Девочки, как повлиять не мужа? Дано - есть трешка, свободная, там никто не живет, район - не центр, родители предлагают туда нам переехать и копить на свое дальше, только ремонт сделать какой-то (если захотим, можно и не делать). Муж не хочет делать ремонт, мол «не хочу делать в чужом». Ипотеку брать пока не на что, не накопили пвз. Да даже если и брать, жить дальше в однушке и копить на ремонт ещё три года тяжело. Район менять не хочет, вчера вообще сказал, что да, денег я не зарабатываю миллионы, но и плана дальше нет. Это я давлю? Что мне нужен план? Он хочет накопить сам на свое, а мне тяжело в однушке ютиться, хочется уже второго.
Почему люди такие токсичные? ВК попалось видео, где пара взяли студию в новострое в ипотеку и сами делали ремонт. «Бетонная коробочка на 30 лет», «Главное не плодитесь» и всё в таком духе. И ремонт не тот и платеж не такой и дом не там и рожать нельзя… Ахренеть просто, это пишут кто? Кому по наследству досталась квартира? Или родители денег дали на квадраты? Как сироте или переселенцу досталась? Как по другому в современных реалиях без ипотеки? Да хрен накопишь с зп +-100т/мес на квартиру, а примерно такой доход на семью у многих и выходит. Все с чего-то начинают, мы взяли 2 года назад однушку с платежом 13 тысяч в новостройке. Сейчас расширяемся. Студии/однушки берут пары кому до 30 лет как первое жилье, а потом уже и рожают и думают куда как лучше вложиться, что-то уже наживают и ближе к 30-35 уже осаживаются куда-то основательно. Ребенок до лет 3-4 живет в 80% с вами в комнате, ходит по пятам и находится с вами в одном помещении. Да хоть дворец у вас будет, ему пофиг, он ползет за мамой. Пока ребенок маленький, прекрасно живется и в студии и в однушке, сомневаюсь, что какие-то семьи родили 5 детей и даже не думают о расширении, это же базовые настройки и «хотелки». Кто в каких условиях рожал первого ребенка, как сейчас дела обстоят, какие планы на недвижку есть?
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в трешке или огромном доме. Но СВОЕ жилье никакой съем не заменит и пусть это будет однушка, студия или даже комната в общаге. Все хотят лучших условии для себя и детей, но жить надо по возможностям и лучше начать с малого, чем ждать подходящего момента, которого может и не быть, цены и проценты растут с молниеносной скоростью. Я очень рада, что мы взяли нашу однушку и счастливо в ней живем и даже когда расширимся всегда буду с теплотой вспоминать нашу первую квартиру 🫶🏻
Слушайте, какая дилемма нарисовалась. Хотим расшириться и есть два варианта. 1. Продаем однушку, вкладываем маткап и покупаем трешку. Ипотека будет на 30 лет, 3-4 ляма. Вариант квартиры идеальный, квадратура офигенная, ремонт есть на первое время. (-): съем квартиры + ипотека минимум на пол года. Учитывая, что я в декрете, это будет очень накладно. 2. Рискованная, но очень привлекательная. Продаем однушку, вкладываем на год под проценты в банк. К этому моменту будет индексация маткапа. Прогнозируют снижение цен на вторичку из-за ставок по ипотеке примерно на 30%. Через год у нас будет сумма примерно позволяющая купить квартиру вторичку без ипотеки или с минимальным вложением. (-): считаю огромным риском, что нет стабильности в экономике. Можно потерять деньги полностью или получить, наоборот, подорожание на рынке недвижимости. Ну в целом если будет крах фондового рынка в США, не знаю как это отразится на рубле. Точнее это никто незнает. (-): съем квартиры год. Ну это можно осилить без ипотеки. Жизнь без ипотеки, конечно, мечта в современном мире. Но и рисковать всем тем, что есть не хочется. Послушаю ваше мнение!
Татьяна·
Мама дочки (2 года)
Пусть у вас всё сложится лучшим образом 🙏
Александра ·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Очень надеюсь что все будет хорошо. Но думаю продавать надо одновременно с покупкой...день в день...что будет если через 2 недели -месяц цены взлетят на жилье ? Вы останетесь при своих, а разница доплаты увеличится раза в 2 ?
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
потому что уже пора. Мы решались на это год. Сейчас появился идеальный для нас покупатель. В квартиру нужно вкладывать, а у нас ни сил, ни желания. Цены на жильё-вторичку стали падать (кстати), и мы успеваем продать по максимальной для неё возможной цене. И есть мелькающая возможность получить квартиру от работы если у нас не будет жилья в собственности🤫 Мы попробуем, но если не получится, то возможно даже уедем вообще из СПб
Александра ··
Мама двоих (2 года, 4 года)
@kupriyanova_brovi 🤷♀️ очень огромный и на мой взгляд не обоснованный риск. Я вас не осуждаю , правда. Просто мне не понять вас. Хотя у самой ситуация 1 в 1. 2е детей, однушка в ипотеку.
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
риск в том, что потеряем деньги? Мы эту квартиру купили, когда за душой вообще не было ни гроша - моя мама брала кредит на первый взнос... Так что нас это не сильно пугает, даже если всё потеряем - ну уедем жить на природу с родителями 😅 а там разберёмся) да посмотрим, что будет. Брать сейчас новую ипотеку с непосильным платежом тоже не вариант, жить будет тупо не на что)
Какаду·
Мама троих детей
Я очень надеюсь, что чего-то неправильно поняла из вашего поста... Но сейчас продать квартиру, которая тем более в ипотеке и нет купить ничего взамен её очень опасно, как по мне. Во-первых, потому что цены могут вырасти и уже через месяц вы даже в ту же однушку, которую продали вернутся не сможете. А во-вторых, может случится так, что вы начнёте тратить деньги, вырученные с квартиры, и это будет называться прошлепать квартиру 😬
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Вполне такое возможно🤷♀️ посмотрим, что из этого выйдет
Юлия ·
Сейчас с экономикой полная жопа, мы уже не живем, а выживаем, в магаз ходим все реже и реже, цены там капец, а про коммуналки и цены на новые кв я вообще говорить не хочу….история печальная…что происходит и чем все закончится не понятно…
НО..я вам желаю всего самого хорошего, пусть у вас все сложится, все получится!
Может быть лучше дом чем КВ?
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
да, у моих родителей тоже загородный дом, мы с мужем оба выросли в домах. И дети уезжают оттуда каждый раз в слезах. Муж вообще в квартире мучается, ему нужно что-то делать руками, поэтому очень хочется дом😄😇
Юлия ··
@kupriyanova_brovi, главное мечтать, все у вас получится!
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
спасибо большое! Даст Бог, всё будет. А мы будем стараться
Светлана Пушкарь·
Зря вы так! Трлько встречная продажа минимизирует риски
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Риск - это только возможность, теория. Большой не факт, что это произойдёт. И мне не хочется думать в негативном ключе
Даша ·
Мама сына-младенца
Тоже что-то логики не поняла)
Даша ··
Мама сына-младенца
@kupriyanova_brovi, ну комментировать же не запрещено)
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
можете почитать ещё комменты, может что-то будет понятно. Либо задать конкретные вопросы)
Даша ··
Мама сына-младенца
@kupriyanova_brovi, хорошо) будут вопросы задам)
Марина·
Мама дочки (1 год)
А где вы сейчас живете с двумя детьми?
Марина··
Мама дочки (1 год)
@kupriyanova_brovi как мне кажется. Ну Калиниград в изоляции, слышала, что уже сейчас сложно добираться, а что дальше будет не понятно, ну и страшно на таком отдалении от основого государства находиться, времена не спокойные. Самара, Сызрань, Пенза - типичная периферия, не знаю, что там делать. Краснодар перенаселен, сплошные пробки и жара. Волгоград не знаю, какой, вроде слышала, что красивый, разве что туда можно.
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
в Калининграде у нас живёт родственница мужа, я туда летала год назад, прекрасно развивающийся город, с кем не общалась - все кайфуют от жизни там. А перелёт мне туда-обратно обошёлся в 5 тыс рублей)
Самара - город миллионник, тоже развивается на ура
Пенза и Сызрань - две большие деревни. Но жизнь в деревне - мечта моего мужа) он был вообще козочек, хрюшек завёл, под Пензой у нас свекровь живёт и имеет своё хозяйство, муж там вырос, соответственно, там куча друзей и родственников. Город населением 500 тыс
Тут всё зависит от того, что ищет конкретный житель. Городской жизни в квартире на высоком этаже для любования миром - одним, загородной жизни для возможности бегать босиком по траве и есть фермерские продукты - другим
Надежда··
Мама сына (7 лет)
@kupriyanova_brovi ну перелет в Калининград уже не стоит столько. Плюс цены на жилье там как в спб. Изоляция медицина, ценник на все из-за логистики. Я оттуда уехала, хотя я там родилась) уж тогда во Владивосток там ипотека далтневосточная ну или сельскую брать
Танечка·
Мама троих детей
Я искренне вам желаю удачи и счастья! Пусть все ваши планы сбудутся! Да, продавать квартиру и переезжать в аренду страшно, но это как новый жизненный этап))
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Спасибо!
Катя·
Мама дочки (7 лет)
Мне нравится ваш оптимизм 😆😆😆
Я бы деньги от продажи на вклад положила, сейчас хорошие %. Но это ваша жизнь и я желаю удачи!
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Мы так и хотим пока поступить🤫
Татьяна·
Мама дочки (5 лет)
Зачем вы это сделали? Стоимость квартир растёт быстрее, чем ваши возможные накопления...
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Потому что жить в этой квартире стало невыносимо) есть замысел в действиях)
Татьяна··
Мама дочки (5 лет)
@kupriyanova_brovi замысел так себе, если честно... 🙈 если там невыносимо жить, то не жили бы, но продали перед покупкой новой, вы же эти деньги не собираетесь тратить. Квартира, купленная в 2018 году, выросла в цене в 2 раза... столько реально не накопить за 6 лет... надеюсь, что у вас все получится!
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
мы и продали перед покупкой
Просто пока не определились что и в каком регионе покупать. И садик надо закончить здесь, это принципиально важно, последний год у дочери.
Плюс у нас нет и не могло бы быть полной суммы на другое жильё, это в любом случае будет ипотека, как ни крути.
Елена·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Скорее покупайте другую квартиру, даже не задумывайтесь. Рядом с садом, далеко от сада - не важно!Иначе останетесь ни с чем с 2 детьми. Цены не упадут на недвижимость (я работаю в сфере недвижимости). Сейчас нужно быстро принимать решения. Ищите не на съем , а в покупку
Елена··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
@kupriyanova_brovi, желаю вам удачи скорее отпределиться 🙏 а вы сами чего хотите ? Где жить ?
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
спасибо
Я хотела бы жить в своём доме, но чтобы в пешей доступности были садик, школа, магазины, чтобы транспорт был до города и работать остаться в городе.
Елена··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
@kupriyanova_brovi, это, конечно, идеальный вариант
Ира·
Мама сына (7 лет)
И где вы теперь живете и зачем продали в начале учебного года?
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Мы живём ещё в нашей почти проданной квартире. Про начало учебного года вообще не поняла, как это влияет на что
Ира··
Мама сына (7 лет)
@kupriyanova_brovi, на то что вы хотите закончить этот садик и вас это ограничивает в передвижениях
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
так нас это совершенно не парит на данный момент
Дана·
Мама сына (3 года)
А Вы не боитесь дефолта?
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Нет, его ждут лет 10
Дана··
Мама сына (3 года)
@kupriyanova_brovi могу пожелать только удачи.
Цены растут ежедневно, мы сейчас сами в процессе продажи и покупки встречки. Так же как и ставки. Пузырь растёт.
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
@dianna_kd когда я покупала эту квартиру, ставки на ипотеку тоже были огромные. Мы взяли под 12,5%, за счёт страховки было 11,5%
Но вскоре ставки снизились. И это не впервые. Да, цены на недвигу растут, здесь согласна. Но сейчас я не вижу вариантов. Брать ипотеку и платить по 80 тыс в месяц я себе позволить не могу. Первичку в городе не возьму.
Рассмотрим вариант с рабочей квартирой и если нет - то будем работать в сторону стройки дома
Оля·
Какие все душные
Удачи вам! Все получится, сидеть на месте, страдать и понимать, что кругом жопа и вы не вывозите - такое себе :(
Единственное, я бы рассмотрела покупку студии без ипотеки, чтобы её сдавать и снимать то, что вам нравится.
Я лично уже миллион раз пожалела, что сделали ремонт в своей квартире, а так бы съехали, не раздумывая на сьем, сдав свою.
Ирина Вишенка·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Люблю легких на подъем людей ☺️ мы и сами такие) сейчас живем на служебной квартире, но купили свою в другом регионе. Чтобы сдавать и покрывать платеж по ипотеке со сдачи квартиры.
Надеемся, что скоро переедем в теплые края 🤩 там тоже будет служебная квартира.
Жить на съеме - это прям неплохой вариант. Ничего не держит) но единственное, я бы в вашей ситуации просто сдала свою квартиру и переехала на съем или служебную большей площади. Но тут конечно у вас свое видение как поступить. В любом случае, перемены почти всегда к лучшему 😌
Мария Романова🇷🇺·
Мама дочки (7 лет)
Как грится может и душноту напишу , но проработав более 5 лет в Недвижимости , я вам исходя из опыта рекомендую всё-таки заняться очень активно подбором объекта для покупки .
Деньги под проценты - это мнимый доход , инфляция плюс рост цен на недвижимость в совокупности со ставкой процентной ,которая 27.10 ещё подрастёт - это вообще не лучшее комбо для выхода в рубль.
Синица в руках - это всегда лучше.
Вот вчера с ребятами подписывались 3Е им купили , на целый год платёж всего 28 тр потом 50 как раз заселятся уже, полностью чистовая отделка .. у них как раз ситуация была такая : продавать а затем покупать , но подумав они решили купить и зафиксироваться и по стоимости квартиры и по процентным ставкам .
Мария Романова🇷🇺··
Мама дочки (7 лет)
@kupriyanova_brovi, а в убитой вторичке считаете лучше жить ? И всё время делать ремонт ..
я пример привела просто к слову . Цены разные и объекты разные и первый взнос разный, всё ж индивидуально считается. Всё верно пишете что для «русского хорошо , для немца - смерть» так и с выбором квартиры.
В общем желаю вам принять верное решение ради деток. Ваше решение - это ваш опыт будет и если решение неверное , то и с опытом этим жить только вам и вашим детям , поэтому думаю осознаёте это с супругом, все ж взрослые люди
Ульяна Куприянова··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
лучше жить в частном доме, конечно же. Но новостройка самый наихудший вариант из всех возможных. Спасибо за пожелания)
Мария Романова🇷🇺··
Мама дочки (7 лет)
@kupriyanova_brovi, конечно, это ваше право так думать 😌 как и решать продавать квартиру и деньги класть на вклад . Даже если вы на море поедите жить и отдыхать на эти деньги - это ваше решение и вам не перед кем отчитываться ))
Только тут не пишите об этом🙈 а то хлебнёте негатива выше крыши.
Из опыта своего пишу и практики, не более.
У меня клиенты обычные люди не олигархи и всем важен процент, под который они берут ипотеку . 15% против 2,9-5% на новостройки, 40тр платёж либо 20тр, 100 тр платёж либо 50 тр.. и тд. вот это ключевой фактор для обычных семей.
Екатерина·
Мама двоих (6 лет, 11 лет)
Я тоже солидарна со многими. Держать деньги без дела на сегодня опасненько. Свое - есть свое, особенно когда маленькие детки. Так же большой соблазн потратить все на нужды, и по факту ничего не останется. Как вариант студия под сдачу.
Желаю вам и вашему мужу определиться, где хочется жить, и туда вложить деньги.