Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Как вы считаете, нормально ли это У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
История о семейном конфликте из-за квартиры: мама уговорила больного отца изменить завещание в пользу брата. Читайте полную историю и советы мам в сложной ситуации!
Слушайте, какая дилемма нарисовалась. Хотим расшириться и есть два варианта. 1. Продаем однушку, вкладываем маткап и покупаем трешку. Ипотека будет на 30 лет, 3-4 ляма. Вариант квартиры идеальный, квадратура офигенная, ремонт есть на первое время. (-): съем квартиры + ипотека минимум на пол года. Учитывая, что я в декрете, это будет очень накладно. 2. Рискованная, но очень привлекательная. Продаем однушку, вкладываем на год под проценты в банк. К этому моменту будет индексация маткапа. Прогнозируют снижение цен на вторичку из-за ставок по ипотеке примерно на 30%. Через год у нас будет сумма примерно позволяющая купить квартиру вторичку без ипотеки или с минимальным вложением. (-): считаю огромным риском, что нет стабильности в экономике. Можно потерять деньги полностью или получить, наоборот, подорожание на рынке недвижимости. Ну в целом если будет крах фондового рынка в США, не знаю как это отразится на рубле. Точнее это никто незнает. (-): съем квартиры год. Ну это можно осилить без ипотеки. Жизнь без ипотеки, конечно, мечта в современном мире. Но и рисковать всем тем, что есть не хочется. Послушаю ваше мнение!
Хотела назвать пост, когда точно нужен брачный договор:)) Решила быть не столько категоричной и просто закину вам информацию «на подумать». Две схожие ситуации. Найди 10 отличий 😉 Ситуация 1. Супруги в браке покупают квартиру в ипотеку. Чтобы внести первоначальный взнос (для удобства возьмем 50% от стоимости квартиры), муж продает однокомнатную квартиру, доставшуюся ему по наследству от бабушки. Продает «однушку» и деньги от продажи вкладывает в покупку нового жилья. Внимание вопрос: Какая доля в новой квартире будет принадлежать жене? Ситуация 2. Супруги в браке купили квартиру в ипотеку (муж основной заёмщик, жена - поручитель). На первоначальный взнос супруги накопили сами, регулярно платят ипотечные платежи. У мужа умирает бабушка, оставляет ему в наследство однокомнатную квартиру, которую он продает и закрывает остаток ипотечного платежа. Внимание вопрос: Какая доля в квартире принадлежит жене? Есть риски в «закрытии» долга по ипотеке наследственным имуществом? #диана_а_раздел #юрист #раздел #ипотека #дианаюрист #развод #диана_а
Ира·
Мама дочки (4 года)
А где это можно прочесть ?А то я советовалась с другими юристами ,мне утверждают что минимальный срок 3 года надо выждать с момента вступление в наследство.
Анастасия··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Собственницей мама стала не в момент, когда по наследству ей перешло право требования по ДДУ (июнь, 2021 г.), а когда она оформила право собственности на квартиру. Поэтому в данном случае распространяется правило: для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, приобретенным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по договору. А если оплата после регистрации права собственности, то тогда исчислять срок с 21.02.22. Если единственное жилье -3 года, в ином случае -5 лет.
Анастасия··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Кроме того, что касается в целом имущества, полученного по наследству, то минимальный срок владения 3 года исчисляется с даты открытия наследства (даты смерти 31.12.20 г.), а не с момента вступления в наследство. Это п. 4 ст. 1152, ст. 1113, п. 1 ст. 1114ГК РФ.
Анастасия·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Срок 5 лет исчисляется с даты полной оплаты квартиры. Если единственное жилье - 3 года.
Ира·
Мама дочки (4 года)
Полная Оплата по ДДУ произвелась частично ,за счет собственных средств и ипотечных в 2016 г.Но дом сдали только 2020 г и на кадастр с 21.02.22 г.
Ира·
Мама дочки (4 года)
Ира·
Мама дочки (4 года)
Вот я это тоже прочитала и поэтому у меня сумбур в голове.Ой как же хорошо что сюда написала !🙏🏼Спасибо Вам большое!!!Огромнейшее!!!
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
В собственности считается с момента полной оплаты.
Mawrik·
Мама дочки-младенца
Пишите в лс, проконсультирую
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
Было решение суда ?