Ипотека: сложности и препятствия
Расскажите ваши истории, как вы брали ипотеку. Всё ли было гладко? Быстро ли одобряли банки?
Мы пытаемся взять новостройку по it программе, столкнулись с кучей сложностей, уже прям настолько нервы натрепали нам, что у меня истерика случилась прям на работе.
У меня неделю не может СНИЛС обновиться на госуслугах, из-за этого один банк рассматривать не хочет. Второй банк из-за открытой кредитки отказал (хотя я ей год не пользуюсь). Сейчас на мужа пытаемся в спешке все оформить, уже мысли, что это не наша квартира и это какой-то знак.
Комментарии
Мы брали ипотеку на вторичку в конце лета- у мужа отказ по всем банкам , хотя у него официальный хороший доход. Мне с самозанятостью в 10 тысяч в месяц одобрили🙈 Так и не поняли в чем прикол
Капец) вот и у меня доход ок, Долгов нет, кредитная история в порядке 😅 я уже устала психовать, так не хочется чтоб сделка сорвалась
@choo0oo, я вас понимаю, тоже слез столько в сентябре пролила( желаю чтоб у вас все скорее сложилось🙏
Мы брали в конце 2021 года по обычной ипотеке 8.2% по двум документам, когда не надо предоставлять 2ндфл и трудовую-там все проще с обычной ипотекой и поднимается ставка на 1% только, если не застраховать себя, а при подписании АПП и самой квартиры.
Всё остальное, что вы написали, для меня тёмный лес
Мы сейчас в процессе оформления IT ипотеки на мужа, одобрение прошло гладко и за пару дней. При этом у него есть и кредитка, одна закрытая ипотека и еще одна открытая сейчас.
Но вот уже на подписании бумаг в договорах муж нашел косяки, которые конечно банк не собирается исправлять (домрф). Бомбит знатно, как такая фигня вообще может быть в банке-не понятно.
Но квартира нравится и готовы пойти на риски, связанные с не самым корректным процессом подписания бумаг.
Были косяки в дду от застройщика-там да.... Лепят как хотят
@xenia_pro,
Самое критичное, что есть пункт про повышение процентной ставки до обычной, если не предоставлена заверенная трудовая книжка.
А у мужа её не спрашивал даже банк. И никакой бумаги не могут дать, что типа все документы представлены - все на словах. Так что при желании можно докапаться , никаких доказательств у нас нет, что условия этого пункта соблюдены.
Ну и по мелочи-нет номера счета, куда деньги будут переведены застройщику; в согласии на обработку персональных данных лишние пункты про предоставление сведений о покупке в пару других регионов РФ; отдельный белый лист с абзацем текста и без заголовка, что заемщик «зуб дает», что работает в «Аккредитованной организации»(на что именно и кем-не уточняется).
Ну и опечатались в дате ДДУ, не ту внесли.
А от застройщика прикол, что подписывая электронные документы ты не можешь их прочитать)) в печатном виде на руках есть, а в их приложении они не открываются.
Здравствуйте, я работаю со всеми застройщиками и одобряю ипотеку. Обычно всё происходит без проблем. Какой у вас застройщик? Я так понимаю, вы сами подаёте заявку на ипотеку?
Нет, через застройщика цдс, сами напрямую не подавали
Почти ровно все было, у меня три ипотеки по госке - льготные 🤣а что у вас за сложности?
Последняя ипотека была сама крупная, там и кредитка ..и потребы… и две ипотеки никого не смутили)
У вас риелтор есть?
@evaminieva, так переживаю, что бронь с квартиры сорвется, она до 29.02 🥲
@choo0oo в интересах застройщика продлить бронь! Спрашивали про продление?
Брали в период пандемии ипотеку, оформляли дистанционно
Все прошло и очень быстро
Попробуйте через домрф,быстро приходит одобрение и многие застройщики с ними работают
Сейчас берём по семейной ипотеке 6%
Вот через них и пытаемся) но у меня из-за профиля на госуслугах с не подтверженным СНИЛСом они не могут проверить)
У меня тоже была кредитка, попросили её закрыть. Я пошла в банк закрывать, попросила бумажку, чтоб отдать в банк для ипотеки, дело 10 минут. Условие ипотеки было, что одобряют, если закрою ее
К меня ипотека, 5 лет назад взяла без проблем
На мужа взяли в ноябре тоже без проблем
Первую ипотеку брали 10 лет назад - все быстро прошло и гладко.
Вторую в 2020 - тоже никаких проблем, но без всяких там программ и прочего.
Очень большая ставка, если не по льготной ((
Добрый день! Меня зовут Анна,я ипотечный брокер. Помогаю получить положительное решение банка по ипотеке. Оплата после получения положительного решения. Работаю по всей России
ссылка
WA +79232746229