Ипотека: сложности и препятствия
Расскажите ваши истории, как вы брали ипотеку. Всё ли было гладко? Быстро ли одобряли банки?
Мы пытаемся взять новостройку по it программе, столкнулись с кучей сложностей, уже прям настолько нервы натрепали нам, что у меня истерика случилась прям на работе.
У меня неделю не может СНИЛС обновиться на госуслугах, из-за этого один банк рассматривать не хочет. Второй банк из-за открытой кредитки отказал (хотя я ей год не пользуюсь). Сейчас на мужа пытаемся в спешке все оформить, уже мысли, что это не наша квартира и это какой-то знак.
Яна·
Мама дочки (4 года)
Первую ипотеку брали 10 лет назад - все быстро прошло и гладко.
Вторую в 2020 - тоже никаких проблем, но без всяких там программ и прочего.
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
Очень большая ставка, если не по льготной ((
А·
Мама дочки (4 года)
Из-за кредитки? Что то сюр какой то..
У вас по ней просрочка?
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
Нет, все закрыто и бки чиста
Виктория·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
К меня ипотека, 5 лет назад взяла без проблем
На мужа взяли в ноябре тоже без проблем
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
А льготная была или обычна?
Виктория··
Мама двоих (1 год, 11 лет)
у меня обычная, у мужа льготная
Гульназ·
Мама сына (2 года)
У меня тоже была кредитка, попросили её закрыть. Я пошла в банк закрывать, попросила бумажку, чтоб отдать в банк для ипотеки, дело 10 минут. Условие ипотеки было, что одобряют, если закрою ее
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
Вот видимо надо в банк сходить
Darina·
Брали летом , все легко , быстро прошло 💫
Елена·
Мама двоих (младенец)
Попробуйте через домрф,быстро приходит одобрение и многие застройщики с ними работают
Сейчас берём по семейной ипотеке 6%
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
Вот через них и пытаемся) но у меня из-за профиля на госуслугах с не подтверженным СНИЛСом они не могут проверить)
Дарья ·
Мама дочки-младенца
Брали в период пандемии ипотеку, оформляли дистанционно
Все прошло и очень быстро
Анжела·
Все легко и быстро
Ева·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Почти ровно все было, у меня три ипотеки по госке - льготные 🤣а что у вас за сложности?
Последняя ипотека была сама крупная, там и кредитка ..и потребы… и две ипотеки никого не смутили)
У вас риелтор есть?
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
так переживаю, что бронь с квартиры сорвется, она до 29.02 🥲
Сюша··
Мама дочки (8 лет), беременна (37 нед.)
в интересах застройщика продлить бронь! Спрашивали про продление?
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
@xenia_pro, это нам уже продлили )
Светлана·
Мама троих детей
Здравствуйте, я работаю со всеми застройщиками и одобряю ипотеку. Обычно всё происходит без проблем. Какой у вас застройщик? Я так понимаю, вы сами подаёте заявку на ипотеку?
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
Нет, через застройщика цдс, сами напрямую не подавали
YuliyaCl·
В ожидании первенца
Мы сейчас в процессе оформления IT ипотеки на мужа, одобрение прошло гладко и за пару дней. При этом у него есть и кредитка, одна закрытая ипотека и еще одна открытая сейчас.
Но вот уже на подписании бумаг в договорах муж нашел косяки, которые конечно банк не собирается исправлять (домрф). Бомбит знатно, как такая фигня вообще может быть в банке-не понятно.
Но квартира нравится и готовы пойти на риски, связанные с не самым корректным процессом подписания бумаг.
Сюша··
Мама дочки (8 лет), беременна (37 нед.)
А что за косяки в договоре банка?
Сюша··
Мама дочки (8 лет), беременна (37 нед.)
Были косяки в дду от застройщика-там да.... Лепят как хотят
YuliyaCl··
В ожидании первенца
@xenia_pro,
Самое критичное, что есть пункт про повышение процентной ставки до обычной, если не предоставлена заверенная трудовая книжка.
А у мужа её не спрашивал даже банк. И никакой бумаги не могут дать, что типа все документы представлены - все на словах. Так что при желании можно докапаться , никаких доказательств у нас нет, что условия этого пункта соблюдены.
Ну и по мелочи-нет номера счета, куда деньги будут переведены застройщику; в согласии на обработку персональных данных лишние пункты про предоставление сведений о покупке в пару других регионов РФ; отдельный белый лист с абзацем текста и без заголовка, что заемщик «зуб дает», что работает в «Аккредитованной организации»(на что именно и кем-не уточняется).
Ну и опечатались в дате ДДУ, не ту внесли.
А от застройщика прикол, что подписывая электронные документы ты не можешь их прочитать)) в печатном виде на руках есть, а в их приложении они не открываются.
Селия·
Мама двоих (младенец)
Брали it ипотеку в сентябре. Всё быстро прошло.
Сюша·
Мама дочки (8 лет), беременна (37 нед.)
Мы брали в конце 2021 года по обычной ипотеке 8.2% по двум документам, когда не надо предоставлять 2ндфл и трудовую-там все проще с обычной ипотекой и поднимается ставка на 1% только, если не застраховать себя, а при подписании АПП и самой квартиры.
Всё остальное, что вы написали, для меня тёмный лес
Alisalisa·
Мама дочки (6 лет)
Мы брали ипотеку на вторичку в конце лета- у мужа отказ по всем банкам , хотя у него официальный хороший доход. Мне с самозанятостью в 10 тысяч в месяц одобрили🙈 Так и не поняли в чем прикол
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
Капец) вот и у меня доход ок, Долгов нет, кредитная история в порядке 😅 я уже устала психовать, так не хочется чтоб сделка сорвалась
Alisalisa··
Мама дочки (6 лет)
я вас понимаю, тоже слез столько в сентябре пролила( желаю чтоб у вас все скорее сложилось🙏
Mi.··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
@alisabonakova, спасибо большое ❤️
Anna_ipoteka·
Мама троих детей
Добрый день! Меня зовут Анна,я ипотечный брокер. Помогаю получить положительное решение банка по ипотеке. Оплата после получения положительного решения. Работаю по всей России
http://www.ipotekagrigoryuk.ru
WA +79232746229