Продажа квартиры в ипотеке сразу после сдачи дома: платить налог нужно?
Покупала квартиру а ипотеку
Дом сдался недавно
Хочу продать
Нужно ли платить налог ?
Комментарии
BrewerМама сына-младенца
Ещё теперь эти 3 и 5 лет считаются с даты покупки, а не с даты сдачи квартиры, насколько я помню
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычетыМама троих детей
Есть у вас это единственное жилье в собственности, то для единственного - минимальный срок владения действует 3 года.
Если есть ещё какое-то жильё (доля) в собственности, тогда минимальный срок действует 5 лет.
Если с даты полной оплаты прошло 3 (5) лет, то налога не будет.
Если 3 (5) лет не прошло, то возможно надо будет отчитываться по продаже и возможно будет налог.
То что у вас скрине - для семей с 2-мя и более детьми сделали закон об освобождении от налога при продаже имущества независимо от срока нахождения в собственности.
Но там должно быть соблюдено 5 условий одновременно, чтоб было освобождение от налога.
Более подробно можно почитать в посте:
КатеринаМама двоих (3 года, 15 лет)
Если Вы про выделенный фрагмент, то обязательное условие приобрести в этом же календарном году (или до 30 апр след.года) другую квартиру дороже или большей площадью
КатеринаМама двоих (3 года, 15 лет)
Если у Вас был ДДУ, то минимальный срок владения исчисляется с момента покупки, а не с момента регистрации права собственности
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычетыМама троих детей
@mka81
А если быть точнее)) минимальный срок владения по ДДУ считается с даты полной оплаты стоимости объекта.
Не всегда у всех полная оплата происходит одновременно с подписанием договора.
КатеринаМама двоих (3 года, 15 лет)
@elizaveta_nalog, да, я так и хотела написать, но подумала, что это больше запутает девушку)
Оксана Налоговый Юрист·Мама троих детей
Обращайтесь, обсудим ваш вопрос.
Есть варианты снижения НДФЛ, если он у вас есть)
·Ответить