Вопрос к умным людям.
Я тут задумалась (уже опасно🤣).
Короче, вот сейчас маткап вкладывают в квартиры, берут ипотеку семье и выделяется доля ребенку. И вот короче родители 20 лет покрывали ипотеку, закрыли с надеждой на спокойную пенсию, а потом их 18летнее дитё пришло с требованием отдать его долю. И что делать родителям? Отдавать налом пару лямов или делить хату, ввязываясь в новую ипотеку в 50+ лет, если нала нет?
@kreacher @sansastark это смех смехом, у подруги, у дочки часть квартиры довольно большая, налоги отображаются и за что они тоже прекрасно видно, так доча и узнала что собственность у неё есть
@sansastark а ей фиолетово, на него или нет, теперь хочет отдельно жить
Как можно не знать , что есть доля ? Я налог уже сколько лет через госуслуги плачу - он автоматом приходит , мы материнский для того и вкладываем - чтобы сыну досталась.
@mom_34_volgo, я вообще изначально знала , что есть моя доля в том числе с моего согласия тетя прописывалась , дети блин еще в 1 м классе все знают , и сейчас налог тоже плачу , если от детей скрывать это вообще пиздец же , от мужа соответственно тоже видимо отдельно стараемся брать и потом не дай бог , что и родня набежит вся )
да сейчас такая, система , тебя за сантиметр налога натянут . Мой муж тоже платит , за 9 кв. М 🤣 когда он родился , его родители жили у бабушки с дедушкой , там автоматом поставили в долю , так бабушка такой скандал устроила ... бедная свекровь ходила отказные писала , какие то заявления 🤦♀️🤦♀️ но в 80х такой «услуги » , как отказ не принимался , хотя они были на стадии получения новой квартиры . Сейчас муж у бабушки любимый внук , но у свекрови осадочек за те спектакли остался .
да понятное дело , у меня 6-7 соток примерно , просили сестра с женихом отказаться , когда была беременна я сказала с какого хера , когда этот дом покупали я каждый день деньги возила хозяйке , за ними 2 смотрела и работала на равне , еще и деньги почти все уходили в семью , еще не муж и они решили видите ли , да и вообще сейчас дети в целом продвинутые , а 18 лет я уже вообще жила самостоятельно как там можно не знать таких элементарных вещей не знаю конечно .
Да всё вроде верно. У ребёнка должна быть отдельная комната, когда съедет можно разменять квартиру на одну комнату меньше и эту разницу отдать ребёнку. Там пусть ипотеку берет или делает как хочет.
У знакомых такая ситуация была, сын у матери требовал денег в замен доли, она сказала, что их нет, забила на все, думала может шутит, а он продал долю какому то мужику и свалил, в итоге женщине этой пришлось кредит брать, чтобы у мужика выкупить, а он еще и ценник загнул, продал больше, чем купил у парня
У меня тоже есть доля в родительской квартире, но я никогда не претендовала, доля у меня и у бабушки, но живут там и мама и брат и отчим, но никогда и мыслей не было, чтобы сказать что это мое и вы живете в моем. Наоборот даже, спасибо что я жила с вами и в вашей квартире до 23 лет и вы меня не гнали)
@fairy27, у нас в станице так схемы мутили - получали деньги налом и пробухивали , а так хоть что-то детям , сейчас конечно за эти суммы нихера уже не взять
да , а так хоть домики небольшие брали , у нас огород 35 соток и домик маленький )
У меня именно так брат двоюродный и сделал. Сказал мол давайте мне деньги за мою долю🐷
Мы купили квартиру ребенку на будущее. Но решили не говорить 😂 договорились, что она не будет знать. Узнает сама - расскажем.
А если я узнаю что моя дочь в 18-20-30 лет будет жить с парнем и заставлять последнего отбирать долю у его родителей лично прибью за такую самодеятельность.
Я детям купила квартиру пока однушку,потом планирую продать ее и купить двушку но эт после уж декрета...
Поэтому, девочки тратим на своё образование, или на зубы 😅 вроде сейчас можно на стоматолога маме потратить)
У меня была доля в квартире родителей.но я сделала дарственную на маму и подарила ей свою долю.вообще не хочу ввязываться в такое.Они сами всего добивались с папой,старались.поэтому это их.
Но знаю кучу историй когда дети требуют деньги с родителей за свою долю,считаю это днищем.
@krutoksi ну судя по комментам тут все готовы открестится от детей, лишь бы не давать им жилье... страшно. Не дай бог таких родителей никому
и? Не у всех родителей есть возможность обеспечить детей отдельным жильем, это раз. Два, обычно (не всегда) менее инфантильны те взрослые, кто на свою квартиру сами накопили и купили, а инфантильным жить вообще туго по жизни.
Мне родители квартиру не покупали, у меня есть только одна комната в их квартире, на которую я никак не претендую при их жизни. После из смерти к меня будет 2/3 их квартиры, п.ч.еще есть сестра. И у меня обид к ним нет. Они старались на максимум, но деньги они зарабатывать не умеют.
судя по комментам, тут речь о том, что помощь в приобретении жилья великовозрастным дитяткам- по желанию и возможности, а не как обязанность) и то- помощь, а не само приобретение. Не дай бог детям родителей, которые растят их как инфальтильных ленивых особей, считающих, что родители им обязаны приобретать жилье)) потом и вырастают лбы, которые умеют только потреблять и ничего не добиваются сами)
Материнский - это ведь потому что мать рожала 😂 не «детский» и не «отцовский»😂
Я написала дарственную на маму на свою часть квартиры, которая была выделена при использовании мат капитала. Без «компенсаций»
Как поступят 3 младшие сестры - не знаю)
А когда у мужа например ещё дети от прошлого или следующих браков , они потом наследуют его долю тоже
Нас у мамы 3е, написали при приватизации дружно отказ от «своих» долей, мама единственный владелец квартиры. Я считаю, что твое это когда ты сам заработал
Вы как-то изначально плохо думаете, а вас есть еще много время воспитать грамотного человека.
Я своим детям изначально доверяю, одну из квартир оформила на ребенка. Разговариваю с ней. А время покажет. Всё может быть конечно, но я за позитив. Всё останется нашим детям.
Выделять максимально минимальную долю и отложить сумму равную доле наличкой 🤷 тогда можно не бояться, что такая ситуация будет. Придёт - отдадите и отправьте в пешее путешествие, пусть на них купит себе жильё, в свое можно уже не пускать, раз долю выкупили
А вообще при ипотеке в 20-30 лет, тогда пусть начинают с 18 лет её выплачивать 🤣 тогда попилим доли.
Маткапитал вкладывается в ипотеку, делясь в равных долях на детей и родителей.
Мы покупали кв за 2.800.000. Вложили маткап 770. Считается доля на человека от 770. Значит доля на каждого из моих детей почти по 200 к. Это 1/14 доля на ребёнка
У нас с мужем 5/7 долей
Долю выделяют не со стоимости квартиры, а из маткапитала. Маткапитал сколько у нас? 600 тыс? Вот эти 600 на всех членов семьи делятся. Какая там доля? Правильно. 1/20. И кому она нахрен нужна? Никому
Доля то совсем мизерная. Разменяете и отдадите деньгами, если выпендриваться будут. У нас это по 1/23 на каждого ребёнка вышло, остальное наше.
У нас были равные доли у всех в квартире (после приватизации) и никто этого не скрывал, но и мысли не было что то требовать. Думаю если ребенок вырос настолько оборзевшим то это конечно косяк родителей конкретный. А так, ну ответила бы «иди ка ты в суд, дорогой ребенок, я тебе уже все дала что должна была, выкормила, вырастила, выучила».
Сестра мужа👍🏼
Мама их решила на двоих приватизировать лет 10 назад, дочь (сестра мужа) заявилась и «попросила» деньги за долю свою при живой матери. Приходится теперь жить в квартире со свекровью🙌🏼
У коллеги такое было, отдали дочке деньги взамен на ее отказ от доли🤷🏻♀️
Ну там в целом ситуация сложная в отношениях
Мне вот интересно. Просят дети доли свои. Отдали им к примеру. А потом после моей смерти всё равно квартира их? То есть и деньги дай им, плюс и потом вся квартира им?
Ну не все детям отдают же , вон ситуация была бабулька секте отписала , а так хз конечно
В целом, если они наследники, то да. Вся ваша недвижимость после смерти будет тоже их
Можно детям так и сказать,ок деньги отдам,но квартиру перепишу государству и вопрос будет закрат🤣
Пусть че хотят делают, детят как хотят, она будет их, захотят ипотеку пусть идут на нее зарабатывать
Даже думать не хочется чтобы в наглую мои дети могли что то требовать от родителей, мы итак во всем поможем им, и всё что от нас с мужем останется всё равно им достанется.
Да при чем тут мат капитал, детки вырастают и могут свою долю в любое время потребовать, столкнулась с таким от кого и не ожидала, подруга детства учудила, живут с мужем в двушке, у них трое детей, один совместный, остальные дочь мужа, второй ее, младшему купили квартиру, сдают пока, ее сыну по наследству двушка досталась от первого мужа, с дочерью хз как там. Ну скажем так не совсем прям плохо у них с жилплощадью, но моча мадаме стукнула и она заставила мать продать квартиру чтоб забрать свою долю, видите ли захотелось ей расширится, и сестра там ее площадью пользуется. Я в афиге от такого...У меня у самой доля и не у родной матери а у тети, моей опекунши и то не трогаю их, хотя тоже бы не отказалась от денег, в доме требуется ремонт, даю спокойно дожить ей, хоть и отношения не очень, но совесть не позволяет такое сделать. Ей уже 77 лет и блин не хочу ее нервировать.
Так доли выделяются крохотные, соизмеримые доле детей в маткапитале.
У наших детей по 1/32 или что-то типа того)))
Почему пару лямов? Доли выделяются пропорционально сумме мат капитала в общей стоимости при покупке (если кто-то выделяет больше, ну сами хто делали). У нас выделено по 3/100 детям . Если потребуют , ну получат по 3/100 от стоимости квартиры .
По какой цене они их будут выкупать через 15 лет? Явно по цене рынка, а не вложенных средств.
все верно. Но как и сегодня , так и через 15 лет это будет капля в море, просто новым ценам. Сколько бы не стоило жилье через 15 лет , каждый получит от этого лишь 3/100. Что они с ними будут делать? Разве что в отпуск смогут сгонять. Ну то есть игра не стоит свеч, чтобы портить отношения, вымогая их. Без вымогательств, они получат от нас гораздо больше поддержки, будучи хорошими людьми.
Вот здесь девочки говорят, что говорить детям не надо. Но это не факт, что ребенок не узнает 🤷🏻♀️ Есть такой чудесный предмет в школе -обществознание, возможно не в программе, но при подготовке к экзаменам могут разбирать такие вопросы, например на доп.занятиях. У нас вот была репетитор -ураган какой-то, из нее прям сыпалась информация, где надо и не надо 😂
Да и все сейчас пользуются ЛК налоговой 🤷🏻♀️ там разве не будет видно?
Есть вариант скрыть- не образовывать ребёнка 😁
Да да , я про это и написала , на госуслуги приходит налог - как можно быть таким тупым не понимать за что платишь ? Если прописать нужно опять же согласие нужно - я ездила подписывала , на обществе мы тоже все это обсуждали в том числе статьи многие , например технику вернуть или еще , что-нибудь)
Я в 18 лет писала отказную на маму,она тогда приватизировала жилье.Мозги запудрила конкретно.Хотела потом продавать квартиру чтоб разъехаться с моим братом алкашом,купить маме папе и сестре жилье и этому придурку комнату,но я заикнулась о своей доле,ибо хоть немного денег мне тоже не повредит,столько говна в свою сторону услышала.Итог-выписалась нахер оттуда,ибо муж офицер и нужно было регистрацию в другом городе сделать.А родители так и живут в той малюсенькой квартире с алкашом и сестрой,и теперь я виновата что они ее вовремя не продали,типа я не дала,ну ну.Я так с детьми не поступлю,но все таки если и будет жилье с вложением мат капитала (что вряд ли наверное)выделю доли все таки минимальные.Мы с мужем сами все зарабатываем,сами всего добиваемся.Конечно хочется вырастить детей порядочными и самостоятельными,будем помогать по силам.
Выделяют обычно ребёнку 1/3 не от всей квартиры, а от доли мат капитала
Это законно
Большие доли если выделять, то очень сложно потом продавать эту недвижимость (если вдруг до совершеннолетия )
Ну как бы мы живем в такой стране, что еще стопитьсот раз могут законы измениться, и неизвестно, что будет с долями, стоимостями и правами. Как бы если ребенок не дурак - то все он будет знать и понимать. Насчет воспитания - часто влияют всякие жены/мужья на подобные требования, тут и не угадаешь, как обернется жизнь. Случаи бывают разные, и родители бывает поступают подло, и дети, и братья/сестры, жизнь может преподнести сюрпризы
С юридической точки зрения, мат капитал , вложенный в ипотеку, делится на троих, а именно, на родителей-маму и папу, и ребенка. Вот и считайте, допустим 500 тысяч рублей материнский капитал, то доля ребенка - 166 тысяч.
Доля там копеечная при нынешней стоимости жилья
Делить надо не поровну, а соизмеримо маткапу. Учитывая, что он дается на всю семью. Доля ребенка там 210к. Это ни о чем
А вообще в ипотеке у нас только студия, которая так и так для сына. Маткап планирую вкинуть туда. Не выкидываю, потому что планирую продать и взять в более удачном месте
Вот поэтому я не вкладываю мк в свою квартиру. Позже куплю отдельно студию и выделю на обоих доли, согласно мк, пусть что хотят потом, то и делают.
Чтобы не создавать ситуаций, что ребенок покушается на родительское жилье, не вкладывали маткапитал в общую квартиру. Поступили иначе. Купили студию ребенку с вложением ЕГО мат капитала в ипотеку. Сдаем в аренду, половина суммы уходит на покрытие ипотеки. В 18 лет квартира его станет. И мы не тратимся сами, получается, а жильцы наши заплатят за остальную часть квартиры 👌🏼И отбирать у ребенка тоже ничего не придется - его квартира на его маткапитал, все честно. Жить-то где-то надо им тоже потом, а не просто в мир выпнуть.
Старшему тоже так взяли, но уже без маткапитала. За эти годы все оплатят жильцы.
Зачем заведомо портить отношения с детьми из-за каких-то квартир или чтоб они ждали, пока мы сдохнем, чтоб забрать свое 🤷🏼♀️
Вот я тоже так хочу сделать)
У сына есть квартира от свекрови (сейчас сдает ее).
Второму я хочу купить жилплощадь в ипотеку с вложением мат капитала
Реальная ситуация-у моей тети 6 детей,купили на мат капитал дом(дачу) и ее сын сказал что это его дом,типа его они взяли потому что он родился.по итогу ему здорово попало за это.Но я ни в коем случае не за эту тетю,так как она всю жизнь не работала ни дня,ее муженек тоже сидит на детские деньги,мне очень жаль детей из этой семьи,они со слов мамы дружные(ага,всю жизнь дружно дерутся за конфеты или за кусочки мяса).Ничего там родители не делают для детей.Ну это лично мое мнение,многодетные семьи очень разные бывают
Перекинули доли с маткапитала в другую квартиру,где итак доли детей были. Когда вкладывала маткапитал попросила выделить минимум законный.
так они и были прописаны в мужа квартире, а не в той, где были доли, сказали не законно... Пришлось продавать с детскими долями и покупать тоже с ними и причём выделять больше, так как новый закон и не менее 6 кв м
печаль с такой позицией опеки. У нас дети ни дня не были прописаны по месту маткапитала.
так и наши не были, они в квартире мужа были прописаны, купленной до брака, но пришлось, как раз в ту квартиру прописывать, чтобы продать, там опека хоть продажу-покупку пропускала без истерик
Вообще лучше не вкладывать маткапитал в покупку квартиры. Гемора больше, чем профита. Там еще много нюансов помимо ситуации с 18-летним ребенком, требующим свою долю.
Читала похожую историю недавно, девчонка пришла домой и заявила, что будьте добры выделите мне мою 1/4 в денежном эквиваленте(еще один реьенок есть). Я нашла себе молодого-интересного и отчаливаю в большой город мутить бизнес. Родители влезли в долги и выделили ей сумму. Дочь уехала и перестала общаться. Вывод из комментариев под историей-выделять детям долю равную ее части квартиры-1/20 допустим.
Я тот самый ребенок с 1/4 доли с мат капитала. Не было даже малейшей мысли просить у родителей что- то. Это их квартира и точка. Они итак для меня много сделали и много дали. Квартиру в том числе. Так получилось, что мамы уже нет с нами. Так я в наследство не вступала. По мне все имущество 100 процентов отца. Это он заработал все.
@olga.ko, мне 33 и у меня ребенок 5 лет😂но! У меня есть родная сестра 2008 года рождения. Я первый ребенок в семье, она вторая😂
У нас 4 детей в семье
У каждого доля есть
Сейчас дом продаем, мама купит себе кв
Я ей доверенность написала, пусть сама что хочет делает с долей
Я хочу чтобы она спокойно в хороших условиях жила
А мы себе сами заработаем
Почитала вас, и ахуела. У меня мат капитал не тронутый лежит, но я в свою собственность, ребенка прописала, и 1/2 квартиры ей в долю оформила, я че ебанько? Надеюсь она не вырастет и не попросит у меня за хату денег 😂 я хоть и планирую эту квартиру ей оставить, а нам с мужем больше взять, но стремно после таких обсуждений стало 🤣
Я дочь тоже в свою квартиру прописала😁 но у меня квартира в ипотеке и материнского капитала с лихвой хватило, чтобы закрыть ее, но я этого не делаю, чтобы не выделять мужу долю 😂
я с квартирой до мужа была, до дочери я один собственник была, но выделила ей долю, мат капитал я планировала в первоначальный взнос на новую вложить
нужно детей обеспечить собственным жильем , и тогда они не будут делить родительскую квартиру с родителями .
Мы с мужем взяли по квартире в ипотеку
Дети, делящие родительское жильё, делят его не потому, что не обеспечены своим жильем, а потому что не обеспечены совестью и порядочностью.
я вас не оскорбляла, переходить на оскорбления из за того что мое мнение отличается от вашего хочу вас огорчить это у вас ума мало)) а не у меня.
Доля понятие растяжимое,зависит от стоимости,может быть половина,а может одна десятая
Да, в одной семье знакомой так и случилось. Пришло дите великовозрастное к отцу и сказала кроха 25 лет от роду: а как мне долю мою получить?
Родителям пришлось выплачивать ему стоимость доли.
После этого мы с мужем договорились, что в 18 лет нашим детям скажем надо к нотариусу зайти, да быстро подпишем и пойдёшь на свою дискотеку. Блин, тема ваще пипец...квартирный вопрос очень портит людей и отношения.
Доли-то тоже мизерные у них выделены естественно, но и заплатить даже за эти доли на пенсии мы не сможем.
А если они придут и будут наглецами требовать, окей, но после такого потом я оформлю свою долю на общество защиты синих китов и морских котиков каких- нибудь.
Наглость - не второе счастье.
Вот поэтому (и не только) и не рекомендуют вкладывать маткапитал в недвижку...
У меня знакомый юрист сказала сразу, только не в квартиру. У неё полно судебных процессов, где дети выселяют родителей. Приходят цветочки мамины, и корзиночки и говорят, давай до свидания. А была приличная и дружная семья.
У нас есть история, была у бабушки сестра жила в Москве детей своих не было, так вот, другая сестра ездила часто в гости в Москву и как потом выяснилось после смерти конечно, что та Московская сестра завещала квартиру всё одному внуку 🤦♀️ , а внуков бло больше конечно, ну хотя бы свои родным двоим бы завещала, в итоге два брата на всю жизнь врагами остались, тот брат что у наследовал даже не поделился, это было в 90х годах, он в Москве продал тут купил квартиру, машину и бизнес открыл, вот как бывает (
Вложили мат капитал в отдельную квартиру(не в которой живём). Потом продадут и поделят
Если мои дети придут с такими вопросиками, я сильно задумаюсь о своих педагогических мощностях 😀😀😀
Эммм. Откуда пара лямов? Около 800 тр всего)
И что значит выделить ему его долю? Доля в недвижимости, живи пожалйста) а денежный эквивалент выплачивать - как то странно. Квартира куплена кем? Родителями! Доли детей ( маткаповские)в процентах от стоимости не шибко большие плюс он МАТЕРИСКИЙ, одно название говорит само за себя.
Другое дело если квартиру продают , за надобностью, а не потомучто дитачка долю хочет, и тогла часть денег нужно отдать в процентном соотношении, это верно.
Но не путать причину и следствие.
Надеюсь не возникнут такие вопросы у нас.
А не пошли бы мои дети туда откуда вылезли😂 эти копейки я получила за себя, за то что, я их родила 😂
Ахаха. 5 баллов просто.
Я скажу : эти деньги я одним местом заработала в прямом смысле 🤣. Иди роди сам и посмотрим.
Не понимаю этого посыла изначально - ребёнок придёт требовать жильё. А что, так можно было??? Это очень круто, что сейчас многие могут себе позволить ещё при рождении купить ребёнку отдельную квартиру или сделать большой вклад в неё (хорошо живём, не находите?). Но вообще-то это не обязательно. И какие могут быть требования, когда вклад родителя в ребёнка превышает все назначаемые мат капиталы в несколько раз к совершеннолетию, даже если просто макаронами кормить и одевать на авито. Так что никаких требований, это полный бред и проблемы с воспитанием. Особенно то, что дети будут ждать когда вы сдохнете, чтоб жильё получить, это пиздец. Не надо так воспитывать.
Другое дело, что нам хочется, чтоб дети имели жильё. Так мы и на свадьбу им денег дадим. Дадим же? А на красивую свадьбу сейчас надо как раз примерно как на первый взнос по ипотеке. Минимум тысяч 300. На это логично копить отдельно, независимо от мат капа. Ну или купить что-то, за что вы будете постепенно платить и пользоваться, а потом продадите и деньги детям. Арендную студию, как пишут многие, или машину, да хоть дачу. Мать моего мужа купила трёшку, разменяла на двушку и отдала старшему сыну как раз на первый взнос. Ждёт когда младший дорастет до свадьбы, чтобы разменять на однушку и отдать долю и ему. Она молодец я считаю, но и без этого мы бы справились. Нас учили всего добиваться самим и меня не интересует кому достанутся родительские квартиры. Мне надо жильё - я зарабатываю на него сама.
@2schastiya тут о другом уже речь. Ребёнок не должен трясти с родителей "долги", они ему ничего не должны по моральным нормам. Но родители по тем же нормам ребёнка без поддержки оставить не могут. Если не хотели разменивать, стоило подумать заранее о другом вложении, чтобы помочь ему с жильём, хотя бы часть суммы на первоначальный взнос приберечь. Для них не сюрприз ведь, что у них есть ребёнок и он растёт и не будет жить с ними вечно. И то, что у любого ребёнка есть прописка в родительской квартире и часть метров там его тоже не сюрприз. Так что сами довели до такой ситуации и испортили отношения.
@ianatolmacheva. У Паевской был эфир на тему, Что вы оставите своим детям? Да, многие писали квартиры, дома, машины, бизнес.
Она призывала к эмоциям, впечатлениям, к тому что никогда не обесценится.
а зачем вы меня отметили к этому комментарию?))
Ну если про эмоции и впечатления, то у нас они есть тоже, да) Мы в Италию переехали сейчас (много лет мечтали и наконец мечта сбылась). Дети сейчас живут в хорошем климате, кушают качественную еду, каждые выходные мы стараемся выбраться в новые места ради впечатлений, море в доступе свободном теперь, новая культура, новый язык учат. С мужем дома работаем, то есть 24/7 мы с ними, а не в офисе где-то там. Но при этом мы позаботились о крыше над головой для них после 18 лет. У наших будет и эмоциональное и материальное обеспечение, при том, что мы не миллионеры, мы обычные родители, среднестатистические, даже ниже московских норм по благосостоянию, но выжимаем из себя, что есть, что можем дать. Просто цифры умеем считать и не боимся рисковать, как многие. Мы не летаем в облаках и на самотек не пускаем квартирный вопрос в том числе, потому что не известно, что будет через 15 лет. Мы их рожали, не чтобы потом выпнуть «а дальше сам» и что бы они мучались, а создать хорошие дружеские отношения, семейные. Когда любишь, то хочется делится, дать, позаботится. При этом они знают цену деньгам, не избалованы финансово и знают слово «нет», и отобрать квартиру нашу им даже в голову не придет, потому что они знают уже сейчас, что у них они есть. Ну это на тему поста про доли))
Читаю комментарии, где пишут, что взяли ипотеку на каждого ребенка. Чесслово завидую)) у нас нет таких финансов взять каждому по квартире, и даже в ипотеку, тк есть первый взнос и последующая ежемесячная оплата в течении десятков лет. Я прям за вас рада, но не от чистого сердца как говорится 😅
@ianatolmacheva. Тоже прикинула. 1 шка, что бы без существенных вложений 5,4млн, взнос 350 первичный, с условием взять под 5%, платёж 33тр, а снимают подобные кв у нас в городе за 25-30. И это ипотека на 20 лет 🙈
это у застройщика такие условия или на авито посчитали? Не знаю откуда такие суммы у вас получаются. У нас 1 ипотека 8800, а сдаем за 15000 студию в обычном городе России, не в Москве. Вторая ипотека 8900. У нас все покрывает, даже можно сказать с одной студии почти обе ипотеки покрывает + вторая студия. В этих калькуляторах че только не считает, а реальные условия у застройщиков более чем доступны, даже сейчас. Люди просто сидят, боятся, дома считают, у них не сходится, а дальше дивана не идут. А на самом деле все не страшно. Зато потом детям говорить, что «сам зарабатывай» «мы ничего тебе не должны» «мы так же жили» и трать всю молодость свою на это, как мы, это для них нормально. Самое дно, это кто собирается бежать в 18 лет и доли убирать у детей. Я просто в шоке от комментов. Это капец как надо не доверять и не любить своего ребёнка. Зачем тогда рожать, если такие отношения в семье, я ниче не понимаю.
Я считаю в кредитном калькуляторе. Квартира у нас от застройщика стоят столько же, сколько вторичка, вопрос района города. Но если не самый популярный район, то и съем дешевле.
Мы не первый раз берём ипотеку от застройщика) поэтому считаю все верно.
Сумма не складывается. У вас просто жилье судя по всему дешевле, чем в Самаре. Другого объяснения у меня нет
У мужа есть доля в квартире у мамы и ему в голову не придёт требовать от неё что-то, что за бред 😂
Есть доля и есть, окей, пусть будет 😃 это что ж за дети такие наглые должны быть)
Моя мама вложила маткап квартиру которую купили с отчимом, второй и третий ребёнок от него, когда вкладывали маткап брали моё свидетельство о рождении, когда за третьего дали 400т на погашение ипотеки мне уже было 18 и нужно было моё письменное согласие, то есть при выплате ипотеки мне доля тоже должна будет выделится, но мне в голову не придёт права качать..вообще планирую отказаться от доли 😃🤷🏻♀️
Не надо выплачивать ипотеку через 18 лет) когда ребенку будет 18. А надо выплачивать через 30 лет, оставив минимальный платеж, и выделить долю уже взрослому ребенку.
Об этом уже писали?
ладно, на квартиру не накапает, но на сумму маткапитала то да. Это ещё не любой ипотечный договор такое позволит и взять ипотеку с реально низким процентом можно только на определённых условиях, например в сельской местности. Вот и берём дом в деревне и 30 лет платим по этой тысяче плюс проценты, на которых всё равно теряем деньги, пусть уже небольшие, и всё чтобы что? Чтобы не потребовал раньше, чем хитровыдуманные родители решат ему что то выделить к его тридцатке? Да ребёнок, воспитанный в ключе "вынь и полож мне бабки, мать!" потребует без зазрения совести и раньше, и плевать ему будет на доводы, что вы ещё не выплатили, не выделили... Судиться с ним? Надеюсь об этом речь не идёт.
Мне всё-таки кажется, что надёжнее серьёзнее думать о воспитании, чем о таких хитрых способах откладывания раздела имущества. И ведь всё равно выделять придётся, какая разница в 18 или в 30.
Я узнала о своей доле , когда становилась на программу " молодая семья" типа спрашивали в одном этапе есть что-то , ну конечно нет . А потом пришла что-то другое приносить и на меня наехали ,типа фигли я не сказала ,что на меня доля . Но это не маткап был . А раньше в деревне , строили дома ,детей прописывали и выделяли доли , что-то типа этого . Хотели мне отказать в программе ,типа живите в дома в селе с родителями на своей части 🤭,но тогда я углубилась и наехала ,типа нашей доли на двоих мало 🤭😂
Пользуясь случаем))) Не по теме. Доли выделяются только когда ипотека погашена?
А жить где родителям, если это единственное и малогабаритное жильё в семье, например?
Недавно мой старший пришел и спрашивает меня « мама а где детские выплаты» я такая « какие детские выплаты» и он говорит « вот дедушка сказал вы детские получаете» блин на деда мне зла не хватает с хера ребёнку это инфо , сыну сказала что его Жилине касается так как трачу ещё больше чем на него получаю 🤣
Нас видимо снесли из основного топа, потому что действительно, неосознанно, но открылся портал в Ад 👹
Я не буду удалять пост, пусть все мнения, истории, условия, правила останутся для дальнейших действий и размышлений 🚀 Очень интересно и разнообразно в комментариях! Есть, над чем подумать в масштабе вечности.
@xachapyri, маме моей дали квартиру не за 40 лет работы на одном месте. Она работала в детском саду и наверное проработала лет 10, как начали выдавать квартиры.
А почему портал в ад? Каждый же высказал свое мнение в текущем времени. И еще: человек всегда рассуждает с позиции, что с кем угодно, а со мной так не может произойти. Это же классика🤷♀️
Я расскажу, ещё историю. Я уже взрослая тетя, до брака писала родителям отказ от приватизации, потом ещё раз писала. Мама моя всегда говорила, что они везде служили, всего лишены были, это их жильё, я поддерживала. Но потом сама стала мамой и теперь, когда они наконец-то созрели приватизировать квартиру, сказала, что буду участвовать, не для того, чтобы их выселить, а в случае, если меня не станет раньше, чем их, мои дети имели право на ту часть квартиры, которая получалась на меня. Я тоже до 25 лет жила хрен знает где и хрен знает как и тоже это заслужила. Ну и налог им меньше платить, и капремонт беру на себя, чтобы они спокойны были из-за денег не переживали.
Такие очень легко вырастают.
У моих бабушки и дедушки было трое, воспитывали старших одинаково, третий на 7 лет младше, его в жопу многие целовали, но сейчас не о нём, средний ребёнок именно такой, все ему что-то должны, а он никому и ничего. А казалось бы, воспитание такое же как у старшего ребёнка 🤔
у меня маман младшая, и куда не плюнь, ей все и везде должны. Нас она рожала только для должны теперь)
вот тут средний такой 🥴 хотя младший ничуть не лучше, разве что уселся не к родителям на шею, а к старшей сестре и в будущем ещё к жене и любовнице на шею 😬
В ипотеку вкладывать даже и не думала, сами выплатим. Чтобы не было проблем, какие вы описали.На мат капитал купила комнату в общежитии, которая была стоимости сумме мат капитала. Сейчас эта комната подорожала в 2 раза. Дети вырастут и поделят эту комнату. Либо выкупит кто нибудь из них у другого долю, чтобы владеть полностью. Вообщем, вырастут, разберутся.
Может 8 лет назад на мат капитал и можно было что-то купить...сейчас мне кажется на 1 млн что-то разве можно купить? Даже туалет в деревне и то больше стоит
вы жалуетесь? Мне вот даже этот 1 млн не положен, потому как ребёнок 2017 года и один и ничего)))) я была бы не против иметь этот "туалет в деревне", да не положено! Так что у кого есть этот маткапитал, радуйтесь и поменьше фыркайте)))
миллион, это комната в общаге сегодня, так что можно купить, я покупала 5 лет назад за 450 тыс
Как быть с квартирой купленной по программе молодая семья?
На четверых дали один миллион, квартира стоит 7,а доли выделили равнозначные.
А зачем вы выделяли равнозначные доли? Доли же должны были быть исходя из суммы «молодая семья»? Например 3 человека в семье- 1/3 от суммы на каждого
там по условиям мне сказали что на человека не менее 12 квадратных метров по моему, и когда оформляли у нотариуса она сказала всём равнозначные доли.
Вот интересно теперь, в ипотечную квартиру был вложен мат капитал и если ипотека не погашена еще, и доли не выделены, они же выделяются когда ипотека закрывается. И вот детям 18 лет исполнилось и что дальше происходит, кто сталкивался?
На момент закрытия ипотеки всем членам семьи, детям и мужу! Доли, пропорционально мат капитала вложенному. Например кв стоила 3 млн. 42кв.м Вложила 500 мат капитал и выделила им по 1/48
В шоке от поста и комментариев 🤦♀️ хату купили за счет детских денег и решили зажать и жить припеваючи😅, а ребенок сам должен себе покупать за свой счет жилье! Хорошо устроились) деньги на зубы, кружки и т.д. Все посчитали в комментариях🤦♀️ Господи спасибо что у меня адекватные родители и никто мне счет за зубы и музыкальную школу не выставлял😂 ребенок не просил, чтобы его рожали, обеспечить обязаны! Да интересно за чашку каши и одежду тоже нужно чеки собирать😂
Эмммм, за счёт детских денег купили квартиру? Какая квартира стоит 500 тысяч? Что то даже пол квартиры за эти деньги далеко не в каждой деревне можно добыть.
Если переводить деньги в метры, то в нашей квартире детям даже по 2 м не полагается 😂
От детей никто не требует то ничего и ребенок тоже требовать не должен.
А почему вообще нужно им отдавать что то? Это же мат капитал, для матери😅 а то что родители вкладывали в тебя деньги кормили, поили, всякие кружки оплачивали.
Тоже считаю мат капитал для матери. Вырастут родят свой капитал получат. А так и мой заберут и свой получат.
Выноси, роди, выкорми вот тебе т будет капитал . Он же называется материнский, а не капитал для деток чтоб им соломку подстелить
Я знаю такие случаи и без мат капитала.
Бывшая коллега вынудила мать продать 3х комнатную квартиру и отдать ей часть денег. Просто когда-то мать пахала что б обеспечить дочь и сына, и решила случайно оформить квартиру и на детей и на себя. Итог, девочка вышла замуж, привела мужа к себе домой, и ей позже захотелось уединения от матери.
Мать квартира продала, дочери отдала деньги, себе купила однокомнатную квартиру, сыну комнату.
Оч круто, че уж. А мать работала в администрации города и дочь туда устроила.
@alexandra_molokova72, на момент когда мать покупала (именно покупала) трешку у нее были маленькие дети. Она покупала ее для комфорта всех членов семьи. А что ей потом делать, это ее личное дело. Хоть продать и ехать жить на Бали на все эти деньги. Детям, все что могла она дала. Конечно я не знаю всех тонкостей ситуации, но то что она продала и отвязалась от дочери это факт, и матери этой низкий поклон. Я работала как раз с этой дочкой, и она говорила что мать ей должна, именно должна, забыв про все что было до. И почему это эта дочь не потребовала у свекрови и свекра размена или денег на квартиру.
@radostitebe86, я сама должно жила в родительском доме, потом обустроила свою жизнь. И мама сейчас одна в двухкомнатной квартире. Но ни у меня ни у брата на нее нет даже взглядов и мыслей предложить разменять.
@elena8elena8 если мама живет одна и не требует к себе сверхвнимания,то тогда логично,конечно,что никто не должен совать нос в ее дела. У нас еще один дополнительный ребенок,который топает ножками и требует😁
Я бы не стала покупать с вложением мат капитала. И дело не в просто претензии потом, а в не умении распоряжаться своим грамотно. Масса случаев. Или компания плохая или умная жена, когда продали его, а купили потом уже общее. Разные ситуации. Я своему ребенку и так оставлю и жить дам. Но, сначала хочу, чтобы созрел головой. До своей квартиры пока писюн не дорос).
Заработает на свое сам или с женой, пусть сами распоряжаются. А то, что сделаю я, сама и решу, что и когда с этим делать.
Мы честно все потратили на частную школу. И многие в школе так сделал. Знаю кто вообще разменял и деньгами взял этот мат капитал. А квартира отдельно. Поэтому реально можно забыть про него и не рассказывать детям
Мои родители вложили мат. Капитал в квартиру. Я выросла, знаю о своей доле в квартире с маткапиталом, никогда и мысли не было что-то требовать... Сами с мужем зарабатывали на квартиру, брали ипотеку, гасили. А свою долю официально подарила маме, если мои дети начнут что-то с меня требовать, значит так мне и надо, хреново воспитала...
Не выделять долю изначально, а платить своими деньгами.
Я так сейчас и решила.
В стоимости моей квартиры мат капитал - 4%, какой толк его туда вкладывать, получая при этом такое большое обременение.
Ребенку в 18 лет незачем иметь капиталы) живи, пожалуйста, а если хочешь собственность - покупай сам.
А если уж выделил долю, то подготовиться к тому, чтобы ее отдать. Какие еще могут быть варианты?
Ну конечно можно попросить потом всех дарственную на эти доли написать. Но ведь дети и муж могут отказаться 😎
Ради чего сей балет?)
В идеале конечно, когда рожаете ребёнка подумать, как он будет жить потом и купить квартиру или хотя-бы на первый взнос накопить. А доля в квартире означает, что ты можешь придти и пожить в этой квартире, когда тебе некуда идти, а не требовать продажу.
У нас по 10 квадратов на детей выделено и 56 наши с мужем😁так что особенно требовать нечего😂
Блин, я вообще не задумывалась
Да, мы взяли ипотеку до сына, и когда родился мы вложили мат капитал в эту квартиру
Но, что потом кто-то будет делить, выкупать и тп я даже не задумывалась
Но, по сути, почему бы ребенку и не выделить долю, вы же одна семья...
О, эти истории с МК немного схожи как во времена СССР квартиры давали. (немного!) Сужу по нашей семье. Бабушка с дедушкой заключили брак в 1973, в 75 родилась моя мама, через год средний сын, и через семь лет младший.
В нашем городе ба с дедой жили сначала в общежитии, в мааленькой комнате, дали её от предприятия, оба тогда работали (естественно), родилась мама, они продолжили жить в этой комнате, через год средний родился. Через некоторое время получили двухкомнатную квартиру. Родился третий (82-ой год). В 89-90 гг получили трёхкомнатну. Я родилась в 2000, жила с рождения до 2011 с бабушкой и дедушкой. Примерно в 2006 была приватизация квартиры. Доли получили равные дедушка, бабушка, мама и я. Сыновья жили отдельно, хоть и были прописаны, один вообще в другом городе, от них были отказы в приватизации (один не хотел ехать и сказал, что ему это не надо (младший), средний не знаю по каким причинам (называется захотел бы - денег нашёл на оформление доков).
И вот. Сколько помню, этот самый средний вечно требовал от бабушки с дедушкой какую-то там свою долю, хот по сути ни копейки не вложил в жильё, да и в родителей своих тоже.
И вот я если честно не считаю, что они с родителей могут что-то требовать. Также как и сейчас по сути. Давали раньше квартиры за рост семьи, за детей, да. Но давали родителям, чтобы было где всем жить, а не ютиться, условно, в одной комнате. Плюс родители 18 лет содержат детей. (в большинстве случаев)
И считаю, что после кучи лет того, как они горбатились на работе, в старости (и предстарости) имеют право спокойно пожить в своём жилье (будь оно дано за детей или в него вложен МК).
Да, но без детей родители бы эту квартиру с большей площадью не получили. Давали не только метры на родителей, но и на детей, это и их были метры) если уж по букве так сказать
Вообще мы с мужем решили построить дом и уехать туда на старости лет)) а квартиру детям оставим. Да и зачем она нам площадью 100 кв м. Нам больше подойдёт дом 150 кв м😅
Мы выделили по 1/12 доле на детей, остальное у нас с мужем в совместном нажитом имуществе
Где вы за мат капитал квартиру купили, допустим он 524 на одного, в моем городе маленьком однушка 2 млн средняя это четверть площади ?30 кв это 7 кв м ну пусть попробует ее продать
вы вправе выделить долю соразмерно доле маткапитала в стоимости квартиры, а не 1/3 или 1/4. Ну, что ж, отдадите ребёнку сумму маткапитала с поправкой на инфляцию 🤷♀️
Не обязательно выделять треть и четверть квартиры детям. Размер доли может быть существенно меньше. Пропорционально размеру маткапитала по отношению ко всей стоимости недвижимости.
Если эта доля меньше 6 квадратных метров, то сделка будет признана несущественной и будет отменена, если выросший ребенок попытается продать свою долю
Сейчас у меня действующая ипотека,я основной заёмщик,в счёт ипотеки внесён МК,но доли я буду выделять только после погашения ипотеки,о чем и подписывала соответствующее заявление и доли эти будут пропорциональны от суммы,ни каких поровну на всех
Целый год думала куда деть этот мат капитал при ипотеке действующей... В итоге все таки вложила, была не была, потом разберёмся ☹️ у нас с братом тоже были доли или хз что оказывается к квартире. Писали у нотариуса отказ при продаже, родители переезжали. До 28 лет не знала, что мне там оказывается что-то принадлежит после приватизации 😳 просто скрывали
тот кто не знает законов, так и будет
а у кого хоть немного голова не для того чтобы есть надо выделить условно три метра квадратных пропорционально мат капиталу, а не поровну, вот и всё)))
По мне так странно, если вы нормально воспитали своих детей, никто и не будет ничего требовать от родителей).
Нормально воспитывать детей🙄
Мне бы в голову не пришло с родителей требовать свою долю в их квартире 🤦♀️
У нас наоборот мысли, что через 18 лет у нашей девочки будет своя квартира, и ей не придётся снимать/ипотеку брать, всё ей достанется))
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Всем добрый вечер! Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Мама купила детям квартиры в новостройке: одну за наличные, вторую по льготной ипотеке. Стоит ли их сдавать в аренду? Читайте мнения и советы мам!
Девочки есть тут юристы?как быть ?ситуация такая:свекровь продаёт квартиру за 4 млн, и покупает квартиру рядом с нами за 8 млн, ипотеку берет мой муж на 30 лет,как молодая семья ставка ниже, она работающая пенсионерка платить будет она, ей 59 лет,муж просит чтобы я написала отказ что не притендую на квартиру долю при разводе! Так неприятно ! А где гарантия что свекровь не перестанет платить ? 30 лет обуза! У нас своя ипотека но она на мне ! Потом
Ситуация. Родители + двое детей в трешке. Дети женились- дочь съехала к мужу в его квартиру. 1 ребёнок Сын привел жену, родили 2, живут с родителями. Жили лет 5 вместе - родители кормили, машину свою давали, ну сын же. За страховку, коммуналку, еду - счет родителей. На мол у них же двое, он мало зарабатывает, жена только вышла. Настоебло родителям и сын накапал мол хочу свое - продали трешку. Мол при жизни поделили пополам сыну и дочке. Но правда сын уже как бы пользуется своей долей, а дочь только платит, и может потом лет через сто... Ну если брат сдержит слово и не будет претендовать на квартиру родителей, ибо оформлена однушка на отца. Сын взял двушку в ипотеку, родители однушку. Рядом. Родителям помогает дочь с ипотекой. Сын с женой сами. Но машиной также пользуются. Должен ли сын помочь со страховкой? Его жена против. Но ее возит на машине на работу и обратно) И правда ли что дочь тут как бы "опрокинули"? Тут как бы сын с ремонтом помогает или другими просьбами, но и родители всегда присмотрят за их детьми. И вообще сын со своей семьёй жили засчет родителей..
Оля·
Мама сына (6 лет)
Стремиться вырастить порядочных детей 😅
Мария··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
А там же неясно, с кем он поведется еще, кто как крутить будет и чем. И получается, если ввяжется в какие-то истории с долгами, то долю так же могут оттяпать. Да и против законного требования не попрёшь, даже если он ещё сопливый юнец, непонимающий ценности. Большие детки - большие бедки выходит... 🗿
Оля··
Мама сына (6 лет)
да, верно, поэтому никогда не вложу в квартиру 🙂 тем более для московских цен это капля в море
Оля··
Мама сына (6 лет)
сказала я, которая даже не родила второго 😂
Мария··
Мама троих детей
Единственная надежда)))
Persik-ko··
Ой, да блин. Гарантия.
Светик ··
💯
Кира··
А вдруг у них вторая половинка не порядочная. Мало ли что с ребёнком, жена скажет а у нас там доля в вашей квартире, хочу продать. Деньги нужны. И всё
Екатерина·
Мама двоих (6 лет, 7 лет)
Именно поэтому я детям выделю ноль целых, хер десятых
Aigul ··
Мама дочки (4 года)
🤣🤣🤣🤣
Мария··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
🤣🤣🤣🤣🤣🤣 многоходовочка номер три!
deleted-user··
🤣🤣🤣
Angel_or_Devil··
Мама дочки (4 года)
Так же буду делать 🤣
Надежда··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Главное, потом не продавать эту квартиру, там работает новый закон и с хер 10 или 100 у них будет у каждого доля не менее 6 кв.м.