Сегодня 3 месяц, как платим за ипотеку. Решили с мужем ложить по 10000. Обязательный платеж ~8950. В первый месяц, списали автомамом, я следом положила чуть больше 1000. В прошлом месяце, успела до автоматического списания положить 10000. Сегодня автоматом списали обязательный платеж, и 1000 я положить не смогла, тк минималка суммы стоит 2600. С чего это изменилось. Минимальный платеж каждый месяц теперь будет расти. Может кто в курсе, сталкивался. Почему так, специально, чтоб досрочно не гасили?
В Сбере как раз в прошлом месяце произошли изменения. Теперь частично досрочное то ли 30%, то ли 33% от обязательного ежемесячного платежа. 🤦♀️
У меня тоже с этим проблемка теперь🫣
Нужно делать частично досрочное гашение сразу после списания основного платежа, тогда гашение будет основного долга. Если делаете ЧДГ посреди месяца, то деньги пойдут и на проценты и на основной долг.
Вообще лучше уменьшать срок, это реально работает и экономия выходит гораздо больше .
У меня минимальный платеж равен примерно ежемесячной сумме гашения основного долга. Ипотека 14 тыс, 5 тыс - основной долг, 9 тыс - проценты. Досрочно я могу внести от 5 тыс.
Это зависит от дня, когда вы хотите внести досрочку, если сразу после списания платежа там вроде минимум можно вносить, если прошло какое то время, то будет больше минимальная сумма, либо как то наоборот.
Ну да сегодня день списания. Просто минимальная сумма отчего то увеличилась, по сравнению с первым месяцем. Хотя основная сумма ведь распределяется на весь период ипотеки, а проценты на сегодняшний день по нулям, тк сегодня уже оплатили. И сумму хотим внести свыше платежа, а с чего то ограничение минимума стоит. Хотя предыдущие месяцы там минимум стоял рублей 10
У меня тоже с этим проблемка теперь🫣