Как обезопасить себя при покупке квартиры?
Имеется квартира ,собственник мама ,она хочет продать ее и отдать эти деньги мне ,для того чтоб мы купили себе квартиру (я в браке ),но для покупки желаемого имущества ,не хватает денег,хотела взять ипотеку (мне банк не одобрил по доходам ),за то одобрил мужу,где он будет заемщиком ,а я созаемщиком.Очень хочу составить брачный договор,где прописать ,что деньги на покупку дала мама и то что он не претендует на доли(он вроде не против такое написать),но очень хочу обезопасить себя и жизнь дочки ,т.к последние месяцы очень много 💩 вышло с его стороны.И чтобы не было такого ,что он каким то образом отзовет брачный договор(незнаю возможно ли такое ?!)Пока мы в браке ,естественно будет и он платить за ипотеку ,но если в случае развода,что прописать ,что оплата полностью моя?Прошу помогите ?🙏🏻Дайте дельный совет!
Комментарии
То что он покупает квартиру в ипотеку на себя уже говорит о том, что он в доле, там хоть выделяй доли, хоть нет, тем-более она куплена в браке. Разве нет?
Здравствуйте!Так то да,ездила к нотариусу ,ее совет :сделать договор дарения от мамы и брачный договор где все прописать ..
Вам нужен хороший риэлтор) они все равно одобряют и при низком доходе и при плохой кредитной истории)
Так у меня есть риелтор ,но она ни че не говорила чтобы как то помочь в этом деле😏
@ziw.1989, тогда не знаю) мне не одобряли , через риэлтора сразу одобрили)
К сожалению брачный договор достаточно легко оспаривается((( берите ипотеку на маму лучше
Договор дарения денег составьте с мамой,он впоследствии будет доказательством в суде при разделе совместно нажитого имущества о вложении личных денежных средств. И деньги лучше от мамы перечислять с назначением платежа на ваш счёт,а вы уже можете перечислить мужу для покупки квартиры.и делать это надо примерно в одни даты (дарение-покупка)
Спасибо большое ,что не прошли мимо 🙏🏻А если не получится день в день дарение с покупкой сделать ,критично ? И как быть с той суммой ,которую он возьмет в банке ,т.е как раз брачный договор составлять ? где прописывается что часть денег подарила мама(заверенное),а часть денег мы берем у банка-то и тут он имеет долю(по браку )Вот как прописать и быть уверенным что он не сможет отозвать этот брачный договор и не претендовать на долю ?Есть какие то подводные камни ?
Такой брачный договор банк не пропустит. Маме лучше вам или квартиру по дарственной отписать, либо сумму подарить официально, через нотариуса. Тогда это будет не общенажитое имущество
Модет вариант изначально не вписываться в совместную ипотеку? Купите то, на что хватает денег. Оформите полностью на себя. Насколько знаю с брачным договором есть подводные камни.
Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
Как защитить имущество в браке без скандала?
Как бы отреагировали на такую ситуацию.
До брака с мужем у нас было по 1 квартире и 1 машине
В его квартире живут его родители, так было всегда.
Живем в моей.
В этой квартире становится тесно, пришло время расширяться ( приблизительно к зиме)
Получается продавать эту квартиру и добавлять деньги и покупать новую.
Помогает моя мама очень деньгами, закрыла старую ипотеку. Помогает копить на пв еще
Мат капитал не хочу вкладывать
Хочу чтобы эта квартира, как и та была только моя. Готова выделит...
Могу ли я претендовать на квартиру бывшего мужа, купленную в браке на деньг
Бывший муж купил в браке квартиру. На деньги родителей.
Ипотека, я там не прописана даже в документах. У нас есть брачный договор, что все имущество каждого свое.
Могу ли я претендовать на эту квартиру? Считается ли она моей?
Риски ипотечных платежей при брачном договоре: важный нюанс
Вчера проводила консультацию по разделу имущества и изучала брачный договор доверителя.
❗️Есть очень важный момент, который необходимо учитывать при передаче одному из супругов в личную собственность ипотечной квартиры.
Например, такая история имеет место, когда ДО заключения договора ипотеки супруги подписывают брачный договор, что будущий объект недвижимости является личной собственностью супруга А.
👉🏼При этом брачный договор не содержит условий и разъяснений, а чьими же денежными средствам...
Квартира и ипотека 💸
Не буду вдаваться в подробности, но муж мне сейчас сказал, что он хотел составить брачный договор и тут же объяснил: «ну это то, что ты не против, что я покупаю квартиру»
Не брать кв за счёт мамы ни в коем случае. Замучаетесь при разводе пилить кв и доказывать, что мама давала деньги и доли пересмотреть. Платите сами.