Изменения в ЕГРН: совместная собственность супругов

Спасибо еще раз за пост. Очень полезная информация. Пишите чаще, всегда читаю ваши посты самыми первыми❤️

А если одному из супругов дали в дар квартиру, второй ведь ни при каких условиях не претендует на неё?

В Новосибирске теперь тоже есть такая практика. Тоже говорили, что будет отказ, что госпошлина сгорит и прочее. Настояла на приеме заявления. Уже через три дня увидела выписку на госуслугах.

И вот сейчас, мне пригодился данный пост. В четверг, я подала, данное заявление. Это было жёстко. Я прошла 2 специалиста в МФЦ, вышла, на разговор с начальником МФЦ. Меня убеждали, что такой услуги в Краснодарском крае нет, что я не первая, кто интересуется, но по "закону"- НЕЛЬЗЯ... Начальник МФЦ, при мне, звонил, своему "начальнику"... Мне утверждали, что только по дарственной или при согласии второй стороны, я могу внести изменения в Росреестр и "прописать" совместную собственность. К счастью, я судебный юрист (в декрете) и знаю, как вести, себя, в данной ситуации. Заявление, заполнили, дополнили, что я уведомлена, что будет отказ... И вот сегодня (понедельник), я получила, то ради чего приходила. Итак, девушки Краснодара, я "протоптала", для вас "тропинку" в МФЦ, СБС. Моё "дело", было довольно "шумным" и сегодня, получив документы о совместной собственности, я обратилась к начальству МФЦ, сказав, что они не правы... Была проведена планерка - и вот сейчас, эта процедура, будет уже быстрой и без проблемной.

@diana-a, мужу позвонили из росреестра и сказали, что я подала заявление. Он все подтвердил, что согласен. Значит, не всегда это без уведомления проходит

Диана, подскажите пожалуйста, есть ли у вас посты о признании брачный договор недействительным? Я подписала на 3 месяце беременности для того, чтобы взять ипотеку. В итоге не взяли, а договор подписан (( И вот спустя 7лет развод.

Подали данное заявление, взяли госпошлину 2000₽. А сегодня мне позвонили из Росреестра, сказали не могут осуществить пока не принесем согласие банка🙈 Муж потом звонил на линию в Росреестр, ему сказали что сотрудник МФЦ составил неправильное заявление, а госпошлина должна была составить 350₽. Что делать дальше не знаю🤷‍♀️ Видимо поедем разбираться в МФЦ. Большая проблема в том, что сотрудники МФЦ некомпетентны

Спасибо за пост! 🌼

Подскажите пожалуйста, а если у меня есть квартира по (договору дарения) и я захочу её продать и купить другую будучи в браке, как обезопасить себя, чтобы она была только моя? Спасибо

Спасибо)

Интересно, а если квартира куплена до брака, но в ипотеку и ипотеку естественно платим уже в браке, то жена наверное таких прав не имеет? Собственность то на муже🤔

Дду был заключен и выплачена ипотека до брака, а собственность оформлена в браке, то имеет ли супруг права на квартиру ?)

Диана, здравствуйте! А если мне мама подарила деньги , мы составили договор дарения, на эти деньги я приобрела земельный участок. Через 2 мес с мужем развелась, с которым не жили уже 8 месяцев. Могут ли его дети от нового брака претендовать на мою землю?

Крутой и полезный пост 🫶👍👍👍

Если в выписке указан муж и я. Получается я тоже собственник?

Если происходит дарение недвижимости одному из супругов в период брака, собственность также общая?

Диана, здравствуйте! Распространяется ли на кладовое помещение и машиноместо ? Благодарю заранее

Хм…. А если это земельный участок то тоже впишут в правообладатели? Тогда вопрос про декларацию об объекте недвижимости на построенный на этой земле дом… ее теперь должны подписывать два собственника?

Если есть брачный договор ,но при внесение мат капитала я все ровно должна выделить супругу долю в квартире . В случае развода,что будет с этой долей ?

Если во время брака дарственное на одного оформили, то защищаться как-то нужно?

А если муж ИП. Покупает коммерческие помещения. Они тоже являются совместной собственностью?

Юрист ему посоветовал составить брачный контракт на покупку таких помещений, чтобы жене все время не писать согласия. На что стоит обратить внимание?

А если одному из супругов дали в дар квартиру, второй ведь ни при каких условиях не претендует на неё?

Здравствуйте. А если муж берет ипотеку на себя, а мне говорят написать заявление что я в сделке не участвую, это же не значит, что я отказываюсь от своей части?

Это как правило, бесполезно. И запись не имеет существенного значения, когда сильный мужчина выгоняет женщину из квартиры. Вселиться туда можно, открыть дверь и замки и всё такое.

А вот практически жить будет невозможно. Как в поговорке, гладко было на бумаге, да забыли про овраги. Не соглашусь и с утверждением о совместной собственности. И брачный договор не такая простая вещь. И банк может потребовать расторжения договора при наличии брачника. Вообще для меня крайне противоречивый пост.

А если развелись 10 лет назад, квартира была куплена в браке, но оформлена на меня, и теперь я захочу ее продать, могут у меня сложности возникнуть с этим?

Просто интересно, если кв приобретена в браке, но в военную ипотеку, она является только собственностью вс или всех членов семьи?

Ага, когда муж комнату продавал, меня нотариус прям отговаривала согласие писать: «Вы понимаете, что он эти деньги может пропить? Любовнице отдать?» 🤣

А если супруг приобрёл имущество втайне от жены... Как можно узнать что было куплено? Никак? (

Здравствуйте, а если жена с мужем купили квартиру в браке в ипотеку, жену в эту ипотеку записали как супруга, то есть даже без дохода и трудовой, и даже в банке информацию по ипотеке не предоставляют, так как она не титульный созаемщик, плюс счёт на имя мужа. Можно ли сейчас составить брачный договор, чтобы жену исключили из этой ипотеки и чтобы она к этой квартире не имела отношения и не была собственником? И можно ли через какое-то время аннулировать брачный контракт, чтобы жену обратно вернули в собственники этой квартиры?

Спасибо за пост 🌼. Была сегодня в МФЦ, мне в оказании такой услуги отказали. Утверждают, что только через суд я могу это сделать 😖

Как интересно🤔Мы в мае продали земельный участок(дачу), купленный в период брака. Собственником по документам был муж, и мое согласие при продаже не требовали

Здравствуйте,подскажите,если квартира была куплена в браке ,но муж со временем подписал документ,что отказывается от квартиры,сейчас они уже развелись, ему нельзя претендовать на долю?

Подскажите, пожалуйста, если договор брачный заключен жо приобретения недвижимости (смысл- все что на муже -его, га мне-мое) как росреестр может отследить этот момент? Или это уже в суде доказывать что кто то из супругов поступил неправомерно внеся себя в выписку?

Спасибо еще раз за пост. Очень полезная информация. Пишите чаще, всегда читаю ваши посты самыми первыми❤️

А если я развелась до сдачи дома в эксплуатацию , договор оформлен на меня и ипотека. Каким то образом бывший супруг сможет в Росреестр заявить о своих правах на сданный объект?

Здравствуйте. Спасибо за пост. Если в договоре купли-продажи двое супругов прописаны, то не надо перепроверять?)