Продажа квартиры в собственности 3 года: налог нужно платить или нет, если есть доля у мужа?
Вопрос такой, если продавать квартиру которой владеем три года, это наше единственное жилье, но у мужа еще есть доля в родительской квартире, нужно ли будет платить налог?
Комментарии
У нас сейчас точно такаЯ же ситуация , проконсультировались с юристом , муж будет делать дарственную на эту долю
В любых случаях срок владения должен быть не менее 5 лет.
Вообще да, если есть доля в другой квартире, то это уже не единственное жилье, и тогда срок владения должен быть 5 лет, чтобы не платить налог. Но семьи с двумя детьми освобождаются от налога, если вы продаете одну квартиру, и покупаете другую больше по квадратам.
Сейчас отменили налог с 3 лет у кого есть маленькие дети
Почитайте
Доля у родителей вообще не имеет значения
Так это если берут площадью больше тогда да не будет налога
Для вашей доли минимальный срок владения действует 3 года, если у вас в собственности больше ничего нет.
Для доли супруга в вашей квартире действует минимальный срок владения 5 лет, т.к. у него в собственности есть ещё доля в другом жилье.
Для семей с 2-мя и более детьми сделали закон об освобождении от налога при продаже имущества независимо от срока нахождения в собственности.
Там должно быть соблюдено 5 условий одновременно.
Более подробно можно почитать в посте:
ссылка
Если все 5 условий у вас будут соблюдены, то будет освобождение от налога.
Если хотя бы одно из условий не будет соблюдено, то будет обязанность отчитаться по продаже.
Но можно по договору продажи распределить суммы дохода таким образом, чтобы для доли супруга налога не возникало.
Если нужна будет более подробная консультация, обращайтесь 🤝