Разрешить ли кота в квартире?
Сдаю квартиру меньше месяца. Квартира после капитального ремонта. Звонят сегодня арендаторы и сообщают, что им пришлось привезти своего кота, т.к. его грозились выбросить, если они не заберут. В итоге очень просят его оставить и ручаются, что он порядочный и если что - всё компенсируют. В договоре у нас прописано, что они должны проживать без животных.
С одной стороны я категорически против животных в этой квартире, т.к. ремонт и мебель новая. С другой - чисто по-человечески жалко котейку, да и арендаторы изначально мне нравились.
Не знаю, как поступить.
Понимаю, что если разрешу оставить - нужно будет заключить допсоглашение и прописать все риски, включая клининг и устранение запахов. Но нужен ли мне этот геморрой, который будет стопроцентно. С котами живу всю жизнь и знаю что это такое.
Как бы вы поступили в моем случае?
Лучший комментарий
Живу с кошкой в арендованной квартире. Ни запаха ни ущерба, хозяин квартиры играет с ней, когда забирает деньги.
Но я укомплектовала- когтеточки и тд в большом кол-ве.
Комментарии
Просто надо вам реально сходить и проговорить все моменты.
Я арендовала квартиру и сразу сказала, что у меня кот. Но у меня коту 15 лет. Ходит в туалет даже на даче (он гуляет по участку, а в туалет в дом ходит, на свое место). Кастрирован= не метит территорию. Когти я ему стригу раз в два месяца=не дерет мебель, но мы с мужем все равно укутали кожанные части дивана в чехлы, просто на всякий случай.
Разные арендаторы бывают. И разные коты.
Я бы подумала и если люди показались адекватными, заключила бы допсоглащение. У нас самих есть кошка, она никакого урона кроме посуды/цветов не приносила) мимо лотка не ходила ни разу, для когтей кладем ей коврик специально, она об них только точит. Не все коты зло, но квартира ваша, поэтому делайте как считаете нужным
Жила 10 лет назад в квартире , по договору с животными ,их не было на момент заселения, котёнок заселился спустя полгода , уничтожил полквартиры (по породе должен был быть куклой просто ) в итоге , на добровольной основе с нашей стороны доплатили месяц аренды на ремонт как минимум обоев и штор ,по тем временам и состоянию мебели на замену дивана точно бы тоже хватило .но мне все равно было неловко
А залог у вас сколько? Может взять еще какую-то сумму с них, как страховой депозит за имущество, мебель, обои и тп.
И прописать в доп соглашении, что либо сами меняют/переклеивают обои, либо удерживаете из залога (просто если залог небольшой его может и не хватить, тогда я бы поставила такое условие, что кот остаётся и они вносят еще денег)
У нас тоже так живут с кошкой, сразу сказали, что она будет драть, но они купят диван и обои поклеят, я разрешила, тк отделка от застройщика так себе, диван тоже не фонтан.
Надеюсь на их порядочность, что все заменят, когда будут съезжать…
Да, уже предложила им вариант еще допзалог в сумме месячной аренды. Пока решают...
@mamyns когда мы составляем таблицу рисков на каждый проект, мы по каждому риску ставим вероятность его возникновения и пишем план по работе с конкретным риском. Поэтому, когда я даю оценку вероятности риска порчи имущества людьми и порчу имущества котом - для меня это два риска с одинаковой вероятностью возникновения. С одинаковым планом действий. С одинаковой финансовой потерей.
Снимали квартиру с котом, он подрал дверной наличник (хорошо что не коробку) и все, никогда мимо не гадил, убираюсь я всегда сама как клининг 🤣. Перед тем как съезжать муж поставил новый наличник, точно такой же как был у хозяев) так что сдали идеальную квартиру!
Заключите допик, можно взять еще предоплату за месяц с арендаторов (если не брали), которую вернете при расставании, если в квартире все будет ок
Я бы не согласилась, да простят меня владельцы животных. Уж сколько раз видела треш, ободранные диваны и обоссаные углы
Не соглашалась бы
Это лишний Геморой и решать его потом Вам
С их котом пусть сами решают проблемы
У меня была подобная ситуация. Я согласилась, но при условии увеличения залога в 2 раза! Арендаторы согласились. На два раза дополнительный залог разделили. К слову кот на удивление ничего не испортил. А вот на другой квартире кот ободрал всю кровать и чуток угол стены в коридоре. Но кровать была арендаторов😂 , а стену я им простила, т.к. и без кота собиралась делать ремонт
Ну вот и я в 2 раза предложила увеличить плюс 1к к арендной стоимости. Посмотрим, чем закончится.
@kotmatroskin178, все правильно сделали. На 1к это вообще норм! Странно что они сказали о том, что пристраивать будут, потому что я например не представляю, как из-за 1к в месяц можно попрощаться со своим любимым животным, членом семьи.
@eva.1507 я вот тоже думаю, что совсем не страшно. Думаю, больше смутил залог размером с ещё одну аренду. В общем, в любом случае, выбор за ними.
Доп соглашение к договору аренды с прописанными обязательствами компенсации и мерами по ее оценке
Допсоглашение да, но по сути с ним только в суд. А так это всего лишь бумажка. А в суд, понятное дело, лишний раз вообще нет желания обращаться. Тем более, что кот не мой, а проблемы будут мои. Поэтому увеличенный залог все-таки нужен
Я так понимаю, что у них это отработанная схема, наша прошлая так же сделала 🙈
Сто процентов. Заезжают, а потом давят на жалость.
А чем у Вас закончилось? Разрешили или отказали?
@kotmatroskin178, мы разрешили, с кошкой в итоге жили у нас 2 раза, первые работали на удаленке и очень нам понравились, кошка всегда была под присмотром, при выезде была только шерсть, мы быстро все помыли и все, были просто лучшие арендаторы, как будто не жили в квартире, вторая вот поступила как ваши, тоже разрешили, все было хорошо, при съезде квартира просто блестела, но у нас минимум мебели, мы только за ламинат переживали, что могут зассать все, кошки такие непредсказуемые и не понятно, как они отреагируют на переезд
Могут, втихушку оставить кота. Моя подружка сдавала квартиру, с условием без животных. Арендаторы завели кота без разрешения и прятали его за закрытой дверью, на кухне, типа она не догадается.
Вот меня этот момент тоже смущает. У моей подруги тоже арендаторы так делали.
Девочки, спасибо большое всем за ответы. 🌹
В итоге предложила выбор: или пристраивать кота или увеличить залог на сумму месячной оплаты и увеличить немного аренду ежемесячную.
Сказали, что будут пытаться пристраивать.
Потом напишу, чем дело закончится.
@mamyns так если есть пункт в договоре: устранить порчу мебели и интерьера за счёт арендатора, почему все равно повышают стоимость и берут залог? Ведь арендатор потратит свои деньги на ремонт, на новую мебель в случае чего, так ещё и сверху будет платить за что-то.
@mmmur, не будьте так наивны!) люди просто свалят из квартиры и ищи их. А искать, доказывать, судиться … оно вам надо?
@mamyns так как я проектный менеджер, я знаю, что все риски не предусмотреть и нужно иметь всегда рисковый резерв денег. На любые случаи. Всех проблем не избежать. Даже один человек может пригласить к себе домой кучу друзей , и там все испоганят, даже человек, который казался божьим одуванчиком при встрече. Кстати, мой знакомый жил на первом этаже, а на крыше балон строительной пены кто-то кинул в канализационную трубу. Итог: затопило дерьмом первый этаж, а лилось все из его квартиры. Соответственно, квартира вся в этом дерьме. Вот и весь их ремонт коту под хвост.
Попросила бы съехать. у меня в договоре прописано без животных и детей. У кота стресс от переезда будет наверняка.
Мы сдавали с котом, все хорошо было. Если люди адекватные, все сделаю, чтобы не было проблем( когтеточка, туалет с наполнителем без запаха и пр.)
Я бы разрешила но первые месяцы проверяла ходила , так как у самой кошка, и она ходит исключительно в лоток, ничего не дерет кроме когтеточки и рюкзака мужа😀 убираем лоток после каждого похода в туалет, чтоб наверняка запаха не было и моем/вытираем жопку после каждого похода по-большому , у нас сфинкс лысый поэтому удобно😀так как спит у нас в кроватях🙂
Диван у нас велюровый , кошка вообще не интересуется им , хотя купили пару месяцев назад только 🙂
Поэтому думаю очень зависит от людей которые к вам снимают квартиру . Мы когда снимали квартиры , кошки еще не было , я спрашивала у хозяев « можно ли завести «, они были против и мы не приносили в квартиру , но я всегда драила квартиру так как самой приятней в чистой квартире находится🙂
Конечно нет
Кот есть кот. Он срет и ссыт где захочет, при всем уважении, и воспитании, всякое бывает.
Мы тоже сдавали. Ободрано все!
Они будут новый диван покупать если там несколько затяжек, 🤔 а диван уже вида потрепанного. Так и обои, оторвет в углу, они заплатят 500 р, а в целом то
Не жалейте, это их гемор, вполне вероятно они вас наебали и сразу планировали его привести
@kroshkamimi у меня нет кота, но есть у знакомых, друзей, родных, это разные коты, и их не 3🤣 глупо судить всех котов по вашим трём.
Да и где фактор переезда, вы о нем забыли? О том, что коты это животные, они метят территорию. Коты , очень многие, мстительные, и мстят сами понимаете как.
Так что вы со своими котами живите прекрасно, 👌 , но не о них речь
@more_vnutri Ну да, коты же есть только у ваших знакомых и друзей. Это вы обобщили всех котов, а не я. С вами бесполезно вести диалог. Хорошего дня.
@kroshkamimi дак в том то и дело, вы своих трех сравнили с теми 15-20 шт
Это глупо
Всего доброго и вам
С вами так же бесполезно говорить, если не заметили, а стоило бы
Я один раз согласилась сдать с котом, тоже утверждали что милая кошка . Вообщем диван весь ободран , обои тоже . Залог они оставили в счёт ремонта , но залога не хватило. Я бы взяла залог на сумму дивана и переклеивания обоев . И прописала бы доп соглашение
Не соглашаться! Кот однозначно будут ссать, испортит мебель и интерьер. Оно вам надо? А это будет 100% Зачем вам проблемы на ровном месте?)
Наша кошка мега споккойная, от нее нет забот и хлопот
Заключила бы доп соглашение) люди и без кота могут также все поломать, заблевать, зассать и т.д, так что какая разница, лишь бы компенсировали)
Коты разные , если переживаете напишите доп соглашение .знаю много примеров где коты ангелы ничего не портят и не ссут нигде ,и наоборот коты уничтожители......
Я бы согласилась на кота. Увеличила залог и прописала, что если что-то будет сломано, арендаторы ремонтируют или покупают взамен новое.
Коты разные) Мой кот ураган, дерет и рвёт, что под лапу попадёт, висел над дверью в прихожей, драл обои, потолочные плинтуса. Хотя у него с детства есть комплекс с когтеточкой и картонная когтеточка. Мамина кошка - полная противоположность, поцарапала только ножки стула за 18 лет своей жизни.
Ой, мамочки!!! Надеюсь, у моих не такой окажется 😱
@kotmatroskin178 мой кот с характером, помесь мейн-Кун. Первый раз такого вижу в своей жизни. Невестка снимала квартиру со своим котом - британцем - ленивый тюфяк, но хитрожопый
@kotmatroskin178, обои клеили в однушке / обои и работа 50.000 обошлось .
@veyd Вы правы, безусловно. Но не уверена, что людям под силу сразу еще столько денег отвалить.
@kotmatroskin178, ну хз , честно я говорю как я рассуждаю . Мы перед тем как сдать квартиру все об клеили новыми обоями , заменили кровать матрас ортопедический.
И четко прописано в договоре что без кошек .
Коты не так страшны, как их хозяева, бывает. Они ж честно сказали,видимо,порядочные люди , сделать доп соглашение на клининг, т.к. ущерб прописан,я так понимаю ,в договоре до кота ещё.
У нас живут подброшенные бомжикоты, все в лоток несут. Когтеточка есть. Проблем нет.
Увеличила бы залог, и разрешила.
Хорошо хоть предупредили, а то многие скрывают)
Согласилась бы.. от обычных людей столько грязи и порчи имущества порой, что никакие дети и коты не сравнятся с ними.
Ну мнения то у нас у всех разные будут: кто-то за, кто-то против. Но квартира то ваша. Вы сами готовы к тому, что у вас будет после этого кота ремонт? И Вы должны понимать, что ответвенность за этот ремонт всё равно будет лежать на вас. Ведь сегодня они у вас снимают квартиру, а завтра пропали . Это я про то, что как бы они не говорили, что воспитанный кот и всё такое, ситуация из серии " да он никогда не ссал на диван, а тут первый раз"… может произойти и в вашей квартире.
Вот да, Ваше мнение полностью отображает моё. Хоть я и очень люблю животных, но ремонтировать квартиру придется мне, хоть и за их счет конечно. 😞
Я сама многих котов повидала и знаю, какой от них бывает ущерб.
@kotmatroskin178, и не факт, что за их счет. Вы же понимаете, что жизнь штука не предсказуемая... Как например было тут у одной девушки ( нашумевший пост) , их квартиросьемщик ( к сожаление ) умер. Дай Бог ничего такого не случится в Вашей жизни!!! Но вы должны для себя принимать риск того, что ремонт и вовсе может быть за ваш счет.
Мы сдаем квартиру одной семье уже 7 год, у них кот и маленькая собачка, ни одной вещи не испортили животные. Но у нас диван там с антивандальной тканью. Я бы на вашем месте, если люди понравились, порядочные, спокойные, прописала бы в договоре моменты и разрешила)
Вам повезло. Повезет ли мне? Но я человек мягкий и мне сложно выгнать людей из-за кота. Поэтому да, наверное всё-таки разрешу с дополнительным соглашением.
Я бы советовала приехать через месяц и посмотреть масштаб бедствия. Может там действительно все нормально и кот хороший.
Ну я в ближайшие дни к ним точно схожу. Но вряд ли он успел там всё разнести уже.
Я была бы против. У меня кошка не ссыт где попало и когти точит только на когтеточке, запаха нет никакого . Но блюет где хочет, в том числе на кровать, приходится все время за ней следить и в нужный момент на пол спустить. Животные не предсказуемы
Вот кстати да, блевать же еще может ((
Вы бы категорически им сказали съезжать или пристраивать кота?
@kotmatroskin178 либо отдать кому-то из родственников, либо чтоб съезжали вместе с котиком.
Я дома постелила наматрасник непромокаемый и когда уходим куда-то кошку выгоняю из комнат , где есть мягкая мебель
Когда снимала, разрешили с котом, он подрал обои, но мы съезжая предлагали деньги за ущерб, у нас не взяли) там старое всё было достаточно.
Я и понимаю ситуацию тех, у кого есть кот, но и теперь очень ревностно отношусь к целостности своей квартиры.
Вот да. Было бы там все старое, я бы была совсем не против. Но там полностью новый ремонт и они вообще первые, кто там живет
@kotmatroskin178, я даже не знаю что я бы делала на вашем месте, с одной стороны это ваши границы и желание про животных, о котором они в курсе были. С другой - у самой кот и с животными не всегда берут, я их в этом понимаю.
Арендовали квартиру, похожая ситуация была.
Мы в договоре делали допсоглашение как раз, что будем проживать с одним котом. Что все, что подерет и т.д. компенсируем.
Но хз, у нас кот спокойный был, ничего не драл, не ссался по углам. Взрослый порядочный кот 😂 ничего компенсировать даже не пришлось
Да, допник по-любому нужно будет составить
Пусть каждый месяц отвозят в ветеринарку, чтобы когти подрезали и накладки ставили. Ну и когтеточки, но не всем котам они заходят
@kotmatroskin178 у меня так подруга делает. Тоже пошли ей навстречу.
Я разрешаю с животными. Пропишите в допнике все риски.
У нас от кошки было 2 ущерба- обои и кровать ( кожзам) , кровать перетянули, обои переклеили
Всё норм
Ну в принципе да, обои, диваны. Главное, чтобы не ссал ((
Если люди сняли на долгий срок, то можно увеличить сумму залога и разрешить. Даже если они без кота проживут 5 лет, всё равно потом захочется обои переклеить и мебель какую-то сменить, так какая разница, будет она просто испорчена или котом, так хоть будет основание сделать это за счет сьмщиков) запаха от кастрированных котов вроде сообо нет, я не замечала
@kotmatroskin178 увы, но такое тоже возможно, поэтому и предлагаю увеличить залог. Но такая ситуация не исключена и без котов. Я лет 8 уже сдаю квартиру, так после каждого жителя пиздец , иногда даже не могу представить, как у них так получается, ну как можно на обоях в гостиной наставить пятна, будто каждый раз запускали в стену недопитый чай??? Останется загадкой
@naffa охх(( спасибо, что поделились опытом.
Действительно наверное увеличить залог надо.
@kotmatroskin178 нынешние жильцы нам предложили платить больше на пару тысяч, но чтоб взяли их с котом) но у нас там очередь и так не стояла, поэтому мы согласились 😄
Если мебель не кожа и кот правда порядочный, то пошла бы навстречу!
Да, диваны велюр, недорогие. Говорят, что новый купят, если вдруг кот испортит. Но на словах понятно, все Львы Толстые
@kotmatroskin178, главное все пропишите, чтобы вам спокойнее было
Сдаю квартиру и мои требования изначально были без животных.
Но квартиранты понравились и разрешила им жить с котом.
Всё в порядке. Раз в месяц прихожу проверяю квартиру.
Разрешите своим тоже 🤗
Тоже наверное все-таки разрешу. Надеюсь, что мне тоже повезет...
Обычно все вылазит после того, как они съехали. Вы же осматриваете каждый уголок.
У нас так же было, но там заехали ребята, которые работали на удаленке, кошка была под присмотром, прожили 1,5 года, при съезде было многовато шерсти, в основном из под мебели их, которую они забирали уже под конец, но все остальное было в первозданном виде, что мы не обиделись
Живу с кошкой в арендованной квартире. Ни запаха ни ущерба, хозяин квартиры играет с ней, когда забирает деньги.
Но я укомплектовала- когтеточки и тд в большом кол-ве.
Хорошо, что она у Вас воспитанная. Переживаю, что многие кошки зачастую испытывают трудности с лотком...
Честные люди, ещё и сказали как есть.... Сейчас это редкость, другие бы привезли животных и фиг бы сказали)
Ну все равно. Поставили перед фактом, и теперь я должна решать судьбу несчастного животного (( Неприятненько
@kotmatroskin178 да я бы отказала наверное... Они знали же на что шли
Были на месте ваших арендаторов, завели так собаку. Он погрыз все что можно было 🙈 но мы все заменили, отремонтировали и часть залога оставили.
Была бы против.Мне не жалко котейку, мне жаль свою квартиру.