Риелтор выставил квартиру на всевозможные ресурсы по продаже квартиры. Идут звонки и просмотры, но всё никак не продается квартира, наверное месяц это мало.
Я очень надеюсь, что к осени мы уже переедем в новую квартиру (о, мои смелые мечты:), хотелось бы до того, как я уже не смогу активно двигаться с животом 😂
У кого сколько по времени занимала продажа и покупка квартиры?
Я правда за трёшками смотрела. И все трёшки в ростокино, за которыми я следила, за пол года уходили) кроме тех, где 5 этаж без лифта.
А ещё, часто людям нравится, но они продолжают улаживать свои дела, смотреть, а в голове к вашей склоняются. Просто не торопятся. Покупка крупная.
А какой район присматриваете?
мы там тоже смотрели. Много мест для прогулок, школы хорошие. Всё есть для жизни. Успехов вам! И скорее новоселье отпраздновать!)
Сейчас вторичку сложно продать из-за высоких ставок по ипотеке. Очень мало безумцев, готовых отдавать 120+ за двушку 25 лет
У меня было так что вечером выставила, а утром уже договорились и очередь была. А было что 2 месяца продавалась. Все от цены зависит конечно
Полгода, и то скинули очень прилично 30% цены.
Если быстро не улетает, значит какой-то затык:
- дорогая цена;
- неудачное расположение/сторона/вид/этаж
- все непросто с документами/детские доли и пр.
У Вас трешка?
В каком районе?
Метро далеко?
За сколько хотите продать?
Двушка, Ростокино, МЦК Ростокино в 5 минутах. Ближайшие метро ВДНХ и Бот.Сад
15 млн
49.6 квадратов
Кухня большая 12м
Большая лоджия
Единственный минус - угловая. Но тип постройки такой, что на тепло это никак не влияет
хм, рыночная ее 14,5, место хорошее и метраж. Но люди жопятся, тк в соседних районах 15 млн - это цена трешки также недалеко от метро в старом фонде. Думаю, вас будут просить скинуть 500 к
@nefontan, в соседних это в каких? Я на бабушкинской ищу трешку, дешевле 19 не нахожу
Все вторичные квартиры что мы продавали в среднем от 8 мес до года продавались.
Она и год может продаваться. Месяц это вообще ничего. От цены зависит. Документов, Локации и многих факторов.
Зависит от риелтора. Мы с одним 2 года продавали, потом сменили риелтора и за полгода ушла. Но тяжело сейчас вторичку продавать (
Одну продали с первого показа. Вторая пол года висит. Просмотров много. Всем нравится. Но ипотека жесть сейчас. Люди присматриваются и надеятся на чудо. Но мы скидывать не готовы
Все зависит от количества комнат, однушки и двушки продаются быстрее, трешку и более комнат от 6 месяцев и до года и больше.
Как мне объяснила риэлтор, что в начале лета приезжают люди из регионов, они разбирают все, что поблизости с метро. А так продажи начинают обороты с августа, если смотреть динамику по летним месяцам.
Сейчас квартиры продаются не быстро. Не знаю как сейчас, но неск лет назад когда мы продавали квартиры, наш риелтор говорил что пиковые месяцы продаж это осень и до НГ, и весна. Мы так и продали - одну в декабре, вторую в апреле. Ту что перед НГ продали за 2 недели, вторую - выставили в феврале, ну и продали как выше писала в апреле.
Лето конечно не самое благодарное время о все замерли в ожидании 1 июля
Сейчас тяжело со всей недвижимостью
Не можем продать четыре месяца уже, если только снижать ниже рынка, но я пока не готова.
Мы продали мою квартиру за 2 месяца с риэлтором. Но это было 4 года назад 😅
Со вторичкой сейчас не очень. Либо цену надо ниже рынка ставить,либо ждать мб вам повезёт и кто то ищет именно такую как у вас. Я покупала зимой, долго отслеживала по циану,объявления висели по году. Ставка по ипотеке очень высокая сейчас, а за наличные мало кто покупает
В прошлом году продавали квартиру по реновации месяца 4, несколько раз срывались в последний момент сделки.
И это еще до того, как подняли ключевую ставку. Мы потом судом успели купить свою квартиру
Зависит от квартиры, цены и удачи. Смотреть могут много, но это обычные смотрилы им просто нравится ходить по квартирам без цели купить ( такие тоже есть и их много). За месяц продать квартиру -это редкость. Сейчас точно не такое время на рынке:)
значит не очень удачное расположение, будет дольше продаваться,
Удачной и быстрой продажи
Обе квартиры продались одна с первого просмотра, другая со 2го. А вот покупка новой затянулась на 4м и из-за следующей вспышки ковида пришлось брать что осталось, а то носом крутили
Это только от квартиры зависит. Сочетание цена/качество/расположение и тд
У родителей вышло 4 недели с момента как выставили квартиру, до момента первых фото с кухни новой квартиры
А я свою год продавала и потом уже передумала 😂
я одна собственница, прописана в квартире + мои родители, но они отказались в мою пользу в момент приватизации. Больше ничего
отказ есть на руках? Очень важная бумага. Свою продавала тоже приватизация была, мама в мою пользу отказ писала. Еле нашли, тк давным-давно было. Без данного бы документа не продали
Месяц - это мало) квартира продается от 2 мес до полу года. Зависит от стоимости квартира ее вида, место расположения. Короче, от ликвидности в целом
Либо цена неадекватная ли о риелтор слабенький
У меня две родственницы риелторы, у них квартиры как горячие пирожки улетают обычно
Мы с ней уже покупали и сдавали квартиры, надеюсь, что ещё проявит себя)
Ещё думаю что ближе к лету - мертвый сезон, отпуска, люди не торопятся приобретать жилье
Обычно да, но сейчас стоит рынок вторичного жилья, причина тому высокая процентная ставка по ипотеке, а наличка в таком количестве не у всех есть.
так то оно да, слышала от них об этом,
Но все равно нормально у них дела идут
Одна правда в Дубаи уехала работать, приезжала на 2 недели нас повидать, а сама замоталась - 3 сделки сделала за этот срок, пришлось даже билеты обратные поменять на срок попозже 😅
Я продавала весной 2020. Продала за 2 недели. Было где-то 3 просмотра всего. И сразу купили
По моим наблюдениям сейчас вторичка стоит к сожалению. До этого за пару месяцев квартиры продавались.
По разному, какие-то с первого показа продаются, какие-то по 2-3-4 месяца.
Кто продавал квартиры последнее время , сколько заняла продажа? Я в отчаянии. 😩 Квартира с 28 февраля стоит на продаже 🥲 Цена более чем адекватная . Квартира чистая после ремонта . Светлая , просторная с суперской планировкой . Че бляха муха не так то ?
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Практические рекомендации по подготовке жилья к продаже от опытных мам. Узнайте, как создать уютную атмосферу и повысить стоимость квартиры!
Мама спрашивает, какую сумму налога нужно заплатить при продаже квартиры за 2 500 000 рублей и можно ли его избежать. Читайте советы и опыт других мам!
Людмила·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Либо цена неадекватная ли о риелтор слабенький
У меня две родственницы риелторы, у них квартиры как горячие пирожки улетают обычно
Людмила··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
@mariasefe, так то оно да, слышала от них об этом,
Но все равно нормально у них дела идут
Одна правда в Дубаи уехала работать, приезжала на 2 недели нас повидать, а сама замоталась - 3 сделки сделала за этот срок, пришлось даже билеты обратные поменять на срок попозже 😅
Мария ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Обычно да, но сейчас стоит рынок вторичного жилья, причина тому высокая процентная ставка по ипотеке, а наличка в таком количестве не у всех есть.
Александра··
Мама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего
Мы с ней уже покупали и сдавали квартиры, надеюсь, что ещё проявит себя)
Ещё думаю что ближе к лету - мертвый сезон, отпуска, люди не торопятся приобретать жилье
Анна·
Мама сына (6 лет)
По моим наблюдениям сейчас вторичка стоит к сожалению. До этого за пару месяцев квартиры продавались.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
Верно) рынок глухо встал…