как в 2008 и 2014 гг (спасибо банковской сфере за знания 😀)

Когда рубль окрепнет, то государство пойдет на помощь застройщикам и снова появятся льготные программы, а на фоне простоя ценник за кВ метр упадет

Просто надо крепануться и подождать

Не зря сейчас многие инвесторы квартиры с продаж сняли и пустили из в аренду.

Аренда пошла по спросу вверх , потому что люди не готовы влазить в ипотеку с конскими ставками +ремонт, который тоже не дешево

А брать то что сейчас подходит по кошельку и потом жалеть из-за района, ну такое себе )

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Ну я мало верю что цена сильно упадает, мама в 2008 взяла двушку 56 кв за 2, все ей говорили куда лезешь, мы в 2014 как раз однушку 40кв за 2, сейчас за два ничего не возьмешь 😁

Поэтому я и смотрю районы относительно что мне подходят, сильно за объездной я не хочу, поэтому готова чуть переплатить но взять город, о зареке даже не думаю, там много надо переплатить 😁

Ответить

mariya.b

МарияМама двоих (младенец)

@anna_tmn_newborn, в любом случае будут предложения )

В 2014 году тоже все ломанулись брать , ипотечные отделы сутками работали… а потом появились льготные программы , с которыми было все в разы выгоднее

Ну выбор у каждого свой )

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@mariya.b, я уже даже думала на севере глянуть, но там нет новостроек 😁

Ответить

tatanalvovna755

Татьяна Мама сына (1 год)

Мы вот взяли пару месяцев назад , студию под капитал для сдачи в аренду.

Ответить

tatanalvovna755

Татьяна Мама сына (1 год)

@as.shaim у нас сдача только в первом квартале следующего года) смотрю, что за 23-25 вполне реально сдать , обставленную естественно)

Ответить

zayanamylove

AnnaМама двоих (1 год, 7 лет)

@tatanalvovna755, подскажите пожалуйста, от какого застройщика брали ?

Ответить

tatanalvovna755

Татьяна Мама сына (2 года)

@zayanamylove Меридиан

Ответить

maslenka72

АлёнаМама троих детей

Я тоже только сейчас узнала, что семейную ипотеку продлили и стала смотреть однушки, студии. Но пока платим ипотеку за нашу квартиру, а однушки около 5 млн стоят, не потянем 😢 а так бы взяла в Новопатрушево, потому что ближе к нам и свекровь там живет. А так квартира отличное вложение, сдавать и платить ипотеку, потом детям останется

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

У нас тоже квартира в ипотеке, но осталось там не много, новопатрушево я не очень хочу, все же и от нас далеко и за объездную не хочется наверное

Ответить

svechka.84

Светлана НеизвестнаяМама двоих (младенец)

Хочу взять однушку с вложением мат капитала, но жду адекватных процентных ставок и интересных предложений от застройщиков. Подруга риелтор, маякнет как что - то интересное появится. Студию не хочу, полноценная однушка лучше сдается и продается, и можно детям оставить.

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@j.s.., @mamavasiisofii72, ставку 6% оставили, поэтому я и стала смотреть, конечно со ставкой в два раза больше и такой ценой точно нет

Я вот что-то не верю что через пару лет она будет стоить эта студия снова 2 🙈 но и купить еще через пару лет за 10, как сейчас в жк на Минской от брусники это жесть 😁

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@mariya.b, сейчас много где цены сравнялись, 140 что в жопе, что не в самой жопе 😁

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@katherina_nat, свою студию я не сделаю, потому что сдача только через 3 года 😁

Да, я тут тоже еду и говорю - а я думала Машаров за 5 студия дорого было, оказывается копейки 😁

Ответить

katherina_nat

ЕкатеринаМама сына (1 год)

@anna_tmn_newborn, а, поняла. Тогда купила бы сейчас. Через 3 года она точно дешевле не станет. Мы вот землю купили, правда в Челябинске. Будем сперва брать сельскую ипотеку, потом семейную.

Ответить

kamami

МаринаМама двоих (младенец)

В данный момент нет, не взяла бы ничего. Только если в ипотеке будет очень маленькая сумма, потому что ставки огромные. И цена на кв тоже конская, за какую-то студию 20кв.м 4 🍋 это дофига и не стоит того как по мне. Через несколько лет все это рухнет, когда ставки и цена будет пиковая, никто не будет брать ипотеку почти. И строят то все больше и больше, кому строят только не понятно 🤷

Ответить

irinatyumen72

ИринаМама двоих (младенец)

Ну как это непонятно😁Раскупают люди квартиры в новостройках,как пирожки. Это вы зря. Выше про наш жк пишут,что цены высокие,но при этом люди покупают и находят деньги. В Тюмени много людей,которые хорошо зарабатывают 😁

Ответить

alinnnaa

АлинаМама сына-младенца

@irinatyumen72, да) я недавно хотела взять квартиру, там на этапе котлована уже почти все раскупили😀

Ответить

j.s..

ЮлияМама сына (2 года), беременна (37 нед.)

Мы с мужем хотели ипотеку и вложить мат капитал, сделать минимальный ремонт и сдавать. Чтобы коммуналку и половина платежа по ипотеке покрывало...

Но посмотрев какие сейчас ставки и стоимость студии, то не готовы пока брать.

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

@_princessa_, Вот к сожалению зарека, Айвазовский и Сердце Сибири где я бы хотела не по карману, хочется что бы ежемесячный был доступный, поэтому смотрю чуть подешевле, отсюда и вопрос @sobyanina-m,

Ответить

azhuk

Анна Мама двоих (2 года, 9 лет)

@smile_mama вы у брусника в центре не видели цены, где раньше минский был. Там ппц 🥲

Ответить

smile_mama

ЕкатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

@azhuk, видела тоже не понимаю откуда ценник такой. И ладно бы вокруг были элитные дома. Нет же, там общаги одни 🙄

Ответить

azhuk

Анна Мама двоих (2 года, 9 лет)

@smile_mama центр типа)

Ответить

sobyanina-m

Марина АкимоваМама троих детей

Конечно надо брать, тем более если под семейную попадаете.

Из районов да квартал централь мне нравится в качестве вложения. Но это, может, потому что я рядом))

Ответить

olga.ruh

ОльгаМама сына (1 год)

Всё же стоит его использовать, с то инфляция быстрее съедает, чем он растёт. Мой тоже был против, но потом согласился, и мы загасили часть уже имеющейся ипотеки

Ответить

_princessa_

ЕвгенияМама двоих (1 год, 8 лет)

Взяла бы если бы была возможность , в активно застраиваемом новом районе, либо Айвазовский и то что рядом с ним, либо на другой стороне реки, где жк централь, ситион

Ответить

olga_lun

ОльгаМама двоих (2 года, 5 лет)

Я б взяла, муж против

Можно сдавать , а когда ребёнка вырастет будет ему жильё

Ответить

anna_tmn_newborn

✨ Аня ✨Мама двоих (1 год, 7 лет)

Вот мой тоже был долго против, а тут я ему ткнула что мы не рискнули два года назад что вот могли бы однушку полноценную хотя бы взять, а сейчас 🙈

Ответить

e.ginter

ЕленаГинтерМама двоих (8 лет, 9 лет), ждёт третьего

Сейчас процент бешеный вообще какой то на ипотеки. Подруга работает говорит сделок нету, ни кто ипотеку брать не хочет, без работы сидим

Ответить

super.natalia87

НатальяМама дочки-младенца

@anna_tmn_newborn, за двоих . На одного 680

Ответить

bogdanamama93

АлинаМама сына-младенца

@zoloto_1420, и никакой льготной ставкой не пользовались до этого

Ответить

yana_sleptsova

YanaМама двоих (1 год, 5 лет)

@anna_tmn_newborn но цены то на квартиры выросли все равно больше, чем индексация мат капа

Ответить

КС и чувство страха у детей: правда или миф? Делимся опытом, кто рожал с помощью кесарева, есть ли разница?

Муж прочитал где то, что если ребёнок рожден с помощью КС то у него отсутствует чувство страха. Ну если взять нашу дочь это сходится 100%. Но я думаю это не связано если честно Муж предложил проверить со вторым ребёнком 😁😁 А как у вас? Какой опыт у вас?

Почему мне не дают жить в квартире?

Как вы считаете, нормально ли это У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется

Реально ли жить на 100к?

Девочки, как вы считаете имея доход 100к на семью с двумя детьми реально вообще взять ипотеку , делать ремонт , покупать мебель , машину , ездить на море , кушать и одеваться ?😀 Вопрос не про себя , чисто порассуждать )

50 тыс. на ребенка – это нормально? Разбираем ситуацию сестры

Девочки,как вы считаете,нормальный ли ответ бм? Ситуация не моя,а моей родной сестры Он ей платит 50 тыс в месяц,ребенку 6 месяцев,сестра с ребенком снимает квартиру за 40 тыс,денег особо не хватает,на работу выходит раз в неделю,берет хоть какую то подработку,у него же зп неофициально 300+,и две квартиры,оформленные на маму,которые он сдает. С одной стороны 50 тыс это нормальные деньги,но с другой понимая какая ситуация и осознавая что моей сестре с сыном негде больше жить,он считает что это ее проблемы,и деньги он дает на сына а не на сьем квартиры P.s. для общей картины,он ее повел перед свадьбой составлять брачный договор,в котором условия все движимое и недвижимое,и счета это его,а то что у них был общий бюджет не «бет.на свадьбу деньги наша сторона подарила в разы больше,он их все закинул на свой счет потом👍 А за квартиры он начал переживать после того,как сестра сказала что ребенка надо прописать в одной из них..его ответ был мама не разрешает🥹прописывай у своих родителей.и это все было когда они еще вместе были Сестра дура,да,о многих вещах мы не были в курсе,она от нас скрывала..но что имеем то имеем🤷 ♀