Ипотека: сложности и препятствия
Расскажите ваши истории, как вы брали ипотеку. Всё ли было гладко? Быстро ли одобряли банки?
Мы пытаемся взять новостройку по it программе, столкнулись с кучей сложностей, уже прям настолько нервы натрепали нам, что у меня истерика случилась прям на работе.
У меня неделю не может СНИЛС обновиться на госуслугах, из-за этого один банк рассматривать не хочет. Второй банк из-за открытой кредитки отказал (хотя я ей год не пользуюсь). Сейчас на мужа пытаемся в спешке все оформить, уже мысли, что это не наша квартира и это какой-то знак.
Комментарии
Мы брали ипотеку на вторичку в конце лета- у мужа отказ по всем банкам , хотя у него официальный хороший доход. Мне с самозанятостью в 10 тысяч в месяц одобрили🙈 Так и не поняли в чем прикол
Капец) вот и у меня доход ок, Долгов нет, кредитная история в порядке 😅 я уже устала психовать, так не хочется чтоб сделка сорвалась
@choo0oo, я вас понимаю, тоже слез столько в сентябре пролила( желаю чтоб у вас все скорее сложилось🙏
Мы брали в конце 2021 года по обычной ипотеке 8.2% по двум документам, когда не надо предоставлять 2ндфл и трудовую-там все проще с обычной ипотекой и поднимается ставка на 1% только, если не застраховать себя, а при подписании АПП и самой квартиры.
Всё остальное, что вы написали, для меня тёмный лес
Мы сейчас в процессе оформления IT ипотеки на мужа, одобрение прошло гладко и за пару дней. При этом у него есть и кредитка, одна закрытая ипотека и еще одна открытая сейчас.
Но вот уже на подписании бумаг в договорах муж нашел косяки, которые конечно банк не собирается исправлять (домрф). Бомбит знатно, как такая фигня вообще может быть в банке-не понятно.
Но квартира нравится и готовы пойти на риски, связанные с не самым корректным процессом подписания бумаг.
Были косяки в дду от застройщика-там да.... Лепят как хотят
@xenia_pro,
Самое критичное, что есть пункт про повышение процентной ставки до обычной, если не предоставлена заверенная трудовая книжка.
А у мужа её не спрашивал даже банк. И никакой бумаги не могут дать, что типа все документы представлены - все на словах. Так что при желании можно докапаться , никаких доказательств у нас нет, что условия этого пункта соблюдены.
Ну и по мелочи-нет номера счета, куда деньги будут переведены застройщику; в согласии на обработку персональных данных лишние пункты про предоставление сведений о покупке в пару других регионов РФ; отдельный белый лист с абзацем текста и без заголовка, что заемщик «зуб дает», что работает в «Аккредитованной организации»(на что именно и кем-не уточняется).
Ну и опечатались в дате ДДУ, не ту внесли.
А от застройщика прикол, что подписывая электронные документы ты не можешь их прочитать)) в печатном виде на руках есть, а в их приложении они не открываются.
Здравствуйте, я работаю со всеми застройщиками и одобряю ипотеку. Обычно всё происходит без проблем. Какой у вас застройщик? Я так понимаю, вы сами подаёте заявку на ипотеку?
Почти ровно все было, у меня три ипотеки по госке - льготные 🤣а что у вас за сложности?
Последняя ипотека была сама крупная, там и кредитка ..и потребы… и две ипотеки никого не смутили)
У вас риелтор есть?
@evaminieva, так переживаю, что бронь с квартиры сорвется, она до 29.02 🥲
@choo0oo в интересах застройщика продлить бронь! Спрашивали про продление?
Брали в период пандемии ипотеку, оформляли дистанционно
Все прошло и очень быстро
Попробуйте через домрф,быстро приходит одобрение и многие застройщики с ними работают
Сейчас берём по семейной ипотеке 6%
Вот через них и пытаемся) но у меня из-за профиля на госуслугах с не подтверженным СНИЛСом они не могут проверить)
У меня тоже была кредитка, попросили её закрыть. Я пошла в банк закрывать, попросила бумажку, чтоб отдать в банк для ипотеки, дело 10 минут. Условие ипотеки было, что одобряют, если закрою ее
К меня ипотека, 5 лет назад взяла без проблем
На мужа взяли в ноябре тоже без проблем
Первую ипотеку брали 10 лет назад - все быстро прошло и гладко.
Вторую в 2020 - тоже никаких проблем, но без всяких там программ и прочего.
Добрый день! Меня зовут Анна,я ипотечный брокер. Помогаю получить положительное решение банка по ипотеке. Оплата после получения положительного решения. Работаю по всей России
ссылка
WA +79232746229